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Cancelaciones con Patagon

Actualizado 12/07/2005
1592 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
07/07/2005 09:56
No hay manera de hablar con Enrique. Por favor, si tenéis noticas de cómo debemos proceder para cancelar con la cooperativa ponedlas por aquí. Yo ya he mandado el fax pero de momento nada de nada.

Gracias
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
07/07/2005 11:28
Después de llamarle ayer y mandarle tropecientos faxes, he hablado con Enrique esta mañana a primera hora y os cuento la historia:

Según conversaciones telefónicas recientes mantenidas con Emilio Menéndez, apoderado de Patagon, parece ser (subrayo lo de “parece ser” a propósito) que Carlos Rodríguez (un jefazo de TAU) ha llegado a un acuerdo con Emilio y los que no vayamos a firmar con el BBVA debemos abonar a la cooperativa el importe de la cancelación de la hipoteca y sus anejos (trastero y plazas de garaje en mi caso).

Como recordareis, con fecha 1 de julio de 2005, la cooperativa nos recordaba por carta que, antes del 8 de julio de 2005, deberíamos haber justificado el pago a Montegestión, gestoría homologada del BBVA, de algunas de las cantidades especificadas en documento adjunto a dicha carta (en el caso de cancelaciones para la gente que no se quedaba con el BBVA, 1250 euros). Lo que yo no podía entender es que dado que no vamos a contratar ningún préstamo con el BBVA, ni libre ni cualificado, consideraba totalmente improcedente abonar ninguna cantidad a la gestora de dicha entidad bancaria, porque la deuda, al igual que la famosa liquidación por los locales y plazas de garaje no vendidas, se tiene CON LA COOPERATIVA.

La única comunicación fehaciente por escrito que tenemos es la cantidad que se tenía qu pagar por la liquidación final de la promoción, cantidad que debía ser directamente abonada en una cuenta de la cooperativa, así como de las cantidades especificadas, según el caso, a Montegestión, gestoría homologada del BBVA.

Por lo visto "se decidió" (que yo sepa no se ha dicho por escrito), que, aunque no firmaras con el BBVA, tenías que darle esa provisión de fondos a su gestoría y no a la cooperativa. ¿¿Por qué?? Pues no nos lo querían explicar, pero evidentemente era por comodidad.

Total: los que no os quedéis con el BBVA pero que hayáis ingresado la provisión en su gestoría, correcto. Luego la cooperativa se arreglará con ellos. Y los que no hayáis hecho la provisión de fondos aún, podéis hacerla directamente a la cuenta de la cooperativa.

Todo esto dicho por teléfono pero no por escrito, como debía haber sido.

Pero ahora viene lo mejor: a los que no vayamos a firmar con el BBVA tienen pendiente de comunicarnos a nombre de quién tienen que ir los cheques bancarios que se entreguen el día de la escrituración: BBVA o cooperativa...Flipante. Estad atentos con el tema.
abr.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
  mjvm
07/07/2005 11:47
¿A que cheques bancarios se refieren? ¿pero es que hay que pagarles algún dinero más?
ene.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
07/07/2005 11:48
Gracias Msgap.

Luego de tus palabras deduzco que debo ingresar 1.250 euros en concepto de cancelaciones de escrituras en la cuenta de la cooperativa donde ingresé la liquidación definitiva.

Veremos si funciona.

En cuanto a los cheque bancarios, imagino que los preparará Patagon directamente, no?

un saludo
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
07/07/2005 12:56
Los cheques bancarios son para cancelar los préstamos y los paga la entidad con la que contratas a, en teoría, la cooperativa para que ésta, a su vez, cancele el importe del préstamo individual de cada uno. Es como cuando vas a comprar una casa y el banco le da el cheque al vendedor por el total del importe pactado.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
07/07/2005 12:58
Bienzobas: cuando hayas hecho el ingreso de la provisión de fondos (se supone que antes del 8.07.05), mándale una copia del justificante de ingreso a Enrique por fax.
En cuanto a tu pregunta sobre los cheques bancarios, José Antonio Guadaño me acaba de decir que ese tema tiene que cerrarse con TAU, pero, evidentemente, los cheques bancarios tendrá que llevarlos Patagon, que es quien financia nuestra adquisición.
Salu2.
mar.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
07/07/2005 15:59
no tendría mucho sentido que los cheques bancarios tengan que ir a nombre del BBVA.

A nosotros nos entrega la vivienda la cooperativa que en este caso actua de vendedor, y es a la cooperativa a quien tenemos que hacer el pago.

Posteriormente, la cooperativa tendrá que cancelar el prestamo promotor con BBVA y liquidar cuentas con ellos, pero nosotros no deberíamos pagar nada a BBVA.

No entiendo que tiene que decir TAU que paguemos a BBVA.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
07/07/2005 17:10
Eso mismo digo yo Mircala...Eso mismo digo yo...Anda que no se lo he repetido esta mañana a Enrique...
nov.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
  RAMH
11/07/2005 11:57
Perdonad, una duda más:

El concepto para el que tenemos (mejor dicho, teníamos) que hacer el pago los que nos vamos a Patagon, ¿¿cuál de los que nos envió TAU en la carta es??

¿Cancelación, novación...?
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
11/07/2005 12:10
Cancelación. Eso me dijo Enrique.
nov.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
  RAMH
11/07/2005 12:14
Muchas gracias
Avatar EFG
jul.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  EFG
11/07/2005 13:26
Hola, soy vecino de la C2B y estoy en trámites con Patagon para consguir la hipoteca.

Hay álguien que sea tan amable de indicarme cuales son llos pasos depsués de que Patagon conteste con la aprobación de la misma?

Tengo que ir a Tau a deciselo, mejor un burofax? bueno, ese tipo de temas, porque la verdad, viendo los post, parece uqe la cosa se complica un poco, no?

En fin, auque creo que ahora igual es un poco pronto (creo que aún no habeis firmado) cuanod alguein lo finalice, que haga un pequeño post ´recopilatorio´ par que los que vamos detras no nos preocupemos de las mismas cosas que no conocemos.

Ya se que estoy un poco ´pedigüeño´ pero como llevamos un retraso de 3 meses respecto de las A´s, me gustaría aprovechar vuestra experiencia.

Un saludo y gracias de antemano
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
12/07/2005 17:01
Buenas tardes.
Acaba de llamarme Enrique de TAU y me ha comentado lo siguiente para aquellos que firmamos con Patagon:

1.- Los cheques bancarios deberán ir a nombre de la cooperativa y no del BBVA.

2.- No nos van a dejar ver los borradores de las escrituras antes de la firma.

Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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