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Hipotecas - Reflexión

Actualizado 01/04/2005
2393 lecturas acumuladas
44  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/03/2005 13:15
Una preguntita,
Todos los que váis a cancelar el préstamo cualificado y lo váis a hacer libre ¿cuántos años de hipoteca estaréis pagando?? más o menos.....
Salu2
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
31/03/2005 13:15
Eso dependerá de lo que pidamos y la cuota mensual que nos salga...
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
31/03/2005 13:20
Tau: me han dicho, respecto a tu pregunta a Patagon, lo siguiente:

"Lo que mi compañera le ha comentado, es para que querría más dinero de lo que realmente se va a escriturar. Es una pregunta habitual que se hace. No va más allá de eso, una pregunta. En su caso el préstamo está autorizado tal y como está ahora. No debería preocuparse por ello.

Un saludo."
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 13:20
Al que no le haga falta mas dinero aunque pida el libre si dejas las mismas condiciones creo que tienes menos gastos que si cambias los años. Por lo tanto dejando la misma cantidad y a 20 años como el cualificado habrá menos gastos. Esto supongo que si no cambias de entidad. A lo mejor cambiando te da igual.
Yo pienso que es mejor pedir a mas años y teniendo la opción de amortización en el tiempo sin gasto si vas bien de pasta vas acortando la duración de la hipoteca. Así no te pillas los dedos.
Avatar TAU
oct.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
  TAU
31/03/2005 13:30
Gracias msgap
Avatar TAU
oct.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
  TAU
31/03/2005 15:57
Msgap puedes decirme como se llama el comercial por si me lo preguntan cunado vaya.

Gracias
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
31/03/2005 16:33
Jose A. Guadaño Lamas
Dpto. comercial
Tlf.: 91 484 57 50
Fax: 91 484 25 86
jaguadano@hispamer.es
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/04/2005 11:59
Os paso la oferta que me acaba de enviar José Antonio Guadaño por si os interesara.

CAMPAÑA HIPOTECA 10


Para: COOPERATIVA JARDIN DEL NORTE

De: Santander Consumer Canal Patagon

Fecha: 30 de Marzo de 2005

Asunto: Condiciones Préstamo Hipotecario compra de vivienda habitual



Tipo de interés 12 primeros meses: 2,99% tin
Tipo de interés revisión (anual): Euribor + 0,40 puntos, sin redondeo
Comisión de apertura : 0%
Comisión amortización parcial: 0% (mínimo 1.803,04 € )
Comisión cancelación total: 0,5%
Indispensable: Domiciliación nomina y tres recibos con periodicidad no superior a 2 meses
Seguro de multirriesgo con la entidad financiera
CHEQUE REGALO DE EL CORTE INGLÉS POR VALOR DE 500 EUROS(Si se firma antes del 31 de Julio de 2005)




Vigencia supeditada a la publicación de condiciones distintas por parte de la entidad.



Si precisa alguna aclaración, puede contactar con nosotros en el 902 43 64 37.
Horario de atención de 09:00h a 22.00h de Lunes a Sábado.

Reciba un atento saludo.






Santander Consumer Finance - Canal Patagon
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/04/2005 12:12
Por cierto, pueden llegar al 80 % del valor de mercado si es VPP de promoción privada (que lo es, en nuestro caso).
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
01/04/2005 12:36
En la página de Patagon viene la oferta que han sacado para las hipotecas a nivel general:



Le ofrecemos la HIPOTECA 10 para la COMPRA DE SU VIVIENDA HABITUAL, con condiciones excepcionales:

Un tipo de interés inmejorable.

Sin comisión de apertura.

Sin comisión de cancelación parcial.

Realice su solicitud sin ningún compromiso, y como sea más cómodo para usted, por Internet o por teléfono las 24 horas del día.

Si solicita su Hipoteca en Patagon entre el 1 de Abril y el 31 de Mayo, y firma antes del 31 de Julio de 2005, le haremos un excelente regalo:
¡¡ Una Tarjeta de El Corte Inglés por valor de 500 euros !!


La Hipoteca Vivienda Habitual Patagon es gestionada y administrada por ibanesto.com







Tipo de interés:

El tipo de interés se revisará anualmente tomando como índice de referencia el EURIBOR 12 meses publicado en el BOE en el momento de fijar la fecha de firma del préstamo, y como máximo 20 días antes de la misma.

Primer año: 2,99% . Euribor + 0,40
Sin redondeo. TAE: 2,77% (*)



Consulte los gastos que conlleva la firma de una Hipoteca y calcule las cuotas mensuales a pagar en función del importe del préstamo y plazo de amortización que más se adapte a sus necesidades.

(*)TAE calculado para 120.000 euros, a 30 años, con liquidación mensual de intereses. Revisión anual. Sin redondeo. Euribor de Febrero de 2005: 2,310%.


Comisiones:

* Comisión de Apertura: 0%

* Comisión de Amortización Parcial: 0%. La cantidad amortizada debe ser menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.800 euros.

* Comisión de Cancelación Total : 0,5%

Importe:

Mínimo: 75.000 euros
Máximo : Hasta el 80% del Valor de Tasación de la vivienda a hipotecar o precio de compra-venta ( el menor de los dos ), incluido el garaje y trastero, y en cualquier caso con un máximo de 1.000.000 euros.

Si necesita una Hipoteca superior al 80% del valor de Tasación , también le financiamos en condiciones muy ventajosas.

Plazo:
Plazo mínimo : 5 años.
Plazo máximo: 30 años.

Garantía:
Hipotecaria sobre la vivienda adquirida por los titulares.

Titulares:
Personas físicas residentes en España y mayores de edad.

Contratación:
A través de teléfono, Internet , oficinas y puntos de venta.

En función del canal de contratación, la Hipoteca Patagon puede ser concedida por Banesto (ibanesto.com) , Santander Consumer Finance (Hispamer) o Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). La elección del prestamista corresponde a Patagon. Si lo desea, puede consultar los Folletos Informativos de cada prestamista.





·
Ser titular de Cuenta Corriente Operativa en la que tendrá que domiciliar la nómina y los recibos, además del pago de la cuota de su hipoteca.

· Contratación de un Seguro Multirriesgo del Hogar con Banesto Seguros.


· Para acogerse a estas condiciones, debe solicitar su Hipoteca 10 entre el 1 de Abril y el 31 de Mayo de 2005. Y firmar el préstamo antes del 31 de Julio de 2005.
Consulte las preguntas más frecuentes > >



ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/04/2005 12:43
He hecho mis averiguaciones y no hay duda: es la mejor del mercado. Saludos.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
01/04/2005 12:54
Este tipo de información tendría que ser comunicada a todos los socios de "Jardín del Norte", a la hora de saber si pueden o no contar con mas dinero que el ofrecido (Atraco) por BBVA para el tema de los Locales y otros gastos....
Este trabajo lo tendría que hacer TAU, pero va contra sus interes negociados con BBVA...
Slu2
Tin
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/04/2005 13:12
Tin: ya la primera oferta se lo mande al e-mail oficial de la cooperativa para que lo publicaran pero se han hechos los suecos (para variar). Así que ni me molesto en enviárselo de nuevo. Eso sí: al gran ALF se lo he mandado para la puntocom.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/04/2005 13:14
Lo más "gracioso" es que cuando firmas la renuncia al préstamo cualificado el día que vas a por los títulos de adjudicación, la carta dice que la cooperativa se compromete a buscar y negociar un préstamo libre para ti...Casi me muero de la risa cuando lo firmé.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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