hola,kiero k sepais k la puerta del garaje esta rota,no hacen contacto las llaves y el mando abre solo la de afuera,ayer me kede encerrada una hora y no pude salir asta k x una casualidad dio contazto la llave,pero una hora!!! ademas el de seguridad k ay alli no sabe ni hablar casi español y no me dio ninguna solucion,dijo k no tenia telefonos ni llaves ni nada para poder habrir la puerta,asik os agradeceria k kien vaya a firmar k lo comente a los de ferrokaril,un saludo y gracias.

Hola chic@s, me podíais informar, los que ya habeís escriturado, de cómo habéis resuelto el tema de los gastos de cancelación de la hipoteca de ferrocarril? es que mi banco me ha dado una previsión de esos gastos de cancelación, además de mis propios gastos de escrituras e iva, pero me ha dicho que si tenemos firmado que se deben hacer cargo ellos (como creo que pone en contrato) estos gastos los restaríamos a lo que le debemos aún a ferrocarril. Otro caso me imagino que es que ellos ya hubieran abonado esos gastos de cancelación... Los tienen pagados? Cómo habéis hecho vosotros?

Graciassssss! Saludos

Solo un mando??pues q ratas.Muchas gracias.

sólo dan un mando para cada plaza.

Para dar de alta el agua te piden el Nº de protocolo de la escritura. Nosotros firmamos a primera hora y nos dijeron que llamaramos por tlf a la notaría a última hora de la mañana para darnos ese número. Asi que es bastante rápido, ese mismo día o al siguiente podrás hacerlo.

Muchas gracias scmena!!

Tengo otra duda.Cuantos mandos dan para el garaje??1 o 2??se puede dar de alta a los cosas el mismo día q escrituras??

Saludos y muchas gracias!!

Hola Diana, no te procupes, efectivamente no se ha hecho reuniónde vecinos (al menos que yo sepa, que yo tambien acabo de firmar), y me imagino que se hará cuando estemos todos para hablar todas esas cosas que dices y más...

Con la documentación que te dan te explican todo el tema de las altas de luz y agua. Respecto al gas, al ser comunitario de momento está en manos de la promotora, hasta que se constituya la comunidad (así se lo entendí yo a Pedro el día de la firma).

A ver si hay suerte y pronto estamos todos.

Hola a tod@s,

Tengo una duda,no se supone que todas estas cosas(aire acondicionado,rejas,cerramientos...se exponen en una reunión de vecinos??Es q como todavía no he firmado las escrituras,no se si se ha hecho ya,aunque lo normal es q se haga cuando hayamos firmado todos.

Otra cosa,cuando se firman las escrituras y te dan las llaves,tb dan unos libritos.En esos libros te especifican con quien tienes q contratar las cosas??que ha pasado con el gas??ya sabéis como funciona??

Un saludo.

Buenas tardes Mayto,

Nosotros tambien teníamos pensado pedir presupuestos, pero nuestra idea es hacerlo por conductos.

Imagino que antes de hacer nada habrá que ver los planos del edificio para ver si se ha dejado alguna zona para las máquinas como se comentó, ya que creo que las ordenanzas municipales no dejan ponerlas en la fachada.

Quería saber si alguien va a poner aire acondicionado en breve, ya que nosotros lo queremos hacer lo antes posible, y nos gustaría saber si alguno de vosotros tiene pensando hacerlo, más que na por si hay que seguir algún plan de estética y si alguien ya se ha informado de los precios, para poder realizar alguna comparación (nosotros todavía no hemos visto precios)

Un saludo.!!

Lo primero siento todo lo que ha pasado,cuando fuimos a firmar con caj vital ya nos lo dijeron,que de las 23 operaciones que tenia la CAI,mas de la mitad iban a caer y ellos los de la cai lo sabian os podia a ver avisado o llamado para poderos moer y tener mas margen, en e senido de firmar con caja vital fue su seguridad y solidez de la caja lo qu no tenia la maravillosa CAI.yo en su mometo lo dije que la cai no era de fiar y entre cai y caj vital me quedab con caja vital en todos los sentidos y no nos equivocamos los que cogimos caja vital creo que todos hemo salido contentos, pero animos vecinos no os desanimeis que ya vereis como pronto nos vemso todos por alli,tambien decir que mireis cajs o bancos vaskos que es donde hay pasta,caja vital,bbva,kutxa,caj laboral etc,seguro que teneis mas falicidas que en otros a la hora de daros el restams hipotecario, por un casual mirar tambien una caja que esta al lado de caja vital en la plza mayor,se llama CAJA SORIA y han abierto hace poco y seguramente les interesen captar hipotecas y clientes y os digo qu daban tambien buenas codicionessobre el 0,50 seguro que alguno ha echo alguna hipoteca con ellos.

