De interés para todos
¿Cuáles son los gastos de adquisición de una vivienda?
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Estoy seguro de que esto os interesará a todos. No sé porqué razón no lo han puesto en el web y solo me han respondido a mi e-mail.
Os pongo la respuesta que recibí de TAU cuando les pregunté lo siguiente:
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Perdonad que insista pero vuestra respuesta no me ha quedado del todo clara. Los gastos de adquisición de una vivienda según he visto en varias webs de bancos son aproximadamente (por ejemplo para el piso que me ha tocado):
GASTOS DE COMPRA-VENTA
Precio de la vivienda 183.493,47 €
Registro de la propiedad 324,55 € No esta incluido en el presupuesto de las viviendas.
Notaría 552,93 € No esta incluido en el presupuesto de las viviendas.
Gestoría 240,40 € No esta incluido en el presupuesto de las viviendas.
IVA 12.844,54 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
IAJD 1.834,93 € No esta incluido en el presupuesto de las viviendas.
Total 15.797,35 €
GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA
Hipoteca de 142.068,89 €
Verificación registral 12,02 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
Tasación 120,20 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
IAJD 2.173,65 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
Registro de la propiedad 299,30 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
Notaría 663,52 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
Gestoría 161,97 € Incluido en el presupuesto de las viviendas.
Total 3.430,66 €
TOTAL 19.228,01 €
El IVA está claramente incluido en el precio que nos habeis dado. En vuestra respuesta a mi pregunta anterior decís:
>
> “No están incluidos en los presupuestos de las viviendas, los gastos de
> la escritura de adjudicación (notaria), AJD, ni registro de la propiedad.
> Los gastos de constitución del préstamo hipotecario y la tasación si
> están incluidos en el presupuesto de las viviendas, pendiente de la
> comisión de subrogación para cada cooperativista”
>
> ¿Podríais detallarme cuales de las cifras anteriores están incluídas y
> cuales no una a una?
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Ya sabeis, hay que reservar unos 3000€ para gastos de notaría, etc
Un saludo a todos