Hola a tod@s:
Ante todo agradecer a Pilar la exhaustiva exposición de lo tratado en la reunión del 11 de Septiembre ya que sobre estos datos puedo trabajar sobre el “Borrador “ que Ferrovial ha remitido a los correos personales de los que habitualmente asistimos a las reuniones.
Porque ampliando la información sobre el funcionamiento de las reuniones ya volcada por Pilar, debo añadir, que efectivamente: “Ferrovial los prepara y nos van informando y explicando punto por punto que como sabéis se recogen en la circular”. Pero, después los “asistentes a las reuniones” revisamos lo redactado en las mismas para comprobar que TODO está reflejado en ellas de forma correcta.
Dado que yo no asistí a aquella reunión, y de otra parte Ferrovial, como he expuesto al comienzo de este mensaje, me remitió a mi correo personal el borrador de la misma, necesitaba la exposición de los que SI asistieron de lo tratado en la reunión y, mediante e-mails personales lo solicité. Debido a problemas “de comunicación”, este medio (los emails) no me fue suficiente y no me quedó otra posibilidad que intentarlo a través del foro.
Sobre lo de no incluir en las circulares el punto tratado de Jardín de Niza, no lo veo consecuente, y así lo solicitaré a Ferrovial (respondiendo a su email con el borrador de la circular) pues, efectivamente, aunque los problemas de esta promoción no son los nuestros, lo que sí se adelantó en la reunión “ (..) los gastos financieros sólo se conocen en el momento de solicitud de la hipoteca , en principio la base del cálculo sobre el que están hechos se aproxima al dinero que pagamos por el concepto: “Gastos de Financiación”, exactamente los conoceremos en el momento de construcción de las obras “. Dado que esta información SI afecta a las promociones Jardín de Vicálvaro I, II y III, creo OPORTUNO y CONVENIENTE que este texto/aclaración se contemple en las circulares aunque con más exactitud.
Sobre el problema del colector EFECTIVAMENTE ES MUY IMPORTANTE QUE SE DE UNA SOLUCION QUE NO ENTORPEZCA EL COMIENZO DE LAS OBRAS, pero no debe ser una “solución con prisas”, espero que se haya meditado mucho desde Gerencia y la Junta de Compensación esta solución de cara a posibles “incidencias” que este colector pudiera ocasionar en las parcelas por las que discurrirá (Promociones I y III). Considero –personalmente- factible esta solución mientras se contemple (como lo expuse en el mensaje anterior) las responsabilidades sobre “futuros” perjuicios que esta solución puede ocasionarnos. No, no estamos en condiciones de desperdiciarla pero seamos consecuentes…
Sobre los intereses, veo que se trató. De la lectura del mensaje inicial volcado en el foro por Pilar, así como de los emails personales entre los que acudimos a las reuniones, no era previsible toda esta información. Ferrovial dio respuesta: “vino con cálculos “. Entiendo yo, que también con resultados (¿?), es una lástima que no se recabara información de esto, pues efectivamente, en ese momento no se hubiera podido consensuar dado que (de haber estado yo) sólo se hubiera podido cotejar “mis datos” y “mi método” ; de lo cual, ya respondí en este foro, no me responsabilizo de su aplicación “ni de cuatro, ni de 250”. Añadir sobre este punto, al resto de los comuneros que la base de mi método utiliza datos aportados por Ferrovial. ¿Qué datos?. Los “movimientos de la cuenta de Jardín de Vicálvaro III” a la que pertenezco. No es información privilegiada, por si alguno lo estuviera pensando, todos y cada uno de los comuneros (Promociones I, II y III) tienen a su disposición en las Oficinas de Ferrovial estos “extractos bancarios” (vease circular de fecha 8 de abril del 2003) que cito textualmente: “De la misma forma , estamos a su disposición para que ustedes puedan consultar el estado de cuentas de la Comunidad de Propietarios. Para cualquier consulta relacionada con este tema pueden contactar con la Srta. Miriam Vargas (nota: en la actualidad Srta. Paloma Iglesias) en el teléfono 91-586.02.10, que tomará nota para facilitar las oportunas citas.”.
Un saludo a
tod@s. Rosa.