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Como esta el tema

Actualizado 02/05/2011
20153 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
11/02/2011 12:55

Buenos dias,

para dar de alta los suministros de la casa hay que realizar las siguientes gestiones.

Agua, llamar al canal de Isabel II,numero de telefono 900 022 625, y pedir el alta nueva.

Electricidad, llamar a Iberdrola , numero de telefono 902 20 15 20, os pediran el numero catastral, pero no es obligatorio, ya que al final yo lo contrate sin dar dicho numero.Pedir un alta nueva, os diran que potencia hay que contratar , lo normal es 4.6 kW ó 5.75 kW, dependiendo de los electrodomesticos y uso que le deis. Os pediran el telefono para que un tecnico vaya y ponga el contador.

Gas, llamar a gas natural 902 44 44 05. Os llamara un tecnico para instalar el contador y revisar la instalacón, teneis que llevar el proyecto tecnico que nos dio Man en la firma, por que se queda con una copia, por si acaso, tambien llevar una copia del DNI.

Caldera, para poder empezar a utilizar la caldera, antes hay que tener contratado Gas y electricidad seguro, y entiendo que el agua tambien. No tengo ahora el numero ni el nombre de la empresa, pero teneis que esperar por que el tecnico la pone en funcionamiento y la tiene que probar.

Ademas para el agua caliente tenemos que tener las placas solares operativas, y con una empresa que lea los contadores del agua caliente contratadas.

Un saludo

 

dic.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Abeja
14/02/2011 10:47

Hola Bea, gracias por la información, también opino que podemos continuar usando este foro hasta que no tengamos otro medio de comunicarnos en la comunidad. Todavía no he escriturado, por lo que todavía no puedo añadir defectos, temas, etc, que queden pendientes de arreglo por parte de Man.

Conmigo sí que contactó el Administrador para decirme que ya se podía contratar la luz.

Saludos

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2011 11:09

Hola Abeja, una cosita si no has escriturado y tiene plaza de garaje a ver si puede exigir a Man que hagan la solicitud a la comunidad de Madrid para el rebaje de la acera y la placa del vado. Yo estube detras de ello antes de escriturar peo como no tengo plaza de garaje me dijeron que no podia exigir nada sobre el garaje . Y como a Abeja se lo digo a todos los que aun no hayais firmado escrituras para que se lo soliciteis si podeis.

Un abrazo

Bea

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2011 15:52

En cuanto a la caldera que me quedo el otro dia por poner informacion, deciros que si teneis contratado, agua, luz y gas, podeis llamar a Cointra , el numero de telefono es 902 40 20 10.

Os van a pedir el numero de telefono para que el tecnico se ponga en contacto con vosotros (plazo de 24 a 48 horas) e ir a poner en marcha la caldera.

 

 

nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2011 22:47

Hola

Nosotros también escrituramos y estuvimos en la reunión de vecinos, por lo que estamos de acuerdo en todo lo que has comentado.

También hemos visto otros poblemillas que os los comentamos por si se puede hacer algo.

-En la puerta de entrada al garje el agujero de los trasformadores de electricidad no está correctamente tapado ya que tiene unos tablones puestos por encima.

-El videoportero, vimos este fin de semana que no funcionaba ya que al hacer llamada salía constantemente el mensaje en pantalla que ponía "busy"

-Y por último no se si el resto de vecinos tendréis el mismo problema pero las puertas de casi todos los trasteros del portal 3 están abiertas porque las cerraduras no funcionan.

 

Bueno de momento no vimos nada más así que si nos percatamos de alguna otra cosilla os la haremos llegar a tú correo.

A nosotros el administrador no nos ha llamado para comentar que se cortaba la luz y cuando hemos ido este fin de semana por allí es cuando nos hemos dado cuenta, lo gracioso es que el administrador llame a quien todavía no ha escriturado (como comenta otro vecino) y a los que si lo hemos hecho y ya tenemos nuestro piso no nos hayan avisado. 

De momento nada más, saludos a tod@s.

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2011 20:46

Buenas noches,

vuelvo a escribir despues de varios días.

Estamos intentando conseguir varios presupuestos para realizar las gestiones mas importantes de la comunidad.

De momento solo tenemos el de 2 cerrajeros, y el de los seguros de la comunidad. Nos faltarian sobre todo los presupuestos de la limpieza, seguridad, etc,,, y el de los albañiles para subir la valla.(si es que al final se deciden estas cosas)

Lo que necesitamos con relativa urgencia son la lista de desperfectos de la comunidad, ya que tenemos algunos por este foro y algun otro por el correo, pero no muchos (de 3 ó 4 vecinos).

Por favor quien lea este foro, enviarme un correo para agragaros a la lista de distribucion de todas las comunicaciones que haga de la comunidad,

.Por que en dos semanas voy a mandar una lista de desperfectos y voy a hacerosla llegar antes a vosotros que a Man. Esperare vuestras sugerencias por si falta algo en la lista y despues la enviare definitivamente a Man.

Gracias

Bea

feb.-2011
5 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2011 23:49

A mi me pasó lo mismo con el telefonillo, pero al final tocando a no sé qué botón, volvió a funcionar (ahora no recuerdo si fue al de abajo, el que tiene una rayita en medio del círculo)  Aún así, llamé a Man para comunicarles que no funcionaba el telefonillo, y no han hecho ni caso...

feb.-2011
5 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2011 23:51

Bea, lo que no tengo claro es si la licencia del vado la dará la cam o el ayuntamiento... llamaré al Ayuntamiento y si me entero de algo os lo comento

 

Saludos

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2011 22:49

Hola Buenas noches:

Hemos elavorado a traves de vuestras aportaciones y las mias propias el siguiente listado donde aparecen todos los desperfectos que hemos visto y que se va a presentar en la reunion de vecinos que va ha ser el dia 8 de marzo. Para que si algun vecino quiere aportar algo más apuntarlo y remitirselo a Man para que vaya arreglando los desperfectos.

