GASTOS HIPOTECA

¿Qué precauciones tomar al hacer una hipoteca con otra entidad que no sea BBVA?

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Hola vecinos. Respecto a la hipoteca, los que vayais a hacer la hipoteca con otra entidad que no sea el BBVA, pedir la nota simple al registro de la propiedad. Nosotros no vamos a hacerlo con el BBVA y al pedir la nota simple nos hemos encontrado que sobre la casa hay una hipoteca superior a la que nos deberia corresponder. En el momento que hagais la hipoteca con otro banco, los gastos de cancelar la hipoteca en el registro corren a cargo nuestro y estos gastos están en función de la carga del registro.
Es decir, si la hipoteca que segun contrato os corresponde es de 360.000 (por ejemplo), en la nota simple aparece 400.000 (por ejemplo). Al hacer la hipoteca con otro banco, hay que ir al registro y cancelar esta hipoteca. Los gastos derivados están en funcion de la hipoteca que paarece en la nota, es decir de 400.000, cuando deberia ser 360.000. Estariamos pagando unos gastos sobre 40.000 (400.000 -360.000) que no nos corresponde a nosotros y sí a la constructora.

Bueno, es un aviso a navegantes.

Un saludo a todos