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La Calderona Fase 3 La Calderona Fase 3

La Calderona Fase 3

Viviendas en Ciempozuelos
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Actualizado 11/11/2006
7770 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 17:31
Pues yo me apunté en junio y me dieron el 217, me llamaron al día siguiente de inscribirme para ir a firmar, y en menos de 6 días, estuve con Gustavo y me pasé cerca de 2 horas leyendo el contrato. Las cantidades que entregas estan completamente descritas en el contrato. De todos modos te lo explican muy bien.
jul.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 17:33
Esa es una buena noticia, que ya no queden pisos de dos dormitorios, por un lado, por lo que indica que ya estan manos a la obra.... buena señal.
jul.-2006
283 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 17:42
Bueno, si mañana me entero de algo más os lo cuento, le preguntare para cuando los planos.

Nosotros nos apuntamos el dia 10 de julio y nos dieron el nº225 y el dia 12 nos llamaron para ver cuando queriamos firmar pero hasta mañana no podiamos, asi que han contado los contratos que ya tenian echos (el nuestro aunque esta sin firmar tambien lo han contado), para saber los pisos de 2 dormitorios que estan "adjudicados" en los nuevos planos.
jul.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 19:01
Yo me inscribí a finales de Abril y tengo el número 187 y una amiga que se apuntó dos semanas después le dieron el 192 con lo cual en estos dos últimos meses han corrido bastante.

nosotros estamos deseando ver el plano para hacernos una idea.

Tengo un compañero que se ha metido en otra cooperativa para pisos similares la misma localización que la nuestra y le han dicho que el año que viene ya tendrá que elegir piso sobre el plano lógicamente. De echo el hasta que le den el piso va a dar el mismo dinero que nosotros, con distinta entrada y cuotas pero al final es la misma cantidad. Por lo que me dijeron a mi cuando firmé nosostros elegimos a la entrega de llaves, es decir, dentro de tres años. ¿Qué os comentaron a vosotros?

Insito:
¿Sabeis algo sobre el IVA que hay que pagar a hacienda?

Un saludo.
feb.-2006
366 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2006 11:16
Hola IvanLlorente, a mi me dijeron que cuando estuvieran los planos nos irian llamando por orden de inscripcion para elegir piso, no para la entrega de llaves.
Por cierto, que sabes tu de lo del IVA, es que lo que yo se es que nos lo están cobrando ya.
jul.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 12:15
reafirmando lo que dicen sara y paco, lo del IVA ya lo estamos pagando, y la elección de piso la haremos cada uno por número de orden cuando estén los planos definitivos, aprobados, etc Es lo que nos ha dicho a nosotros Gustavo.
jul.-2006
283 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 15:03
Buenos dias
Hemos estado hoy firmando y le hemos preguntado sobre la elección de la vivienda, y nos ha dicho que sera cuando tengan los planos.
Lo del Iva tambien se lo he preguntado y me ha dicho que parte de ello lo estamos pagando ahora, pero que lo demás lo pagaremos cuando empecemos con la hipoteca, ya que pagaremos la parte de iva que nos corresponda además de las escrituras.

Alguno a elevado a público el contrato que nos han echo?

Un saludo
jul.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 18:52
Buenas Tardes,
Me habeis dejado un poco pillado con lo de elevar el contrato a público. ¿Crees que es necesario un notario?
Para elevar el contrato a público haría falta ponerse de acuerdo ¿con quien?, ¿Con la Cooperativa (Nosotros)?, ¿La gestora?, etc.. Es que estoy un poco pez en este asunto.

Muchas gracias por aclararme el tema del IVA, la verdad es que me preocupaba que cuando nos dieran el piso, nos pegaran un sablazo, con esto me quedo más tranquilo.

Un saludo.
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 10:58
Hola a tod@s ;

Yo creo que no es necesario, un contrato privado tiene la misma validez... Los contratos se elevan a publicos por imperativo legal... Ademas, todo lo que sea tratar con notarios es pasta...
jul.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
30/07/2006 12:07
Hola a todos:
¿Teneis noticias nuevas sobre el número de personas que se han inscritos?

¿Sabeís si la fase 4 se va a entregar junto con la fase 3? A mi cuando firmé el contrato me dijerón que si, que la única diferencia que había entre la fase 3 y la fase 4 era que la fase 4 es 3000€ más cara y tiene pisos de 100 metros.

