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TORRE 3ª FASE

Actualizado 08/07/2004
11999 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar Leo
ago.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
  Leo
11/05/2004 19:31
Hola, tal ayer no me dejaba entrar,lamento haberos asustado,pero a mi me gustaria q me informaran de lo q fuera si ,estuviera en vuestro lugar.

De todas maneras,no creo q la gente encarga de dar el visto bueno final,se juegue algo tan gordo como una vivienda.
Seguro q los cimientos estan bien,algun problemilla sera eso,pero creo q con la inyeccion esa,se cure ,como de un resfriado.
De todas maneras,despues en las casas,grietas salen,por lo mismo ,el asentamiento de los terrenos.Dicen q durante 3 o 4 años,pueden salir.

Bueno espero q pronto os la entrguen y la mar de bonita ,un saludo y animo.
jun.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
12/05/2004 00:11
No, si lo del asentamiento está claro, y claro que las "grietas" son corrientes (aunque lo normal es que sean fisuras, las grietas son mucho más escandalosas).

Todo depende de lo que estemos hablando, si es una raja que parte el edificio en dos de arriba a abajo, pues está claro que es más que preocupante.

No sé, pero me gustaría saber que pone en el informe de los técnicos municipales en las causa por las que no han concedido la licencia.

¡Que lo arreglen y LICENCIA Y TELEGRAMAS YAAAAAAA!
jun.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
12/05/2004 00:13
Y sí, Leo, la verdad es que nos has "dejao acojonaos" a todos... ;-)
Avatar sva
jul.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  sva
12/05/2004 09:37
No te enfades Leo, pero a mi novio y a mi nos cuesta creer lo de la dichosa raja o fisura.
No no podemos creer que un conocido de un amigo de uno que tal y q cual....
De todas las maneras creo q todo el mundo se esta alarmando demasiado aunque sea verdad ¿pq tendria q ser nuestra torre.
Nosotros nos estamos informardo atraves del ayuntamiento el problema del retraso. Y os contare.
ago.-2003
226 mens.
Usuario Habitual
  OTARU
12/05/2004 11:27
Solo espero que lo que sea lo solucionen pronto, porque si no me da que nos iremos a pasado junio, ya que todos tenemos una pequeña clausula en el contrato que dice que la fecha limite de entrega es antes del 30 de junio, pero que por que el cliente (nosotros), aceptamos que al fecha se retrase hasta un periodo maximo de tres meses más, y podemos o aceptar el retraso, o renunciar al piso, y que nos devuelvan la pasta (cosa que nadie hace), asi que como se acojan a lo que pone en los contratos vamos apañados......
Confiemos en que no sea asi, un saludo
ago.-2003
226 mens.
Usuario Habitual
  OTARU
12/05/2004 11:29
Perdon, no me he explicado bien, pero lo que quiero decir en definitiva, es que pueden tener una prorroga de tres meses más a partir de la fecha estipulada en el contrato.
jun.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
12/05/2004 15:31
A mi también me custa creer que el retras sea por una grieta, fisura o lo que sea ...

no será... el tema de la propiedad horizontal, respecto a las L`s de la 3ª fase???

Espero que os los entreguen pronto.
S2
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
12/05/2004 15:37
LuisPB, nosotros en nuestra casa (torre de la 1ª fase) todavía no hemos tenido fisuras ni nada por el estilo y, que yo me haya fijado, tampoco en zonas comunes.

Desde mis ventanas veo vuestra torre y mucho movimiento no es que se vea, los pisos los limpieron hace más de mes y medio, y de vez en cuando se ve algún obrero, pero ya os digo poca cosa, por lo menos lo que vemos cuando llegamos de trabajar, a eso de las cuatro.

Espero que el tema de la grieta no sea verdad, de todas formas cuando escritureis, si es como en nuestro caso, os darán el informe preliminar del Ayuntamiento con los desperfectos que encontraron en la inspección, ya que se firma con eso y no se espera al documento final que emite el Ayuntamiento.

Mucho ánimo.
Avatar Leo
ago.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
  Leo
12/05/2004 22:34
Hola,mira sva, yo no me he inventado nada,me lo contaron y nada mas,ya se q asusta pero si yo etuviera en vuestro lugar quisiera saberlo.
Al igual q en este foro me he enterado desde el principio de muchas cosas.

