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Cambio de uso de la pista de tenis

Actualizado 08/09/2006
1978 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
  jmlor
18/07/2006 23:08
Santeman, he tenido la santa paciencia de leerme enterita la Memoria de Calidades y toda la carpeta amarilla que nos dieron con la vivienda, ¿serías tan amable de indicarme dónde pone lo de la pista polideportiva? No dudo de tu palabra, pero es que yo he sido incapaz de encontrarlo, sólo he podido encontrar lo que ya dejé en un mensaje anterior, y hace referencia a pista de tenis.

Gracias.
abr.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
20/07/2006 10:22
En la memoria de calidades hay tres páginas onde se detallan todo lo que tenemos en la urbanización, que no estan numeradas y que llevan una referencia arriba a la izquierda "julio 2002.0", pues en la tercera página en zonas comunes pone que hay una pista de padel y una pista polivalente.
mar.-2004
354 mens.
Usuario Frecuente
20/07/2006 14:11
Dejando a un margen la denominación que se haya dado a la pista en la memoria, en lo que si estoy totalmente de acuerdo con algún forero de por aquí, es en que no entiendo como se solicita la opinión de los propietarios para (por ejemplo) poner una piscina infantil DESMONTABLE y no se hace lo propio para acometer un cambio mucho más radical y costoso en otra instalación.
ago.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
  jmlor
20/07/2006 15:53
Entonces te refieres a un documento independiente de la Memoria definitiva que nos han dado junto con el resto de documentación oficial, en la dichosa carpeta amarilla, ¿no?Supongo que será la Memoria que daban junto con los planos orientativos como información comercial cuándo ibas a preguntar por los pisos ¿es esa?
Avatar _io
jul.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  _io
21/07/2006 09:20
ahora que leo una noticia que linkan aqui mismo ;
modificar la pista de tenis es como si alguien se comprase una vivienda con campo de golf y luego pretendiese poner columpios en un green
mar.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
  rulos
21/07/2006 09:48
o como si alguien se compra una vivienda con una pista polivalente y solo le ponen una red para jugar al tenis
abr.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2006 10:15
jalper, parece ser que no es un cambio radical ni costoso y como no es un cambio de uso (según las hojas de la memoria de calidades de las que no recuerdo si las dieron juntas, separadas, antes o después si es un documento independiente si es vinculante u oficial etc,etc)no necesita una junta ordinaria y con sólo la aprobación de los vocales este tipo de actuaciones se pueden realizar.
Avatar _io
jul.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  _io
21/07/2006 12:41
pues para anclar bien los nuevos elementos seguro que es mas costoso que una piscina desmontable
y para hacer obra en una zona común si necesitas junta ordinaria, y si te pareció que ferrovial no habia cumplió con esa memoria de calidades que tienes tu haber reclamado en su momento , que ademas asi los costese serian cosas suya ,aunque a lo mejor no reclamaste por que la memoria de clidades oficial es la que entregan con el libro de instrucciones la casa en la que pone que es pista de tenis
abr.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2006 13:40
Ni se va anclar ni se va hacer obra.
Avatar _io
jul.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  _io
21/07/2006 14:41
canastas y porterias sin anclar en una de las zonas de madrid con vientos mas fuertes ... espero que el seguro lo cubra
ago.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
  jmlor
21/07/2006 14:43
Santeman, me parece increíble que sigas manteniendo que no se trata de un cambio de uso, o bien porque dices que no va a afectar para nada a la pista y al uso existente, o bien porque te agarres a una memoria de calidades orientativa, que no es la definitiva, que te daban cuándo ibas a informarte sobre esta promoción. Por la misma regla de tres, por favor, mira también el plano que te daban junto con esa memoria orientativa, y verás que la pista viene dibujada cómo una pista de tenis.

Sobre si un asunto cómo este debe ser tratado o no en una junta ordinaria, creo que tenemos opiniones francamente opuestas, pero cómo creo que ni tu ni yo vayamos a tener que decidirlo, creo que finalmente tendrán que ser los jueces los que decidan. De momento, hoy mismo pienso enviar una notificación certificada tanto al presidente de la comunidad cómo al administrador para que quede constancia fehaciente de mi oposición a la decisión adoptada.

Por cierto, estoy intrigado, ¿cómo se van a poner esas canastas y esas porterías sin hacer ningún tipo de obra ni anclaje?
ene.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
14/08/2006 12:36
Hola

Pues me temo que cualquier cambio en el uso de los elementos comunes de la Comunidad requiere UNANIMIDAD.
Es decir, con un solo vecino que se opongo no se podra realizar el cambio.
Ademas, creo que esto se deberia tratar en la Asamblea Ordinaria o en una Extraordinaria y que los vecinos decidan.
No creo que la Junta de Gobierno tenga poderes para realizar el cambio.

A mi me gustaria que el Jardin al lado de la pista de tenis, se reconvierta en otra cosa. Pero, ¿acaso no se opondrian los vecinos de los bajos, que estan al lado?

Saludos
may.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 16:39
Sinceramente y con el perdón de los que se sientan ofendidos: ESTOY HARTA. Harta de terner que mirar constantemente ese tablón de anuncios para ver qué me anuncia esta vez, ver cuál a sido la nueva decisión tomada en una Junta que implica gastos y transformaciones sobre la una comunidad en la que yo compré mi vivienda y que tiene unas caraterísticas determinadas.
Miren señores, señoras, el que quiera hacer cambios (que no mejoras)que se compre un chalet y se haga en su jardín lo que le venga en gana. Resulta que algunos compramos la vivienda por la pista de tenis Y ESO ES LO QUE QUIERO VER, una PISTA DE TENIS. Resulta también, que no puedo acceder al gimnasio a primera hora de la mañana por que emite muchos ruidos con lo cual resulta, que no SÉ QUÉ VOY A PODER HACER EN MI COMUNIDAD. Por favor... los que no estén conformes...vayanse. Digo yo... no? Y dejemos de hacer cambios y juntas innecesarias. Gracias.
ene.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2006 17:18
Hola

Clarens, tampoco te pongas asi.
Las decisiones que toma la Junta de Gobierno, se publican en el tablon general(al lado de los vigilantes) y en el tablon de cada portal. Por lo tanto, informada has tenido que estar.
OTra cosa muy distinta es que no estes de acuerdo con la decision adoptada. Pero esto es otra historia:-)))

Saludos
may.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2006 10:23
Moderado, a ver si conseguimos comunicarnos porque si no esto sirve de bien poco. Yo no he dicho que no esté informada (relee) he dicho que cuando me informan, la decisión ya ha sido tomada ; y es esto con lo que no estoy de acuerdo.
:-D
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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