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luiskane
29/08/2007 11:26

ESTA FINCA ES UNA RUINA

¿Cuáles son los problemas de seguridad en nuestra finca?

2.881 lecturas | 34 respuestas
el viernes llegué de vacaciones y me quedé loco. Tenemos la finca hecha una pena y son cosas que tienen defectos de origen lo que es todavía más grave. Y cosas que podrían provocar accidentes.
1-la puerta del portal 8 que nunca funcionó ahora está colgando.. con el cristal sacado... Es increíble! Y no vienen a arreglarla!!! que esperan: a que se nos caiga encima, que nos entre alguien ajeno a la casa???
2-La puerta exterior izquierda NO cierra y nunca ha cerrado bien. Otro problema de seguridad.
3-La puerta del garaje no va bien y no la arreglan. Ya he visto quien ha tenido accidentes con el coche!!!!
4-El portero que no va...
5-Las luces que o no se encienden o no se apagan!!

Esto es un cachondeo!!!! La cosa ya está empezando a ser grave.

Evidentemente ya he llamado dos veces a La Caixa.. y me dicen que ya tienen el aviso!!!

Pero esto qué leches es!!!!

Encima todos estos problemas son de origen. No se han roto por el normal o mal uso. Todo esto ya dio problemas desde el primer día que nos dieron las llaves...

Luego encimea pagamos un pastón de comunicdad...
 
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forastera
10/06/2008 11:20
En la casa se pueden hacer las mejoras que quieras, no te van a poner pegas seguro...
 
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asiegen
09/06/2008 22:21
Me alegro, queria saber (si a alguien se le a ocurrido o lo a hecho)si pidiendo permiso a la caixa se puede poner una puerta en la cocina de las que son como fuelle que no necesitan mucha obra(creo),mas que nada por tema de olores.

un saludo
 
F
forastera
09/06/2008 16:14
¡¡Claro que hay cosas buenas!! Lo que pasa es que siempre hay problemillas de desperfectos en los pisos de obra nueva, y estos, al ser de La Caixa pues claro, no te los solucionan con la rapidez que quisieras, como si fuera un piso comprado.

Lo mejor de las casas es sin duda el precio, es imposible encontrar algo así en Madrid, apartamento y plaza de garaje por menos de 350 euros. Aunque parezcan pequeñitas, las casas están bastante bien distribuidas ; el lavadero sirve para guardar muchas cosas ; somos todos gente joven ; tenemos Santa Eugenia enfrente con todos los servicios y también tenemos un Ikea y Carrefour muy cerca ; los accesos a Madrid por carretera están muy bien ; los pisos tienen ventanas muy grandes con mucha luz ; al ser pequeñitos con la calefacción indivual en invierno se calientan rápido ; la cocina viene amueblada (a falta de frigorifico, lavadora y lavavajillas) y tiene muchos armarios...
 
A
asiegen
03/06/2008 13:26
Contarnos algunas cosas buenas,que si no nos vamos a deprimir antes de que nos den los pisos.
 
A
asiegen
03/06/2008 12:20
No me puedo creer que despues de un año que llevais viviendo, sigais teniendo problemas.

Esperemos que nosotros tengamos mas suerte, al ser otra constructora la que esta haciendo los pisos( eso he leido en algun sitio)
 
L
luiskane
03/06/2008 09:53
gracias,. me fijaré en mi techo
 
F
forastera
02/06/2008 22:01
Lo que yo sé de las duchas es que ha habido muuuchooos problemas por filtraciones de agua a través de las juntas que acaban mojando al vecino. A mí me mojaron el techo y la vecina de arriba no se había dado cuenta de nada y eso que en la pared que da al pasillo se le estaba cayendo la pintura de la humedad que tenía y ni lo había visto. ¿Te llamaron para arreglar todas las duchas? Pues estaría bien, porque por lo que me dijo el que vino a pintar, ese problema lo acabaremos teniendo mucha gente.
 
L
luiskane
02/06/2008 17:53
y que sabéis de las duchas. me llamaron para venir a arrelgar todas... no entiendo nada. mi ducha está perfectamente
 
F
forastera
02/06/2008 11:28
Yo tengo una buena noticia. Un año después nos han arreglado la puerta de acceso al portal 10. ¡¡¡Por fin!!! A ver cuánto dura. Igual ahora se animan y arreglan la puerta del garaje y lo de los paneles.
 
