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Hola, alguién mas de la 6ª Fase

Actualizado 01/11/2006
13433 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar Leo
ago.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
  Leo
10/06/2004 21:38
Hola q tal, Ceni efectivamente ,mi fase la tercera es la revision anual a excepcion ,claro,de los 6 primeros meses a un 3,40,despues revisiones anuales euribor + 0,75.

Como dices algo bien y al mal o bueno menos bien.Me refiero q a vosotros os ofrecen un diferencial mas bajo q algo hace y nosotros tenemos revision anual.
Aunque eso tb depende,si baja como hasta ahora os beneficia a vosotros y si sube a nosotros al ser anual.

Como se suele decir nunca llueve a gusto de todos,pero nos tenemos q conformar con lo q hay.

Saludos
may.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2004 13:20

¿Cómo llevais el tema-hipotecas? Nosotros la hacemos con Barclays, que parece q se consigue algo más que con el resto.. No veais lo exigentes q son los tios... De todas formas, si quereis información de las condiciones, os las pasamos!!
Mucho ánimo, que queda ná.. y ya tenemos la finca más limpita..
mar.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2004 20:26
Yo todavia no he elegido banco para la hipoteca! esta complicado,asi que si no te importa "erchurri" me gustaria saber que condiciones has podido negociar! gracias!!!!
Avatar OMM
nov.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  OMM
23/06/2004 09:56
Alguien tiene más información sobre la fecha de entrega?

Yo he llamado hoy a PRASA (a la central) y me han dicho, como siempre, que la entrega es para Agosto. Sin embargo los del banco no dijeron que para el 20 de Julio estaba previsto la entrega, incluso en lo que hay que entregar a PRASA (en la entrega de llaves), se incluye la letra del mes de Julio (prevista esta para el 25 de Julio), lo que indica que debería ser antes de esta fecha, no?

Un saludo a todos y nada que pronto nos vemos por nuestros flamantes pisos...
may.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2004 12:36
Hola vecinos, os resumo nuestra hipoteca:

Producto: HIPOTECA REMUNERADA. Primer año: EURIBOR + 0,45% SIN REDONDEO. Resto: EURIBOR + 0,45% SIN REDONDEO. Comisión de apertura: 0 €. Por cancelación parcial: 0 €. Por cancelación total: 1 %. Importe préstamo: 80 % valor de tasación. Plazo máximo: 30 años. Posibilidad de mantener cuotas constantes. Amortizaciones ilimitadas sin comisión.

En cuenta corriente (domiciliando nóminas y recibos varios): EURIBOR + 0,45% a partir de 3.000 €. Comisión de mantenimiento: 0 €. Liquidación de interes: MENSUAL. Extracto: QUINCENAL (no existe cartilla física). Descubierto automático: hasta 1.500 €. Tarjetas gratis primer año: VISA ORO, CLASICA ó 4B. Descuentos en contratación de seguros.
Operativa también por internet.

Datos del banco:
Banco Zaragozano (Grupo Barclays)
Avda. del Dos de Mayo, 26
28934-Móstoles Tfno.: 91 664 66 33
Director: D. Cesáreo Colado

"Pronto": espero que os sea utíl. Saludos.
feb.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2004 15:08
Hola a tod@s ;

"Erchurri" la verdad es que es bastante buena la hipoteca que te han ofrecido, las condiciones no están nada mal. En Ibercaja están ofreciendo un Euribor + 0.65% que yo creo que no está tampoco nada mal (para no ser por internet, que es lo que se lleva ahora...), pero una pregunta:
¿En cuánto se te quedan los gastos de escrituración? A nosotros los que nos ha llevado a hacernosla con Ibercaja ha sido eso, que nos ahorramos unos 3000 euros por lo menos (a nosotros nos salen más exactamente por unos 3400 euros).

Pues nada vecinos, que ya nos conoceremos en la notaría.......cada vez nos queda menos!!! (iujuuuu...)
Según nos dijeron en el banco, la fecha está prevista para el 20 de julio (esperemos que no cambien las cosas)

Saludos a todos!! ;-P
may.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2004 20:03
Buenas tardes a todos:

