Mejoras
¿Cuáles son las 3 taxonomías más importantes para las mejoras en nuestra cooperativa?
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Ayer fue la reunión para entre otras cosas, explicar las mejoras, que habrá que votar (se enviarán papeletas a casa).
Como no vimos demasiada asistencia y puede que alguien no fuera, yo quiero expresar la opinión de la comisión de obras, en ningún caso relacionada con TAU, si no que somos cooperativistas como todos los demas, solo que algo mas enmarronados.
Para seleccionar las mejoras recomendadas hemos tenido en cuenta no solo el precio y lo que entendemos que la gente quiere tener si no el coste de no acometerlas ahora y hacerlo para mas adelante cuando tengamos el piso.
Los precios son para la vivienda mas común 3D-2 IVA incluido y las hemos dividido en 3 bloques:
Las de urbanización
-mejora de vallado de parcela
-iluminación de pista de paddel
En total son 167 euros
En estas hay que tener en cuenta la oportunidad que supone el que funcovi ahora mismo parece que esta de acuerdo, creo que mas adelante sería muy complicado hacer nada.
Las mas interesantes, en este orden:
- Radiadores de aluminio y toalleros 35 euros, un !!Chollo!!
- Cambio de ventanas correderas a batientes, 741 euros, La estanqueidad de una ventana batiente no tiene nada que ver con una corredera y al final, las personas que tienen correderas acaban poniendo doble ventana.
- Memoria selectiva de ascensores, 41 euros, hay que tener en cuenta que solo tenemos un ascensor por portal y esto mejora el servicio y el consumo de luz.
- Suelo de parquet, 357 euros, creo que esto es solo una opción estética, pero mejora mucho el aspecto de la casa, creemos que es mejor opción que la tarima por que esta es mas dura (10 mm. de madera noble frente a 4) aunque el acabado de la tarima será mejor.
- Carpintería de Roble (entrada, de paso, frentes e interiores y puerta acorazada), 1.064 euros, parece mucho dinero, pero os aseguro que el coste de sustituirlo luego es mucho mas.
Todas estas mejoras serían 2.238
Las siguientes las vemos interesantes, aunque quiza para menos gente.
- Cambio de una bañera por un plato de ducha, 180 euros, tenemos 2 bañeras así que poco mas que comentar.
- Alicatado de marmol del portal, 308 euros, tiene mejor imagen, se mantiene mejor, la pintura hay que sustituirla cada 4-5 años.
- Tener 2 tomas de TV y tel en todas las habitaciones, 314 euros. Ahora mismo tenemos en el salón, dormitorio principal y cocina.
- Eliminar la toma interior de gas en la cocina. -10 euros Interesante si se tiene claro que no se va a usar y se va a poner vitrocerámica:
Total de estas mejoras: 792 euros
Algunas de las demás mejoras como cronotermostato y grifería monomando, creemos que se pueden poner después por un coste similar y además, cada uno eligiría el que quisiera a su gusto.
Las otras ventanas, evidentemente son mejores, pero por precio y prestaciones no nos parecen tan interesantes.
Feliz decisión y acordaros que hacen falta 42 votos favorables para que se apruebe cada mejora, el limite de mejoras sería 5.300 euros, evidentemente no es necesario utilizarlo, pero que cada uno vote según lo vea.
Un saludo