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E
el vecinito
28/01/2008 18:55

Última reunión

¿Tiene validez legal un acta de reunión sin la presencia del administrador y firmada solo por la presidenta?

638 lecturas | 11 respuestas
Hola vecin@s!!!,
ando algo mosqueao por la última reunión.
No me explico como una reunión que se ha hecho sin el administrador puede tener un acta firmado exclusivamente por la presidenta. Es decir, si no esta el administrador, y el acta lo ha redactado la presidenta y lo ha firmado ella, siendo una reunión que ha hecho única y exclusivamente ella, ¿que validez legal tiene?

Legalmente no lo se, pero para mí no tiene ninguna validez, el único acta que pudiera valer es el que no se hizo en las primeras reuniones delante del administrador.
Porqué digo esto?. Pues tenemos un claro ejemplo de los primeros problemas:

-Yo al menos entendí que en la reunión (la verdadera, junto al administador) se decidió que los aires, los vecinos de arriba lo debían colocar en la pared de la izquierda según sales a la terraza. Pues debido a esto, hay vecinos que están haciendo obra para colocarlo en ese lugar.
Que sensación tendrá este vecino cuando lee en el acta (de dudosa validez) algo más general. No tengo el documento delante, pero decía algo así como que se colocará en el poyete ; esto es muy general y de hecho hay vecinos que lo han colocado donde mejor han podido.
Quiero decir con esto, y leyendo el acta lo comprobaréis, que no se especifica ningún lugar en concreto para la colocación del aire para los vecinos de arriba.

Con este post no quiero levantar polémicas de donde ni como colocar nada, pues no es el caso, simplemente mi desacuerdo con el acta, si es que se puede llamar así...
 
O
oraculo
08/02/2008 14:02
Gracias por tu interes vecinalaestrella, el problema que nosotros tenemos esque a este hombre le a contratado la cooperativa, y le ha pagado ya todo un año de servicios, en fin, aguantarnos toca, se preocupa y soluciona mil veces mas la presidenta que el, pero bueno...
 
V
Vecinalaestrella
08/02/2008 12:29
Hola Buenos Dias:

He estado mirando vuestro foro porque soy vecina de otra comunidad de SAn Martin, exactamente la estrella y miro de vez en cuando los demas foros para comprobar si estais teniendo los mismo problemas que nosotros.
He visto lo que os pasa con el Administrador y queria comentaros que a nosotros nos paso igual y recientemente hemos cambiado de administrador, ya que hay que tener en cuenta que ellos favorecen a quien les paga y no a los vecinos y por supuesto menos a la comunidad.
Vosotros teneis la ultima palabra y ademas podeis cambiar de administrador cuando querais, aunque lo este pagando la constructora, que esa es otra ¿Porque creeis que lo paga?
Ademas el primer año de comunidad es el mas importante para tramitar los contratos y ver que clausulas firmasis en cada uno de ellos, y evitar asi futuros problemas.
Espero que se os solucione todo.
 
O
oraculo
02/02/2008 01:04
Exactamente, nos tendremos que tragar un añito entero al contestador y hablar con la secretaria...
 
N
nit
31/01/2008 13:42
Hola a todos! Yo soy de la parcela de abajo y hemos tenido 2 reuniones en total en cuatro meses. En la última se le preguntó al administrador y nos dijo que sus honorarios ya estaban pagados por la cooperativa por un año.
 
L
lauralp
30/01/2008 19:31
Hola,
yo le pregunté al administrador si nos iba a solucionar lo del tema de las letras y lo unico que me dijo fue que estaban hablando con la constructora que es quien lo tiene que solucionar ya que ha sido un error suoyo, que este asunto no se le había olvidado. Yo espero que se solucione pronto.
En cuanto a lo de cambiar de administrador estoy contigo, siempre que le llamas nunca puedes hablar con él.
 
E
el vecinito
30/01/2008 18:39
oraculo dijo:

no especifica al dedillo, dice que tendremos que colocarlo en la terraza, y no colgando de la fachada del edificio.


a esto quería llegar...
y para los de abajo, en el acta especifica que en el suelo, cuando los montadores no te lo pueden poner en el suelo...

Sin embargo, no sabemos nada de seguros, mantenimientos ni reparaciones comunes, así como tampoco soluciones al tema de las letras cambiadas. Es muy triste que lo único acordado sean chorradas, pero weno...

Otra cosa que os quería plantear es:
-¿cuanto pagamos al administrador? ¿porque le pagamos? ¿por acercarse dos días a vernos las caras?
-Nos tendríamos que plantear cambiar de administrador, este esta pasando de nosotros, pero estoy seguro que luego cobrará igual...
 
O
oraculo
30/01/2008 10:10
el vecinito dijo:

Y quien ha firmado ese acta entonces?
Entonces en el punto de los aires de los vecinos de arriba, ¿donde entendéis que se puede colocar?


Bueno pues por lo que yo entiendo en dichio acta, no especifica al dedillo, dice que tendremos que colocarlo en la terraza, y no colgando de la fachada del edificio.
 
C
charlynuevedos
29/01/2008 14:37
fauno dijo:

Hola, me podeis pasar el telefono o fax de la administración ?. GRacias.


Óscar García Muñoz
Avda. España nº2 - 2º7
28903 Getafe
Tlf. 916816128
Fax. 916816162
o.garciam@cafmadrid.es
o.garciam@icam.es
 
E
el vecinito
29/01/2008 11:36
Y quien ha firmado ese acta entonces?
Entonces en el punto de los aires de los vecinos de arriba, ¿donde entendéis que se puede colocar?
 
E
eltiempopasaa
29/01/2008 09:22
No hay acta de la reunion que organizó la presidente, esa reunion era informativa y solo para explicarnos algunos puntos y repartir las nuevas llaves creo yo.
El acta que nos llegó era de la reunion con el administrador.
 
C
charlynuevedos
28/01/2008 23:34
Creo que el acta que nos han repartido se corresponde a la reunión del 13 de Diciembre, en la que sí estuvo el administrador y aparece lo de los aires en las terrazas y las verjas de los patios.

Si existe alguna especie de acta de la reunión en la que no estuvo el administrador (10 de Enero creo) pues ya no lo sé al menos yo no la he visto. En principio lo que se acordó el 13 de diciembre es lo que vale respecto a los aires y las verjas.

Si alguien tiene más información...

Saludos.
 

Fin del hilo
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