Bancorreos (Deutsche Bank)

Hola de nuevo. Quizás antes solté mucha información de golpe.

Básicamente se trata de que en el registro nos dan un plazo muy largo si la documentación es correcta cosa que yo particularmente dudo pues esta gente lleva muchos años haciendo esto y tenían que haber acertado a la primera.

También que queramos o no están en el Sareb, son hipotecas basura y ningún banco las quiere (tienen que pasar por bankia, por eso las ha tenido esta entidad y por todos estos papeleos y su consiguiente demora las han tenido que devolver).

Por otra parte la información de la gestora diciéndome literalmente que "existen varios flecos sueltos por que Arjusa ha hecho las cosas al revés para no perder los pisos y ahora hay que arreglarlo", incrementa la demora y  la directora de Bankia nos lo confirma ya que otros vecinos han vuelto por que no se lo han concedido en otras entidades ( nos ha comentado por ejemplo ING y la Kuxka ). Que era lo que se pensaba que nos pasaba.

Yo particularmente he tomado la decisión de hacerlo con Bankia dado que si después de otros 15 días hábiles no me garantizan nada (por que no lo hacen, si no  hablar con la gestoria  GRUPO BC  tlfno.91 274 32 50´que seguro que les ""encantará"" atenderos.) pues dentro de 3, 6 ó 12 meses cuando quiera me subrrogo con Bancorreos si me interesa y ya está.

Quiero decir que esta decisión puede ser acertada o no y no quiero desinflar las espectativas de nadie pero nosotros estamos cansados de que nos engañen, no nos informen cuando nos va a costar unos 5.000€ por irnos a otra entidad ,y que una vez adquirida en 2010, fiscalmente no va a variar nada por el hecho de cambiar de entidad las veces que económicamente nos parezca.

Ayer me pasé y mi vecino del bajo ya está instalado en casa.Solo siento haber perdido un  mes dado que podía haber firmado el 9 de diciembre.

Feliz Año Nuevo a todos y que éste tema llegue a buen puerto.

He estado vecinos. Hoy he estado en varios sitios y tengo bastante información.En primer lugar y tras ponerme "bravo" con bancorreos he conseguido hablar con la gestoria Grupo BC que una vez superado el hecho de no entender por que llamaba y quien me había facilitado el telefono ( mi interlocutor Bancorreos no me da ninguna información y a la postre voy a pagar todos los gastos) me ha comunicado que la obra figura como no acabada. La documentacion esta entregada pero no esta registrada aún. Con esta información me voy al registro donde me comunican que hoy se la pasan a la registradora y en quince dias figurará en el asiento, siempre y cuando esté todo correcto y recordemos que ya lo han devuelto alguna vez. Estamos hablando (dias habiles) del 21 de enero. Una vez que esto esté hecho, deutsche bank estudiara algunos flecos pendientes como el hecho de que son hipotecas constituidas y no primera hipoteca pudiendose dar el caso de no concederlaspor que segun me cuenta el banco de españa puede revisarlo y ver que no se han concedido bien. Me preguntan que esta hipotecas ya constituidas quien las esta pagando?????. ¡¡¡INCREIBLE¡¡¡ .Estan en el SAREB son hipotecas basura y han pasado hace poco allí. Las que se han entregado son porque volvieron a BANKIA y las que no se firmaron vuelven al SAREB donde están ahora. Asi que ante esta tesitura, falta de información, mala praxis y me dicen en el registro (por cierto encantadora y la unica que me ha aclarado algo) que ningun banco a firmado solo BANKIA.En fin vecinos he mandado a la mier... a bancorreos y he vuelto a BANKIA, son 5 años mas a 600€== 36.000€ mas pero a posteriori lo haré con el deutsche si me interesa.

Con BANKIA (que sigue teniendo mi solicitud aprobada, puesto que lo pedi en los dos sitios) firmare sobre el 13 de enero. También me ha comentado Clara de Bankia que ya hemos vuelto 6 y que no seré el ultimo.  Espero haber sido de utilidad para alguno y suerte.Ovbiamente cuando me refiero a bancorreos que es gestor del Deustche y que pone el dinero, me refiero a lo mismo.

