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Jardines de Boadilla Jardines de Boadilla

Jardines de Boadilla

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Actualizado 12/07/2004
2723 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
21/06/2004 16:26
Os cuento, duplex 2/3: cocinas con azulejo verde y blanco (en las paredes) sin cenefa, la lavadora en el tendedero, la pintura de color clarito. Escalera: con un hueco para un armario (zona del descansillo) y cerrada con pladur (se podrá quitar facilmente), por la parte de arriba tambien cerrada pero con un hueco que será para dejar pasar la luz. Baños: de gresite en tonos marrones(están MUY chulos¡)y el otro baño de marmol. La habitación pequeña (que es pequeña) tiene un armario que no está MAL y la habitación principal es pequeñaja y el vestidor ni es vestidor ni es armario..., según nuestra opinión habría que quitarlo, poner un amario y así la habitación parecería más grande. Puertas: lacadas con manivelas doradas. Los interruptores son muy chulos, blancos y con forma ovalada.
¿que vais a hacer con la hipoteca?
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 08:36
Hola buenos días: Morena, ¿dónde te han dado esa información, has entrado en el piso y lo has visto, han sido los de Lardos1000 o en la tienda de las cocinas, en CINALUX?
Nosotros tenemos un duplex 3+atico en la torre y en la tienda de las cocinas me enseñaron el azulejo de la cocina y es blanco (no hay verde). Mi plano de cocina es el Tipo I, portal 1 y 4 en todas las viviendas.
Habeis visto los precios de los electrodomésticos que nos proponen en CINALUX. ¿qué tal son? Yo voy esta tarde de tiendas para ver y comparar los precios para ver si compramos ahora la lavadora, frigo y lavavajillas o los dejamos para la entrega.

A todo esto, esta semana es el saón inmobilizario. Allí se puede conseguir información sobre cocinas y decoración. También sobre prestamos hipotecarios. Yo me voy a llevar el contrato al salon inmobiliario y los estatutos para ver con los bancos que estén alli, a ver quien se moja para lo de la hipoteca. Si quereis entradas, en www.metrovacesa.es y en otras web que aparecen como banner en www.elmundo.es podeis conseguir las entradas gratis.

El PVP de la campana extractora que nos van a poner básica, la Balay 3BT-730x es de 110 Euros, según el catálogo que hay en la web de balay. Pone que es de acero inoxidable, extracción 350 m3/h, 3 velocidades, nivel sonoro 45 dBA. He estado buscando el Horno+Microhondas que parece ser el modelo 3DV-301-BP pero no lo encuentro. En la tienda me dijeron que no se comercializaba a minoristas, sino a promociones inmobiliarias, por lo que os podeis suponer lo básico que es y el descuento que nos hacen por cambiarlo. Si disponeis de más precios en algunas tienes por favor ponerlo y nos beneficiamos todos. Yo si puedo mañana vendré con los Precios de todos los electrodométicos en Carrefour, en Miró y en el Corte Inglés, para comparar.

feb.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  guada
22/06/2004 09:26
hola a todos. el precio de los electrodomésticos parece que no está mal . nosotros hemos mirado en internet los modelos que nos ponen y los que podemos cambiar en varias páginas y son más baratos. en el corte inglés son más caros.
a nosotros en cinalux nos dijeron que los azulejos de la pared son blancos y alargados(los que tenían en la obra el día que fuimos unos cuantos)y los del suelo gris clarito ( a lo mejor son verdes grisaceos, ya que algunos decís que son verdes).
por cierto, nosotros vamos hoy a confirmar la cocina. ¿ cómo la habéis elegido vosotros?. nosotros vamos a poner la de madera con la encimera en granito, una vitrina, cambio de tiradores,y cogeremos con ellos los electrodomésticos, ya que como os he dicho, parece que están bien de precio.
en cuanto al préstamo hipotecario, yo trabajo en una caja que me da condiciones de empleada, así que no lo cogeré con ellos. para los que vayais a hacerlo con otro banco, hay que mandar un fax a Ferrovial o correo electrónico (os dirán la dirección) tres meses antes (otra cosa que se sacan de la manga) diciendo que no queréis su préstamo. suponiendo que se mantenga como octubre la fecha de entrega, hay que mandar el fax entre julio-agosto.
un saludo a todos.
sep.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 10:01
El color del suelo es verde grisaceo. Creo que no me explique bien. Por cierto ¿que presupuesto os han dado para el tema de la vitrina?. Y otra cosa Guada explicame lo del tema de la hipoteca. Yo tb trabajo en un banco y tengo mejores condiciones, la idea es cambiarme pero explicame que tenemos que hacer ¿mandar un fax?.

