VC3-4 dijo:
Hola Maikel, ya me pareces saber cómo va de verdad lo de las placas, no se si podías dar un poco más de luz. Antes de comprar el piso, fui a ver los de Vila e intente entender lo de térmic pero me trataron un poco de tonto. Sigo sin entenderlo.
Según comentas, tenemos un termo o depósito de 100l en casa, pero sería para cubrir el 30% k el edificio con sus placas no pueden calentar. Hay edificios con termos de 80l y sin placas que les sobra para una familia. No entiendo k pongan termos para que ahorramos nuestro bolsillo. Por otro lado, lo que dices da a entender que hay depósitos de agua aparte de los de la vivienda. Es eso? Tendremos depósitos en azotea calentandose con placas que descargaran agua? Tendremos testigos k nos sigan si el agua ea de um sitio u otro? Cuando saber si van bien o mal? Leo foros de otras promociones y, pese a vivir ahí ya, tienen mismas dudas..
Gracias y saludos.
Buenos días, intentaré resumirlo y ponerlo de una manera entendible. Deciros que una pequeña parte de mi trabajo consiste en hacer proyectos de captación solar térmica, lo único que siempre han sido para viviendas unifamiliares, y no para bloques de viviendas.
Como sabéis, desde el año 2007, es obligatorio incluir la instalación de captación solar térmica, como indica el Código Técnico de la Edificación, Documento básico HE-4.
Hay varios tipos de configuraciones posibles, pero entiendo que se pensará hacer de la siguiente manera, supongo que harán dos instalaciones, una por cada zaguán. Que llevarán una serie de placas en cubierta (cómun para todos los vecinos), un depósito solar grande (cómun para todos los vecinos) y dimensionado para el consumo de agua caliente sanitaria de todo el zaguán. El consumo se calcula fácilmente: vivienda 1 dormitorio, 33 l/día, 2dorm. 66l/día, 3 dorm. 88 l/día. La suma de todas las viviendas, nos dará las dimensiones del depósito (p.ej, para el zaguán 2, me sale un depósito de 4000 litros). Y luego cada vivienda tendrá en su galería un termo eléctrico de la capacidad adecuada. Este termo está pensado para dar suministro a la vivienda como si no existiera instalación de solar, es decir si hay dos semanas nubladas o se estropa la instalación de solar, habrá agua caliente en las casas sin problema porque está el termo.
Entonces según normativa, por estar en Valencia, nuestra energía de apoyo ser eléctrica (ya que no hay gas en el edificio), le corresponde una fracción solar del 70 %, ¿qué quiere decir esto?. Pues que el 70% del consumo de agua caliente sanitaria del zaguán debe proceder del depósito ese que te digo de 4000 litro, y el 30% restante, del agua de los termos eléctricos que habrá en cada vivienda.
¿Cómo se produce el ahorro? pues si tuviéramos que calentar toda el agua que se consume de nuestro termos eléctricos gastaríamos mucha más electricidad, pero como el 70% procede de las placas, que se calientan por el sol, ahí ahorraremos.
Ese 70% es una media anual, por lo que en meses de más horas de sol (verano), probablemente el ahorro sea del 90-100%, y en invierno, pues igual es un 30%.
Preguntas también cómo se sabrá si el agua procede de solar o del termo, pues lo normal es poner unos contadores de termias en cada rellano para las 5 ó 6 viviendas que allí hayan. Pero este tema ya lo desconozco, ya que como te he dicho sólo he hecho proyectos para viviendas unifamiliares.
Y lo que dices del buen funcionamiento de las placas, pues hay que hacerles un mantenimiento que viene todo explicado en el apartado 4.2 del CTE, DB-HE 4, pero como no hay que pasar inspecciones ni nada de eso, como sí ocurre en los ascensores, pues ya dependerá de la comunidad de vecinos de tener en perfecto estado la instalación de solar, o hasta que se estropee. Depende de nosotros, evidemente si alguien hace el mantenimiento, llevará un coste para todos.