ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Calderona Fase 3 La Calderona Fase 3

La Calderona Fase 3

Viviendas en Ciempozuelos
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

En contacto

Actualizado 11/11/2006
7775 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2006 15:16
hola a todos,nosotros estamos igual q todos,tan solo tenemos q fiarnos y a ver...el viernes de esta semana ya entregamos los 9000 euros,y.....a ver q pasa.....ojala salga todo bien.Aunque a mi lo de no elegir piso...porq i si luego me dan uno q yo no quiero??en fin,q sea lo que dios quiera(como se suele decir)saludos
ene.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2006 15:55
HOLA. EN PRINCIPIO A NOSOTROS NOS DIJERON Q TODOS LOS PISOS SERIAN IGUALES, ASI QUE SOLO PODREMOS ELEGIR LA ALTURA DE LA VIVIENDA.....Saludos
ene.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
23/01/2006 16:03
A NOSOTROS TAMBIEN NOS DIJERON QUE LOS PISOS SERIAN IGUALES PERO COMO ESTOY COMPROBANDO QUE A CADA UNO NOS DICEN UNA COSA, ME QUEDA EL CONSUELO QUE LA COMUNIDAD DE MADRID ESTÁ POR MEDIO. NO OS ES JUSTO QUE JUEGUEN CON LA ILUSIÓN QUE TENEMOS TODOS POR TENER UNA VIVIENDA.
Avatar CMS
jun.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  CMS
23/01/2006 16:36
Hola, vecinos!

Que sorpresa, pensaba que iba a iniciar yo el foro... soy la vecina número 94. Y di la señal de 600 euros el viernes pasado, así que lo mismo ya hay más vecinos, no?

Me comentaron que habría un baño y un aseo, pero que no era del todo seguro.

Bueno, genial, esto de compartir información. A mí me dijeron que efectivamente, es de la comunidad de madrid, pero por el tema del suelo, lo pueden organizar sin sorteo.

Con respecto a los requisitos: a la firma del contrato hay que ser menor de 35 años. Y a la firma del contrato de alquiler, a la entrega de llaves, es cuando se gestiona el tema de lo que se gana y las propiedades.

Otro tema, que yo no ví, y no me informaron hasta que no lo pregunté directamente: no todo lo que pagas de alquiler va a pagar el piso. Se descuenta parte para comunidad, jardin, piscina, etc. Conclusión: se pide una hipoteca por 74.000 euros. Esto dentro de 10 años, va a estar tirado, no? Eso espero! Y que después de los 7 años de alquiler, es piso de vivienda libre. Pero está pactado en el precio, que se de protección, sólo a la hora de pagarlo, que no está mal.

Con respecto a pagar los 9018 euros sin ver piso, que yo sepa, en todas las cooperativas es lo normal. Bueno, yo he mirado en alguna en Valdemoro, y por ahi. Si, cuando te enseñan los planos es que ya tienes que pagar unos 70.000 euros, es decir, cuando esta tan avanzado que al menos yo, no puedo hacerlo frente de ninguna manera. A mí eso no me preocupa... por ahora!

Ah, se me olvidó comentaros. Tenemos trastero y plaza de garaje de unos 18 metros cuadrados. También me dijeron las medidas del trastero, pero es que no las recuerdo.

Espero me llamen pronto para firmar mi contrato.... Aaaayyy, quiero ya mi pisito! Lo bueno, es que ya tenemos hasta constructura, no?

Saludines.



ene.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2006 17:11
Hola, entonces la hipoteca después de los 7 años es de 74.000 €??? no puede cambiar?? me refiero a si el piso puede ser mas caro.... y lo de ahora es valor estimado, o si ya es precio cerrado.Nosotros el jueves hicimos el nº 91.
saludos
Avatar CMS
jun.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  CMS
24/01/2006 08:47
Hola.

Dijeron en principio, que se podría estudiar a nivel individual la financiación que a cada uno le interesase más, para ver qué posibilidades habría. Es decir, a lo mejor te interesa pagar más en período de alquiler para luego dejar menos para la hipoteca. Pues que se lo comentaras y ellos verían las opciones.

