Reducción de la cantidad inicial del préstamo

v_jardines, a tí te tiene que dar igual adelantar el dinero antes de escriturar o amortizar capital una vez firmado. Es lo mismo. Una de las condiciones es que si no quieres perder las ayudas no puedes haber pagado más del 40% del valor de la casa en menos de 5 años, o lo que es lo mismo, a los 5 años te tiene que quedar por pagar más del 60% del valor de la casa, independientemente de cuando des el dinero, ya sea antes o después.

60%, esa es la clave, con lo que puedes firmar y amortizar después, porque supongo que lo que quieres adelantar ahora será lo mismo que lo que puedas poner dentro de 5 meses.

Yo como no tengo ayudas no me preocupo del 60%.

virquinto ¿qué justificación diste? ¿te han bajado mucho las ayudas? la idea es reducir unos 9.000 euros, pero depende también de como se queden las ayudas....

Fernyfrag, no sé si lo sabes pero no se puede amortizar cantidades de la hipoteca durante los 5 primeros años por ser VPO.

Creo que la mejor opción a largo plazo es reducir las cuotas aunque tenga que escriturar más tarde, total que son 3 meses más después del retraso que llevamos. 

Si hay alguien que lo haya hecho ya, que haya cambiado las cantidades del contrato inicial y ya tenga visado el contrato por 2ª vez, me podría informar si se le han mantenido las ayudas? (En GV me dicen que sí, pero me gustaría contrastar la información porque me dicen que hay varias personas en ésta misma situación.

Yo estoy en tu misma situación y el tándem JCCM-GV son lentisimos a la hora de hacer la novación, visarlo y hacer el cambio en la resolución de las ayudas.

Lo puedes hacer, pero te traerá quebraderos y tardaras mas en firmar. Lo tienes que poner en una balanza porque fiscalmente interesa y reduces cuotas.

No es nada nuevo, en este país cualquier cambio son 2 o 3 meses, y estando tu pendiente de todo. Si lo dejas pueden pasar 6 meses o...

No obstante, te recomiendo que lo hagas porque interesa, aunque fiscalmente para el año en curso no te hará falta ya que te podrás desgravar lo que aportes del IVA, provisión de fondos, etc.

Yo lo que haría este año seria firmar y luego cuando llegue octubre amortizar

Saludos.