Gracias
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 10:11
Datos de las Campanas que oferta CINALUX, sacados de la Web de Siemens:
- Campana SIEMENS LI 44631 inox
Pantalla plana de extracción
Control electrónico de posición intercambiable varioControl
Purificación automática intermitente
Desconexión automática
3 potencias de extracción + potencia intensiva
Potencia intensiva 700 m3/h según UNE I EN 61591, 15 cm ø y 5 Pa (Potencia motor a escape libre 720 m3/h)
2 motores de alta potencia
2 lámparas halógenas de 20 W
Iluminación halógena regulable en intensidad softLight
Encendido y apagado gradual de la iluminación
Filtros metálicos lavables en lavavajillas
Sistema exclusivo de insonorización
Potencia sonora (re 1 pW): 59 dB
Nivel sonoro: 45 dB(A)
Cuerpo metalizado
Embellecedor frontal de acero inoxidable con varioControl incluido

Medidas (alto x ancho x fondo):
Aparato : 39 x 59,4 x 29,3-44,8 cm
Encastre : 43,5 x 60 x mín. 29,3 cm

Pone el Precio recomendado 500 Euros.
En CINALUX: hay que pagar 187,25+iva (217,21 con iva)(diferencia entre la básica y esta). La básica de Balay en la Web de Balay pone que vale 110 Euros. Por tanto, parece que sale muy bien de precio.

La otra campana no viene en la web de siemens.

Sobre lo que decis de avisar con los 3 meses como no lo pone en el contrato no te pueden obligar en absoluto. Ellos también nos aplican el contrato cuando les da la gana. Además, en el contrato tampoco pone que comisión de cancelación se aplicará y no ponen una del 1% cuando es ilegal y abusiva, ya que existe una ley que no permite que dicha comisión sea mayor del 0,5.
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 10:20
DATOS de los hornos de Siemens:

Modelo HV-230510
----------------
Multifunción (7 funciones)
Reloj electrónico programable de inicio y fin de tiempo de cocción
Sistema de limpieza oxyLitic en pared posterior
Esmalte titanGlanz de fácil limpieza
Seguridad para niños
Interior puerta de cristal
Ventilador de refrigeración
Capacidad: 53 litros
Grill doble: 2.300 W

Accesorios:
1 bandeja esmaltada
1 bandeja de aluminio
1 parrilla profesional


Medidas (alto x ancho x fondo):
Aparato: 59,5 x 59,5 x 51,5 cm
Encastre: 60 x 56 x 55 cm

Según la Web de Siemens el PVP recomendado es de 420 Euros. Sólo el Horno (sin la placa).
La oferta de cinalux es de 283,38+iva incluyendo la placa. También parece que no está mal de precio.


Modelo HV-230210
----------------
Multifunción (7 funciones)
Reloj electrónico programable de inicio y fin de tiempo de cocción
Sistema de limpieza oxyLitic en pared posterior
Esmalte titanGlanz de fácil limpieza
Seguridad para niños
Interior puerta de cristal
Ventilador de refrigeración
Capacidad: 53 litros
Grill doble: 2.300 W

Accesorios:
1 bandeja esmaltada
1 bandeja de aluminio
1 parrilla profesional

Medidas (alto x ancho x fondo):
Aparato: 59,5 x 59,5 x 51,5 cm
Encastre: 60 x 56 x 55 cm

Según la Web de Siemens el PVP recomendado es de 3700 Euros. Sólo el Horno (sin la placa).
La oferta de cinalux es de 276,38+iva incluyendo la placa.
feb.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  guada
22/06/2004 10:26
por lo visto la ley de la que hablas es posterior a la firma del contrato. no se si tendrá efectos retroactivos, habrá que enterarse. de todas formas nosotros fuimos de los primeros en firmar el contrato. enteraos los que lo firmásteis después por si acaso.
en cuanto a lo del aviso de tres meses, ya estuve discutiendo con ellos porque no lo pone en el contrato y no nos pueden obligar. según ellos es por operativa interna suya, pero yo les contesté que ese no era mi problema, y que yo les avisaría cuando me viniera bien, y les contesté lo mismo que dices tú, que para unas cosas se aplica el contrato y para otras hacen lo que quieren.
a mí lo de la fecha me da un poco igual, porque tengo claro que no me quedo con su préstamo, pero para la gente que quiera mirar otras condiciones en otros bancos, no tienen por qué ponerse a hacerlo 3 meses antes y menos en verano, así que habrá que ponérselo clarito, que no se saquen fechas de la manga.Además esto lo sabemos los que hemos llamado para preguntar, ya que , de momento, no se han molestado en enviar una circular para informar de este tema. menos mal que casi hay que avisarles ya...........
morena, lo de avisar con 3 meses hay que hacerlo mandándoles un fax a Ferrovial ( no me sé el número) o mediante correo electrónico a la tal Remedios (creo que es dac@ferrovial.es, pero deberíamos confirmarlo antes de hacerlo). si alguien sabe el fax y nos confirma la dirección de correo, por favor ponedlo en el foro.
un saludo a todos.
feb.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  guada
22/06/2004 10:33
perdona morena, se me ha olvidado comentarte lo que me preguntas sobre el tema de la vitrina. a nosotros nos presupuestaron 380 € por cambiar un mueble alto de dos puertas por vitrina. nos pareció caro, hoy lo confirmaremos cuando vayamos a cerrar el contrato.además vimos en la tienda varios tipos de cristales ( unos de rayas, otros de lunarcitos...), no sé si todos costarán igual. ya te comentaré.
sep.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:08
Perdonar que sea tan pesada con el tema de la hipoteca, pero creo que sería conveniente hablar con el bbva y que nos hicieran una simulación a cada uno de nuestra hipoteca no?, a partir de este momento podemos comparar con el resto de entidades y sus propuestas. Llame para preguntar con quien podiamos hablar del tema de la hipoteca y nada, no se si es algo personal contra mí, pero no podia hablar con nadie. En fin, que si teneis el tfno de alguien del bbva con quien se pueda hablar en serio del tema de la hipoteca ¡¡decirmelo¡¡ porque como sabeis estas cosas no se hacen de un día para otro.
Respecto al 1%, es muy abusivo pero según nos indicaron en la carta que nos mandaron la hipoteca está firmada con anterioridad a la ley que marcaba como máximo el 0.5% y no tiene caracter retroactivo. (lo he confirmado por mí cuenta y es cierto)
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:27
Comparativa de Precios de Electrodomésticos de la tienda con los que vienen en la Web de Siemens

