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hipoteca de la caixa

Actualizado 09/10/2004
1313 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 13:56
He hablado con La Caixa, y me han dicho, que se aplica un interes mas alto(inferior a un prestamo personal) solo a la cantidad que se pidiere a mayores (en caso de necesitarlo), para obras, coche...pero que si no se pidiere nada, es un prestamo normal y corriente.
jul.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
07/10/2004 18:17
Respecto al seguro de la vivienda:

Se puede hacer con segurcaixa o quien nosotros queramos siempre que hagamos la cesión de derechos a favor de la caixa y pongamos como valor asegurado como minimo el importe que nos indiquen ellos.

Respecto a la mejora de condiciones en el segundo año:

En la caixa dicen que es posible, pero yo he hablado con un amigo q es subdirector en una oficina y me han dicho que bajar por debajo del euribor + 0,50 sería muy raro. Además habria que hacer una novación con los consiguientes gastos (además de la escritura habría que pagar la comisión por modificación de condiciones contractuales que haya puesto la caixa para estas operaciones).
Todo ello hace que sea muy dificil que una mejora del 0,25% sea suficiente para compensar los gastos que va a originar.

Saludos,

Pedro
jul.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  JUMA
08/10/2004 08:49
Buenos dias yo lo que entendí en la caixa que del 0,75 que tenemos para el segundo año intentarian bajarlo a 0,65 o 0,60 no mas eso de bajarlos a 0,50 no nos dijo nada.Bueno es lo que entendimos nosotros.


jun.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
08/10/2004 09:43
A mí, el subdirector de la sucursal me dijo que si quería menos años en la hipoteca tendría que hacer una novación que costaría en torno a los 350€ con todos los gastos incluidos.

Las ofertas de rebajas en el diferencial y en la comisión de cancelación a partir del segundo año no implicarían novación sino que se harían a través de contrato particular renovable anualmente.

A La Caixa le interesa fidelizarnos a base de domiciliación de nóminas y recibos y para ello tiene la obligación de ponérnoslo fácil a la hora de hacernos las propuestas por que sino no harán negocio.

Eso sí, rebaja del 0,25% lo veo muy difícil a menos que seamos muy buenos negociadores.
nov.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
08/10/2004 13:20
Hola a todos,

Solo a titulo informativo que creo que os puede interesar.

Algunas entidades bancarias (Por ejemplo Bancaja). Tasa las viviendas protegidas a precio de mercado, es decir te pueden tasar el piso en 70 millones (420.000 €) y darte hasta el 80% de esa cantidad.

Unos 56 millones de las antiguas pesetas calculo a ojo...

Un saludo.
may.-2004
217 mens.
Usuario Habitual
08/10/2004 14:18
Hola tod@s:

Todo lo que poneis resulta muy interesante.
solo añadiros que ES ILEGAL COBRAR UN 0,50 POR SUBROGACIÓN
es más, a la C.A.M.P.M. le dieron un palo por hacerlo...., es decir, que un juez le dijo que tururú y hasta salió en prensa. Lo que no sé es ni la sentencia ni los datos legales, a lo mejor alguno teneis un amigo abogado que os pueda ayudar.
Un saludo.
jun.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
08/10/2004 15:09
¿Cobrar gastos por subrogación es ilegal?
¿Estás seguro?

Me dejas a cuadros
may.-2004
217 mens.
Usuario Habitual
09/10/2004 18:08
Hola!

Pido perdon por el error en lo de la subrogación. Loque no pueden haceres redondear al alza que fue por lo que la C.A.M.P.M. perdió un juicio. NO POR LO DE O,50% POR SUBROGACION.Aunque lo que sí te dicen en otras entidades es que suele ser raroque cobren por ello.Pido disculpas por el lapsus.
Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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