BUENO NO DESESPEREIS Y ANIMO QUE QUIEN LA SIGUE LA CONSIGUE

SALUDOS AL FORO Y A LOS VECINOS Y FUTUROS VECINOS

Buenas:

Las condiciones me las confirman el lunes, no me las han dado por tfno, pero yo pido mas del 80% pq tengo un préstamo q quiero cancelar.

En cuanto a condiciones no se, de momento es el único que me confirma que me da el prestamo, ya andaba bastante desesperado, pq en todos los sitios me decian que no.

Ya os iré contando

buenas tardes a tod@s:

Yo tb soy uno de a los q los desgraciados de la CAI les ha dejado con el culo al aire.

Yo estoy mirando en la oficina de la Kutxa que hay en la calle de la Veredilla en Torrejón, me acaban de contestar y me han dicho que en 10 dias podemos estar firmando.

Yo he estado hablando con Raul que es el director de la oficina y es bastante majo, hay otro chico en la entrada, me parece que se llama Sergio y por una vez y sin que sirva de precedentes la atención ha sido bastante buena, pq despues de patearme bastantes entidades parece que si entras a preguntar por un prstamo parece que etazx cometiendo un crimen

Espero que os sirva de ayuda para los que estais como yo

ESTO ES INCREIBLE! A MI DE LA PROMOTORA DESPUES DE PDIR TRES VECES QUE M LLAMEN, TODAVÍA NO ME HAN LLAMADO, PERO SI ME ESTÁN LEYENDO COSA DE LA QUE TENGO CONSTANCIA QUE HACEIS CON BASTANTE ASIUIDAD .... LLAMARME POR FAVOR!!! QUE ME ENCANTARÍA PODER DECIROS VARIAS COSAS DE VUESTRA ESTUPENDA PROMOCIÓN, VUESTROS ESTUPEDOS TRAMITES, VESTROS ESTUPENDOS RETRASOS, Y VUESTRAS ESTUPENDAS Y ASEQUIBLES DOS PLAZAS DE GARAJE.

estamos jodidos.... madre mia, de los bancos que he ido, no hacen mas que poner pegas, esta la cosa peor que cuando lo miré en noviembre. Y para colmo nos llama hoy uno de la inmobiliaria, para echarnos la culpa porque dice, q si todos hubieramos cogido las dos plazas de garaje esto no se hubiera retrasado y no hubiera pasado nada con los bancos.... el colmo, por mi parte se pueden meter las dos plazas de garaje a 25 mil euros en el culo!

Y los de la cai, como dice yosola, se merecen que vayamos alli a montarles un buen pollo, yo si teneis pensado hacer algo contar conmigo, q tengo bastante tiempo libre y la mala leche se me esta acumulando por momentos...

Nosotros visto lo visto ayer en otros bancos... creo que nos quedaremos al final con la CAI, a fin de cuentas son los que dan el 0,45 y Unicaja y el resto 0,65..., aunque no me hace ninguna gracia que se salgan con la suya, pero bueno, a la larga nos sale mejor.

Aunque bueno, de momento no hay nada decidido...

Hola chic@s, ya no sé si decir futuro vecinos, porque visto lo visto...

Caja Madrid (por lo menos en mi caso) se ha apuntado también a esta moda de dejarnos con el culo al aire en el último momento... resulta que firmabamos mañana y ayer nos tuvimos que enterar, y porque llamamos nosotros, de que ahora nos piden garantías... no hipotecarias, pero garantías al fin y al cabo... y es que alegan que como llevamos mucho tiempo con esto han vuelto a mirar todo y ahora se han puesto mucho mas duros... jajaja, ES ALUCINANTE!!!

Eso si, os recomiendo a los que estais pensando en ir a otro banco que exijais la tasacion que habeis pagado y por lo tanto os pertenece, me imagino que al banco que la lleveis os la debería coger ya que tienen  6 meses de valided... por lo menos a ver si asi no teneis que volver a pagar por lo mismo...

Mucho animo a todos, que lo necesitamos la verdad, y espero que pronto se solucione todo esto! SALUDOS!!!

