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Viviendas en Navalcarnero
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DOMINGO 22 OCT. 12h. REUNION!!!

Actualizado 28/10/2006
788 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
131 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 21:38
JAJAJA!!!

HOLA VECINOS!!! Dicho asi parece que esta convocando la reunion un dictador o lider sindical, nada de eso, un vecino mas ilusionado ante el avance de las obras, por lo que ya pasado el verano, echamos en falta vernos de nuevo y comentar todo aquello que le damos vueltas en este foro y de paso ver novedades y curiosidades, entonces en principio quedamos en eso DOMINGO 22 OCT. 12H, espero que vayamos por lo menos tantos como en la 1ª, alla por marzo o abril fue no? Bueno, desde entonces se han dado de alta mas vecinos en el foro, intentare que esta vez venga una chica de navalcarnero que forma parte de la junta como vocal, haber si cuenta algo diferente a lo ya sabido, nos vemos en la zona de los locales en los bancos de enfrente donde el bulevar, y ya sacamos punta a todo, nos contamos las peripecias de aquellos que "nos hemos colado" en nuestras casitas antes de tiempo, o hacemos una "colada masiva" jajaja! visita guiada incluida por los gitanos seguratas, venga nos vemos, SALUDOSSSS!!!
mar.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 10:43
Muy buenas a todos !!!!!
Muchas gracias a todos los que os habeis colado y nos habeis dado la oportunidad de ver todo por dentro. Nosotros también lo intentamos, pero fue un desastre y tuvimos que salir sin poder hacer nada, así que, bueno, no hemos sido de gran ayuda pero ¡¡¡¡ lo seguiremos intentando !!!! Es genial poder ir viendo cómo van avanzando. He intentado ver la foto de lo que "pebble" cree que puede ser el suelo, pero todavía no está colgada. La verdad es que estaría muy bien saberlo, sobre todo para irnos haciendo una idea y poder ir mirando los muebles, y todas esas cosas... en fin, qué os vamos a contar que no sepais.

Bueno pues nos vemos el domingo 22 a las 12:00, y ya por fín os conocemos a todos !!!!! Buen puente para los que lo tengais !!!! y felicidades a todas las Pilares !!!!
abr.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 09:26
Hola a todos!
nosotros no sabemos si podremos ir a la reunión, lo intentaremos... de todos modos si eso ya nos contareís como va todo...

un saludo para todos!!!!!!!!!!!!!!!
sep.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
  gayma
20/10/2006 13:45
Buenos Dias a todos!!!nosotros si que iremos este domingo a la reunio, nosotros pudimos ir a la primera, pero luego no hemos podido ir a ninguna mas, asique tambien nos servirá para ir conociendonos un poco mas!! saludos a tod@s
abr.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 09:03
Que tal se dió la reunión??
nosotros al final no pudimos ir... informarnos de como visteis la obra y de todo un poco... que nos morimos de ganas....
feb.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 16:40
Hola a todos,
Nosotros al final tampoco pudimos ir...que tal fue la reunión? ¿No nos vais a contar nada? Alguna novedad en la obra?
Salu2.
abr.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 17:40
Pol favol!!
contacnos novedades de la reunión.. y sobre todo lo que visteís y como lo visteís y si podeis subir fotos, mejor que mejor...ya que nos morimos de ganas de saber como va todo
feb.-2005
389 mens.
Usuario Frecuente
  maype
23/10/2006 18:49
Hola nosotros tampoco pudimos ir estoy fuera de España asi que por favor contarme cositas porque todo lo que se es por internet, un saludo y espero estar en la proxima, un salu2
abr.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 17:51
Contad algo por favor..que estamos ansiosos de saber como va todo y de ver las nuevas fotos...

mar.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 12:05
Muy buenas

La reunión estuvo bastante pasadita por agua, por lo que el tema de colarnos y hacer fotos estuvo complicado. No obstante hubo quién lo hizo y comentó que la foto que tenemos de la plaqueta es la que están poniendo........................... ???????????????????????????????????????????????????????? en los trasteros !!!!!!.
Que alegría ¿eh? ójala sea sólo para los trasteros, porque de momento todo lo están poniendo bastante bien (para lo que se vé por ahí). Está claro que nos podrá gustar más o menos, pero dentro de lo que cabe, no está mal (mi opinión personal). ya estábamos asustados unos cuántos imaginándonos ese suelo dónde iría.

mar.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 12:36
Lo que también se comentó es que nos extrañaba bastante que los vecinos que componen la junta directiva no hayan dado señales de vida. Entendemos que es un coñazo lo de las reuniones, etc... pero hay muchas dudas que nos podrían solventar y aunque fuera a travás del foro, nos podrían dar esas respuestas que necesitamos. Al fin y al cabo van a ser nuestros vecinos ¿no?. Alguien comentó que hay gente del foro que conoce a alguno. Sería interesante que le hicierais llegar esta petición y via foro (anónimo) o vía reunión pues contarnos todas esas cosas.