Y sí, llamé a preguntar, porque no me cuadraban los números y me confirmaron que de hipoteca, después de 7 años de alquiler, todavía nos quedarán por pagar 74.000. Para ello, hablé con el ´jefe´, que me lo dijo inmediatamente. Pero si tienes dinero ahorrado, no tienes por qué pedir los 74.000. Puedes pedir lo que consideres. Yo me hice una cuenta de ahorro para dentro de 10 años, amortizar, porque falta me va a hacer!

saludos,
Cris.
Avatar tye
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  tye
28/01/2006 09:31
HOLA A TOD@S
EN PRIMER LUGAR HE ESTADO EN LA SOCIEDAD DE COOPERATIVAS Y LA COOPERATIVA ESTA INSCRITA COMO LA CALDERONA DESDE MAYO DEL 2004, ASECOVI ES LA GESTORA.
HE LLAMADO AL AYUNTAMIENTO DE CIEMPOZUELOS Y ME HAN DICHO QUE ELLOS NO ENTREGAN LOS TERRENOS, QUE LA COOPERATIVA DEBIA TENER UN CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE NOS DEBEN DE ENSEÑAR PARA COMPROBAR QUE EFECTIVAMENTE TIENEN LOS TERRENOS Y TIENN LICENCIA PARA EDIFICAR.
ESTE JUEVES VOY A IR AL REGISTRO MERCANTIL CENTRAL PARA VER SI EFECTIVAMNETE EXISTEN TANTO ASECOVI COMO GESTORA Y ESPRODE COMO CONSTRUCTORA Y VER SI YA HAN CONSTRUIDO MAS PISOS.
CON RESPECTO A QUE NOS ENSEÑEN LOS PLANOS DE LA VIVIENDA, ES NORMAL ALOMEJOR SE RETRASAN ENTRE 1 Y 2 AÑOS.
Y FINALMENTE ENTERARNOS SI ESO DE LOS 7 AÑOS DE ALQUILER.... ES DECIR SI EL PISO LO ESTAMOS COMPRANDO O ALQUILANDO QUE CONOZCO A VARIAS PERSONAS QUE DESPUES DE LOS 7 AÑOS DE ALQUILER LES HAN DICHO QUE PAGUEN UNOS 60 MILL DE PTAS.
SOBRE TODO HAY QUE INFORMARSE DE LOS TERRENOS SI YA ESTAN COMPRADOS Y SI EL PISO VA A SER EN PRÒPIEDAD
UN BESO VECINOS
ene.-2006
70 mens.
Usuario Habitual
28/01/2006 13:16
hola.

licencia para construir deben tener ya que el otro día nosotros estubimos viendo las obras q tienen de las 2 primeras fases. están justo en frente del cementerio, al otro lado de la carretera.
en el lugar de las obras (q ya están comenzadas), hay carteles en los viene el nombre de la gestora, la constructora y diferentes nº de registro.
así q si para las 2 primeras tienen licencia pues me imagino q para la tercera tb.
Avatar tye
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  tye
28/01/2006 14:11
yo tambien imagino que si, pero mejor sera averiguarlo no crees?
las cosas mejor cuanto mas sepamos verdad?
ene.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/01/2006 16:51
HOLA VECINILLOS... NOSOTROS YA SOMOS DE LA FASE3. AYER FIRMAMOS, NOS INFORMARON MUY BIEN Y FIRMAMOS. ALGUIEN SABE COMO SE LLAMAN LOS HABITANTES DE CIEMPOZUELOS? CIEMPOZUELEÑOS? JEJEJE. BUENO UN SALUDO A TODOS Y ESPERAMOS SEGUIR EN CONTACTO HASTA LA ENTREGA. AH.. SOLO SE NOS PASO PREGUNTAR CUANDO SE ELEGIA EL PISO...¿ALGUIEN LO SABE? GRACIAS... BESOS A LOS VECINOS!!!
ene.-2006
70 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 14:36
hola.

he llamado al ayuntamiento para saber si en la junta municipal del pasado día 27 se había aprobado el plan urbanístico y me ha dixo que no.
así q de momento todo sigue igual, esta aprobado en su primera fase y kedan otras 2.

