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A LA GENTE DE LA COMISIÓN

Actualizado 04/08/2005
787 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
10/07/2005 12:44
creo que la comision ha decidido lo que ha creido mejor para todos y seguramente individualmente tambien prefieren tener llaves.Todos somos muy responsables hasta que uno mete la pata y repercute al resto.Con quien hay que mosquearse es con tau que si presentasen antes las cosas,ya estaria el transformador.
Si podemos intentar una segunda visita dando el coñazo a tau,con los que hable de toldos prefieren dar presupuesto viendolo.
creo que firmaremos para no pagar intereses,la liquidacion puedes pagarla en la firma,siempre que el banco te de un justificante para tau devque en esa fecha tienes el dinero disponible.Saludos
Avatar Clp
oct.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
  Clp
10/07/2005 18:34
A mi me parece una barbaridad que no se entregen las llaves el dia de las escrituras.
¿Os haceis cargo la gente de la comisión, o de TAU de los gastos de alquiler que me ocasione el no poder entrar en mi vivienda?
¿Quién se queda con mis llaves?, ¿quién me asegura que el depositario de las llaves no va a entrar en MI (una vez escriturada) vivienda cuando el quiera? Si no os fiais de nosotros, nosotros no tenemos porque fiarnos de los demas.
Yo mis llaves no se las doy a nadie.
Lo de que nos ha mirado un tuerto es una tontería, esto no es cuestión de mala suerte, seguramente ya sabria TAU que esto no estaría para el 2002 antes de que se formase la coperativa. La licencia de primera ocupación ´fijo´ que no va a estar ni en septiembre, ni en octubre, ..., luego saldra alguien lamentandose de que mala suerte.
Con lo cual, si no recibimos las llaves me tiraré meses y meses y meses acarreando gastos innecesarios.
Una casa se puede entregar sin licencia de primera ocupación (no será la primera ni la última).
La solución es entregar llaves y firmar un papel comprometiendonos a no hacer obra.
Si según vosotros este papel no vale para nada, porque luego cada uno en su casa hace lo que quiere, para mí tampoco servirá para nada un papel que me hagan firmar diciéndome que no me dan las llaves. Tanta validez tiene uno como otro, y el obligarme a firmar escrituras comprometíendome a no coger las llaves puede ser hasta coacción, así que nosotros no lo vamos a firmar.
Los intereses del crédito, es también inaudito que lo tengamos que pagar cuando ha sido una mala gestión de TAU o un retraso de la constructora.
La solución de no entregar llaves es una "cosa" intermedia, para no enfrentarnos con TAU o con FCC. Dudamos de su legalidad porque una vez escriturada la casa es nuestra y si no escrituramos no tenemos porqué pagar la mala gestión de TAU.
nov.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 09:29
Hola a todos:
Si alguien sabe algo nuevo le agradeceria que me lo explicase.Llamo a tAU y me dicen que el viernes mandaron las cartas y en contabilidad me dicen que han pusto fecha el 28 de julio para escriturar.Hablo con el Bbva para, si decido escriturar dejarlo todo arreglado esta semana porque me voy de vacaciones(y no pienso quedarme esperando a que se decidan),y tendria que dejar un poder a alguien,y me dicen que no les han comunicado la fecha,que podria ser el 28 pero que no lo saben seguro e incluso les han dicho que a lo mejor en septiembre.
A ultima hora ,me ha dicho Alberto de contabilidad,que le llame.Yo lo que tengo muy claro es que el 15 me voy,y si no lo puedo arreglar por causas ajena s a mi voluntad,ya se molestaran en ponerse en contacto.
mar.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2005 10:23
Tengo una duda.

¿Por qué los de VPP tienes que pagar menos sobre las viviendas y el terreno excedente si ya tienen concedida la vivienda?

Con esto quiero decir que todo cooperativista debería pagar lo mismo, ya que, supuestamente, este dinero se reembolsará cuando se vendan las viviendas y el terreno sobrante.

Si alguien me lo pudiera aclarar, se lo agradecería mucho.
oct.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
  charo
11/07/2005 10:24
Hoy he llamado a Urbanismo y están pendientes de mandar los técnicos, es decir que todavía no se ha pasado ninguna inspección, ni saben decirme cuando irán. Si pasaran la inspección, y tuviéramos algún problema, la entrega de llaves, podría retrasarse meses.
Yo desde luego, no voy a firmar, no tiene sentido que empecemos a pagar la hipoteca si no vivimos, el coste es alto y no sabemos los meses que puede tardar. Y estoy de acuerdo en que no se nos den las llaves, las razones las ha explicado muy bien Mac1.
En realidad, si no firmamos, aunque tengamos que pagar intereses, por lo menos el coste no es tan alto como pagar la hipoteca, y supongo que algo de presión hará. Porque si firmamos, a TAU le da lo mismo si nos quedamos hasta el año que viene sin llaves ¿no?
He llamado a la cooperativa, a mi me han dicho que las cartas salieron el viernes, y siguen pensando en firmar el 28 de Julio sin llaves, y calculan que para finales de Septiembre con llaves.
nov.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 10:43
Por una parte tienes razon.Pero los intereses los pierdes,y la hipoteca antes o despues la pagaras y por lo menos te desgraba hacienda,y no se lo estas regalando a nadie.
Lo que pasa es uqe es todo muy precipitado y los unicos que tienen la culpa son los que lo han gestionado (tau,fcc...)si la licencia del transformador la hubiesen pedido en enero y no en abril es ahora cuando la concederia,los tramites son aprox. de 6 meses,asi que al final lo que no se es porque no pagan los intereses los responsables del retraso.Nosotros tendremos que pagar los terrenos,el iva.. porque al final somos los promotores y la cooperativa no tiene dinero,pero el resto,que cada uno apechugue con su responsabilidad.Yo lo que no tengo claro es que si decides no firmar,no tengas que estar mas meses pagando intereses.Saludos
mar.-2003
386 mens.
Usuario Frecuente
  Mac1
11/07/2005 11:03
Clp, no tienes porque firmar las escrituras, se dijo claramente en la asamblea, no se puede obligar, pero entonces habremos de hacer cargo a los intereses de la hipoteca por no subrogarse o cancelarse en julio. No voy a dar más explicaciones del tema porque es volver a decir lo mismo. Creo que todos los que estamos en la comisión estamos haciendo esto de forma "altruista" o "egoista", como quieras entenderlo: o por el bien de la cooperativa, o porque en ella estamos nosotros. Pero nunca hemos tomado decisiones que no creamos benefician a la mayoría, incluso en contra de mis intereses, te lo aseguro.

