Volver al foro
L
loreco001
08/05/2007 19:05

Cocina montada

4.446 lecturas | 31 respuestas
Por lo que he leído en otro mensaje hay una cocina ya montada,¿quién le ha dado permiso? ¿Cuándo se ha hecho? ¿Qué significa esto que pasemos de la carta y hagamos las obras que creamos oportunas y nos vayamos a vivir allí? Me parece alucinante.
 
 0   0
O
o_o
21/05/2007 17:04
visionario se ve que yo no me explico tampoco bien...digo que podría ser porque el no requerir y perseguir las cartas es un echo...además no hace falta escriturar para poder mandar la carta.
 
 0   0
V
Visionario
21/05/2007 16:33
Voy a intentar explicarme mejor.
Parece (yo no lo sé) que 137 cooperativistas habíamos firmado la carta la semana pasada: ahora no sé la cifra.
Lo que sí es seguro es que hay coperativistas con hora en el notario para hoy, mañana, pasado mañana, etc.

Por otra parte, asumo que la gestora no tiene absolutamente ningún interés en retrasar nada. La gestora tiene un precio pactado y los retrasos les suponen gastos y ningún beneficio.

No pretendo justificar el trabajo de la gestora, pero creo que es más sano ceñirnos a hechos claramente criticables.

Saludos,
 
 0   0
O
o_o
18/05/2007 20:36
aquí tienes una reseña de estos días en la cual la comision se pronuncia al respecto:
http://www.nuevosvecinos.com/jazmin/1422820_cartas_de_los_techo.html


lo que no entiendo de NINGUN modo porque no se les llama a tod@s los cooperativistas que no han firmao...y a los que no quieren un burofax y punto.

O ESTO ME LO EXPLICA ALGUIEN O DE VERDAD VAN A ACABAR CON MI PACIENCIA..ES QUE NO HAY EXCUSAS A NO SER QUE LO QUE SE QUIERA ES ASUMIR EL RETRASO DESDE LA GESTORA PORQUE LE INTERESA...ES QUE NO ENTIENDO OTRO MOTIVO SI SOLO ES CONTACTAR...



 
 0   0
O
o_o
18/05/2007 20:31
pues no se a que estan esperando los que todavía no han firmado las escrituras para mandar la carta...


porque hay como 10 referencias en este foro...otra cosa es que no se quiera por algun motivo.....

 
 0   0
V
Visionario
18/05/2007 19:09
Por favor, ksaya, ten cuidado con dar datos erróneos, porque puedes generar expectativas erróneas y eso, a estas alturas, es muy desmoralizante.
Escribes "Hay 137 cooperativistas que hemos firmado las cartas y otros tantos las escrituras, a qué esperan los 3 que faltan?"
No sé cuanta gente ha firmado la carta pero sí estoy seguro que la semana que viene escrituramos unos cuantos o sea que no faltamos sólo tres, ni mucho menos.

Saludos,
 
 0   0
O
o_o
15/05/2007 17:39
por otra parte si es cierto lo que se dice en este foro y solo faltan 3 no veo lógico demorar esto más tiempo, esperar esperar...si lo tienen claro a que esperar??? Pues tendremos que hacer algo, ni reuniones ni leches...y ya vamos tarde...que la gestora se mueva de una jodida vez...haber que solución le damos a esto en breve...pero cuando hablo en breve es en breve...no dentro de 2 semanas y ni 3....YA!!!

Esta vez quiero ser optimista y de 140 tenemos 137 es pero que muy bueno...!!! La vida misma...
Cada uno que saque sus propias conclusiones...
 
 0   0
O
o_o
15/05/2007 17:32
lo importante es que Dragados termine la obra de una vez, se firmen las cartas y esperar la cédula.


 
 0   0
K
KSAYA
15/05/2007 17:30

Hay 137 cooperativistas que hemos firmado las cartas y otros tantos las escrituras, a qué esperan los 3 que faltan?

Creo que lo más sensato, y saludable para todos es que todos firmen y obtener la licencia de una vez. Luego habrá tiempo de aclarar y discutir todo lo que queramos, pero por favor no detangamos por más tiempo esta larga y angustiosa espera.

 
 0   0
A
armandoariasgarcia
15/05/2007 16:13
Ya hay 15 cocinas montadas.
También hay varias casas totalmente amuebladas.
 
