Hola meca-rama, yo ayer estaba con la misma duda, pero esta mañana ya lo habían pasado

Hola sobre el tema de la puerta del tendedero la prefiero hacia adentro ya que si abre hacia afuera te quedas sin tendedero, lo digo por experiencia. Y con respecto al elevador para la piscina seria viable economicamente si hubiera algun vecino con movilidad reducida por que creo que hay subvenciones y ayudas.

Si la reunion es en junio menuda..... por que estoy de vacaciones todo el mes.

Una duda, os han pasado el recibo de este mes? es que a mi no y como tarde el 15 ya me lo han pasado.

Hola sobre el tema de la puerta del tendedero la prefiero hacia adentro ya que si abre hacia afuera te quedas sin tendedero, lo digo por experiencia. Y con respecto al elevador para la piscina seria viable economicamente si hubiera algun vecino con movilidad reducida por que creo que hay subvenciones y ayudas.

Si la reunion es en junio menuda..... por que estoy de vacaciones todo el mes.

Una duda, os han pasado el recibo de este mes? es que a mi no y como tarde el 15 ya me lo han pasado.

Buenas noches,

Se me ha ocurrido con respecto a la piscina que otra alternativa podría ser un elevador, que permite el uso a personas con movilidad reducida, claro que seguramente sea mucho más caro que los escalones.

Yo en todos los pisos que he visto siempre las puertas de terrazas y tendederos abren hacia afuera, lo de tender hay varias opciones para que se pueda salir. Yo la utilidad que le veo de que abra hacia afuera es que estando en la cocina y quieres abrir para ventilar o que entre el aire no te impida movilidad dentro de la cocina.

Qué difícil es ponerse de acuerdo jeje.

Saludos vecinos.

Hola de nuevo, cuando he leido el comentario de e.miguel con respecto a la puerta del tendedero me   ha parecido una buena idea, pero ahora estoy pensando que si abre para fuera, como tendemos ?, no hay otro sitio para hacerlo,  por eso imagino se han diseñado para adentro.

Se me ha olvidado una cosa, al menos tienen que hacer una reuniòn anual para la presentación de cuentas y resultados, no sé si por Ley o por Estatutos, y por la experiencia, apuran al final del periodo, el año pasado la tenían  que hacer en junio y creo que fué el 30, por eso como desde entonces no han hecho ninguna, no cabe duda que de aquí al 30 de junio tienen que hacer una.

Hola a todos,

me gustaría comentaros dos cosas, la primera el tema de las reuniones, a mi también me parecía buena idea reunirnos más a menudo, de hecho el año pasado lo pregunté en Jarama, pero me dieron una razón bastante convincente para no hacerlas, o al menos a mi me lo pareció, cada vez que nos reunimos, como somos bastantes, tienen que contratar un local y eso va al coste de las viviendas, por otra parte, dado que tenemos intención de poner en marcha un foro privado, creo que el tema +- se soluciona, porque ahí podremos hablar siempre que queramos y contestarnos, con cariño claro.!!

El segundo tema es el de los escalones, por una parte tiene razón elCalvario...poco grande y reducirla....pero también pienso que los abuelos o las personas de cierta edad con problemas de espalda no podrán acceder a la piscina sino tenemos unas escaleras de obra, la verdad es que son bastante útiles, por ejemplo un adulto solo que esté con un bebe y se quiera bañar, es más fácil con este tipo de escaleras, por ejemplo las de esquina no quitan a priori mucho espacio, no?..en fin que no sé que es mejor, al final todo va a depender de lo que diga el arquitecto, así que si dice que sí pues lo que diga la mayoría, no?, un saludo.

Gracias por las aclaraciones.

Supongo que siempre que el tuvo (macarrón) no este doblado se podría meter una guía con los cables sin problemas.

Precisamente lo que se pretende es dar ese toque de atención, conseguir la información y programar algunas asambleas. Esperemos que llegue a buen término.

Saludos.

Evidentemente si se quiere una línea de corriente adicional lo suyo es hacerla en construcción, aunque no sería necesario tirar los azulejos porque ya tienes un acceso desde cualquier toma al cuadro general, simplemente hay que meter más cableado por un tubo ya existente para tener una línea nueva, en mi casa se ha hecho así. Si, por contra, lo que se pretende es tener un enchufe más en la pared es una sencilla reforma eléctrica que no requiere de albañilería, o con un ladrón te sirve. Todo dependerá de la carga que se le quiera dar a la línea de corriente.