Ahora bien, te digo lo que ya dije, en la asamblea cuando se pide que alguien forma la comisión o ayude en algo parece que casi todos son mancos, porque nadie levanta la mano, ni tu. Incluso después de haber hecho un llamamiento a la desesperada en este foro. Estaría encantada de que te presentaras a la comisión y dejarte mi puesto para poderme dedicar a resolver mis circunstancias, exclusivamente, del dia a dia, eso si en asamblea para que la gente decidamos si nos representas o no. Criticame todo lo que quieras, pero de aquellas cosas en las que tengas razón, no interés.

Gracias a todos los demás por el apoyo que dais a la comisión, tanto en este foro como al término de las asambleas, y a los que os apuntasteis para cooperar, es lo único que nos empuja a acabar el trabajo.
mar.-2003
386 mens.
Usuario Frecuente
  Mac1
11/07/2005 11:19
fersev, ¿de que comunidad eres?, no te veo registrado en ninguna de esta gestora.
mar.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2005 11:30
Hola Mac1. Soy el chico que se sentó detrás tuyo en la ultima reunión.
mar.-2003
386 mens.
Usuario Frecuente
  Mac1
11/07/2005 13:06
Ahora te localizo, es que no te veo registrado. Lo que nos explico el abogado no era muy detallado, pero es por ley. No he indagado más porque coincide con lo que se ha hecho en otras cooperativas. Si quieres más información llama a TAU directamente.
oct.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
  charo
11/07/2005 13:49
Pero todavía queda la esperanza de que los técnicos se pasen esta semana y todo les parezca bien. Y nos den la licencia provisional. Con lo cual, escrituraríamos con las llaves ¿no?
O es que esta opción está descartada.
De todas maneras, para la comunidad y este tipo de cosas, deberíamos de tener una reunión todos, para ir avanzando.

Avatar Clp
oct.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
  Clp
11/07/2005 14:12
Yo también quiero esperar que pasen, lo miren todo les parezca bien y todo salga como todos querermos.
Quiero decir que yo siempre he agradecido a la comisión su labor y que si no me he apuntado a lo mejor ha sido por diversos motivos personales que no voy a exponer. También me hubiera gustado poder asistir a todas las reuniones y no tener que mandar representantes.
Mi malestar no es con la comisión, es con TAU (que son quienes me han informado por teléfono) y FCC.
nov.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
02/08/2005 09:25
Mac
Te mande un correo el sabado,pero tengo problemas con mi correo,no se si te llego.Hoy o mañana intentara mi marido enviaros las fotos de las obras que realizan en dos viviendas de la promocion.
mar.-2003
386 mens.
Usuario Frecuente
  Mac1
04/08/2005 19:52
Es de vergüenza, por lo visto son tres viviendas las que estan con el aire, también el portal 8, 4º (no recuerdo la letra). Todos los que estamos haciendo algo estamos usando nuestro tiempo, influencias, conocimientos o recursos en bien de todos y aparecen 3 personas que solo piensan en sus intereses sin parar a pensar que pueden perjudicar y mucho. Francamente ya podian haber usado su influencia con FCC para que la obra no estuviese tan parada, que en la visita que hicimos antes de la inspección del ayuntamiento parecía que se habían marchado de vacaciones.

Pero bueno, todo a su tiempo, todos los cooperativistas tenemos mas de 18 años y debemos por tanto responsabilizarnos de nuestros actos.

Sabes que por cuestiones familiares no puedo dedicarme a la comisión como quisiera, apenas saco tiempo para encender el ordenador, pero este tema no se va a aparcar. Ya dije que nos vamos tropezando con todas las piedras que encontramos, y mira que esta estaba prevista, y por eso se tomo la decisión de no entregar llaves hasta tener el visto bueno del ayuntamiento (si han hecho esto sin llaves ni te cuento si se las dan). !Hay gente para todo¡ !vaya vecinos nos esperan¡ Espero que no sean mas que estos tres.
nov.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
04/08/2005 20:40
Ya me imagino el lio que tienes.Yo hare lo que puda con este tema.De momento estoy esperando a ver si me contestan por escrito lo que les he pedido,pero he mandado las fotos a TAU,y un burofax con la uqeja exponiendo el desacuerdo,que nos demuestren que las viviendas quedaran como en proyecto,que siendo una cooperativa no puden hacer eso,y que si se puede poruqe no habra problemas con la licencia ,entonces que todos tenemos los mismos derechos y que nos lo permitan a todos.Hoy nme han dicho por tlf.que en el requerimiento enviado a fomento les exigen dejar las viviendas como antes ,dicen que si no lo hace tomaran otras medidas.Propongo,por ej,que se decida que si hay algun retraso por culpa de esas obras,sean los responsables los que paguen los intereses de demora de todos.estaremos en contacto
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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