Saludos para todos.
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 15:13
hola a todos

yo ayer llame para informarme sobre estos pisos y me dijeron que los mas grandes son de 70 m2 y son los de 120.000€,asi que tiene que ser que les hay mas pequeños y que ya solo quedaban 3 pisos,o sea que faltarian 3 personas por apuntarse y completar la promocion.
ene.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2006 15:27
Hola a todos,nosotros ya somos futuros vecinos,ya hemos entregado el dinero,lo unico esq se nos olvido preguntar el dia de la firma,cuando estarian los planos de las viviendas para poder elegir piso.Si alguno lo sabeis.....Muchas gracias y saludos
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 23:29
Hola, nosotros tb estamos apuntados. Os cuento, los pasos que nosotros hemos dado. Lo primero, en el registro de las cooperativas de la comunidad de madrid, estan inscritos desde el 14-mayo-2004, el domicilio fiscal corresponde con la direccion que ellos tienen en orense, 46. y el numero registral es 4084.
Lo segundo, respecto al suelo y las titularidades. Por ser una cooperativa, no pueden poseer el terreno en propiedad hasta que no tenga un numero X de inscripcriones, en este caso creo que eran alrededor de 100, porque? pues porque cada uno de nosotros somos los cooperativistas y es con nuestro dinero con lo que se compra el terreno, mas o menos decir que cada uno tiene un tanto por ciento de ese terreno. Pero para comprobar si la cooperativa tiene la OPCION DE COMPRA, sobre ese terreno, dirigiendose al registro de la propiedad de dan una nota simple dnd viene de quien es la titularidad y si hay opcion de compra a favor de quien esta.
Tercero, hablando con urbanismo del ayuntamiento de ciempozuelos, nos explicaron como se iban a hacer las viviendas en esa zona. Al ser una proyecto urbanistico, tiene 3 fases que deben ser aprobadas en el pleno. La primera fase esta ya aprobada en junio del 2005. La segunda nos indicaron que creen que sera pronto, y la tercera que sera la mas pesada, tiene que ser aprobada por la comunidad de madrid, porque son construcciones en terrenos nuevos. Una vez que esten las 3 fases aprobadas, es cuando se pueden empezar a solicitar las licencias de obra y primera construccion. Con lo que el ayuntamiento no sabe ni puede saber como esta eso. Lo que si nos dijeron es que la calderona fase 1 y 2, estaba ya en construccion, antes de la fecha prevista y que en estos casos estaba todo en orden.
Cuarto, los 7 años de alquiler... Este tema hace referencia al Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. Este plan lo que hace es que sortea viviendas de vvp y vpo en un regimen de alquiler de 7 años y pasados los 7 años o lo compras o te largas. Una de las maneras de acceder a este plan es por medio del sorteo que hace la comunidad de madrid y otra es por medio de este tipo de constructoras y cooperativas que las promocionan con las caracteristicas y requisitos de la comunidad de madrid. Sobre lo de aumentar el precio, no digo que no pueden pedir, pero lo que hay que tener muy claro es que tanto en el contrato como en la propaganda de informacion que te dan en la cooperativa, vienen unas cifras, que son DATOS CONTRACTUALES, que quiere decir que eso es lo que vas a pagar. Con lo cual durante 7 años tu no vas a tener una vivienda en propiedad sino un contrato de alquiler con opcion a compra. Y tampoco cuadran las cuentas, ya que como nos dijeron en la comunidad de madrid, el alquiler por nada no se da, con lo que parte de lo que pagas de alquiler es para reducir la hipoteca, parte para la comunidad (piscina, jardin, etc) y parte para la comunidad de madrid. Bueno creo que mas o menos lo que he leido lo he podido ir contestanto, solo que si teneis alguna duda y puedo ayudaron preguntad. Un saludo
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
02/02/2006 01:02
Hola ¿qué tal? A mi ye me han llamado para firmar el día 9 de este mes. Una pregunta ¿dónde habéis ido para comprobar lo del registro de la cooperativa? Gracias y saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "En contacto" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+