ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Los Jardines de Cubas Los Jardines de Cubas

Los Jardines de Cubas

Viviendas en Cubas de la Sagra
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

hola a todos

Actualizado 28/03/2005
6585 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
36 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2004 23:21
hola a todos, lo que si os recomendaria al igual que lo hice yo con mi chica es pedir un aval de las cuentas entregadas, es obligatorio por ley..(por si alguien no lo sabe),yo a la hora de firmar fue con un familiar que tambien se dedica al tema inmobiliario y le puso en un aprieto a Andres, y le dijo que tenia que venir en el contrato que las cantidades estan avaladas con tal banco/nº de cuenta.
Como sabreis la peticion de este aval, lo puedes hacer, pero claro a ellos les cuesta unos 100 Euros el pedirlo a la CAixa(en nuestro caso) por lo que es un gasto.Fijaos que a andres le costo aceptarlo, no solo eso si no que dijo que una venta acompañada de la peticion de un aval,como que no les gusta a los jefes, palman pasta(aunque sea minima).ES UN AVAL SOLIDARIO, Y QUE SE TIENE QUE RENOVAR CADA CIERTO TIEMPO.

Espero que os ayude..
feb.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  Merce
24/03/2004 23:30
Hola a todos ; tengo una duda, se prodría llegar a cambiar la caldera al garage e vez de dejarla en la cocina, lo digo por si hay más gente que tenga esta duda y ponernos de acuerdo para poder cambiarla, aunque no creo que sea posible ya que el tiro de la caldera sale a un lado del patio. creo que es más seguro ponerla en el garage aparte de más silencioso.

No tengo ni idea si el IVA se puede hipotecar, yo solo se que a la entrega de llaves todos tenemos que pagar una pasta.

un saludo

mar.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
25/03/2004 10:28
Hola,

Nosotros tambien hemos pensado lo de cambiar la caldera al garaje pero por lo visto no nos lo dan como mejora.

¿Os habeis enterado si alguien le han dejado hacer algun tipo de cambio? Me refiero a cambiar la bañera de arriba por un plato de ducha por ejemplo. La verdad es que cuando se lo comentamos al vendedor era muy pronto y dijo que ya se veria pero por lo que tengo entendido a nadie le han dejado cambiar nada ( a excepcion claro de cuando a ellos les dio la gana lo de la buhardillita por ese modico precio).

¿alguien entiende porque han distribuido asi los muebles de la cocina? Yo la verdad que por mas vueltas que le doy ni con muy mala leche los hubiera colocado asi no tiene mucho sentido.

¿no nos la pueden no poner y que nos desquiten ese dinero y nos compramos (aunque sea en la misma fabrica) una que nos guste mas o por lo menos cambiar los muebles de sitio antes de que los pongan?

Saludos y gracias

feb.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
26/03/2004 16:32
hola chicos,lo del iva a mi no me dejaron meterlo en la hipoteca,se pago en money el dia de las llaves
los del agua es flipante,yo tengo vecinos que la beben pero es asquerosa y a mi me da miedo por que se me joda la lavadora ya me gastos pasta en calgon que no veas
ala javi como defiendes al mr andres eh? es broma,yo es que como ya la he tenido tantas veces con el y no le puedo ni ver,pues ya sabes cunado lleves 2 años conociendole ya veras ja ja
voy a ver las fotos de vuestros chalets que todavia no las he visto
por cierto a los que sois de fuenla pls si vais a los cines de cc de las procincias decidme pls si veis a andres vendiendo palomitas ok? ya os dire por que aunque no se si es verdad

bueno chicos hasta la proxima
ah por cierto si se puede sacar la caldera,pero cuando ya sea vuestro el chalet osea por tu cuenta y riesgo
besos a todos
chao
feb.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  Merce
26/03/2004 17:40
Hola! Alexia tienes que contarme lo del cine, donde es eso a que te refieres con eso del señor Andrés, no nos dejes con la intriga.

Os dejaron a vosotros hacer algun tipo de cambio en vuestro chalet o hay que esperarse a que te lo den para hacer los cmabios.

En cuanto al IVA, te referieres a lo que queda por pagar desde que diste la entrada del chalet, hasta la entrega de llaves ¿no?, es mucha pasta lo que tenemos que liquidar nosotros, no se tu en el tuyo cuando te lo dieron, pero en el nuestro es un dineral.

Respecto a lo de cambiar la caldera y lo de la cocina olos baños, podiamos reunirnos todos y esponerle el caso, si vamos de uno en uno seguro que no lo hagan pero si nos quejamos todos seguramente si.

un saludo
mar.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2004 17:52
Hola

Lo del IVA me refiero a que a parte de las letras que todos estamos pagando a la entrega de llaves tenemos que soltar el iva correspondiente al dinero que vamos a hipotecar + los gastos que conlleva. Lo que aproximadamente Andres nos dijo que eran dos kilos y medio mas o menos.
Pues eso si esos dos kilos y medio se podrían meter junto a la hipoteca.

un saludo
feb.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  Merce
26/03/2004 19:32
Hola! no creo que se pueda hipotecar porque el IVA hay que darselo a ellos, lo único que te dejan es cogerlo del esceso de hipoteca que tenemos, es decir, cuando yo compre el chalet tenia un esceso de hipoteca de 3 millones porque por que yo di una entrada grande y luego las letras que todos estamos pagando y como ese esceso no lo cogi en su día pues Andrés me dijo que si ahorraba el dinero y no tocaba la hipoteca tendria esos tres millones para amueblar o para lo que fuera o sino me dijo que si no los quería que lo dijera porque el banco los descontaba.

no se si te habras enterado con este rollo, lo que no se es encuanto se nos quedan las letras despues de la entrega de llaves, teneis alguna idea. vosotros

Un saludo
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 12:01
Hola a todos.

