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Hipotecas - Reflexión

Actualizado 01/04/2005
2392 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar RMH
oct.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  RMH
28/03/2005 19:08
Hola tin, pues no te creas que yo si que he estado dudando y mucho, en principio pensé hacer una hipoteca multidivisa ya que el interés es mucho más bajo, un 1,8% en francos suizos y además se puede cambiar a otra moneda en cualquier momento, mi problema es que no me queda más tu tía que pedir lo mínimo de hipoteca y con esa cantidad pequeña no me arregla mucho la diferencia en el tipo de interés, pero desde luego para cantidades mayores se ahorra un montón en intereses.

Lo que tengo claro es que en cuanto pueda doy de baja la cuenta del BBVA y no vuelvo más allí aunque fuese el único banco del planeta.

Un saludo.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 09:45
Rmh, con las ayudas que te dan no te interesa arriesgarte a hipotecas multidivisas. Teniendo en cuenta que abandonas el bbva y te piras a Caja Madrid, aunque tengas que aguantar los 20 años, en tu caso vale la pena.
El bbva es primo hermano del b.santander. A cual peor. Es mi opinión, por supuesto.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
29/03/2005 11:20
Acabo de hablar con Patagon y me han dicho que las condiciones del préstamo hipotecario probablemente mejoren a partir de abril ya que van a iniciar una campaña al 0,4 más euribor y quizá cheque regalo de El Corte Inglés de 500 euros.
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 11:54
He vuelto a hablar con Patagon y tengo que enviarles una documentacion para terminar de confirmar si es viable, aunque ya me han dicho que si, lo que me extraña es que comenteis que van a tasar el piso a precio de mercado, cuando en ningun banco lo hacen, no se, me parece tan maravilloso. Decidme algo al respecto.

Saludossssssssss.
oct.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 13:28
Buenas, como me podría poner en contacto con Patagon? Hay que hablar con alguien en especial, gracias.






ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
29/03/2005 13:44
902 43 64 37
Horario de atención de 09:00h a 22.00h de Lunes a Sábado.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
29/03/2005 13:46
Tin: yo he hablado con José Antonio y con Enrique, de TAU, esta mañana y hemos comprobado que la mejor opción es esperar a que pase la asamblea sobre el tema de la liquidación para ir a tasar. Me plantee, como tú, llevármelo el día 4 de abril pero lo hemos descartado.
oct.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 13:56
Muchas gracias, quien os tasaria el piso?, yo he llamado y me han dicho que les hace falta la tasación de una tasadora oficial para empezar amandarles documentación.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
30/03/2005 18:53
Te lo tasa el perito que elijan ellos.
Tin: al final sí que voy a llevarme al tasador de Patagon el día de la visita. Me contestó la cooperativa por e-mail que podría hacerlo y haré como tú...
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
31/03/2005 09:37
Tin esta de vuelta......
Con estos de Tau, mas vale pajaro en mano que pollo en fotografía.......
Slu2
Tin
nov.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2005 11:26
Tan solo un apunte con respecto a algunos datos:

BBVA ofrece de partida Euribor + 0,75, pero si domicilias nómina, etc, lo baja a 0,60.

Además, en cualquier otra entidad, y por ley, te obligan a sacarte un seguro de incendio, y en algunas algún que otro seguro mas.

Por cierto, una pregunta: si te dan un préstamo libre en Patagon, por ejemplo de 150.000 euros, ¿te puedes deducir todo fiscalmente a lo largo de los años o solamente lo que emplees en vivienda directamente?

Gracias
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
31/03/2005 11:47
Gran pregunta esa...En teoría sólo lo que destines a lo que la normativa sobre renta entiende como aplicable (casa y hasta dos plazas de garaje). Pero mucha gente se deduce todo...
mar.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2005 12:17
Te puedes desgravar del coste de la vivienda y de las dos plazas de garaje sólo si se hace en el mismo acto. También te desgravas de los gastos de escrituración y formalización del préstamo.El máximo desgravable al año entre compra de vivienda, gastos, etc es de 9000€.
Avatar TAU
oct.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
  TAU
31/03/2005 12:23
He llamado a patagón, me han comentado que te dan el 80% de la tasación a valor de mercado, pero solo te dan más dinero de lo escriturado por el piso si lo justificas con presupuesto(de reforma,muebles), eso me han dicho. He llamado a hacienda y dicen que solo es deducible lo escriturado por el piso, aunque la gente se deduzca todo lo pedido, eso es un riesgo que corre cada uno, y para sacar el importe a deducir hay que aplicar una regla de tres sobre el importe pedido con respecto a lo escriturado y asi hasta el fin de los tiempos.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
31/03/2005 12:36
Bueno, eso es fácilmente demostrable (lo de los presupuestos). En mi caso trataré de meter todos los gastos de la liquidación final de los locales comerciales, de las plazas de garaje no vendidas y los propios gastos de cancelación con la cooperativa.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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