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Subrogación de hipoteca
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Feliz Navidad a todos y cuidado con las resacas. Cambiando de tema, ¿alguien sabe con qué entidad bancaria tiene concedido el préstamo Vallehermoso?. Lo digo para hacerme a la idea de con quien voy a subrogarme, o no.
La semana pasada nos acercamos a la sucursal de Caja Madrid (calle Orovilla, 61), para ver si nos decían los documentos que teníamos que presentar para la subrogación de la hipoteca y cuando.
Cuando: Todavía no sabían nada, que todavía era pronto.
Documentación a presentar: Contrato/s de trabajo, declaración de la renta, 3 últimas nóminas y los recibos de haber pagado las mensualidades de Vallehermoso (esto último si Vallehermoso no nos da un documento en el que figuren las cantidades que les hemos abonado).
mahcyplc
04/02/2009 20:31
Muchas gracias SYA1012 por la información y por colgar las condiciones de la hipoteca.
ESA MISMA DUDA LA TIENE HASTA EL MISMISIMO SUBDIRECTOR DE LA SUCURSAL DE CAJA MADRID ( Q NO SABIAN EN Q CONDICIONES SE HIZO LA TASACION ...Y SI LA RESPETARIAN ....) ASI Q NOS LO DIRAN DENTRO DE UNSO MESES ....tambien me dijo la opcion q incluso las hipotecas podrian estar ya en manos de VALLEHERMOSO y q no tendremos ningun problema ( todo hay q decirlo ...)asi q ni ellos lo saben en q condiciones esta la hipoteca , solo saben las caracteristicas del producto ofertado pero no de las condiciones particulares del msimo .....todo esto sera una gran incertidumbre hasta que nos llamen
Muchas gracias sya1012 por toda la información que nos has recopilado.
La puñeta está aqui entonces en "ese" valor de tasación, porque ¿que tomarán el que tendría en su día cuando comenzó la obra? ¿o el valor de tasación que tengan en el momento de la entrega? porque si es ese, con el paso que llevan los pisos como si nos los tasan super bajos, con lo que ya andaríamos fastidiados con la "temida" hipoteca..
me he pasado por la sucursal para ver las condiciones , las tengo impresas ...se las he mandado a la direccion de nuevos vecinos para que las cuelguen lo antes posible , solo un par de apuntes , de momento esta sucursal hara de simple gestora ya q las llevan ellos pero no las tienen ni saben las condiciones de la tasacion ni nada de eso ...asi q suponen q se pondran en contacto con nosotros alrededor de septiembre ...y por cierto primera trampa de VALLEHERMOSO en las dos primeras lineas del primer parrafo (( ese pequeño detalle del 85 % de la tasacion ---q repito ni siquiera L a Sucursal CJA MADRID sabe las condicioens de la tasacion q se hiciera en su momento o si tendra valor ahora ..este es el punto clave --se les olvido decirlo ....)), por lo demas creo q todo correcto y bien , un saludo a todos
mahcyplc
18/01/2009 14:43
Hola a todos!!!
La sucursal de Caja Madrid que lleva las subrogaciones de nuestra promoción es la de la calle Orovilla 61.
Si alguien se pasa por allí para informarse de las condiciones podría avanzar algo aquí. Yo hasta febrero no voy a poder pasar por allí.
Saludos.
Buenos días,
La subrrogación es con Caja Madrid. Si por un casual no nos concedieran la hipoteca, vallehermoso tiene una segunda opción que nunca me han llegado a decir pero me temo que las condiciones seran mucho peor que las de Caja Madrid. Ahora mismo ofrecen Euribor Boe + 0.3 los 12 primeros meses y luego + 0.6. Lo más bajo que he encontrado yo es ING que es un + 0.55 asi que.... no esta mal del todo. Referente a lo del Pau de Vallecas, a alguno os han llamado? habeis visto las viviendas? que ofrecían ? .....
Un beso
Hola ..
La subrogación es con Caja Madrid, porque me lo comentaron en la caseta cuando estuve yo por alli.. de hecho me dijeron hasta la oficina que estaba gestionando el prestamo (pero no sé donde he dejado el papel en el que me lo apuntaron) y lo que ha dicho sya1012, a ver si hay suerte, porque ahora mismo están echando casi todas para atras salvo que presentes avales, ya que únicamente conceden un 40% sobre los ingresos
Alicia Gonzalez
29/12/2008 15:03
Creo que el banco es el Santander, por lo menos es con quién Vallehermoso a trabajado siempre hasta ahora, y con quién subroga las hipotecas. Si entra también Caja Madrid no lo se.........
Yo espero que nos lo den para finales de 2009 que es lo que aparece en la web.....pero no se, porque aunque ya están muy adelantados, por dentro todavía queda todo....
en la pagina de CBRE ,inmobiliaria q tiene contratada VALLEHERMOSO como intermediario para la venta de pisos, en su pagina web indica 2 semestre 2009 y VALLEHERMOSO en su pagina web indica 4º trimestre 2009 y nosotros que compramos en abril de este año, en contrato viene indicado como fecha tope 15 febrero del 2010 , fecha q supongo q se ceñiran ..o eso espero por el tema de hipotecas ..etc...no ..ya veremos que pasa
Gracias por la informacìón SYA1012, esperemos que nos concedan a todos la hipoteca. Lo del 2010 es por la fecha tope que figura en el contrato, es intuición, o tienes alguna fuente fidedigna de información. En la propaganda de la página web de nuestra promoción la fecha aproximada de entrega es a partir del 4º trimestre del 2009 y por eso esperaba que como mucho el próximo diciembre nos diesen a todos el piso.
Un saludo,
INTERESANTE LA PREGUNTA , YA QUE IMPORTANTE TRABAJAR CON ESE BANCO PARA PODER TENER DE "ALGUNA VENTAJA" , AUNQ EL AVAL BANCARIO ESTA FIRMADO CON EN BANCO SANTANDER LA HIPOTECA SE HARA CON CAJA MADRID ( NO TENGO LA DOCUMENTACIO DELANTE , PERO CREO Q ASI ES )....PERO SEA QUIEN SEA VEREMOS SI SIGUEN ACEPTANDO LA HIPOTECA DEL 90 % Y EL IVA QUE QUEDE A LA FIRMA DE LA ESCRITURA METERLO DETRO DE LA HIPOTECA ( COMO DICE EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA )... YA VEREMOS COMO ESTAN LAS COSAS EN EL 2010....porq si sigue todo igual estaran deseando de echar hipotecas para atras por cosas como no llegar al 40 % de las nominas ..etc.... , un saludo
YIDO
Subrogación de hipoteca
23/12/2008 07:56
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