M
MEBM
02/06/2008 10:05
Vaya odisea. Pues si con vosotros es así, con nosotros será en la misma línea, pero al menos seremos más para luchar. O bueno, quién sabe, igual con la revisión esta se arreglan las cosas, pero a mí también me intriga para qué servirán los contadores esos.
Mi familia estuvo por allí echando un vistazo el domingo y por lo visto se encontraron con una pareja que también estaba viendo el edificio( ahora tendréis a todas horas gente por allí curioseando, jeje)y les dijeron que habían llamado a la Caixa y les habían dicho que la fecha prevista de entrega es noviembre. A ver si tenemos suerte y no se retrasan.
 
L
Lil_Sista
29/05/2008 22:30
Hola a todos. Bueno, me han dado respuesta (otra vez la misma) a lo de los paneles. Os copio aquí, por si a alguno le interesa (no es nada nuevo, pero, vaya).
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Tal y como le comentamos en anteriores escritos ( 7 de abril y 9 de abril ):


Según consulta con nuestro departamento técnico, en el caso que el agua caliente tarde más de 1 minuto en salir, puede ser debido a un mal ajuste de su caldera. Debería ponerse en contacto con el servicio técnico oficial de Saunier Duval para que la revisen, al igual que han hecho otros arrendatarios.


Respecto al tema de la placas solares, tal y como le comentamos en nuestro escrito anterior, la no conexión a los contadores NO AFECTA al funcionamiento de las mismas. Las placas solares funcionan a fecha de hoy correctamente.

El mantenimiento de estas placas se realiza periódicamente por la empresa AGBAR, quien dispone del personal técnico autorizado. En breve, se procederá a una nueva revisión.

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Bueno, sí, lo de que va a haber una revisión.

Yo, entonces, me pregunto para qué sirven esos contadores que están a cero. ¿Alguna idea, Tiobati (nuestro McGyver particular :-)?
 
L
Lil_Sista
29/05/2008 00:18

Jo, estoy missing, pero porque estoy de exámenes :-)

Bienvenidos a nuestros próximos vecinos... Aunque, pobres, después de todo el alegrón de que les haya tocado se deben de estar que esto es la Casa de los Horrores. Bueno... sí. Que más vale ir prevenido.

Pues, MEBM, ahora que lo dices, lo de los paneles sí que ha sido el cachondeo padre. Es como... es como... no sabría qué analogía es válida. Como esos videntes-tangantes que pretenden decirte "sí, tú fíate, tú fíate, que con este hechizo tendrás buena suerte". Pues lo mismo con lo de los paneles: que yo sepa nadie ha tenido ninguna PRUEBA POSITIVA de que funcionen:
* No sale agua caliente (ni calefacción) sin calentador encendido.
* Para que salga agua caliente (o calefacción), es necesario quemar gas.
* Y, para colmo, tarda muchísimo en salir (al menos en mi caso).
* El contador de agua caliente (externo a la vivienda, al lado de cada puerta), de un montón de viviendas, está A CERO. O sea, que no ha rulado ni un numerito.

sólo hay PRUEBAS POSITIVAS DE QUE NO FUNCIONAN O NO ESTÁN CONECTADOS . Eso sí, la instalación está hecha (como manda la ley). Qué absurdo. Que por no mover un dedo derrochemos la única energía que parece que nos sobra en este país. Qué indignante. Pero yo ya no puedo hacer más. Bueno, sí, ahora les volveré a escribir otro de mis enésimos emails al respecto.

Lo peor de todo ya no es eso. Sino que me hayan dicho los de La Caixa, varias veces, "sí, los paneles ya están conectados", o, "ayer mismo los conectaron y ya están funcionando", tanto por mail (esto es lo único que tengo como prueba) como por teléfono. O sea, que me tomen por gilipollas.

Vaya. Ya me acabo de poner de mala leche. Lo dicho: email protesta al poder!!!
 
F
forastera
27/05/2008 22:42
Jaja, es verdad!! Me he olvidao de ti!! Sorryyyyy!!! Ha sido un lapsus!!! Rectifico, es la lucha de Tiobati, Lil y yo... al menos que sepamos, porque el resto de foreros hace tiempo que no dicen ni mú. Sorry tiobati!!
 
F
forastera
27/05/2008 16:48
Pues sí, es la lucha que seguimos teniendo Lil_sista (otra forera que anda desaparecida últimamente) y yo con La Caixa, es una vergüenza.
 