 0   0
O
o_o
11/05/2007 20:02
aquí explican muy bien los distintos tipos de productos de limpieza que es extremadamente importante para no cambiarle el color a las cosas antes de que pase el COCO.

http://www.solomantenimiento.com/articulos/productos-limpieza.htm

Por otra parte para los que tenemos que limpiar y balletear x tiempo (la x es una INCOGNITA, en mayúsculas) es importante que os leais esto...

http://es.wikipedia.org/wiki/Intoxicaci%C3%B3n
 
 0   0
O
o_o
11/05/2007 19:49
madre mía....que se te va a querellar con "v" o con "b"...dejale tranquilo que aquí no estamos en clase de caligrafía...cuando firme cosas ya tendrá que vigilar los fallos, como los hacemos todos.

entonces en que quedamos...me pongo a fregar y a balletear a diestro y siniestro...una pregunta...si de tanto limpiar y limpiar (por la mala hostia limpio el doble y con mas fuerza) le cambio el color al azulejo...pondra el técnico alguna pega??


Les voya a decir a los de la cocina que me pongan la cocina montada sin ajustar a la pared...son muebles (mobiliario) y esta como si estuviera en un almacen...pero sin embalaje.

Ah, otra cuestion...hoy he visto transportistas llevando un sofá...espero que no le quiten el plástico, no vaya a ser que el técnico se piense que la estan usando...

Yo por otra parte dejare un papel en grande para que tenga cuidado con las cajas y los muebles que ponga...NO DESEMBALAR MUEBLES...NO ATAR LA COCINA....PELIGRO, QUE VIENE EL COCO...


es por ponerle una nota de humor...en plan cariñoso a nuestro amigo krilin...que espero que no se le caigan del susto las estrellitas de la frente... ;)
 
 0   0
J
jose4598
11/05/2007 16:44
CIRCUNSTANCIAL, si dices que no hay que consultar a nadie, porque eres abogado, te recuerdo que "obtener" es con "b" y no con "p" como tú has escrito. Supongo que será un error tipográfico.
saludos
 
 0   0
O
o_o
11/05/2007 15:28
estoy de acuerdo contigo en esto, pero me gustaría que esta decisión la tomara la comisión y/o la gestora y no decir que acarreara problemas...que digan porque a través de un jurista o mejor aún que les digan los del ayuntamiento cuales son las líneas a seguir y que lo pongan por escrito...porque el cuento de VA HA VENIR EL COCO Y TE VA COMER...pues ya me lo conozco.

Yo repito que limpiar y balletear durante x tiempo...no va a ser posible por lo que se le pone fecha a la X o esto va a seguir siendo un quiero y no puedo...que es infinitamente peor a la situación anterior.

Otra duda que tengo es como es posible que seamos los únicos que no podamos hacer nada cuando todos los que estan en nuestra misma situación hacen, deshacen, y viven...yo lo tengo claro...porque el ayuntamiento no tiene personal suficiente para agilizar estos trámites así como las visitas y hacen la vista gorda...y si no que empiecen a echar a medio PAU de norte a SUR y de ESTE a OESTE.
 
 0   0
K
Krilin
11/05/2007 14:35
Primero: Estoy tan calmado como puedo después de tantos meses esperando mi vivienda.
Segundo: En el ayuntamiento es donde me he informado, según me han contado las viviendas debe estar EXACTAMENTE IGUAL QUE EN EL PLANO para la optención de la Licencia por que eso es lo que han visado, y por mucho que digais en los planos no aparece ninguna cocina. Otra cosa es que el Técnico "amablemte" haga la vista gorda, pero no nos la podemos jugar cuando ya lo va hacer con el tema de los techos.Que recordemos que es un problemón si no nos aceptan la solución de las firmas......
Tercero: Casi mejor que tu consultes conmigo por que no necesito asesorarme por un abogado ya que yo lo soy.
Cuarto: Todo este embrollo viene derivado de mi buena intención de que quede claro que no podemos MODIFICAR nuestras viviendas hasta que el técnico pase y de el visto bueno. Claro que es tu piso, pero la decisión de poner las cocinas, pintar, poner un cuadro...... puede degenerar en otro retraso y no creo que los 139 vecinos nos haga ninguna gracia.
Un cordial saludo
 
 0   0
O
o_o
11/05/2007 14:17
esto se anima...veo que no hay que ser listo para hacer un taladro, pero para hacerlo bien...en fin.