Respondiendo a "princs" (aunque vale para todos), lo que nos "vende" Ibercaja al ahorrarnos unos 3.000 € en escrituras, creo que no es real con un diferencial del 0,65.
Si haceis una simulación con un euribor fijo del 2,297 (mayo 2004) + 0,45 = 2,75% sale una cuota de 832,62 € al mes.
La misma simulación con las condiones de Ibercaja, Euribor + 0,75 = 2,95% (sin contar que al principio cobran el 3%), saldría una cuota de 854,25 € al mes.
En 360 meses (30 años) pagaríamos 7.786,80 € de más con Ibercaja que con el Zaragozano.
Estaríamos hablando de 1.295.615.- de las antiguas pesetas, por lo que compensaría pagar esos 3.400 € de escrituras en el Banco Zaragozano.
Ojo a los que penseis en ampliar el importe de la hipoteca a solicitar en Ibercaja, porque entonces si cobran escrituras de ampliación o como 2ª hipoteca (con otro diferencial superior al inicial).
Espero que estos números os ayuden. Saludos.
feb.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
24/06/2004 14:36
No sé, erchurri, eso ya es cuestión de que cada uno haga sus cuentas y se organice (creo yo), pues a mí me supone más jodido el deshacerme ahora de 3000 euros para escrituras que sin embargo las puedo poner para la hipoteca. Pero bueno, me imagino que ya todos a estas alturas hemos hecho millones de cuentas y arañado de todos lados para sacar dinerillo.....
Muchas gracias de todos modos erchurri por informarnos y espero que nos veamos pronto por nuestra urbanización... Nos queda un triqui...!! ;-P

Saludos a todos !!
feb.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
06/07/2004 14:41
Hola chic@s!!

Parece que el gran momento se acerca.......
Quizás alguno ya lo sabéis, pero para los que no han podido acercarse esta semana seguro que lo van a flipar...con el notición que tengo. Bueno, bueno y sin más preambulos.....(je,je,no os quiero hacer más sufrir....) pues nada, que ya han quitado la valla donde estaba la garita del guarda y se puede acceder a todo nuestro recinto. Ayer estuve por la tarde, sobre las 8.30 y puede ver hasta la piscina, la puerta de la urbanización estaba abierta y pude entrar (claro, con miedo por si el guarda estaba por allí dentro....)y estaban llenando la piscina, yo creo que para probarla, no sé. Se puede ver la parte de atrás y todo, el bloque suelto.......la verdad es que está todo muy bonito.
Bueno chicos, si tenéis la oportunidad de ir....animaos...yo lo flipé cuando no ví la valla.

Ciao, nos vemos pronto!!

mar.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/07/2004 18:46
Bueno como ya habeis dicho algunos ya está abierta la calle y ya podemos ver como ha quedado la urbanización.Me ha gustado el tamaño de la piscina, mas o menos como la de la tercera fase y quizás eche un poco en falta algo más de zonas verdes.
También os comento que ya tenemos fechas de entrega, hoy he hablado con Prasa y me han dicho que tienen reservado el notario para los dias 20 a 23 de Julio.Ya tienen todos los papeles del ayuntamiento excepto el de fin de obra que lo esperan para la semana que viene.
Me han dicho que a la semana que viene recibiremos los telegramas para citarnos a hacer las escrituras.

Un Saludo y hasta dentro de 15 dias.
Avatar OMM
nov.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  OMM
08/07/2004 12:48
Hola a todos,

tengo que daros la buena noticia de que el martes día 20 de Julio a las 10:00 firmamos las escrituras.

¡¡¡¡¡¡¡¡¡YA NOS TOCA!!!!!!!!!!

Estamos que nos salimos ...

enhorabuena a todos y ya queda menos para vernos las caras ...
feb.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2004 15:03
Hola Omm ;

Te refieres a que ya has recibido el telegrama y tú ya firmas el día 20, o te refieres en general para todos?

Saludines,
Avatar OMM
nov.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  OMM
08/07/2004 15:51
He llamado a PRASA y me han dicho que los telegramas los empiezan a mandar hoy, y me han propuesto decidir cuando escrituraba entre los dias 20 y 23, yo les he dicho que el día 20 a las 10:00 de la mañana.

Luego esto es para todos ...

Animo vecinos, que ya está aquí ...
feb.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
  LuisN
09/07/2004 08:10
Hola

Una pregunta para los vecinos de la 6ª, ¿tenéis que pagar ahora en la entrega del piso todas las letras que os faltan por pagar a PRASA? ¿se puede elegir seguir pagándolas en los plazos previstos?

Gracias
feb.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
  RaMo
09/07/2004 10:05
Buenas!!,
pues sí, hay que pagar todas las letras en la entrega del piso. En Ibercaja te proponen o bien pedir un prestamo personal o pagar las letras en las fechas previstas y proceder a la entrega cuando realmente tocaba, en Noviembre. Ya hay más de uno que ha decidido esto último debido a que sus letras eran bastante altas.

Por lo demás...a ver si llegan esos telegramas!!!
Y otra cosilla, al final no concretamos que nos apostabamos...pero he ganado la apuesta :P
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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