M
MEBM
27/05/2008 16:34
Jolines, pues ya les vale. Una médica ecológica y de ahorro, y como si nada...Una pena la verdad.
 
F
forastera
27/05/2008 16:32
Pues parece que siguen sin funcionar... al menos el de Gas Natural que vino hace unas semanas a hacerme una revisión me dijo que no están conectados... Pero La Caixa sigue insistiendo en que funcionan perfectamente.
 
M
MEBM
27/05/2008 16:26
Bueno,y ahora que leo todo esto...por fin os los conectaron o siguen sin funcionar???
 
F
forastera
18/09/2007 12:57
jeje, voy a tener que mover mis hilos, jiji
 
L
Lil_Sista
18/09/2007 11:34

es verdad, paneles térmicos, pues en ese caso, doble apaño: con "gas natural" y el canal. hum...

en cualquier caso, lo que tienen que hacer es conectarlos ya, es absurdo que esté hecha una instalación (obligatoria por normativa) y no se aproveche. si no, Foras, llamamos a tu chico y que le dé al interruptor de "ON" :-)
 
L
luiskane
17/09/2007 18:49
por fin me entero de lo de las dos entradas... yo lo pregunté también, porque no tenía sentido. Y desde luego que la explicación sobre los paneles me dejó estupefacto... Estoy seguro que es como decís... Vamos qu eno tengo la menor duda... Pero esta gente o no se entera o no sé que pensar, la verdad... Yo he preguntamos varias veces a los de mantenimiento y varias veces me dijeron que no sabían nada. Javier del Pino también me dijo que no sabía nada que lo pasaba a mantenimiento para que explicara a todos. no entiendo nada....
 
F
forastera
17/09/2007 14:10
A mí me dijeron que eran para agua caliente y calefacción, y lo mismo me dijo el de Saunier Duval y el hombre que está viniendo a lo de los desperfectos. Eso que te han dicho no tiene ningún sentido, te lo digo porque mi chico trabaja en proyectos de instalación de paneles solares y no le cuadra.
 
L
luiskane
17/09/2007 13:41
a mi los de la caixa me dijeron que los paneles dan electricidad y que ésta va a la caldera... es decir, que se ahorra la electricidad que gasta la caldera. Eso es lo que me dijeron. me pareció muy muy raro... pero es lo que me dijeron...
 
F
forastera
17/09/2007 11:52
Efectivamente Tiobati, los paneles son sólo para agua caliente, creo que hay mucha gente que piensa que son fotovoltaicos, y no, son térmicos. La verdad es que derrochamos una barbaridad de agua por culpa de que no estén conectados, a mí me tarda muchísimo en salir caliente.
 
L
Lil_Sista
14/09/2007 18:09

iba a postear más o menos todo esto que os está contando Forastera cuando me he dicho: "lil... quieta...! lee primero y luego escribes, no vayas a dar info redundante, que hoy no es tu día".

el caso... el otro día vino, con el nuevo señor éste que se encarga de los desperfectos, el fontanero que ya había venido a mi casa en junio. todo un profesional. no es que hiciera mucho, pero el hecho es que mi tendedero traga. y luego volvieron a venir para la ventana del tendedero... también OK. la única pega es que no avisaron y bien podía no haber estado. ah, y, que tenían un listado desactualizado de desperfectos.

tb estuvieron un par de chicos jovencitos de Dragados, y les volví a proponer lo de los paneles, pero parece ser que, aunque la instalación y todo esté perfecto, es decisión de la caixa conectarlos o no... menos mal que Carlos está preparando el documento ese comunitario, porque yo ya he pedido a los de la caixa mil veces lo de los paneles y nadie ha respondido... ¿y si tienen un "apaño" con Unión Fenosa, y así pagamos más luz? ¿o sería esto muy paranoico? porque lo de los paneles es "por normativa" según me explicaron los de dragados. el encenderlos o no es cuestión de la comunidad, lo que ocurre es que en nuestro caso dependemos de la caixa, hay que joderse.
 
