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Entrega de llaves A10 y A11

Actualizado 21/06/2005
3185 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
09/06/2005 17:04
No sé de qué os sorprendeis con esta gente...No respetan lo que ponen por escrito, van a cumplir lo que se dice de viva voz...Que a estas alturas nos extrañemos es, de por sí, extraño.
sep.-2003
1084 mens.
Usuario Asiduo
09/06/2005 17:18
Lo de 12000€ lo dijeron de viva voz pero estaba por escrito. Lo que no se es para cuanto da 12000€ de luz y agua en quinientas y pico viviendas.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/06/2005 17:22
Hola,
Me imagino que con esos 12.000€ tiraremos un tiempo. Aunque se retrasen un par de semanas desde que nos entregan las llaves en darnos la otra licencia, digo yo, que vamos sobrados. Yo desde luego como me voy a instalar cagando leches, en cuanto tenga esa licencia me doy de alta enseguida.
Salu2
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
09/06/2005 17:27
No os lo perdáis: mi banco ha llamado a TAU para ver si le decían algo en concreto de la fecha de entrega y la respuesta ha sido esta:

"No me quieren decir nada. Solo que unas se escrituran en Julio y otras intentarán que sea también en Julio"

¡¡Qué viva la concreción!!

Qué ganas tengo de perderlos de vista....
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
09/06/2005 17:34
Aviso que es muy imortante lo de la licencia antes de escriturar, porque despues, se acabo lo que no este tienes que solucionarlo por tus medios y como tenga un defecto las tuberías de gas, ya puedes ir buscando un instalador oficial porque de lo contrario narices, estas sin gaz u otras cosas......
Tendríamos que presionarles de alguna forma, u obligarles a que quede constancia en las escrituras.... esto lo ponian en un post en el foro General, si escrituras y no pone nada es que lo aceptas tal y como viene......
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
09/06/2005 17:42
ya he encontrado el link, vale la pena leerselo entero...
http://www.nuevosvecinos.com/bLasTablas/mensaje.asp?id=496076
nov.-2003
294 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 17:44
Pues sí, habría que hacer algo al respecto, a mí miedo me dá..., ¿Alguna sugerencia?
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
09/06/2005 17:48
Gracias Tin. ¿Sabes cuál es el inconveniente jurídico que veo a todo esto? Que, en nuestro caso, el promotor no es un tercero, sino nosotros mismos, esto es, la cooperativa.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
09/06/2005 17:57
Ya, pero el dinero lo pongo yo, y si pago es para que me lo den entero, al fin y al cabo, somo socios, pero eso no quiere decir que la gestora no tenga nada que ver, ya que encima son ellos los gestores...
De todas formas en ese link viene otro que es genial, he estado navegando por el y vienen un monton de truquillos, por ejemplo pedirles un borrador de la escritura antes de ir a firmar para poder consultarlo con un abogado...y otros consejos muy útiles (es mi forma de verlo)....
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
09/06/2005 17:59
Lo del borrador de la escritura es muy común...Se hace siempre antes de firmar cualquier escritura pública definitiva.
Sigo viendo complicado reclamar al promotor cuando el promotor somos nosotros pero todo es cuestión de preguntar.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
09/06/2005 18:27
Acabo de enviarles unas preguntitas, a ver lo que me contestan.....
*******************
Voy ha compra una vivienda nueva y el promotor somos los socios de una cooperativa, para ello se contrato una gestora (Promotora de otras viviendas).
Ante mi pregunta de si ibamos a tener la cédula de habitabilidad y los boletines de Agua, Luz y Gas que debían entregar en la firma de la escritura, me indicaron que no dispondríamos de la Cédula de habitabilidad y que la entregarían despues. Respecto al tema del Gas me dijeron que la entrega de la vivienda sería sin gas, y el agua y electricidad serían de obra.
Claro es que el promotor, de alguna forma, soy yo mismo, pero con solo 1 voto de los otros 700 socios, que ademas, es imposible organizar una comunicación entre los socios ya que la gestora se niega a tramitar cualquier petición individual.
- ¿Es posible la firma de la escritura de compraventa sin la cédula de habitabilidad?
- ¿Es normal esto?
- ¿Hay alguna implicación?
- ¿Es posible la entrega de la vivienda sin gas, sin luz y sin electricidad?
- ¿Me puede afectar en algo firmar en estas condiciones?
- ¿tengo alguna posibilidad de reclamarle algo a la gestoras?
*********************
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
09/06/2005 18:57
Cuidado con el asunto de agua y LUZ de obra, que luego vienen los INCENDIOS y... yo no he sido yo no estaba, no me eche la culpa a mí.

Con el incendio de la A11 ya tuvimos bastante ; y el otro que hubo mientras se visitaban viviendas, si dicen que se produjo porque la luz era de obra y pudo haber una sobrecarga... para que queremos mas
mar.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 19:02
Ya se que igual no es el mejor foro para esto, pero se sabe ya que pasa con los tubos del gas. Han dado soluciones con presupuestos??
Que pensais hacer en general vosotros??
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
09/06/2005 19:04
Estoy totalmente de acuerdo con urculo: ojito con el tema.
feb.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
10/06/2005 10:16
hombreeeee....

Fijate tu que yo hace quince dias puse un post, "importante", en el que contaba el tema de los suministros, y muchos de vosotros me pusisteis a parir, mentiroso, agorero, etc.
Pero ahora resulta que es verdad, mira tu por donde, exactamente igual que todo lo que publico. tengo perfectamente claro que ninguno de los "taus" se va a disculpar, faltaría mas.

Observacion tecnica al tema de luz de "obra": la potencia contratada por la constructora no llega, ni de lejos, a poder dar servicio a un porcentaje minimo de pisos habitados. Cualquier fallo que produzca NO está cubierto por los seguros (y si os cuentan otra cosa, os mienten)y no tiene garantía de estabilidad (si se corta durante dos dias, o definitivamente, no se le puede reclamar a nadie)


Si se produjese otro incendio por utilizar la luz de obra, los responsables seriamos nosotros, y tendriamos que pagar los desperfectos (si el tema no pasase a mayores) nosotros, la cooperativa.

La única ventaja es que es gratis mientras dure, pero los riesgos no me parecen aceptables. Tau nos entrega los pisos,se lava las manos dandonos un servicio provisional de baja disponibilidad y ahi os las compongais
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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