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Como esta el tema

Actualizado 02/05/2011
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
08/03/2011 09:59

Hola a todos, yo escrituré exáctamente ayer. Se que hoy hay una reunión pero no se el luegar (imagino que será en el bloque). En cualquier caso me han dado una carta en la cual hay que dar 130 € al administrador para la contratación de servicios comunes. EL caso es que he consultado a amigos que son administradores y me han dicho que la constructora te tiene que entregar el edificio con los servicios comunes ya contratados, de hecho hay en este mismo foro un mensaje de aviso de un usuario de otra promoción en el mismo sentido. DEcidme algo al respecto vosotros que ya habéis tenido una primera reunión.

 

Saludos

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
09/03/2011 09:15

Hola Buenos dias:

Soy Bea (la presidenta de la comunidad), en efecto Man te debe dar el piso con los pagos comunitarios al dia, a primeros de febrero se hizo una primera reunion y se decidió que para tener dinero en la cuenta de la comunidad debiamos pagar una derrama de 100 euros y la cuota de 30 euros por piso y 15 por garaje (creo recordar) en aquella ocasion y en el acta se puede ver que MAn tienia 40 pisos mas o menos y 43 plazas de garaje y ha pagado unos 6000 euros mas o menos, eso quiere decir que en primcipio los vecinos que escrituren posteriormente a esa fecha bajo mi entender solo deben pagar su cuota mensual sin derrama y por supuesto pagar la a la comunidad NUNCA pagar la derrama a MAN. Creo que es así de todas formas hablaré de este tema con el administrador y ya te informo a ciencia cierta.

Muchas gracias

Bea

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
14/03/2011 13:16

Buenos dias:

Hoy va a ir el cerrajero a poner las cerraduras de las puertas de acceso al garaje desde las zonas comunes, las llaves de dichas cerraduras las tengo yo. Voy a estar en la comunidad por la tarde he quedado a partir de las 15:00 h, no sé exactamente a que hora llegará, pero hasta que no llegue yo no tengo las llaves, de todas formas los vecinos que tengan vivienda y plaza de garaje no tendrian problema para acceder al garaje a traves de los portales y de los ascensores, el problema seria los vecinos que solo tiene plaza de garaje, teneis mi telefono en el primer acta para quedra con vosotros y entregaros las llaves, de todas formas  si alguien quiere ponerse en contacto conmigo yo estoy pendiente de este foro y de mi correo electronico.


 

mar.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
14/03/2011 17:48

 

Hola :

Ante todo gracias Bea por tu desinteresada labor.

Estuve este fin de semana enseñando el piso y en el acceso al sotano 2 de los garajes había una gran balsa de agua, se habia filtrado por las escaleras y estaba todo perdido de agua.

En otro orden de cosas cuidado a los que os queda por firmar con el asunto del arreglo de los desperfectos de la casa, ya que en la mía NO HAN HECHO absolutamente nada de nada, es más ni siquiera han entrado en la misma lo cual es de verguenza. Ahora estoy en contacto con MAN para solucionar el asunto para hasta el momento sólo buenas palabras.

Yo tengo un piso de un dormitorio y en la cocina el hueco que han dejado al frigorifico es de 60 cm, justitos, justitos, la pregunta es a los que ya vivis allí en piso de similar tipologia a la mia, ¿os entra una nevera normal de 60 cm?, modelo ??.

Saludos a todos

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
14/03/2011 19:58

Buenas tardes de nuevo:

Lo que comenta dukebond del sotanos -2 ya se lo incluimos en la lista de desperfectos que se va a enviar a Man, dicho listado os llegará a cada vecino con el acta de la reunion que tuvimos el dia 8, tambien queria comentaros que como hoy hace mucho frio y yo aun no tengo calefaccion no me voy a quedar toda la tarde esperando a los vecinos para daros la llave de los sotanos. Dicha llave os poneis en contacto conmigo y ya os la facilito.

Un abrazo

Bea

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2011 20:56

Buenas tardes a todos:

Escribo para deciros que hay reunion de vecinos el dia 14 de Abril a las 19:00 (Primera convocatoria) y a las 19:30 (segunda convocatoria) Por favor es importante la asistencia. Mi idea es ya dejarlo todo cerrado para no tener que convocar mas reuniones extraordinarias.

 

Cita:

¡¡¡¡¡ IMPORTANTE REUNION 14 DE ABRIL !!!!!!

