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Oropesa
27/04/2007 12:45

Problemas para escriturar IMPORTANTE

¿Es seguro escriturar sin cédula?

1.241 lecturas | 20 respuestas
Buenas a todos,

LLevo tiempo sin escribir nada en el foro porque he estado informandome. A mi me corre mucha prisa esciturar ya que me tengo que ir a vivir debajo de un puente ya mismo porque tengo que entregar mi piso. Sin embargo aconsejo a todo el mundo NO ESCRITURAR SIN CEDULA. No por el hecho de que no tengamos la cedula sino por como se están haciendo las cosas.

POR FAVOR HABLAR TODOS CON LOS TECNICOS DEL AYUNTAMIENTO.LA CEDULA NO ESTA PEDIDA TODAVIA Y UNOS INFORMES MUY IMPORTANTES(PISCINA Y GARAJES) SIN LOS QUE NO HAY CEDULA SE HAN PRESENTADO NO HACE MUCHO Y TENIAN QUE HABERSE PRESENTADO MUCHO ANTES.

Si decidis escriturar lo que si os aconsejo es que NADIE HAGA NINGUNA REFORMA, podía causranos muchos problemas a todos hacerlo.

NO hay siguen orden para llamar a cada uno nos dicen una cosa (A mi me dijerón que empezaban por el uno y luego el dos) Estan llmando A LOS QUE SABEN QUE TENEMOS PRISA POR ESCRITURAR y así trincar nuestra pasta.

Solo son consejos, cada cuál que decida lo que crea conveniente, pero creo que seria bueno hablar con el ayuntamiento.
 
J
Jose_y_Conchi
11/06/2007 22:40
Hola.
La mudanza la hicimos bien, pues las cosas largas y poco pesadas (colchones grandes, por ejemplo) lo subimos "a pulso", dos abajo, en la entrada del portal, y dos arriba, apoyados en la barandilla. Así aceleramos bastante la mudanza.
Respecto al resto de cosas, pues aparcando la furgo/coches en la puerta, y subiendo "sólo" una planta.
Tanto la puerta de la verja como la del portal son muy anchas. Con las que más problemas tendrás son con las anti-pánico, que son más estrechas.
Respecto al descansillo de la entreplanta, pues las cosas largas, subiendo un lado más que otro, y teniendo cuidado con las lámparas y la luz de emergencia, que las tres están MUY BAJAS.
La puerta de la calle del piso es ancha también, ningún problema. Nos entró un sofá de tres plazas sin problema.
Los del frigo americano estuvieron más de 1h para subirlo, pero porque eran unos incompetentes. Tenían que haberle quitado las puertas antes de intentar subirlo. Esto es una recomendación para los que tengáis americano.

Salu2
 
O
Oropesa
11/06/2007 17:48
Para ser más concreto sobre como consigo la información os puedo decir que tengo un familiar que trabaja en el ayuntamiento. (No trabaja en urbanismo, pero evidentemente sí me ayuda a recibir la información). La verdad es que la sensación que da es que ya tienen la mayoria del personal trabajando en las otras dos obras y que no se estan dando demasiada prisa en terminar la nuestra.

Saludos.
 
S
sergioycristina
11/06/2007 12:53
Yo he llamado esta mañana y he hablado con Patricia. Ella me ha dicho que no está al tanto del tema, que lo lleva un compañero y que le suena algo de lo de las terrazas. Iba a consultar y decirme algo a lo largo del dia.

La verdad es que todo esto es muy confuso, pero el hecho de que estés confiado en que para Agostos esté todo arreglado me tranquiliza. Sobre todo lo de los portales, porque a ver qué arreglo tiene eso a estas alturas. Joder que chapuzas de verdad, es que no es normal. Y encima que no den ningun tipo de explicación.
 
O
Oropesa
11/06/2007 12:11
Sobre como lo sé sólo os puedo decir que es información fiable (por lo menos hasta hora todo lo que me han dicho se ha cumplido) que me da el ayuntamiento. Lo de los portales no creo que nos genere muchos problemas ya que aunque no cumple lo establecido, posiblemente sí llegue a tener el tamaño suficiente para que el ayuntamiento le de el pase. Sí me gustaria saber la opinión de los que habéis hecho mudanza. (estoy por pedir que os hagan un placa a la entrada de la urbanización por la proeza)¿hebéis tenido problemas para meter sofas, armarios etc..?

De todos modos, aunque creo que mi información es bastante fiable, hay que llamar a invimar y presionar para ver que es lo que ellos nos cuentan. Va siendo hora de que alguine en Invimar nos de información. A mi personalmente no me la están dando. Y si alguien sabe algo que lo diga por favor ya que es bueno tener todos los puntos de vista y la mayor información posible, porque me temo que muchos estamos empezando a tener problemas para seguir en nuestras casas y empezando a perder dinero (Alquileres, guardamuebles ......)