Alguna de ellas, es por ejemplo si ya hemos pagado todos los gastos (iva incluido) ; si a efectos de tasación y posterior hipoteca,(o incluso venta / alquiler), tienen el mismo valor la vivienda, trastero y plaza vinculada y la plaza "libre" y los locales. Ésto es muy importante para saber lo que compone el 100% y sobre ésto sacar el 80%. No es lo mismo si podemos incluir todo (aumenta el valor y por lo tanto el 80% es mayor), que si no podemos incluir la segunda plaza ni la parte proporcional de los locales. Sobre todo si nos tenemos que ver obligados a pedir ampliaciones para amueblar la casa, comprarnos un coche, etc y si éstas ampliaciones serían factibles o habría que pedir el dinero como préstamo personal al consumo, con lo que los intereses se disparan.

También se comentó la posibilidad de dejar un local, el más pequeño, para uso de la comunidad: para celebrar las juntas de vecinos, cumpleaños de niños, etc...

La opinión más generalizada era la de alquilar los locales (en vez de venderlos) ya que de esta manera nos repercutiría positivamente mes a mes (pagaríamos menos comunidad o incluso nada, lo cual es bastante porque con portero físico, mantenimiento piscina y zonas comunes (jardines, etc), un socorrista en verano, garajes, etc pues se va un pico. Además de esta manera podríamos tener control sobre los negocios que se pongan, ya que una vez que vendes, controlas la primera venta, pero si luego se lo venden a un bar o lo que sea, tú no puedes hacer nada

lÓGICAMENTE en todo momento se dijo que se haría lo que quisiera la mayoría.

Y finalmente comentaros que también se dijo en la reunión que hay que empezar a moverse en serio. Que está muy bien lo de hablar de lo bien que van nuestras casas y demás, pero que también habría que empezar a hablar con los bancos para negociar e informarnos. No es lo mismo ir con tu hipoteca que negociar con 94 hipotecas ( que a lo mejor no son todas, pongamos 80)y que podríamos ir informándonos y colgándolo en el foro porque sería algo que nos beneficiaría a todo el mundo. Yo me he estado informando en otro foro en el que también la promotora es Martinsa y construye Dragados (Dehesa Vieja en San Sebastián de los Reyes)y ellos lo tienen con BBVA. En principio no hay problema por ellos en hacer ampliación de hipoteca siempre y cuando se pague la nueva tasación (unos 250 €) y el iva correspondiente. Ellos también son de VPPL.

Bueno, pues con esto yo creo que os he contado más o menos todo, así que lo dicho, vamos a ver si entre todos conseguimos unas condiciones inmejorables para la hipoteca.

Un saludo !!!!!

ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  ESYJO
25/10/2006 13:43
Buenos días vecinos, nosotros tampoco pudimos ir a la reunión.

Tiene razón Eva y Mon, en lo de mirar los bancos que mejor nos ponga la hipoteca. Yo voy a hablar con mi banco, para saber que condiciones nos pondría si no son todas gran parte de las hipotecas.

ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  ESYJO
25/10/2006 13:45
Se me olvidó deciros que en cuanto sepa algo, os lo comentaré. Espero que se porten bien, nosotros hasta ahora no hemos tenido ningún problema, no nos podemos quejar.

ya os dirremos algo
may.-2005
218 mens.
Usuario Habitual
  layda
28/10/2006 12:38
Hola vecin@s:

Un amigo que le acaban de entregar su vivienda , me ha comentado que el banco les ha hecho una hipoteca especial con un interes mas bajo que el normal pq la vivienda es de vpo...no sé si nosotros estariamos en el mismo caso q ellos, ya q las nuestras son de vpl,intentaré informarme.
Tb les han hipotecado por una lado la vivienda con el trastero y una plaza de garaje y a parte la 2ª plaza de garaje, la q es libre.
Un saludo a tod@s.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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