Lo primero comentar que estoy de acuerdo con algunos comentarios, incluso de alguno que hace krilin...sin embargo en otros comentarios denota nerviosismo grave por acojono moment...Es cierto que según normativa 2005-2008 el poner incluso una manpara donde no la hay puede supener un incumplimiento. Ahora bien, si esto fuera así tendrían que abrir 1000 juzgados más para poder asimilar la cantidad de demandas que va a ver aparte de que lo más grave es que podría causar jurisprudencia.

Por último solo comentar que hablar con un abogado o no hablar debería hacerlo YA la comisión y/o la gestora por lo menos para aclarnos a este respecto, ya que el no saber fechas se convierte todo ahora en una caza de brujas.

Mi opinion personal, que puede ser la equivocada, es que si hasta la fecha no existe una carta donde se fundamente lo dicho a través de úna redacción de un jurista explicando los problemas reales que podemos tener o no tener así como el interpretar la legislación actual y poder actuar tod@s conforme a lo establecido. Mi apreciación es que da la sensación de que como no se, no entiendo y tampoco se si realmente el técnico se fija en esas cosas...pues tiro por la calle del medio y dejo la responsabilidad en el propietario(eso es mi apreciación de la carta de limpia y balletea durante x tiempo).

Cada uno que saque sus propias conclusiones.

Para terminar querría preguntar a krilin si nadie hace nada tal y como el recomienda, instigando por cierto, quien se va ha hacer cargo de la hipoteca y alquiler de los propietarios...la gestora?? tu??los vecinos de enfrente?? No me vale que se diga que se denunciara porque esto y nada es lo mismo, al menos en los primeros 5 años o mas.



 
 0   0
U
un aparejador
11/05/2007 14:03
Yo creo que hay que aprovechar si es verdad que ya hay una cocina montada, y el dia de la visita del tecnico del Ayuntamiento forzar a que sea esa vivienda una de las que visite, encargarnos de que la nevera este llena de cervezas fresquitas e intentar emborracharle, asi cuando tenga que firmar estara mas contentillo y sera mas facil que cuele.
Yo me ofrezco desinteresadamente a acompañarle para que no beba solo y contarle algunos chistes malos, a cambio de no pagar las cervezas.
 
 0   0
L
levache
11/05/2007 13:58
HOla

Bueno, Krilin, calmate un poco por que estas sacando las cosas un poco de su sitio.
Te repito que poner muebles no afecta a la finca.
Al tecnico del ayuntamiento basicamente le importa un pimiento los muebles o las cosas que tenga nadie dentro de su propiedad, por que es perfectamente legal tener tus cosas dentro cuando hayas firmado las escrituras, lo que no puedes hacer es vivir alli. Lo que no puedes hacer es mover o eliminar tabiques, cambiar el suelo y cosas asi,. cosas digamos que impliquen el trabajo de un albañil, hablando asi genericamente.
Pregunta en el ayuntamiento si no te crees lo que te digo.
Saludos y calma

 
 0   0
K
Krilin
11/05/2007 12:58
Vamos a ver si os enterais, resulta que vosotros os habeís comprado un vivienda de VPP, y todos hemos pagado lo mismo en función de la tipología de cada piso, es decir el vecino que vasi a tener encima y el vecino de debajo vais a pagar lo mismo, pero resulta que OOOOOHHHH sorpresa aún pagando lo mismo resulta que uno tiene un pedazo cocina con electrodomésticos y otro no, entonces el señor del ayuntamiento, que por cierto nos está haciendo un favor con lo de los techos, piensa estos me toman por imbecil o que.... y podría llegar al extremo de no concedernos la licencia hasta que las FINCAS APAREZCAN TAL Y COMO VIENEN EN LOS PLANOS, ¿ o es que en vuestros planos vienen con cocina? No se si sabeis que han puesto una incidencia por que las plazas de garaje no concuerdan con el plano por unos centimetros imaginar que por una cocina de nada.................. seamos serios por favor. Y espero que no tenga que preguntar a un abogado.
Lo único que digo es que MODIFICAR cualquier elemento puede acarrear otro retraso más...... y según parece la Licencia puede estar en breve, asi que por favor por un par de días NO LA CAGUEMOS.
Tampoco hay que ser muy listo para hacer un taladro. En cuanto nos den la licencia a mi como si dejas tu casa como un queso, mientras que a tu vecino no le afecte......
A la ahora a reiros ya que teneis tanto humor.
 
