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msgap tasación de vivienda

Actualizado 12/04/2005
2318 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
264 mens.
Usuario Habitual
06/04/2005 16:20
gracias tin, ya he hablado con ellos y todo bien. Este hombre al menos me ha explicado todo lo que no entendia y en Tau decia que si como tonto sin enender ni jota. Ya veremos como acaba el tema de gastos, pero pinta mas rentable que el BBVA
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
06/04/2005 16:52
En cuanto a gostos, para un prestamo libre son los mismos ya que tienes que cancelar el prestamo cualificado para abrir uno libre, solo existe como añadido el tema del tasador...pero comparando las condiciones, te compensa con creces......
oct.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 15:02
Hola, sabeis si el credito del Patagón es carencial, se mide con el euribor desde un principio hasta el final (nada de irph), por cierto nosotros lo hariamos con hispamer (nada de ibanesto ni uci supongo).
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
07/04/2005 15:52
lual99® comorrrrrrrrr, que yo de esto es mi primer contcato y me suena a chino.....
oct.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 17:40
Si por favor, lual99® explica que es eso de crédito carencial y lo del irph

Gracias,
nov.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  monto
07/04/2005 18:35
Hablando de cancelación de préstamo cualificado, A ver si alguien me puede resolver esta duda?
Me acaban de llamar del BBVA de las Tablas con quien tenía pensado hacer la hipoteca, para decirme que no me pueden conceder el préstmo a no ser que presente un avalista, sin embargo estuve mirando en ING y allí no me lo exigían con lo cual he decidido cancelar el préstamo cualificado y buscarme la vida por otro lado.
Sabeis si me pueden obligar a pagar la cancelación o el hecho de que sean ellos los que no me dan el préstamo me exime de pagar dicha cancelación.
Yo entiendo que si no me voy yo por mi propia voluntad, sino por que son ellos los que no me lo dan, no me pueden encima a obligar a pagar la cancelacion. Gracias
sep.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  1rei
07/04/2005 18:49
Monto, a mi también me llamaron ayer del BBVA y lo mismo que a tí, sin aval nada de nada. No tienen verguenza!!
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
07/04/2005 18:49
monto, ¿¿has mirado lo de Patagon??
Para contestarte, la operación de la hipoteca no tiene nada que ver con las condiciones de adquisición de la vivienda, ese el el truco de BBVA y TAU, no te informan y te crees pillado por los Hue..s, y a tragar con seguros, avalistas 2ª hipoteca, tarjetas etc....
1- si te quedas con un prestamo cualificado y NO cambias las condiciones, te vas a otro banco (CAIXA, CAJA MADRID, ETC...) y SOLO pagas cancelación registral.
2- si te quedas con un prestamo cualificado y SI cambias las condiciones, te vas a otro banco y empiezas a pagar la NOVACION un paston admeas de la cancelación registral.
3- si NO te quedas con un prestamos cualificado, SOLO pagas la cancelación registral.
Espero haberte ayudado,
No tengo ningun interes personal, pero despues de mirar lo que hay en el mercado, he incluso tras pedir condiciones a otros bancos y estos me han dicho QUE CON LA OFERTA DEL "10 CUMPLEAÑOS" PATAGON TIENE LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO. Salvo que trabajes en un banco y te hagan condiciones especiales para empleados del banco....
Slu2
Tin
oct.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 18:55
Crédito carencial es un crédito por el cual durante un tiempo solo pagas intereses y no amortizas capital.
IRPH es un valor que se utiliza como referencia en lugar del euribor (suele ser más alto), digo esto ya que patagon trabaja con UCI, Santander Hispamer, y ibanesto, dependiendo de con quien lo contrates tienen unas condiciones u otras, si alguién sabe las condiciones nuestras exactas y las puede decir?. Yo tengo compañeros que lo tienen con UCI y se lo revisan con IRPH a parte de que pago más gasto de apertura de los que le indicaron en un principio, y tengo otro que al principio iba a ser carencial y luego no fue y le aplicaron irph pensando que iba a ser euribor, se entero en el momento de la escritura, claro también podia no haber firmado, pero que te lo digan a ultima hora.
Con esto no quiero dedir que trabajen mal ya que pienso lo contrario, tan solo que nos enteremos bien de lo que nos conviene, por cierto a uno de ellos le tasaron tambien a valor de mercado teniendo protección el piso.
Siento el ladrillo que os he soltado pero espero haberme explicado bien. Habra que hablar con ellos.

Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
07/04/2005 18:58
si te metes en la página de patagon te detallan todo..
Euribor + 0.40 revisión inter-anual-prestamos lineal, etc...
nov.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  monto
07/04/2005 19:05
muchas gracias por tu aclaración Tin, miraré la opción de la que hablais de Patagon. Lo de ING fué por que me lo comentó un familiar que lo había hecho con ellos, pero no por nada en especial, miraré mañana en patagon.
jun.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 19:58
TODO LO ANTERIOR SIN OLVIDAR QUE LOS DE PATAGON NOS REGALAN UNA TARJETA DE EL CORTE INGLES DE 500 €!!!.
AUNQUE LA OFERTA SÓLO DURA CREO HASTA EL 31 DE JULIO7. SI SE ENTERAN LOS DE TAU, RETRASAN LA ENTREGA SOLO PARA FASTIDIARNOS.
sep.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  1rei
09/04/2005 10:55
Una pregunta un poco urgente.
¿Dónde habeis pedido la nota registral de la vivienda? En mi título de adjudicación pone que es el Registro 130. ¿En qué dirección está?
Muchas gracias.
oct.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
09/04/2005 12:05
En mi titulo ponía en el registro 1, si embargo me la dan en el registro 35. Todos los registros están en Ppe de Vergara.
sep.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  1rei
09/04/2005 12:06
Muchas gracias
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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