A pesar de todo sigo convencido de que antes de Agosto tendremos la licencia.


Un saludo a todos y ánimo.
 
N
nisidalupa
11/06/2007 10:35
oropesa,como sabes lo de los portales y lo del escalon de la terraza?a mi cuando pregunto no me dicen nada de eso,nos estaran engañando a todos o que.espero ue arreglen las cosas o lo llevamo crudo.un saludo
 
M
marta y gustavo
11/06/2007 09:57
Yo tampoco lo entiendo pero creo que Invimar tampoco lo entiende , o lo tienen en secreto ..no se ! Si alguien consigue que le aclaren algo, o le digan algo concreto y que sea real ..que nos lo cuente a todos!!Entonces supuestamnete en 10 días van a arreglar todos los fallos??

un saludo
marta y gustavo
 
S
sergioycristina
10/06/2007 23:40
Hola

Pues yo tampoco lo entiendo. Por que si no está bien, me imagino que tendrán que arreglarlo antes de que se obtenga la licencia. En cuanto al tema de los portales, me imagino que lo que no cumple es la anchura de la puerta, porque sino ya me contarás qué arreglo tiene.

En fin, a ver si alguien consigue que Invimar le aclare estos temas, porque no me cuadra con esos arreglillos que supuestamente están en 10 dias.

Saludos,
 
M
MCosta
10/06/2007 23:25
Hola a todos. Yo hay una cosa que no entiendo, si el dichoso escalón no cumple la normativa, ni tampoco los portales, entonces digo yo que hasta que no se cambien no habrá licencia. Entonces, no creo que se pueda preguntar a que vecino arregrarles lo del escalón ni tampoco creo que se pueda dejar los portales tal como están ¿no?. Porque entonces no habrá licencia nunca. Es decir, no creo que te la concedan con casas que cumplen la normativa y otras no. No se, a lo mejor me equivoco.
 
M
m69mariajita
09/06/2007 17:09
Me parece muy fuerte que el escalón del salón a la terraza no sea "reglamentario" y que el portal sea tan pequeño, como puede ser que hayan cometido dos fallos tan gordos ¿es la primera promoción que hacen o que? y menos mal por lo que dice oropesa que no van hacer cambiar nada del portal pero ahí nos hemos jugado la licencia. Me parece un cachondeo ; si ahora todos pedimos cambiar lo del escalón (porque yo lo voy a a hacer), esto no está para junio e igual para julio... y con reservas, si a esto le añades que has de pintar como nosotros, traer muebles ect.... ¿que hacemos? y sobretodo la falta de información porque si no es por este foro no nos enteraríamos de nada.
un saludo vecinos.
Me alegro que por lo menos unos cuantos valientes están disfrutando de la casa
 
M
manuymiguel
09/06/2007 08:16
Pues si, pobre gente....., me ca..chis o me cago no se como se diria, mira tened en cuenta que esta semana tenemos ascensor como que me llamo Miguel aunque me haya chupado toda la mudanza sin el y subir todas las cajas por las escaleras aun siendo un primero(nisidalupa ole tus narices subiendo a un segundo los bartulos).
Bueno chicos empieza este sabado de ilusion con nuestro piso nuevo cargando y descargando a matacaballo.
Saludetes vecinuuuusss!!
 
O
Oropesa
09/06/2007 07:08
Los técnicos del ayuntamiento ya les han dicho lo que tienen que arreglar para poder dar la licencia. Entre otras cosas el escalón de salida a la terraza no cumple normativa por lo que lo más probable es que lo tengan que cambiar o ponerse en contacto con los vecinos para ver quien quieren que se lo rebajen y le pongan una puerta más grande.
También, por lo que me han dicho, los portales no cumplen normativa y son más pequeños de lo que deberían ser (la verdad es que a simple vista daba esa impresión. Pero esto me temo que es algo que se va a quedar así. Ya me contareis los que habéis hecho mudanza que tal se suben las cosas por los portales.

En definitiva, el día que invimar repare todo lo que le han pedido y limpien la fachada (increíble que hayan entregado pisos sin ni siquiera limpiar la fachada) tendremos la licencia. Ya no me atrevo a decir que fecha aproximada. Tenía esperanza de que fuera en Junio, pero lo empiezo a dudar.

Desesperante!!!!! Empiezo a estar un bastante cansado de como están gestionando las cosas.

Un saludo a todos, especialmente a los valientes que se han mudado ya allí.
 