De todas formas me parece que en algunas construcciones actuales, en la cocina, montan ya una especie de regleta con todas las tomas, es decir: corriente (una o dos tomas), línea telefónica y salida de antena de TV. Creo que esto es lo que nos van a poner.

Espero que con todas estas cuestiones el consejo rector se de cuenta de que nos tiene muy desinformados. Alomejor debieran convocar más reuniones para tratar temas referentes a la construcción. Creo recodar que la asamblea general tiene como objetivo comentar las cuentas y pocas cosas más, pero habrá que meterles caña para hablar de todo. 

Saludos.

Buenas, si se mete una segunda línea a posteriori para evitar incendios, como dices. ¿No habría que llegar hasta el cuadro de automáticos?, tener que hacer una roza por toda la cocina y reponer con azulejos nuevos una cocina sin estrenar no me parece muy sensato si se puede hacer antes. 

Buenas e.miguel, gracias por aportar más cuestiones.

Las añado en el siguiente post, este es para aclarar las dudas que planteas.

No lo hemos puesto, pero efectivamente hay puntos que son únicamente para que Jarama nos informe al respecto, ya sea porque eran decisiones de la dirección facultativa que habrán ido tomando con el desarrollo de las obras y otras que se han planteado en anteriores reuniones, como dimensiones de trasteros, llaves en ascensores, localización de portería, etc...

Otras son temas que alguien desea que se traten en la asamblea precisamente para que toda la asamblea tenga conocimiento de ello y si fuera necesario: votar para que se haga efectiva. Pero para que nos puedan decir un precio de dichas modificaciones, tendremos que enviarles primero qué sugerencias queremos hacer a la promoción.

Seguro que todos tenemos una opinión sobre los distintos puntos, algunos quizá sea demasiado pronto para plantearlos. Pero si hay algun sitio donde votar y llegar a un acuerdo es precisamente la asamblea de cooperativistas. 

Saludos.

Hola vecinos.

Me parace muy bien todos estos puntos a tratar, pero habría que someterlos a votación, yo hay varios puntos de los que discrepo, como puede ser las escaleras de la piscina (prefiero una metáliza para no reducir la zona de nado), el césped no veo impedimentos en que fuera artificial (actualmente se fabrica césped artifial mejor que el natural, veáse campos de fútbol), los enchufes de la cocina podría ser una reforma interna de cada vivienda y no genérica (ahí lo interesante es tener dos líneas diferentes para evitar incendios).

La seguridad del edificio y garajes me parece algo fundamental.

A mi me gustaría introducir un punto adicional en la lista, se trata de la puerta de acceso al tendero que según los planos abre hacia dentro de la cocina; en mi opinión sería más práctico que abriera hacia afuera de la cocina.

Otra cuestión que se me ocurre también comentar es una posible ampliación del mobiliario de cocina, el socio que individualmente lo quiera hacer para ver las posibilidades que tenemos con cinalux.

Es importante resaltar que estas pequeñas cuestiones podrían encarecernos el precio final y muy posiblemente las tengamos que acometer a posteriori.

Saludos.

Ya he puesto la 4ª opcion de los escalones en la piscina en el archivo descargable.

Respecto a los garajes, creo que ahora solo se están construyendo los de la primera fase.

Lo de la reunión me dijeron telefonicamente que en junio habría una.

Hola. ¿cómo sabeis que la reunión será en junio? los garajes de las 2 fases estarán separados?

Ya he hecho unos croquis y los he subido a descargas.

Son super cutres, lo se. Están hechos con el excel.

Lo oscuro serían los escalones (4 creo que suficiente en el lado poco profundo si es que hay uno) y lo rojo son barandillas para facilitar subir y bajar.

Las mejores opciones a mi parecer serían algo como la 1 y la 2, porque es una esquina y realmente no quita mucho espacio.

Se me ha pasado que la forma más facil sería hacerlos en diagonal, dibujo que no he puesto... más que nada porque eso de tener un pico bajo el agua no mola nada.

Saludos.

Buenas: ampliar las dimensiones de la piscina me parece difícilmente abordable, porque implica cambiar el proyecto. 

Sin embargo, hacer unos escalones dentro es una rectificación menor que no creo que afecte al proyecto (hablo desde la ignorancia, que conste).