 0   0
B
barras
11/05/2007 12:43
levache, gracias por tus aclaraciones. Menos mal que los "ignorantes" sabemos que hacer un "simple taladro" no supone un cambio en los planos de la vivienda. Ya me veía yo poniendo los muebles de la cocina pegados con mocos...
Tendremos que tomárnoslo con humor, porque si no nos va a dar algo....
 
 0   0
L
levache
11/05/2007 12:32
Hola

Vamos a ver si no nos ponemos nerviosos.

1. Los tecnicos inspeccionan bienes INMUEBLES y los MUEBLES que yo sepa son muebles (vaya, que se pueden mover).
2. En tu propiedad no puedes vivir, pero logicamente puedes dejar DENTRO DE TU PROPIEDAD lo que te de la gana.
3. Modificar la finca no es poner un cuadro, es toda aquella obra para la que se necesite una licencia de obra, lo demas no afecta a las caracteristicas de la vivienda y por lo tanto al tecnico del ayuntamiento le resbala.
4. La cocina, no se quien la ha puesto, pero esto es perfectamente legal, por que, los muebles NO FORMAN PARTE DE LA FINCA y como ya explique antes, son MUEBLES.

En cuanto al tema de denunciar presuntas responsabilidades, no te conozco estimado vecino, pero te recomiendo que consultes a un abogado, que te aclare un poco estos temas antes de poner una demanda.

Saludos y animo, que ya se ve el final del tunel.
 
 0   0
K
Krilin
11/05/2007 11:15
Ya veo que hay personas bastante ignorantes:No sé si sabrás que hacer un simple taladro en la pared supone un cambio, a no ser que el listillo sepa como colocar los muebles de la cocina sin taladros, y por cierto, cambiar el color de las paredes también es una modificación. Yo sólo espero que el técnico del ayuntamiento nos de la Licencia cuanto antes y no jugárnosla ahora después de lo que hemos pasado. Tranquilo que denunciar se denunciará a quienes se lo merezcan.
El problema es que aún dependemos de los responasbles, y espero que no se amplie el número de responsables de los retrasos que con Dragados, Gestora y dirección facultativa ya tenemos bastante.
Y no era una amenaza, era para que la gente sepa realmente cual es su reposabilidad.
por otra parte en la carta se ponía que se podía limpiar y almacenar así que no hagamos demagogia.....
Al resto de vecinos ánimo que si los listos no la fastidian ya queda nada.
 
 0   0
U
un aparejador
11/05/2007 09:23
Asi que el que haya limpiado ya esta poniendo otra vez el polvo en su sitio...
 
 0   0
B
barras
11/05/2007 09:09
Lo qué faltaba. Ahora con amenazas.... Más vale que empezaras a denunciar y a pedir responsabilidades a los causantes de que a día de hoy no haya licencia (Dragados, Gestora, etc.....)
Que yo sepa poner los muebles de cocina no supone ningún cambio en los planos de la vivienda. Pero, vamos, denuncia, denuncia...... Me mondo de risa.
 
 0   0
K
Krilin
10/05/2007 22:24
Estoy de acuerdo en vuestra conclusión de que una vez que has firmado tu piso tienes todo tu derecho a realizar las modificaciones que estimes oportunas, incluso la colocación de la cocina, lo que no sé si sabéis realmente cual es vuestra resposabilidad ya que el nuestro no es un caso común:
Falta que el Técnico del Ayuntamiento nos dé la Licenia de Primera Ocupación, es decir que aún tiene que volver por la promoción y comprobar que las incidencias están solventadas, lo que significa que si por casualidad el Técnico accede a alguna vivenda y ésta no corresponde con lo que viene en los planos visados en su día por el ayuntamiento puede negarse a dar la tan deseada Licencia y retrasarla incluso OCHO MESES. Con lo cual os informo cual es vuestra responsabilidad, si por algún espabilado el Técnico niega la Licencia que sepais que el resto de vecinos, yo el primero, podriamos denunciar, y yo lo haré, a la persona o personas que hayan causado el retraso, y solicitaré que me abonen la cuantía de mi hipoteca durante los meses en que no tenga la Licencia por algún listo. AHORA YA SABEIS CUAL ES VUESTRA RESPONSABILIDAD, EL QUE PUEDA HACERLA FRENTE QUE SE ATREVA............
 