Somos del chalet 516, ¿hay alguien del 515, 517 o cercano?

Tenemos 31 y 23 años respectivamente y necesitamos amigos allí, ja, ja, ja. Bea os puede llevar la típica tarta de manzana como hacen los americanos.

Saludos.
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 12:03
Otra cosa...

Nos llamaron hace un tiempo para ir a firmar unos papeles porque se habían equivocado en algo. ¿A vosotros os llamaron?, ¿para qué es realmente eso que se firmó?

Saludos.
feb.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
27/03/2004 12:19
hola chicos,a mi el dia de la firma,como me adelantaron la entrega 3 meses si lo querias tenias que pagar las latras que te quedaban y aparte el iva a ellos,que yo pague millon y medio mas o menos en dinerito,
y lo del cine merce ,es que yo tengo una amiga que vive en fuenla y me jura y me perjura que vio a andres vendiendo las palomitas en el cine de cc las provincias pero no se si es verdad ,yo no le he visto,pero como le vea me meo de la risa ja ja ja
chao
mar.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2004 10:58
Merce,

No he entendido eso de los tres millones de los que hablas.
Nosotros dimos la señal (500.000 pelas) + una entrada a la firma del contrato(creo que fueron unos dos kilos y medio largos) y ahora estamos con las letras (ciento y muchas mil). Por lo que hablamos con andres cuando acabemos de pagar las letras y a la entrega de llaves tenemos que pagar el iva correspondiente a la cantidad total a la que compramos la casa + los gastos de escrituras y todo eso que son otros dos kilos y medio.
Y ya el resto (bufff....) pa hipotecarnos hasta la medula. Por eso te digo que no entiendo eso que cuentas de los tres kilos que te dijo Andres, Me lo puedes explicar?

Gracias
feb.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  Merce
29/03/2004 11:43
hola! Ana,
Esque no puedo explicarte porque tengo eso, haber yo tengo lo mismo que tú,es decir, di los 3 mil euros de entrada más 15 de entrada a la firma de contrato y me queda lo mismo que ati hasta la entrega de llaves,y después la hipoteca de 27 milones más o menos hasta el 2035, bueno pues yo tengo treinta millones 27 + 3 y eso es a lo que me refiero los puedo coger o rechazar, si cojo eso tres millones pues las letras de la hipoteca me suben un poco más y si no los cojo no pasa nada. Se que no te estas enterando de nada y además yo me explico como un libro cerrado, pero bueno espero poder aclarartelo algun día, esta bastante más facíl de lo que parece, Habla con Andrés a lo mejor tu lo tienes en menos dinero ya que yo tuve que pagar un poco más porque mi chalet es de esquina. Creo que el banco por mi chalet da un prestamo de 30 millones de los cuales yo hipoteco 27 porque esa es mi hipoteca la entrega de llaves, bueno pues yo todavia tengo ese dinero por si lo quiero coger para amueblar o para lo que sea pagando en letras creo que 40 euros más todos los meses y si digo que no los quiero pues el banco los descuenta y punto y seguirira teniendo la hipoteca de 27 millones, o algo así.
De todas formas si hablas con él dile que te vuelva ha hechar las cuentas otra vez, porque es lo que yo hice y en la tercera vez que me lo hizo fui cuando me entere.

By.
mar.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2004 12:27
Gracias Merce

No te preocupes te has explicado bien. Nosotros tambien tenemos un chalet de esquina y creo que hacemos los mismos numeros que tu. A nosotros Andres no nos dijo nada de lo de poder ampliar la hipoteca de 27 a 30 kilos. Por eso era mi pregunta de poder hipotecar el IVA. Si te dejan ampliar la hipoteca hasta los 30 es como si te dejaran hipotecar tambien el IVA ya que la cantidad que tenias que pagar en la entrega de llaves te la metes en la hipoteca y te quedas con esas pelas para lo que quieras. Si al fin y al cabo no hay que darle mas vueltas hay que soltar la pasta y se acabo.
Muchas gracias por la explicación.
feb.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  Merce
29/03/2004 19:54
Hola! Ana,
me alegro de que me entendieras aunque solo sea un poquito, porque como es tanto dinero, hija llega un momento que te agobias, en que número estas tú, me alegro de que sea de esquina también como el mío, dime que número tines para ver si estas cerca y podamos vernos cuando nos lo den.

Bueno ya me contaras, también me gustaria que hablaramos lo de la cocina porque es un poco extraña para ver si podemos hacer algo con ella.

Un saludo
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
29/03/2004 21:57
Hola chicas (porque sois las únicas que escribís).

Puse un mensaje un poco más arriba y nadie me ha contestado.

Nos llamaron hace un tiempo para ir a firmar unos papeles porque se habían equivocado en algo así como en el valor real de la casa. ¿A vosotros os llamaron?, ¿para qué es realmente eso que se firmó?

Saludos.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "hola a todos" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+