División horizontal...?
¿Qué hacer si quiero cambiar de banco mi hipoteca de Bislar y aún no he recibido las llaves ni firmado?
1.039 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos,
espero que los que hayais recibido ya las casas, aun echeis un ojo al foro y me podais contestar. Yo soy uno de esos pocos que hemos comprado a Bislar... con lo que aún no hemos recibido las llaves ni firmado. Nos han dicho que ha habido un problema de registro ¿? y que en 2 semanas firmaremos.
Resulta que nosotros tenemos pensado llevarnos la hipoteca a otro banco (subrogar o cambiar de acreedor)... y aquí surge mi PRIMERA DUDA. El banco nos ha dicho ahora que nos cobrará el 0,55% (no el 1% ni el 0,5%). ¿Os han dicho los mismo a vosotros? A nosotros no ha habido forma de que nos lo den por escrito...
SEGUNDA DUDA, como nos vamos a llevar la hipoteca a otro banco (que nos ha hecho una muy buena oferta con plazo limitado de tiempo...), resulta que nos piden los "datos registrales individuales" de la finca adquirida, para poder hacer la subrogación. Para ese dato registral individual, es preciso haber realizado la DIVISIÓN de PROPIEDAD HORIZONTAL..., y en Ferrovial me han dicho que no se efectuará hasta 4 o 5 meses despues de la entrega de llaves. ¿Es normal esto? He preguntado en el Registro de la Propiedad de Pozuelo nª2, el competente, y me han dicho que jamas les había pasado algo así.
No solo no voy a poder beneficiarme de las condiciones que me ofrece el otro banco por el tema temporal, sino que durante esos 4 o 5 meses no somos propietarios de nuestra casa a efectos registrales (y no se cuantos mas...), sólo somo propietarios de una parte alicuota del total, aún sin identificar...
Por favor, comentarme vuestra opinión o vuestras sugerencias a mis dos dudas. O al menos que cual es la croqueta que os han contado a vosotros...
Muchísimas gracias.