SIEMENS P sin IVA IVA PVP PVPWeb Ahorro
Frigorifico 1 865 138 1.003 1.115 112
Frigorifico 2 616 99 715 795 80
Lavavajillas 1 485 78 563 625 62
Lavavajillas 2 620 99 719 800 81
Lavavajillas 3 613 98 711 790 79
Lavadora 1 566 91 657 730 73
Lavadora 2 426 68 494 550 56

Esos son precios oficiales de Siemens. Habrá que ver lo que valen en tiendas como Carrefour o Alcampo o Hipercor o Miro y otras muchas. No me parecen tan baratos los de la tienda.

Por otro lado he conseguido el precio PVP según siemens de la placa vitrocerámica por la que podemos sustituir la de balay y es de 325 Euros.

Lo que pasa es que no sé cuanto vale realmente el horno + la placa de balay que nos ponen basicos.

Lo que comentais de la hipoteca. Hay un problema. Ellos te piden que les avises con 3 meses (no lo pone en el contrato luego no es contractual asi que se lo comen). Si tu vas a una entidad bancaria ahora para negociar la hipoteca tienen que tasar el piso. Luego no te pueden conceder la hipoteca. He hablando con Oficina Directa del Banco Pastor, con ibanesto, con eBankinter, con ING Direct y ellos me dicen que les haga la solicitud un mes antes de la entrega de llaves y de la firma. Antes de que el piso vaya a pasar a nuestras manos no hay manera de que nos den el préstamo hipotecario. Existe otra opción que es la subrogación con otra entidad en lugar de con BBVA que puede ser que salga mejor que una nueva hipoteca. Pero lo mismo hasta que no nos lo entreguen no se puede solicitar. Asi que lo que los tres meses no se lo creen ni ellos.

Por otro lado es cierto que en el momento de la firma del contraro las condiciones de comisiones de subrogación eran distintas. Pero, yo aún no he firmado la hipoteca, la ha firmado LAR (si con mi poder), y en caso de que la firme con ellos no voy a aceptar el 1% cuando firme la hipoteca. De todas formas, por lo que he visto en otras promociones dentro de poco nos pondremos en contacto con los del BBVA ya que las condiciones son NEGOCIABLES. En principio, las que nos pasaron serian sin nada, Pero si domicilias la nómina, el seguro de la casa lo haces con ellos, etc. se pueden conseguir ventajas. De todas formas, por ejemplo, se puede hacer la hipoteca con ellos y luego plantearles una subrogación con otra entidad. Pagar el 1% y llevarles a juicio porque la claúsula de comisión es abusiva, y no se podría aplicar en el momento de nuestra firma, aunque LAR habla firmado el préstamos promotor, hace 2 años. Nosotros lo que firmaremos será la fase de amortización y en el momento de la firma el 1% no es legal. Ni tampoco el redondeo.
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:31
Para enviar un FAX:

A: la atención de D. Remedios Sánchez-Arévalo
Coordinadora de Atención al Cliente de LAR 2000
C/ López de Hoyos 35, 2ª Planta
28002 Madrid
FAX: 91-745-00-31
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:32
Morena, yo tengo los datos del BBVA y de la hipoteca. Mañana me los traigo y los pongo en el foro.
sep.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:37
Está claro, lo más conveniente es realizar una subrogación (es más barato) pero tambien creo que no nos van a hacer muchas mejoras en las condiciones de la hipoteca. Respecto a lo del 1% creo que no vamos a poder hacer nada...
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:42
La persona que concede el Crécito Hipotecario a Bislar (que luego le pasa el marron a LARdos 1000) es Lo envía Daniel Gonzalez Esteban. Director de Grandes Cuentas. Banca Hipotecaria de Madrid. BBVA. Dirección de Negocio Hipotecario.

Si consigo más datos los pongo en el foro, ya que en la circular cro que venía la oficina y el telefono.
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 11:54
Si queris is gratis al salon inmobiliario

http://www.metrovacesa.com/saloninmobiliario/
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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