Eso es lo q me dijeron,no tengo pq inventarme nada,la persona q me lo dijo ya ha visto su piso de una de las fases y hace tiempo,con lo cual conocera a alguien ,no creeis?
Saludos
Avatar sva
jul.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  sva
13/05/2004 09:17
Leo creo q no has entendido nada de lo q puesto, yo no te llamo mentiroso, solo q yo de lo q pones no me creo nada.
No se puede decir ese tipo de cosas sin saberlo con seguridad.
Y te puedo decir q no soy la unica q no selo cree.
jun.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
13/05/2004 10:22
Yo creo que no debemos transformar este tema en una cuestión de verdad o mentira, blanco o negro, todo o nada...
Evidentemente, si no han entregado la torre será por algo. No hay ninguna razón (al menos dentro de la lógica) por la que una promotora no escriture algo que ya tenga terminado. Cuando se escritura y nos subrogamos a las hipotecas, la promotora va cancelando esos préstamos hipotecarios, su nivel de endeudamiento se reduce y aumentan sus activos. Y prueba de todo ello han sido el adelanto del resto de fases (excepto de 1ª, claro).
Si el Ayuntamiento no ha dado la licencia será por alguna razón. Lo que habría que averiguar es el alcance de la misma. No tiene por qué ser algo gravísimo. A veces tanta formalidad y burocracia (que por otra parte tiene sus cosas buenas) hace que se produzcan estas cosas.
Me tranquiliza saber que, como dice Amonsul® en 1ª fase no ha habido fisuras. Sin embargo, en las L´s de 4ª fase tienen un piso unos amigos míos y sí han tenido fisuras en el salón. No son de las importantes, incluso podríamos decir que entra dentro de lo normal y corriente en el asentamiento de un edificio, y se las han arreglado con venda elástica y pintura.
A donde quiero llegar con esto, es ¿de cuánto es el alcance de la "grieta" de la torre de 3ª fase? Puede ser una tontería fácilmente solucionable o algo más laborioso de solucionar.
La promotora no creo que nos lo cuente (y más mientras estén dentro de plazo), y el ayuntamieto, salvo la fase de exposición pública del proyecto, tampoco está obligado a facilitar información al público. En principio esos informes (favorables o desfavorables) de las visitas de los Técnicos Municipales, solo se emiten el interesado (a la promotora en este caso).
Yo no sé, Leo, si tú tienes mano en el Ayuntamiento, o si tienes acceso al libro de órdenes que va rellenando la Dirección Facultativa durante el transcurso de la obra, o que se yo... pero te aseguro que (aunque también nos gustaría) no es tan sencillo enterarse, al menos documental y fehacientemente. Y menos aún ahora que símplemente somos titulares de un contrato de compraventa, ni siquiera somos propietarios, ni tenemos Comunidad ni nada.
Así pues, a mi modo de ver, no nos queda otra que esperar. Ya digo que yo no veo otra forma de enterarnos más a fondo de lo que se cuece en Isengard ;-)
A ver si sva® y su novio consiguen algo de información en el ayuntamiento tal y como decían.
Un saludo a todos.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/05/2004 14:33
Insisto !!!Si alguien puede conseguir el nº de expediente de la obra el ayuntamiento nos aclarara el problema de la licencia, es fundamental para saber que pasa con PRASA.

Lo de la fisura de la torre, pienso que es mejor pasar e intentar ver a alguien de la obra para preguntarle alomejor nos aclara algo.
Saludos para todos
jun.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
13/05/2004 16:39
Claro, si lo que yo digo... Nos colamos en las oficinas de PRASA de la calle Alcalá como Tom Cruise en Mission: Impossible (colgando de los cables y vestidos de negro) y averiguamos el número de expediente de la obra... ¡nada más fácil!
Avatar Leo
ago.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
  Leo
13/05/2004 20:09
Sva,yo con deciros esto solo queria informaros ,de algo q a mi me contaron .
Si es cierto o no,no lo se,la persona q me lo dijo no creo q se lo inventara.

Es como otros tantos comentarios q aqui hacemos,q para eso esta este foro para informanos los unos a los otros de los q sabemos,bien sea en primera persona o q nos hayan dicho.

Y si no fuera cierto,pues mejor,pero si lo es ,no creo q se sepa.
Pero por lo visto,auqnue salga dicha grieta de arriba abajo,hoy por hoy no seria grave,pq tienen medios para arreglarlo.

De todas maneras si otra vez me entero de algo similar,me pensare dos veces ponerlo.

Yo por mi parte siempre agradecere la informacion q aqui se de,pq para eso luego estamos nosotros para informarnos.
Saludos
ago.-2003
226 mens.
Usuario Habitual
  OTARU
13/05/2004 23:51
Leo, es de agradecer cualquier información que se sepa sobre este tema o sobre cualquier otro que se debata en otros mensajes, ademas viniendo de gente que no es de la torre, porque eso demuestra, que tambien os interesan nuestros problemas. Pero como dice luisPB, no debemos entrar en si es cierto esto o lo otro, porque realmente nadie lo sabe todavia y las informaciones bastante amenudo son inciertas (vease el encabezamiento de este mensaje por ejemplo).....
Yo por mi parte, y creo que tod@s piensan lo mismo siempre estoy esperando alguna información que nos aclare todo este tema, que espero que termine pronto porque eso querrá decir que por fin tenemos nuestra casa....
Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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