De modo que la forma más práctica es "reduciendo" las medidas "útiles" para nadar. Se puede hacer que sea algo inapreciable, pero sería así.

Se me ocurre, por ejemplo, que se podrían poner 4 escalones en una esquina. Con eso es suficiente para salir con comodidad y no se reduce prácticamente nada del espacio útil del vaso.

Voy a intentar dejar en descargas algunos ejemplos.

Saludos.

Añado las últimas modificaciones mencionadas arriba y las de elcalvario. El punto de los planos lo he fusionado con lo que decía MariaPilar, para no crear dos muy parecidos, al igual qeu lo de la jardineria y el cesped.

Mañana día 17 último día para añadir algún otro punto a tratar.

Saludos a todos.

A falta de un día para envairlo, 22 puntos a tratar.

Editado por Fistand 16/05/2012 12:05

Hola, a mi me gustaría añadir un par de cosas:

- Que en la asamblea nos entreguen un documento con los precios actualizados aproximados y planos definitivos, ya que creo que a los vecinos que se están apuntando después de la revisión de los precios se lo están dando actualizado y con el plano de su vivienda actualizado porque ha habido pequeñas modificaciones.

- Tipo de jardinería básica que vamos a tener, que van a plantar, número y si existe la posibilidad que nos instalen una pequeña zona de juegos para niños, tipo arenero con pequeño columpio y tobogán. (Cerca de nuestras viviendas no hay ninguna zona de juegos para niños.)

- Sobre el tema de la piscina me parecería bien lo de las escaleras, pero sin mermar las medidas del vaso puesto que con lo pequeño que es si encima le quitamos un trozo para escaleras se nos quedaría enano.

Un saludo.

Añado las últimas modificaciones mencionadas arriba.

Mañana día 17 último día para añadir algún otro punto a tratar.

Yo por mi parte querría añadir un punto relativo a la posibilidad de aumentar la frecuencia de las asambleas.

Creo que está estipulado en los estatutos que se realicen un mínimo de una asamblea anual, la cual tenemos ahora en junio. Supongo que estará prevista una próxima reunión para ANTES de junio 2013.

Querría que se fijase un mes, o período de dos meses para realiar una o incluso 2 asambleas antes de la finalización.

• Si hacemos una, sería de hacerla en Enero, que es más o menos el punto medio. 
• Si hacemos 2, de convocarlas para noviembre y marzo, y quedaría una asamblea cada 4 meses.

¿Qué os parece?

Saludos a todos.

Supongo que será porque las obras empezaron después de lo que estaba programado. Si no recuerdo mal las obras empezaron en octubre y se firmo que en 18 meses deberían estar terminadas, a eso habrá que sumarle un par de meses más para arreglos y para la tramitación de los papeles.

Hola a todos!!

Me parece perfecto el tema del listado de puntos a tratar en la próxima reunión. Me acabo de meter en la página de Jarama, y veo que pone que la fecha de entrega será aproximadamente en Julio 2013, cuando antes ponía aproximadamente Abril 2013. ¿Alguien conoce cuál es la razón de este retraso de 3 meses?

Un saludo. 

Hola buenas noches vecinos.

 Yo creo que seria importante preguntar tambien donde iran situados los radiaores , por lo menos en el salon que segun los pongan lo pueden estropear entero a la hora de poner muebles y sofas,.

Buenas noches Fistand,
para esta ocasión, ya contaba con una dirección de correo, porque anteriormente, había solicitado a Jarama una información que me hicieron llegar por este medio, imagino que si llamas y pides que te pasen con Jarama, se trataría de solicitar un correo electrónico, no creo que tengas problema, mi experiencia es que son bastante accesibles, no pongo la dirección porque este foro es público y no me parece correcto, un saludo.
Por otra parte, a mi también me parece una buena idea adelantar los temas en una relación, y por eso indico las cosas que pensaba preguntar:
*Cesped natural? imagino que si, pero por evitarnos disgustos,*Profundidad de la piscina, *Planos con medidas (largo y ancho), en otras Promociones lo han dado,*Medidas de los trasteros (largo x ancho), en mi contrato al menos no se especifica,*Medidas de los armarios *Azulejos, como podemos conseguirlos?, por ejemplo, yo quiero poner un plato y quitar la bañera, *Color carpinteria exterior + interior + color suelo, *Donde está situada la Porteria, *Qué paso al final con las llaves en el ascensor para dirigirse a los garages (el arquitecto tomo nota el año pasado y quedo en mirarlo), *Si se quiere poner en la cocina una columna para horno y microondas, como se soluciona el problema de los enchufes?, *Confirmar que vana a poner dos enchufes en el tendedero (lavadora + secadora) se comentó el año pasado y creo que el arquitecto tomo nota, y lo último con respecto a la puerta doble , posteriormente a mi comentario, he visto una puerta doble en otra promoción , en la que la hoja más estrecha no lleva cristal y en mi opinión queda bastante mal, habría que decir que llevaran las dos hojas cristal.
Perdón por tanta pregunta, pero son muchos meses pensando y muchas horas de ilusión.