 

Los desperfectos que hemos encontrado y MAN debe reparar son:

- Cambiar orientación de la cámara del portero automático.
- Muelle en puertas de soportal y portales.
- Puerta de entrada de baja calidad
- Cambiar o poner reja mas pequeña para impedir el acceso desde la calle o poner un cajetín en el pulsador..
- Ampliar caño de salida de agua de las plantas.
- Embellecedor de las planta de la puerta de entrada roto.
- Pintar agujeros de la pared interior según entras al portal a la izquierda.
- Arreglar junta de dilatación entre portal “C” y soportal.
- Embellecedor en rampa portal “C” roto.
- En el suelo al final de la rampa del portal “C” ladrillo roto y falta remate.
- Puerta de contadores de gas del Portal “C” oxidadas.
- Muro por donde salen los tubos del gas a la fachada rotos.
- Poner falso techo encima del portal “C”.
- Fijar bancos al suelo en zonas comunes
- Valla trasera
- Puertas de entrada al garaje por las zonas comunes sin cerradura.
- En todos los portales el temporizador de la luz mal regulado.
- En el portal “C” la puerta de la derecha de los trasteros no cierra.
- La luz de los trasteros del portal “C” permanentemente encendida.
- Pintar pared enfernte de la puerta de los trasteros portal “C”
- Trasteros que no cierran del portal “C”: 5, 8, 16,15, 20
- Puerta principal de los trasteros portal “C” rayada.
- Agujero en el techo al lado de la salida de la luz trastero 2 portal “C”
- Manchas de pintura amarilla en el piso de los trasteros.
- Luz entra y salida (rojo/verde) del garaje mal regulada.
- Hacer rebaje de la acera y placa del vado.
- Agujero en la calle tapado por tablones.
- Techo del portón del garaje a la izquierda hay un agujero.
- En la fachada pintar todo el muro bajo y alrededor del cuadro de contadores.
- Mancha de humedad en la plaza 26 del garaje.
- Pared rajada en las plazas 23 y 21.
- La pared y el suelo de la plaza 12 arreglarlo.
- En el portal “B” pintar encima de la placa que pone sotano.
- No cierra la puerta de acceso al garaje,que está al lado de los ascensores portal “A”
- recoger la basura de obra que se ha almacenado alrededor del edificio, por la fachada del garaje (por lo menos que lo dejen limpio)
- Cuarto de basuras del portal “B” no abre.
- Cuarto de basura del porta “A” puerta desencajada.
- En el portal “B” hay que hacer un repaso de pintura en la escalera porque esta muy mal rematada y ademas hay un trozo de zócalo en la planta quinta que esta caído y por tanto se va a romper.
- En los trasteros (portal A) en la zona de entrada y debajo del plafón de luz, hay una enorme gotera que, incluso rezuma agua llegando a hacer un charco en el suelo.

Sin otro particular un saludo

Bea

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2011 22:54
Cita:

                                ¡¡¡¡¡¡¡ IMPORTANTE !!!!!!!!!

Reunion de vecinos el 8 de marzo!!!! Se votaran temas importantes asi que por favor venir todos los que podais y si no podeis asistir delegar el voto en otra persona que sí vaya a venir.

 

Muchas gracias

 

Bea

feb.-2011
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/03/2011 08:47

Se sabe ya la hora de la reunión??

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
03/03/2011 13:31

Hola de nuevo,

perdon por que ayer se me olvidó poner la hora de la reunion será a las 19:00 primera convocatoria y a las 19:30 segunda convocatoria. El dia 8 de marzo. Por favor vuelvo a insistir en que es importante que los vecinos acudamos a esta reunion para que todos aportemos algo. Y a las personas que aun no han firmado pero van a ser futuros propietarios tambien me gustaria que asistieran aunque no tubieran voto en las decisiones sus aportaciones nos serán igual de válidas que las de los vecinos que ha tenemos escrituras.

Muchas gracias

Bea

feb.-2011
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/03/2011 14:08

Gracias Bea!!

nov.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2011 17:16

Gracias Bea!

Convendría aclarar con Grupo Inmobiliario Man si van a pagar lo que deben a la comunidad y si estos impagos se van a repetir con regularidad porque es un problema gravísimo, salvo que sea cierto lo que decían de que tenían todos los pisos vendidos y se hagan cargo los nuevos vecimos de las cuotas. El resto de vecinos no podemos asumir las cuotas y el extra de 40 viviendas, como es lógico...

Lo del vado comentaba walpurgis que va para rato también, esperemos que pueda resolverse con prontitud.

Un saludo.

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
03/03/2011 20:42

Hola de nuevo soy Bea:

Este amedio dia me ha llamado el administrador para comunicarme que Man ya ha hecho un pago de 4000 euros y que ya está al dia de los pagos del mes de febrero. Aporvecho para comunicar a los vecinos que no haya hecho aun el pago inicial ya lo podeis hacer, si necesitais el numero de cuenta o cualquier cosa comunicaros conmigo.

 

Un abrazo

 

Bea

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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