 0   0
O
o_o
09/05/2007 19:55
estoy de acuerdo con loreco001 pero yo creo que tienes que olvidarte del que tiene la cocina montada, ¿Que más da?? Hay varias cosas que no casan tampoco entre las distintas viviendas.

A mí lo que importa es que alguien nos diga YA LO DEL TECNICO y si no saben nada O NO CONTESTAN pues salvase quien pueda porque lo que esta claro que aquí el que esta de alquiler no podrá afrontar los dos pagos...eso por una parte.

QUE NOS DIGAN ALGO YA!!! porque si tengo que estar limpiando hasta el infinito pues voy a dejar gastado los azulejos...(ahora no vengais diciendome no se que no se cuantos sobre la palabra infinito...que es una simple palabra...podría haber utilizado....estadísticamente en esta promoción todo se retrasa una media de 2 meses por lo que limpiar durante 2 meses como que no, igual esto les parece a algunos mas acertado, así no dicen lo de la desinformación.)

ánimo...que ya solo nos queda el último suspiro
 
 0   0
L
loreco001
09/05/2007 18:46
O quizás si tengo prisa y me fastidie que alguien cuando no se habían empezado todavía a firmar las escrituras ya tuviese montada su cocina.
Claro que realmente el que se tendrá que pelear con él es el banco si luego no quiere firmar la escritura yo no tengo ese problema porque teneis razón realmente a mí la casa no me corre prisa.
En mi carta ponía que solo se podía limpiar, medir y guardar algunos enseres, si esto significa montar una cocina baje Dios y lo vea.
 
 0   0
C
cazp
09/05/2007 12:09
Me parece a mí que loreco no tiene prisa ninguna. ¡¡Que suerte¡¡
 
 0   0
B
barras
09/05/2007 10:51
loreco001, una vez que firmes las escrituras, se trata de tu casa, una casa pendiente de licencia de primera ocupación pero que tienes que empezar a pagar en junio de 2007, por lo que en mi opinión nadie te tiene que dar permiso para instalar una cocina, pintar, limpiar o llevar enseres...
Si tu quieres seguir esperando a que alguien te dé el OK para empezar, estás en tu derecho, como los demás de empezar a hacer cosas para mudarnos lo antes posible.
 
 0   0
L
levache
09/05/2007 10:19
Hola
Yo estoy de acuerdo con que poner un mueble no modifica la finca. Entiendo que lo que no se puede hacer es mover tabiques, poner persianas y cosas asi importantes que modifiquen las caracteristicas de la propiedad, pero para poner la cocina no se necesita licencia de obras que yo sepa.
Personalmente yo no hubiese metido nada en el piso, hasta que no se hubiese firmado la escritura, pero tampoco sabemos el caso de este vecino y si es ponerla o comertela, pues logicamente, la pones.

En cualquier caso, si teneis dudas de lo que podeis o no hacer en los pisos, hablais con el ayuntamiento y asunto arreglado.

En teoria, el ayuntamiento puede denunciar a los vecinos que se vayan a vivir sin tener la licencia, pero no van a dejar de dartela por que haya gente viviendo. Es que si esto fuese asi, ¡¡¡¡ no darian ni una licencia ¡¡¡¡

Saludos
 
 0   0
P
Pulidor
08/05/2007 23:00
En mi opinión montar una cocina, pintar una habitación, limpiar la casa, amueblar un cuarto de baño,... No es, la mayoria de los casos, una obra y por lo tanto estas tareas no contradicen en nada la comunicación que hemos recibido.

 
 0   0
O
o_o
08/05/2007 20:56
yo creo que el kit de la cuestion es cuando va a pasar el técnico y el tema de las firmas.


Por lo demás, el resto es especular, ya que obras...lo que se dice obras...no se pueden hacer...pero pintar y poner la cocina...pues no se.

Haber si termina Dragados y va el técnico de una vez, que menudo plan tenemos...
 
 0   0
Fin del hilo
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento