Cuota comunidad de propietarios

¿Cuál es el costo total de la cuota comunitaria para mantener nuestros edificios y urbanización?

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Buenas tardes, he estado reflexionando sobre la cuota comunitaria e imagino que incluye intercomunidad, que habra que pagar mensualmente,segun me comento Eduardo seria de 95€, echando numeros quedaria asi:

-Supongamos que todos los edificios tienen de media 142 viviendas como “Las Damas” y son 7 edificios:

-142 viviendas por 95€ al mes: 13490€ por 12 meses = 161880€

-7 edificios por 13490€ al mes: 94430€ por 12 meses = 1130160 €

Tanto cuesta mantener nuestros edificios y “urbanizacion”¿?

Un saludo

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E

ercabayo

14/09/2018 17:11

Primero ahí que saber si la comunidad será por portal o edificio, después el dinero que corresponderá en porcentaje a intercomunidad.
La promotora tendrá que pagar por ahora solo intercomunidad de los edificios sin construir, pero tienen que pagar comunidad de los pisos sin habitar.
Como comuneros tenemos potestad de poner la cuota con la cual estemos de acuerdo en nuestra comunidad y aceptar lo que diga la mayoría en la intercomunidad (ellos tendrán mayoría).
Otra opción puede ser que se administre como una EUC, pero esta opción la veo poco viable

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P

PandaBlanky

14/09/2018 17:00

Yo también he hecho ese cálculo y es muchísimo dinero…

Pero claro necesitaremos jardineros, limpiadoras, seguridad, mantenimiento, socorrista en verano...aparte del gasto de agua, luz…

No sé a cuánto puede ascender todo eso pero supongo que si barajan esa cantidad es porque habrán calculado lo que supondrá mantener una urba así de grande…

Lo de la promotora...yo trabajo en una y si vamos a pagar nuestra parte de los pisos que aún no se han vendido. Supongo que habrá alguna empresa de administración de fincas y los presidentes controlarán las cuentas no??

Editado por PandaBlanky 14/9/2018 17:03

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H

Heruju2000

14/09/2018 16:59

Esa misma pregunta se ha hice yo a un comercial hace unos meses. De todas formas podemos plantearlo este asunto de las siguientes maneras también:
1.- Intentará alguien, persona física o jurídica, hacer negocio con nuestras cuotas mensuales?.
2.- Alguien realmente cree que la promotora o constructora van a hacerse cargo todos los meses del dinero que no van a pagar los vecinos que aún no vivan en la urbanización? Yo personalmente no me lo creo, igual es porque no veo necesario que para el mantenimiento de todo se necesite tan ingente cantidad de dinero.
Espero que para cualquier arreglo o aspecto relacionado con el bienestar de los vecinos, no nos digan que además tenemos que pagar una derrama porque con esas cifras hay para mantener de forma impoluta casi a la mitad de las urbanizaciones del barrio.

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