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Labrador10
26/06/2010 22:15

Impuesto del Impuesto de Bienes Inmuebles

¿Quiénes tienen la obligación de pagar el IBI en una vivienda alquilada?

834 lecturas | 7 respuestas

Buenas tardes a todos...

como repuesta a un tema que ha salido en el asunto de las camaras de vigilancia sobre pagar en la junto con los gastos de comunidad el impuesto del IBI.

Hemos estado investigando...nos hemos leido en profundidad nuestro contrato de alquiler y por lo menos en el nuestro que firmamos con la Inmobiliaria Hijes (hay otros pisos que firmaron con la constructora Arpada) en la estipulación Sexta pone:

" ...serán por cuenta del ARRENDATARIO (nosotros) todos los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, incluyendo todos los gastos de comunidad, sus servicios, tributos (en especial el Impuesto de Bienes Inmuebles), cargas y cualquier responsabilidad no individualizables.

El citado Impuesto de Bienes Inmuebls será repercutido por el ARRENDADOR...."

Por lo que lo que nos comentaron en la Inmobiliaria era cierto...estamos pagando mes a mes el IBI de nuestras viviendas...

Esto nos lleva a la siguiente conclusión..TENEMOS TODAS LAS OBLIGACIONES DE UN PROPIETARIO Y NINGÚN DERECHO...

 
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Labrador10
07/07/2010 12:42

Nos hemos estado informando para el tema de la asociación vecinal y esto es lo que hemos encontrado:

http://www.aavvmadrid.org/index.php/aavv/constituye_tu_a_v

 
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Labrador10
06/07/2010 18:43

Contar con nosotros para la asociación...como quereis hacerla????Que necesitamos????

Ya esta bien que nos "toreen"...

A nosotros nos gustaría proponer un cambio de Administrador...porque seguro que se queda con dinero y además siempre que llamamos nunca tenemos ese servicio, o no lo cubre el seguro, o es responsabilidad de otro...ya esta bien de que se aprovechen de que no nos ponemos de acuerdo.


Editado por Labrador10 06/07/2010 18:57
 
elena_ramos_ruiz
elena_ramos_ruiz
05/07/2010 08:42

buenos días, hace un año más o menos nosotros nos pusimos en contacto con Hijes para que nos enviaran copia de los gastos que había en la comunidad, ya que nos parece abusivo el precio de pagamos de cuota, llevamos un año esperando y nadie da señales de vida, creo que deberíamos hacer una especie de asociación vecinal para solucionar todos estos temas, en los pisos de protección de Geurco, los primeros que se dieron, existe dicha asociación y todos los años les mandan un desglose de gastos e ingresos de las cuotas de la comunidad, al menos comprobaremos de este modo en que se gastan nuestro dinero.

 
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Labrador10
29/06/2010 20:44

Este tema es bastante importante...deberiamos reclamar por escrito a constructora e inmobiliaria que desglosen los gastos...ya que seguramente estemos pagando una tarifa abusiva de la gestoria de la comunidad...

Para los servicios que dan seguramente cobran demasiado...o ya no os acordais de cuando estuvimos todo un fin de semana sin antena de TV o cuando se rompen las puertas del garaje y no se responsabilizan...

Justo detrás del Ayuntamiento esta la oficina de la vivienda en donde con un poco de suerte (como no somos propietarios) nos pueden informar del importe del IBI aunque seguramente todavia no hayan emitido ninguno porque todavía no contamos con referencia catastral. Cuando la tengamos enviaran juntos todos los recibos del IBI pendientes.

 
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pituso
29/06/2010 12:45

Eso estaria bien, ya que aunque estemos pagando el ibi me parece una barbaridad, habria alguna forma de que alguien nos desglosara lo que pagamos de comunidad, en ibi y realmente gastos de comunidad, saludos

 
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labradores
28/06/2010 00:44

hola a todos

pues menos mal ke son viviendas de protección oficial porke si no yo no sé de donde más nos sacarían dinero....

y como podriamos saber lo ke estamos pagando cada vecino de IBI? porke las cuotas variarán según los metros exactos de cada vivienda no?

 
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pituso
27/06/2010 19:41

Esto es una puta vergüenza, y claro ya no se puede hacer nada no??, saludos

 

Fin del hilo
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