F
forastera
14/09/2007 12:40
Hola!! ¿Pero dónde está todo el mundo? Hay que ver que cuando la polémica con Pollardón en julio empezó a escribir en el foro un montón de gente que antes nunca había participado y ahora sólo estamos 2 o 3, en fin.
Yo informo de novedades.Ayer estuve con el chico que está encargado del tema telefonillos, y estuvimos comprobando a ver si me lo habían arreglado. Pues no, sigo sin poder abrir la puerta de fuera, así que a ver si hoy que van a la revisión lo arreglan. Este chico me estuvo contando varias cosas:

-Al parecer, él es que está ahora encargado de los desperfectos de las viviendas. La Caixa ha despedido a Agbar porque por lo visto tenían muchas quejas sobre José Manuel, el que venía a arreglar las cosas. Yo personalmente me alegro del cambio. Según me ha comentado este hombre, cuando se fue José Manuel en agosto, le dejó una lista con 140 avisos que aún estaban pendientes, así que os podeis imaginar.

-Tened cuidado porque cuando José Manuel le traspasó la hoja de incidencias a esta nueva empresa hay cosas que no aparecen, debe ser que no las apuntó, se le pasaría o no sé qué. Por ejemplo, a este no le constaba en la lista de avisos que tengo desde julio la pared del lavadero abierta y que tienen que venir a poner unos cuantos azulejos. Así que igual algunos de los desperfectos que tengais pendientes se han traspapelado durante el cambio.

-Le pregunté por los paneles solares, me dijo que estaba todo en regla, pero que es La Caixa la que tiene que decidir ponerlos en funcionamiento.

-Esta nueva empresa se encarga de los desperfectos, pero no del mantenimiento del edificio. ¿Quién va a llevar eso a partir de ahora? ¿A quien hay que reclamar que las luces de mi planta están 24 horas encendidas, o que han salido humedades en la pared del pasillo, o que la cerradura del portal sigue rota, o que alguien se ha cargado la barra que hay en un ascensor, o lo de las puertas del garaje? Imagino que oootraaaa vez hay que avisar a La Caixa.
 
F
forastera
13/09/2007 14:18
Yo esta noche comprobaré la puerta de fuera, porque la del portal interior que tiene la cerradura rota no sé si lo podremos comprobar.
Tienes razón con lo de las puertas del garaje, a nosotros ayer casi nos da al cerrarse de golpe y la verdad es que es un peligro.
 
F
forastera
13/09/2007 11:14
Hola!! No sé si habeis visto unos carteles en los que pone que el viernes van los de los porteros automáticos. Pues bien, esta mañana al salir me ha parado un trabajador de no sé qué empresa (me imagino que será un electricista) y me ha preguntado si me funciona el telefonillo. Le he dicho que no, que no me funciona desde que entré en el piso. Y me pregunta que si lo he comprobado ayer u hoy, porque resulta que ayer miércoles estuvieron arreglándolos. ¿Entonces para qué nos dicen que vienen mañana viernes si ya estuvieron ayer? En fin, que lo cuento para que si quereis que los probeis a ver si funcionan.
 
F
forastera
10/09/2007 14:21
Bueno, a mí en realidad me han llamado porque tenía un problema con la persiana. Entonces he aprovechado para preguntar por el portero automático y me ha comentado que el jueves van los de los telefonillos. Pero no te preocupes, al parecer no hace falta que estemos en casa cuando vayan, me han dicho que los van a arreglar y que el viernes vayamos probando si funcionan.
 
S
silvisc
10/09/2007 14:17
A alguien más han llamado de la caixa por lo del telefonillo??? a mi todavía no..
 
S
silvisc
10/09/2007 11:30
Todavía no, pero no creo que tarden ya mucho..
 
F
forastera
10/09/2007 11:15
Una pregunta más, ¿os han pasado el alquiler de este mes?
 
F
forastera
10/09/2007 11:01
Me acaban de llamar de La Caixa, al parecer el jueves van a ir por allí para arreglar los porteros automáticos. Además, me han dicho que están llamado a todos los que están pendientes de electricista y de persianas.
 
F
forastera
10/09/2007 10:54
Pues sí, otra vez está rota del todo la cerradura. ¡¡Y encima tenemos que aguantar que el conserje nos eche la bronca!!Insisto en lo que dije la otra vez, no creo que eso se lo haya cargado ningún vecino, creo que habrán hecho alguna chapuza para salir del paso y ha durado dos días.
 
S
silvisc
08/09/2007 21:12
Ooootra vez se ha roto la cerradura del portal 10!!! que tengamos cuidado dice el portero..yo alucino!!
Menos mal q ha sido por la tarde, pq he tenido q llamar a una vecina para q bajara abrirme..si llega ser de madrugada, me veo en la calle durmiendo!!
 

Fin del hilo
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