Hola Moma12. La verdad es que esto es desesperante. Hace unos días llamé al registro y me dijeron que no estaba la documentación pero que la registrarían casi el mismo día que la entregaran porque no había trabajo. Pues bien, hoy llamo para confirmar que está todo entregado y si ya esta registrada la finalización de obra y me dicen que entregada si, pero registrarla tardarán al menos 15 días hábiles.

De lo de la escritura de compraventa yo por ahora no tengo idea de que bancorreos me la pida pero si a ti te la han pedido, supongo que me pasará lo mismo. Menos mal que dices que Arjusa te la proporciona porque entre el rollo que supone los papeleos de la compra de una casa y lo que lo están complicandonos la vida entre unos y otros, estoy empezando a llegar al límite de mi paciencia.

Empiezo a pensar que es que nos van a regalar algo porque tantas trabas para acabar pagando la pasta que supone esto, manda huevos!!

Feliz Año!!!!

Hola vecinos;

Bueno,pues parece ser que ya esta toda la documentación presentada y en regla...eso si ..como no podia ser de otra manera..bancorreos todavia nos ha pedido hoy una copia de las escrituras de la compraventa ( y que estan en el registro).

Al habla con Arjusa ,y poniendoles al corriente de éste ultimo trámite..nos han mandado por mail la dicha escritura de compraventa...por lo que supongo que no falta nada.

A todos los que estan en nuestra misma situación ...PACIENCIA..pero vamos !,..que las uvas no las comemos en la casa nueva... a pesar de todas estas visicitudes que nos han dejado tan mal cuerpo..os quiero desear a todos  UN FELICISIMO AÑO 2014

Alguna noticias buena,

Desearos unas felices fiestas, y como dice ignatius882 las proximas en persona,

Saludos

P.D

Hola chicos, os comento lo que se después de hablar con mi gestora del banco donde voy a hacer la hipoteca. Me acaba de decir que lo del SAREB en principio no nos afecta para nada a los propietarios asi que por ese lado yo ya me quedo tranquilo. Y como bien dice Moma12, si Arjusa no ha presentado toda la documentación en regla en el registro, como va a existir una fecha límite para firmar?? No tendría ningún sentido pienso yo. Y creo como bien decís, que es una forma de presionar a los indecisos y también de poder meter en sus balances de 2013, nuestro dinerito fresco.

Aunque dices que quieres desconectar, te comento que he hablado con registro y que me dicen que Arjusa les mandó el final de obra para que lo registraran pero había un defecto y se lo devolvieron, sin que todavía Arjusa lo haya vuelto a presentar. También me han dicho que en cuanto lo presenten ellos lo registran porque no tienen mucho trabajo en estas fechas. Lo malo es que al no estar esta semana, mientras la gestoria prepare los papeles para que firmemos, creo que nos vamos a Enero. A ver si al menos con la bajada en el impuesto de AJD que dice la comunidad de Madrid, nos podemos ahorrar algo firmando tarde.

Felices fiestas vecinos! Las siguientes ya nos felicitamos en vivo y en directo :)

Yo llamé ayer a la sucursal y me indicaron lo de la fecha y que no sabían que podía pasar, y a la pregunta de ¿solución? ¿en que me afecta? no supieron decirme nada, una vergüenza, porque es bankia quien debería indicarnos el procedimiento a seguir si la vivienda pasara al SAREB, pero Joaquina (subdirectora de la sucursal) decía que ella no sabía, llamé al SAREB y me indicaron que bankia tiene contacto directo con ellos y que son los que deben preguntar dudas e informarnos a nosotros. Pero para vuestra tranquilidad (y mi asombro) tengo un contacto en otra sucursal de bankia y no parece que sea cierto lo de la fecha límite, es una táctica dirigida a la gente que les hemos dicho que estamos esperando respuesta de otro banco, y así te meten miedo con la fecha y así caes en sus redes. Lo peor es que Arjusa no responde a las dudas y encima apoyan todo lo que dice Bankia.

Hoy he vuelto a hablar con Arjusa, y me ha dicho que si es con otro banco que no me preocupe que cuando tenga el dinero les llame par a concertar cita para la entrega de llaves. Derepente hoy Arjusa dice que no hay fecha limite (increíble). Yo sin comunicado oficial de fecha limite de firma no hago caso a nada de lo que me digan.

