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MRAL
29/09/2005 14:17

Situación actual

¿Cuál es la situación actual de la promoción Jardin de Vicalvaro III?

1.051 lecturas | 14 respuestas
Hola buenos días,
soy propietaria de una vivienda en Jardin de vicalvaro III y me gustaría que me resumiérais, por favor, la situación actual de esta promoción. Sé que algunos de vosotros sabéis como está el tema de expropiaciones, inscripción de los terrenos.... y os pido por favor que me lo comenteis. Gracias y un saludo.
 
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yyy
09/10/2005 21:18
Como os decía he repasado las comunicaciones de este foro en los ultimos cuatro años, descubriendo que en un principio hubo un montón de iniciativas, gracias a las cuales algo se ha movido, sin embargo, como casi siempre hubo tambien algun que otro malentendido, no se que ha sido de todo aquello, pero lo que esta claro es que NINGUNO de nosotros tiene piso y lo peor es que nadie sabe por escrito si la situación se va a resolver pronto, tarde o si no se va a resolver NUNCA. Creo que con eso de habernos dado una fecha de entrega se nos olvida lo principal, ¿QUE NOS VAN A ENTREGAR Y EN QUE CONDICIONES?, asi que señores PROPUESTAS sobre la mesa o seguimos como hasta ahora, haciendo cada uno nuestra batalla y que Ferrovial gane las que pueda. Raquel y Jesus Hicieron ya una propuesta me gustaría saber cuantos os habeis movilizado y apuntado para empezar a andar los pasos que sean necesarios, el forum esta muy bien, pero es hora de que todos nos mojemos. Suerte
 
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txisco
09/10/2005 19:05
Hola a todos. Yo pertenezco a la promoción de JVIII, y viendo la situación en la que nos encontramos y viendo la que nos podemos encontrar debiamos de organizarnos antes de que sea demasiado tarde. Podemos encontrarnos con nuestros pisos terminados a tiempo, y por lo tanto Ferrovial se lava las manos, y no vamos a poder entrar a vivir en ellos.
 
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elisacuvi
09/10/2005 16:43
Hola a todos. Soy propietaria de JVII a mi me ha surgido una duda a raiz del retraso en la entrega de los pisos, q si todo va bien..., como pronto será en Marzo. Los pisos, durante todo este tiempo, están acabados y cerrados ¿quién se encarga de la vigilancia?,porque al no vivir nadie, puede entrar quien se lo proponga, destrozar la urbanización, tirar las puertas y llevarse cocinas, aseos,.. no se si estoy siendo una exagerada, pero esa posibilidad existe ¿no?. La constructora por su parte, ya los ha terminado y se desentiende, ¿la promotora? ¿nosotros? o ¿nadie?. Gracias
 
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yyy
07/10/2005 20:33
Por lo que veo Ferrovial sabe como poner la zanahoria delante del burro, ahora nos llevan de visita guiada nos creemos que todo esta bien y no vemos el gran riesgo, que será que nos den las llaves, nos hagan firmar individualmente papeles que los exoneren de todo y como os decía una vez que se haya firmado el asunto, el muerto para nosotros. En fin yo soy de JVIII, se supone a JVII se los dan antes, suerte y contadnos como ha ido. Mas que visitas guiadas lo que tenían que hacer es darnos a todos un resumen POR ESCRITO de la situación actual y futuros pasos a seguir con cada uno de los problemones que todavía CUATRO, señores CUATRO AÑOS despues, siguen encima de la mesa sin resolver... y seguimos creyendo que lo van a resolver todo en CUATRO meses....ojalá. Suerte, Pan y Toros
 
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JardindeVicalvaroIII
07/10/2005 15:39
Y no te explicó Angel Andeiro por qué ese retraso.
Y no te explicó Angel Andeiro cómo te iban a entregar el piso si no pueden pasarte tu escritura porque los terrenos aún siguen en registro con los nombres de los propietarios iniciales.

A lo mejor, como los pisos están construidos con el dinero de Ferrovial (no hay bancos por medio) igual es que Ferrovial piensa "perdonarnos" el resto de lo que nos falta por pagar por contrato. Porque si no es así a mí me pillan sin "tanta calderilla" y yo al banco no puedo pedirles dinero sobre mi casa porque me dicen que no es mía (así consta en registro).

Y digo yo, ¿donde están el resto de los vecinos.....? ¿ellos no tienen el mismo problema?.
 
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diazsama
07/10/2005 10:13
Perdón, no había dicho que me refería a Jardín de Vicálvaro II
 
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diazsama
07/10/2005 10:11
Me están entrando los 7 males, ¿De verdad esto se puede retrasar hasta marzo? Yo creía que como mucho se retrasaría hasta enero. Ayer hablé con Angel Landeiro y me dijo que el final de obra ya está, que pediría la licencia de primera ocupación hoy mismo y que organizaría una visita a los pisos antes de entregárnoslos para que viéramos como habían quedado. Si que me dijo que la entrega se iba a retrasar por el tema de las casitas, pero no creía que iba a ser tanto tiempo....
 