¿Qué sabes del seguro de cantidades que tenemos que firmar?

¿Sabeis si han avanzado en las obras o han aprovado ya el plan de infrastrutura?

Un saludo
ene.-2006
70 mens.
Usuario Habitual
08/08/2006 08:50
buenas a todos.

no se si lo sabéis pero en agosto no hay nadie en la oficina de la cooperativa. así que si alguno tenéis algo pendiente a esperarse a septiembre.

un saludo.
jul.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
08/08/2006 20:18
Hola a todos. Estuve el Lunes en Ciempozuelos viendo como iba la cosa y la verdad es que no ha avanzado nada. El desdoblamiento de la calzada está igual que estaba la última vez. La avenida principal igual. Lo único que ha cambiado es que la última vez que estuve toadía no estaba abierta la salida hacía el polígono. Ahora está abierta y como he dicho va a dar al polígono industrial que está pegando a la A4 y qeu por cierto tiene una incorporación a la A4 que es casi mejor alternativa que la incorporación de la carretera principal. También estaba terminada de asfaltar la calle de por detrás de la plaza de toros y puestas las marcas viáles. Pero en cuestión de viviendas todavía no hay nada. La verdad es que me estraña bastante que en la primavera del año que viene empiezen ha hacer los cimientos del edificio como me dijeron en la cooperativa por que todavía ni tansiquira esta allanado el terreno.

un saludo.
jul.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
09/08/2006 11:57
La verdad que la ilusión que tenemos de que de una vez lo construyan, es inminente, pero mejor esperar. Ojala, hubieran empezado ya, pero hasta que no apruben la PGOU no empezaran a construir, asi que no entiendo cómo en la cooperativa te han dicho que para la primavera que viene...
jul.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
09/08/2006 14:42
Me comentaron que había una fase de la construcción que debía de empezar en primavera ya que requería de ese tipo de tiempo o algo así. Tampoco me hagas mucho caso en eso. Pero de todas formas en teoría para elegir piso es necesario que tengan los planos definituivos y para ello será necesario que este urbanizada la zona ya que hasta que no esté urbanizada la zona no se aprobarán dichos planos (Tengo entendido que funciona así ¿no?). Lo que he visto peor no es que no este empezado si quiera a urbaniazar es que no había ni una sola escabadora ni máquina pesada en la zona. Lo cual me da ha entender que no esta empezada ni va haq empezar de momento.

De todas formas no se como van los trámites para poder empezar a construir pero en el PAU de Vallecas han pasado varios años urbanizando y hasta que no han terminado de urbanizar las distintas parcelas no han empezado las obras de edificación.. También es cierto que cuando empezaron las cooperativas a vender los pisos en el pau no existía ni anteproyecto. y mucho menos la avenida principal.

Un saludo.
feb.-2006
366 mens.
Usuario Frecuente
07/09/2006 12:01
Madre mia que follon teneis montado jeje, bueno lo primero que tal a todos despues de vacaciones??Yo muy bien, aunque me hubiera gustado que fueran mas largas jeje.
A ver yo os cuento lo que ha pasado en Getafe que es donde yo vivo ahora y como se está haciendo la mayoria de las obras en terrenos sin urbanizar.
No pueden empezar a EDIFICAR hasta que el PGOU no esté aprovada definitivamente por la CAM, que será a finales de este año (segun está previsto, otra cosa es que la CAM cumpla las fechas, ya que el proyecto ya está presentado).
Se ha comenzado a Urbanizar (lo que viene a ser la distribucion de calles, alumbrado, alcantarillado, asfaltado y demas -ados)aunque parezca que vaya lento, pero teniendo en cuenta que el ayuntamiento aprovó el texto en el mes de mayo casi Junio, creo que han avanzado bastante, (tenias que ver el Bercial de Getafe como iba en 3 meses) y respecto a lo de allanar, eso es cosa de cada promotora y constructora 8cada una sus respecivas parcelas9 y en cualqueir caso seria "hacer el agujero"jejeje donde iran los garajes y trasteros, etc.
Bueno es jodido tener que esperar 3 años, pero aun es pronto para pensar en retrasos... yo comparo con lo que veo aqui en Getafe, y me parece que van bastante bien... ya veremos como sigue.

Besos a TODOS/AS
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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