Para los que aún no saben del grupo cerrado de Facebook, que ya me habeis preguntado varios:

http://www.facebook.com/home.php?#!/home.php?sk=group_176913579012609&ap=1

Veo poca solución a lo de CAI, pero esta es la putada más grande después de enterarnos de lo de los portales de corrala.... Vaaaaaaaaaaaaya tela!!! Nosotros estamos mirando Unicaja, Caja Vital y Caja Madrid...  pero en Unicaja al ser una vivienda de más de 90m2 la consideran como libre y por tanto sin "beneficio" ninguno y nos ponen un tipo de Euribor +0,75 con todas las vinculaciones posibles...  Nos abemos por dónde salir porque las condiciones de todas las cajas y los requisitos se han endurecido muchísimo a diferencia del mes de noviembre...

Vaya tomadura de pelo lo de la CAI, despues de cambiar todo, nóminas, facturas, tarjetas, y hacer de ellos nuestro único banco, nos haccen esto...

Yo creo que si se les achucha un poco igual se puede conseguir algo, no es lógico que nosotros cumplamos las condiciones que nos pedían como ser clientes y tener todo  con ellos, y ahora nos hagan esto.

Que tal si nos movilizamos y nos plantamos el jueves alli, por la tarde para hablar  con ellos???

En mi caso no soy yo la beneficiaria del sorteo es mi pareja, y el piso es suyo, y para más INRI, yo ya era cliente de ellos de hace años, con mi hipoteca.... y en mi urbanización ya hubo algún lio parecido, con las condiciones de los prestamos que se concedieron, y creo que si se va alli a negociar, igual se puede conseguir algo.

Un saludo.

Hola a todos,

Solo quería dar ánimos a todos los que estais con los problemas de CAI, espero que se solucione pronto...

A mi me ha llamado hoy mi banco, Caja Madrid, para decirme que firmo el lunes y encima me dicen que no tienen forma los de Ferrocarril de contactar conmigo para decirmelo, estos son tontos...tengo mil cartas, mil correos...y otras mil llamadas de ellos durante...estos años y ahora, no saben como localizarme, en fin que  ganas de terminar ya con todo esto!!!!

Hola vecinos y vecinas.

Bueno espero que a si sea.

Yo soy otra afectada de la mierda y perdon por la expresion de la cai.

Yo he canselado la hipoteca porque no me merecia la pena puesto que los gastos son un dineral y no me da la gana darle a esa gentuza mas dinero del que debemos.

A si que me he ido a unicaja.

Los gastos son 2500

El euribor es mas elevado pero la verdad que  ami me compensa una cosa por otra.

La verdad que son unos sin verguenzas los de la cai porque mira que han podido ir mandando la informacion y esto no hubiera pasado.

Yo que todos vosotros cambiaria de banco y que les dieran por donde amargan los pepinos.

No me gusya ser a si pero estoy tan cabreada que no me salen mas que expresiones y groserias de ese estilo.

Bueno chicos y chicas ojala nos veamos todos ayi porque eso significar que nos han concedido la hipooteca en uno u otro banco.

Saludos a todos.

Buenos días.

Ya nada, solucionado.

Estoy totalmente contigo Esther

Muchas gracias Verpu,

La verdad que si, les vas a star pagando 35 o 40 años un montón de dinero por lo q t han prestado y encima tienes q ir dando gracias. Luego cuando tienen problemas, encima el estado les rescata con nuestro dinero público.. tiene tela la cosa...

Pero bueno,por lo menos, a ti no te la han denegado, y aunque t cambien las condiciones tienes la seguridad d q vas a poder tener tu casa en breve, q al final es lo q queremos todos. n el fondo t puedes sentir feliz.

Ojala y nos veamos pronto todos por alli.

Saludos!

Hola esthertorrejon25.

Siento mucho que te haya denegado la hipoteca, esto de verdad que es indignante, nos han vendido la moto para hacerla con ellos y encima te encuentras con esto y encima como dice jokernes que yo tambien he hablado con Gabriel y parece que hay que darles las gracias porque no te la han denegado aunque te cambien las condiciones, lo siento mucho de verdad, pero no te preocupes que ya veras como encuentras algun banco que te la de y las condiciones no estan mal.

Nosotros tambien lo hacemos con la CAI, claro, os pongo mi correo por si os enterais de algo que me informeis por favor loschurrus@hotmail.com , de verdad que se te quita hasta la ilusion, valla bajon.

Saludos a tod@s.

Hola chicos.

He llegado hace un rato de la CAI. Deciros que me han denegado la hipoteca, y ahora mismo estoy sin banco para poder escriturar.

Les he dicho de todo, sin faltar al respeto por supuesto, pero explicandoles que es muy bajo lo que nos han hecho, porque nuestros datos economicos los tienen desde noviembre y supuestamente escriturabamos mañana, y es hoy cuando nos dicen que el departamento de riesgos no puede asumir nuestra hipoteca.