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amar
07/10/2005 09:28
Hola a todos:

A ver si me entero..., se supone que una vez las tres casas que faltan por firmar (esperemos que antes de final de año firmen), ya podremos registrar los terrenos a nuestro nombre. Se los "vendemos o traspasamos" (no se cual es la palabra correcta) a BISLAR (como pone en nuestro contrato),se hacen todas las escrituras correspondientes y luego nos hipotecamos con "La Caixa" (aunque no sea subrrogación no nos pueden cobrar gastos de apertura) y si en este periodo se ha conseguido la licencia de pirmera ocupación, es muy probable que nos den los pisos para la primavera como muy tarde ¿no? Yo quiero ser optimista y pensar que de aquí a marzo todo va a ir bien, pero leyendo vuestros mensajes pienso: ¿hay más problemas que desconozco? Si es así explicarmelo por favor.
Desde luego si para marzo no me han dado el piso (soy de Jardin de Vicalvaro II), estoy a favor de que empecemos a movilizarnos pero en SERIO, comenzando con lo que tanto les duele que son los medios de comunicación (periódicos, radio y por supuesto televisión)y creo que podemos hacerlo muy bien, pues todo este tiempo de espera nos ha hecho aprender mucho.

Un saludo a todos y suerte
(Perdonad si tal vez no me he explicado muy bien)

 
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Candela
07/10/2005 09:28
Puede confirmarme alguien si de los 5 expedientes ,

2 aceptaron el justiprecio y firmaron y los otros 3 que no firmaron, actualmente quieren firmar y aceptar el dinero?
Con lo cual este trámite si se llega a hacer retrasará el registro de las parcelas en al menos 3 meses?

 
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yyy
06/10/2005 16:27
Como veis parece que a pesar de que las casas se terminen, no vamos a poder disfrutar de ellas pero si que una vez que Ferrovial nos las traspase, la solución la tendremos que buscar nosotros, asi que ya veis o nos asociamos ahora o nos asociamos despues. Esta en nuestras manos.

De todas formas he estado repasando los correos desde el año 2002, parece que en un principio hubo muy buenas intenciones para hacer asociaciones y llevar a juicio a lar2000 y hablar con el ayuntamiento y la junta municipal y demás actores de esta tragedia, que no os olvideis los que mueren al final, si no lo evitamos, somos nosotros, como os recordaba muy buenas acciones, de las que ya no sabemos nada, ¿existe algo o seguimos creyendo que esto nos lo va a solucionar alguien sin mojarnos? Mucha suerte vamos a necesitarla
 
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JardindeVicalvaroIII
06/10/2005 15:22
Quería puntualizar que este problema afecta a todas las promociones. El registrador fue muy claro. Leer las circulares.

 
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raquelyjesus
05/10/2005 19:55
Estoy de acuerdo con yyy, el caramelo de ver los pisos y los ladrillos nos ha puesto a todos muy contentos, pero la situación actual no la conoce ni por asomo Ferrovial, tenemos que presionar, no se ya si a Ferrovial o hacer de nuevo público nuestra situación al resto del mundo. Esta claro que tenemos todo perdido llamando personamelte e individualmente a desatencion al cliente. Yo en mi preocupación estoy dispuesta a tratar de este tema con adeprovi, pero creo que cuantos más afectados nos unamos mejor será para todos, no se si para arreglar este fracaso de promoción, pero si para saber que es lo que debemos hacer ante esta situación tan extraña e insostenible.
Os adjunto mi correo electrónico para el que este dispuesto a consultar con adeprovi nuestro caso larrakel@wanadoo.es.
Saludos
Raquel
 
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yyy
05/10/2005 10:09
Parece que la situación no ha mejorado nada en el último año, lo único que va a pasar es que Ferrovial terminará nuestros pisos, nos llamarán uno a uno, nos harán el lío, no podremos disponer de ellos y el muerto que está enterrado en el terreno desde hace tres años o más nos lo tendremos que comer nosotros, por ser comuneros o lo que seamos.
Tengo un amigo que se ha tenido que ir a vivir a un apartamento alquilado en Chinchón, teniendo comprado un apartamento en pleno Madrid, porque despues de DIEZ años no le han dado la licencia de ocupación, señores creo que es hora de crear una asociación y tomar medidas urgentes como colectivo, ¿no somos comuneros? pues actuemos como tales, ya vendrá el tiempo de pegarnos por quien quiere cerrar las terrazas y esas cosas de todas las comunidades, pero ahora si alguien del foro sabe como iniciar una asociación o la ha iniciado que nos informe para que todos los que queramos actuar lo hagamos con nuestro abogado y seamos representados con una sola voz, es el momento de dar un paso al frente e iniciar acciones conjuntas. Perdonad por el largo discurso, pero parece que la cosa pinta muy mal. Un saludo y suerte
 
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Miguel2
04/10/2005 09:20

pues todavia quedan unos cuantos flecos por resolver, entre ellos, el realojo de los vecinos de las casitas en viviendas que todavia esta sin determinar, esto significa que aunque terminen la obra para enero (que es casi seguro) mientras no se solucionen estos temas, no nos conceden la licencia de primera ocupación, tampoco nos conceden la hipoteca, y mucho menos entrar a vivir en nuestros pisos. Debido a todos estos temas, el gerente de la promoción no quiere poner la mano en el fuego porque se quema seguro, y no da ninguna fecha en la que nos vayan a entregar los pisos, puede ser febrero, marzo... en fin, que yo no haria planes porque todavia nos queda un poco mas de este largo calvario.
Este mismo problema lo tienen los de Jardin de Vicalvaro I.

Un saludo.


 
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