M
m69mariajita
08/06/2007 20:41
Me parece que este verano no estrenamos las piscinas... y a este paso no nos tomamos el turrón jejejeje
 
N
nisidalupa
08/06/2007 12:55
segun me ha dicho jesus lo que queda es dejar todo bien limpio,unos bancos que tienen que colocar,y una cosa del garaje que creo que ya esta ,que cree que para 10 dias o asi este arreglado todo.( eso me lo llevan diciendo desde que firmamos y ya va a hacer un mes)paciencia no queda otra.un saludo
 
S
sergioycristina
07/06/2007 16:35
Alguien sabe como va lo de la licencia?
Saludos
 
N
nisidalupa
04/06/2007 12:25
buenos dias, sabe alguien si tiene que pasar el tecnico del ayuntamiento por todas las viviendas? o por el contrario elije al azar .un saludo
 
O
Oropesa
03/06/2007 22:47
Hola Vecinos,

El ayuntamiento puede precintar las viviendas si no se tiene la licencia. Otra cosa es que es díficil que lo hagan, ya que no querran tener problemas con futuros vecinos. Yo tengo esperanza en que antes de finales de Junio este la licencia, por lo que me han dicho en el ayuntamiento y porque veo que han subsanado alguno de los problemas (farola en frente de puerta de bomberos.....)Pero el cuento de la promotora de que nos daban la licencia antes de las elecciones como habéis podido comprobar no ha sido cierto.

Tener en cuenta también que aparte de los númerosos defectos que hay en los pisos, en lo que son las partes comunes hay bastantes (Ladrillos sucios, Enfoscado mal dado en el muro que da a la calle peatonal etc...Imagino que intentaran arreglarlo todo antes de que nos den la licencia que sería lo más normal.

En fin, paciencia y a esperar que todo se arregle este mes.

Un saludo a todos,
 
N
nisidalupa
01/06/2007 10:08
buenos dias,en eso de que no pueden echarte es cierto y que puede tener problemas la constructora tambien, lo unico que no les pille el tecnico del ayuntamiento es sus visitas y si a alguno le preguntan si viven ahi lo mejor es decir que no, que solo estas limpiando,por no empeorar las cosas no creeis?y por el tema de los remates a la velocidad que van nos van a dar las uvas y sin licencia.un saludo
 
J
Jose_y_Conchi
01/06/2007 09:42
Para tranquilizarte te dire, que segun nos ha dicho Patricia, puesto que necesitabamos mudarnos y nos preocupaba mucho este este tema, que lo de vivir sin licencia, nadie va a venir a echarnos, que en todo caso quien puede tener problemas es la promotora no nosotros.
Confiamos sinceramente que eso sea verdad, pero no nos queda mas remedio que arriesgarnos.

Saludos
 
M
m69mariajita
31/05/2007 16:34
En mi opinión deben quedar pequeñas cosas para el tema de la licencia ; más arreglos esteticos que temas más grave, lo que realmente me preocupa es el tiempo que van a tardar en hacer dichos arreglos, para que nos de la licencia definitiva, porque en un principio la casa nos la daban en marzo-abril, después que en semana santa escriturabamos (si me informaban de cuando escrituraba pero no me llamaban luego para desmentirme las fechas y el porque ;) la mayor parte de nosotros hemos hecho como oropesa, manejando esas fechas vendo.... o dejo el alquiler.... y ahora nos encontramos con un problema ¿compro sin licencia y me voy a vivir? (arriesgandote a que la policia te desaloje porque no esta licencia) o me espero y me voy a vivir a otro puente.
La pelota está ahora en el tejado de la promotora para que se de prisa en hacer los arreglos, agilizar lo de la licencia porque sonara a coña lo del puente pero solo es un toque de humor para una situación que nos preocupa y en la nos encontramos varios vecinos.
un saludo
 
M
MIRSER
30/05/2007 21:15
Muy buenas vecinos! Somos nuevos en el foro, pero ya se sabe....más vale tarde que nunca...Cuando lo hemos descubierto nos ha parecido una fantástica manera de estar informados de los avances y de la situación. Bueno, al grano, llamamos al ayuntamiento el pasado lunes y nos dijeron que habían hecho la visita y habían hecho unos requerimientos ; es decir, que tienen que modificar cosas de la fachada/zonas comunes para que esté en consonancia con el entorno o no sé que rollos. Por otro lado, todavía queda por entregar documentación por parte de la promotora. Insistí al técnico del Ayuntamiento para que me orientara sobre el plazo que podía quedar para que se concediera la licencia. Me dijo que por supuesto, dependía de la promotora (documentación/ejecución de requerimientos)pero que menos en de un mes era muy improbable que estuviera. Así que nada, a seguir esperando
 

Fin del hilo
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