Ahora empezamos desde 0, o peor porque las condiciones que habia en el mes de noviembre no las vamos a encontrar ya en ningún sitio. Por otro lado no se que margen nos dara la inmobiliaria para encontrar otro banco. En fin,  los que esten en mi situación, os agradecería que nos coordinaramos para tardar lo menos posible en encontrar banco. Tampoco qiero q piensen q estamos desesperados, tenemos q intentar encontrar una opción lo mas parecida posible a la d nuestros vecinos.

La hipoteca joven de caja madrid, o caja vital estoy barajando yo en estos momentos, pero lo q decis, tienen q volver a estudiar el caso, y a ver q condiciones nos ofrecen ahora.

El resto de vecinos, esperamos q tengais comprensión con nuestro problema, y nos "espereis" antes de tomar decisiones en juntas de vecinos o algo asi, que puedan afectar al conjunto de la urbanización, pues no se cuanto se va a alargar nuestro proceso en estos momentos.

Un saludo a todos, y un abrazo a los q se han quedao con el culo al aire como nosotros! jeje, nos lo tendremos q tomar con humor que le vamos a hacer..

Buenas noches.

Yo soy otro de los afectados por el timo de la CAI, ¡¡¡ Qué sinverguenzas !!! Después de todo el tiempo que llevamos esperando que ahora tengamos que estar con estas movidas, me parece lamentable. Yo hoy he estado hablando con Gabriel y encima tengo que considerarme afortunado porque me conceden la hipoteca, ya que me dice que ha mucha gente se la han echado atrás.

Empezamos con la subida del tipo inicial de 2,30 a 2,60 y ahora lo suben a 2,95 y el diferencial a +0.45. Y se esperan a última hora para decírtelo y que casi ni puedas reaccionar. ES LAMENTABLE.

Os dejo también mi correo por si hay nuevas noticias: jokernes@gmail.com

Creo que deberíamos buscar una alternativa para poder presionarles con irnos todos a otra Caja o Banco, a ver si al menos se lo piensan un poco.

Hola vecinos/as.

El pasado miercoles16, cuando firmamos , una persona que no recuerdo quien fué, me comentó que los que firmarian con la CAI, podrian tener problemas, ya que lo estaban mirando todo con lupa en la central de Zaragoza.

Es una gran putada por parte CAI, son unos impresentables y eso no se puede hacer despues de tener practicamente las condiciones de la hipoteca apalabradas. Ese era  nuestro gran miedo con Caja Vital, que las condiciones estaban desde Octubre y pasaba el tiempo y las condiciones podrian variar, pero por lo menos con nosotros nos confirmaron que el plazo era hasta el 31 de Marzo, y ellos con nosotros han cumplido.

Espero que todo se solucione lo antes posible, ya sea con CAI o con cualquier otro Banco, y que pronto esteis en vuestra casa, y podernos saludar, y ponernos caras.

Os deseamos toda la suerte del mundo, y ya vereis como pronto nos vemos. !!! Mucho Animo ¡¡¡

                                                                                   Un Saludo

                                                                        Juan Carlos y Ana Isabel

P.D. Ya tenemos agua y luz. La luz os recomiendo que la contrateis por telefono, porque en la oficina hay una impresentable, que os pide documentos que por telefono no hacen falta.

Hola Estherju.

Muchas gracias por contestarme, aunque la verdad es que estoy un poco de mal rollo porque como ya estais viendo los que hemos efectuado la hipoteca con la CAI, ahora que no nos queda nada para escriturar resulta que primero la carta era para hacerlo esta semana y va a se que no porque todavia la caja no lo tiene tramitado y segundo resulta que tenemos que ir a que nos digan las nuevas condiciones porque han cambiado.

Pero bueno que no os quiero aburrir.

Saludos.

Hola!

Madre mia vaya putada que os han hecho...Bueno no os preocupeis que seguro que la cosa puede mejorar.

Nosotros ibamos a firmar con Caja Navarra pero al final lo hacemos con Unicaja porque han mejorado bastante las condiciones, eur + 0.65 a 25 años, ampliable a 30. Lo malo que solo dan el 80% de la Hipoteca por lo que los gastos de IVA, notaria...corren a cargo de cada uno. Nos ahorramos unos 7000 € haciendolo con ellos.

Ahora que os han hecho la putada yo creo que podriais informaros a ver como lo dejan porque supongo que dependera de cada caso.

Nosotros cerramos con ellos la semana pasada, lo digo porque todabia teneis tiempo, todabia no tenemos fecha para la firma, esperemos que sea para esta semana.

Se que la gente esta muy quemada con Unicaja por las condiciones que plantearon en un principio pero visto lo visto creo que podriais contactar con ellos a ver que os ofrecen.