 

Muchas gracias

Bea

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
15/04/2011 22:37

Buenas noches:

Os resumo un poco la reunion de vecinos que tuvimos ayer para los que no pudisteis asistir y para los que estuvisteis pàra que me corijais si es preciso:

1- Lectura del acta anterior sin ninguna correccion ni disconformidad.

2- Estado de placas solares y vado:

En cuanto a las placas instalaciones rubio fue a realizar la puesta en marcha. El dia 11/04 pusieron en marcha las valvulas estancas durante 24 horas. El dia 12/04 comprovaron que el rendimiento era correcto, pero que el disipador funcionaba mal, estaba vacio y hay que arreglarlo, la ultima semana de Abril esperan poder realizar la puesta en marcha.

Vado: Jesus del Rio dijo que han realizado un escrito a la junta municipal y que el arquitecto del proyecto (David Garcia) va a personarse en el ayuntamiento tantas veces como sea necesario hasta conseguir la licencia.

3- Deficiencias: Se han notificado a la promotora en 3 listados con fechas 13/03, 24/03 y 05/04. Jesus del Rio pide que se haga un listado unico para que el departemento tecnico lo valore en conjunto. La comunidad vota enviarle un burofax para notificar los desperfectos y exigir respuesta en 15 dias desde la recepcion de forma oficial.

4- Valla: Se vota por parte de los vecinos la mejora de la valla existente. Despues de varias ideas se decide la prolongacion en altura de la valla mediante alambres y con pinchos al final. Se acuerda una cantidad de 2000 euros para que la presidenta pueda aprobar presupuestos sin necesidad de votaciones.

Se va a realizar una consulta al ayuntamiento por parte del administrador para ver si la rampa del garaje esta dentro de normativa.

5- Muelles en la puertas: Se decide la instalacion de muelles en las puertas a traves del cerrajero que nos puso las cerraduras en el garaje. Si fuera obligacion de Man poner los muelles en las puertas se le reclamará el dinero.

6- Contratacion de los servicios de retirada de basura: Se acepta el presupuesto mas barato y 6 dias a la semana (lunes a sabado). Se sacaran los cubos por la tarde/noche y se recogeran y limpiaran por la mañana.

7- Entraga de llaves del garaje y gimnasio. Estas llaves se entragaran este fin de semana (16 y 17 de Abril) de 12 a 14h en las zonas comunes de la comunidad.

8- Determinacion de la situacion fisica de las llaves: Se hace cargo el presidente vigente.

9- Contratacion de mantenimientos: Se decide contratar mantenimiento de la puerta del garaje. Y seguir contratando mantenimientos segun necesidades.

10- Cambio de Administrador: Despues de un votacion ajustada se decidio que vamos a cambiar de administrador. Se van a repartir copias de los presupuesta de administradores que tenemos este fin de semana junto con las llaves y se realizara una reunion no oficial con los vecinos para decidir que administrador escoger.

11- Ruegos y preguntas:
Se informa que correos pide que cada vecino escriba su nombre en el buzon.
Se agradece a Pedro y a los vecinos que han hecho limpieza de las hierbas del jardin.
Se nombra vocal y encargado de los temas del garaje a Jose un vecino del portal C.
Se acuerda una cantidad de 150 euros para gastos de la comunidad que la presidenta paga en el dia a dia.
Se ruega a los vecinos que sigan las normas de la vida en comunidad (si haces fiesta en casa todos los fines de semana invita alguno)

Siento mucho la extension del mail, el acta oficial os llegara a casa por correo.

Muchas gracias, y un abrazo

Mañana o pasado nos vemos

Bea 

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
19/04/2011 20:44

Buenas tardes a todos:

Ya estan puestos los frenos de las puertas. Los hemos probado y revisado y cierran correctamente todos, pero el cerrajero me ha dicho que a veces se dan un poco de sí y hay que ajustar algo el muelle. Si esta Semana Santa pasais por allí y notais que alguno hay que ajustarlo, mandarme un mail para llamarle para que nos los ajuste.

Hoy ha venido el administrador y he firmado el acta oficial, asi que os llegará a casa por correo. Tambien he leido el burofax y se ha comprometido a enviarlo él.
 

 

Muchas gracias a todos

 

Bea

feb.-2011
19 mens.
Usuario Circunstancial
02/05/2011 21:25

Buenas tardes:

Ya hemos firmado con la empresa que va a sacar los cubos y los sacará desde las 19:30 - 20:00 hasta las 07:30 - 08:00. Por favor echar la basura en los cubos por la noche.

Muchas gracias y un abrazo


Bea

sep.-2008
818 mens.
Administrador

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