Actualizo con el tema de la página web, que se me había olvidado.

Buenas.

Ah, vale. No sabía cómo iba lo de los ruegos y preguntas.

No asistí a las otras reuniones y en las actas veía precisamente eso: socio tal pregunta, se le informa. Pero no veía las resoluciones.

A la luz de esto, para que quede constancia en las actas que siempre es mejor, lo suyo sería, como dice elcalvario, mandarles una nota para que incluyeran dichos puntos a tratar en un único punto del orden del día.

Además es deseable porque algunos puntos, como los de las mejoras de la piscina, puerta del salón y demás, es posible que para darnos una respuesta más concreta tengan que consultar el proyecto o al arquitecto para saber si es posible y su coste. Cosa que no podrán hacer si nos presentamos con las preguntas allí mismo el día de la asamblea.

Por lo cual, deberíamos establecer una fecha límite, pongamos el día 17 de mayo? de aquí a una semana.

El viernes 18 de mayo se les envía una carta / email / hoja en mano con el deseo de incluir dichos puntos a tratar en la próxima asamblea.

@MariaPilar: comentaste que les hiciste llegar una carta, qué medio usaste. Nunca he contactado con el consejo rector ni tengo idea de cómo hacerlo. ¿Sería suficiente presentarse en covibarges?, a Jarama nunca llego porque para cuando salgo del curro y llego ya han cerrado. Lo pongo para entregarlo el viernes porque salgo antes y forzando un poco podría llegar.

Saludos.

Hola, sobre el tema de la zona común, nos lo informaron en la última o la anterior asamblea cuando algún socio en el turno de ruegos y preguntas solicitó esta información y eso fue lo que nos informaron por parte del consejo rector, que el coste de construcción de la piscina y jardinería básica se dividiría entre dos pagando nosotros una parte y la otra parte se haría cargo la promotora. Esto es bastante lógico creo yo, ya que no vamos a pagar nosotros la totalidad de la construcción de una cosa que van a disfrutar personas que no han pagado por ello, y  fistand no aparece en las actas, al igual que muchas otras preguntas e información que nos han dado, por que en las actas solo aparece la información de la orden del día, y el turno de ruegos y preguntas solo recoge el número y nombre del socio y las intervenciones que ha tenido y si el socio cree que esa información es importante y quiere acta aparezca en el acta su pregunta y la respuesta del consejo rector debe solicitarlo, al hacer la pregunta, que conste en el acta de la asamblea, si no no ponen nada.

Me parece bien lo de la lista de cosas que queremos preguntar lo único que tenemos que ver como lo hacemos ya que las preguntas las tenemos que hacer en la asamblea y no creo que sea posible que un socio haga 10 o 15 preguntas, tendremos que repatirnoslas o algo así o pedir al consejo rector antes de la asamblea que queremos que nos informen expresamente de estos datos.

Un saludo.

Como no se puede modificar el mensaje, podemos ir citando cada mensaje modificado y añadiendo las cosas qqueramos.

Es un poco lío pero este foro está diseñado así.

hola a mi tambien me parece estupendo que lo hagamos asi para que no se nos olvide nada, o lo menos posible por lo menos,asique ya os dire alguna cosilla que me acuerde y respecto a lo de como se cerrara la primera fase pues si vendria bien preguntarlo porque yo creo que la segunda le queda todavia.

Hola vecinos, me parece estupenda la idea de la lista para llevar organizados los temas a la próxima reunión y aunque no sé si hemos hablado de ello en el foro y si será un poco pronto para plantearlo, si os parece, podríamos consultar sobre como tienen pensado hacer el cerramiento de la urbanización, en el caso de que no se empiece a construir la segunda fase antes de que nos entreguen nuestras viviendas.

Un saludo