Suerte!

Esherju ya te mandado un correo, igualmente el resto de afectados por este tema es mejor, en mi opinión, que lo llevemos de manera privada por correos, y asi no saturamos tampoco el foro. En cualquier caso, mucho ánimo a todos los que quedamos por firmar, esto solo es la última piedra del camino, esperemos que pronto podamos disfrutar tb de nuestras casas.

Saludos a todos

para cualquier afectado por esto, os dejo mi e-mail de contacto para ver también cómo podemos hacerlo: esther.perez@steria.es

esther esta tarde en cuanto pueda te escribo y hablamos...

no sé por dónde salir a una semana de la supuesta firma :-(

LLAMAMIENTO URGENTE A LA GENTE QUE VA A HIPOTECAR CON CAJA INMACULADA

Por favor, hago este llamamiento porque estoy muy preocupada. He hablado esta mañana con CAI y resulta que ahora nos qieren cambiar las condiciones del tipo de interes de arranque, del diferencial y además nos piden mas dinero propio, todo esto a UNA SEMANA de escriturar, y cuando ya hay gente en las viviendas.

Esto es una autentica vergüenza, ya no tengo margen para irme a otro banco, les he dicho que es una guarrada lo q nos estan haciendo, y que esto no se puede cambiar a unos dias de escriturar, en mi caso tienen mis datos economicos desde el mes de noviembre... han tenido tiempo de valorar la situación de sobra...

Quería preguntaros a toda la gente que vais con CAI, si tambien a vosotros os han cambiado las condiciones, o lo estan haciendo unicamente en casos particulares. Igualmente si lo van a hacer de manera generalizada, deberiamos ver las opciones que tenemos, por favor los que estais con CAI y tambien sois afectados poneros en contacto conmigo para valorar la situación, Este es mi correo: estre.25@hotmail.com igualmente estoy tb en el grupo cerrado de facebook que ha creado estherju.

Saludos a todos

Que te vengan a estas alturas con esas es un faena Estherju. Ya les vale. Ánimo y espero que lo resolvais pronto.

CAI: Para los que esteis pendientes de Caja Inmaculada, han variado las condiciones y han reducido las cantidades hipotecarias resumen: A NOSOTROS NOS HAN DENEGADO LA HIPOTECA, subido el tipo de interés, y si no aportamos 17000€ más un aval que antes tampoco nos poedían, nos podemos olvidar de la hipoteca. Quien esté pendiente que confirme la viabilidad de su operación, porque según me han dicho, han denegado bastantes más operaciones.
 

Buenos días.

Os cuento, yo firme la semana pasada y también me dijeron que no hacía falta dar de alta el gas, que al ser la caldera comunitaria ahora mismo estaba funcionando y Ferrocarril se hacía cargo del gasto hasta que constituyésemos la comunidad. Que tras dar de alta el agua tendríamos agua caliente y calefacción tras purgar los radiadores y sólo regular el termostato.

Pero esto no es así, ahora mismo no tenemos ni agua caliente ni calefacción Ferrocarril está buscando una empresa que se encargue del mantenimiento de la caldera y hasta que no la tengan nada. La historia de siempre, dicen que quieren arreglarlo lo antes posible pero no me han dicho ninguna fecha.

Buenos días!

Yo tampoco se como hay que hacer para dar de alta el "gas", si es que hay que darlo claro.....

En otras promociones se explica esto en una reunión, no se si nos lo explicarán mas adelante, sino sería bueno que los afortunados que ya tenéis las llaves lo expliqueis por aqui......

Yo firmo el Jueves por fin!!!

Claro, dependerá de la potencia... En mi caso ha sido 3450 W, que de momento será bastante! Y en Iberdrola te hacen un descuento del 10% hasta junio de 2013... que oye, algo es algo! :) 

Gracias Laura, otra preguntita cuánta potencia has contratado de luz porque imagino que el precio variará en función de esto.

Con respecto al gas, Ferrocarril nos dijo que al dar de alta el agua, en cuanto saliera por el grifo, dispondríamos ya de agua caliente y de calefacción al encender nuestro termostato y que habría que purgar los radiadores, es decir, quitarle el aire. Entiendo que el gas lo han dado de alta a través de la comunidad y luego nos pasaran la facturita  correspondiente junto con el recibo de la comunidad.

Saludos,

Monyca, te cuento... en mi caso:

-Luz, con Iberdrola: 110€

-Agua: 180€

Del gas, como ya me comenté, no sé cual es la forma de ponerlo en funcionamiento o darlo de alta, así q me moriré de friooo :)

Un besito