FELICES FIESTAS!

Buenos dias

 Referente al 23 de Diciembre como fecha tope, yo les he puesto un mail diciendo que no pienso asumir ningún coste adicional a la hipoteca. 

Alguien ha llamado a la sucuarsal de bankia y ha preguntado lo del dia 23, yo hable con ellos por que a lo mejor me iba con ellos y no me dijeron nada de esto.

Saludos

Hola ignatius882. Ayer estuve en el registro y arjusa no había entregado la documentación que me enseño. Por tanto esto se dilata sin remedio. Como bajo ningún concepto van a fastidiarme las navidades lo dejo en "standby" y me marcho a Santander.

Si recibo cualquier información imagino que nos la mandarán a todos los afectados pero en cualquier caso la subiré al foro.

un saludo y felices fiestas.

Hola, me acaba de llamar Arjusa para decirme que el lunes 23 de diciembre es el último día de firma, ya que a partir de esta fecha las viviendas volverán a pasar al Sareb. Para mi es imposible firmar el lunes, pero no me saben dar una respuesta de que pasará a partir del lunes ¿alguien sabe algo de este tema? ¿que pasaría si vuelven al Sareb? estoy muy indignada de que hoy día 19 informen que el día límite es el día 23, es una vergüenza, y más aún que no den solución y de que no se informen de que pasará a partir del lunes.

Si alguien sabe algo agradecería cualquier información. Gracias!

Muchas gracias Moma12. Pues a ver si hay suerte y podéis firmar este mismo viernes. Ya te decía yo que aquí por lo que se ve todo funciona poniendo firmes tanto a Arjusa como a los del banco. Es triste pero es así. Te agradecería que me digas lo que os dicen en el registro para poder hablar yo con el banco. A ver si os podéis ahorrar ese mesecito  de alquiler!!

Hola Moma12, a nosotros nos han tardado entre 5 y 3 días hábiles en dar luz y agua, otra cosa es el arranque de las calderas para la calefacción, que según me comentó el administrador debe de estar en marcha entre hoy y mañana, a ver si es verdad...

Saludos!

Esto va para los que ya tienen las llaves...habeis dado de alta lo servicos de luz,agua...? cuanto tiempo ,si es asi,habeis tardado?

gracias

Hola ignatius882...acabamos de estar en Arjusa y nos han enseñado el seguro decenal con todos los sellos de la notaría.

A instancia nuestra van a entregarlo hoy por la mañana en el registro (no estamos dispuestos a pagar otro mes de alquiler) e imagino que si con el certificado de presentación es suficiente podamos firmar con suerte este viernes. En cualquier caso vamos a ir esta tarde al registro y que me informen cuando estará el asiento en el libro.

Cualquier novedad la subiré al foro.

Un saludo.

Hola Moma12. Pues si, me pasa lo mismo que a ti. Te puedo decir que hablé con Arjusa el lunes y me dijeron que para el jueves les llamara para ver si ya habían mandado el seguro que les faltaba al notario para que a su vez este, mandara todo al registro. Teniendo en cuenta eso, me imagino que como pronto hasta el lunes no estará registrada la finalización de obra. En Bancorreos me dijo mi gestora que ella cree que con las fiestas nos iremos a Enero para firmar. No se si te he ayudado pero es lo que se. Lo mismo si tú metes presión porque te corre prisa que te lo den, te pueden hacer el favor de firmar antes de fin de año pero ten en cuenta que quedan cuatro días hábiles después de esta semana asi que lo veo complicado.

Saludos

Hola ignatius882...supongo que estaras entonces en las mimas condiciones que nosotros ..y me refiero a la rentalización que el Deustche esta haciendo con nuestras hipoteca gracias a las exigencias burocráticas imprescindibles ( licencia de ocupación debidamente formalizada en el registro de la propiedad)....a dia de hoy..tienes alguna noticia de ultima hora relevante?tienes conocimiento de alguna fecha para firmar ?..

gracias

Hola vecino, pues yo en esas estoy.......Si te puedo ayudar en algo, ya me dirás.

Saludos