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La Dehesa de El Molar La Dehesa de El Molar

La Dehesa de El Molar

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Para SETHOME

Actualizado 15/01/2006
2733 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
09/12/2005 10:55
Hola a todos,
como sabemos que los de SETHOME leen el foro he creado este mensaje porque tengo una pequeña duda,

esta semana el día 5,7 y 9, son días laborables en el calendario laboral de la comunidad de Madrid, entonces me gustaría que me explicaran porque estos días no ha trabajado nadie en la obra,

resulta que mandan una carta que van con retraso que debido al mal tiempo se retrasan y cuando hace buen tiempo se lo toman libre,

yo estoy viviendo de alquiler en Pedrezuela, y debido al retraso sufro un perjuicio económico que nadie me lo va a solucionar y te entra una mala leche cuando ves estas cosas, porque después te das una vuelta por el resto de obras del molar o pedrezuela y están todas trabajando estos días,

cuando uno se coge días libre es porque tiene todo hecho o va su trabajo al día, que este no es su caso, podían aprender del resto de construcciones que se están llevando en la zona,

después dicen que se retrasan a ver como justifican los días laborables que se toman, yo he trabajado los tres días a pesar de llevar mi trabajo correctamente sin ningún tipo de retraso y lo mas importante SIN AFECTAR A TERCEROS SI PARO.

Se que no lo van a hacer pero podían responder.

En este mensaje tenemos que poner todas las quejas directas a SETHOME.

Un saludo a todos
ene.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
09/12/2005 12:21
Totalmente de acuerdo.
Adicionalmente en el informe que nos presentaron para justificar los retrasos, aparte de lo del clima que creo que es totalmente rebatible (hay gráficas en el instituto de meteorología para eso), decían que tuvieron que hacer voladuras.¿Que pasó? ¿No hubo un estudio geodésico (obligatorio) previo a la autización de inicio de construcción? ¿Y si no se hubiera podido construir?
may.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
09/12/2005 23:50
Buenas noches.
Arosa1 estoy completamente de acuerdo, aunque yo he tenido mas suerte y no he trabajado esta semana nada mas que el lunes. Yo ya me quejé en su día cuando al ir a ver las obras el día 31 de octubre, también habían hecho puente y precisamente me quejaba de lo mismo que tú, que si van con retraso lo normal es que trabajen para recuperar. Desconozco si hay alguna forma legal de denunciar esto, ya que parece que se estan riendo de nosotros.
Cuando nosotros compramos la vivienda la entrega de la fase nuestra era para el verano 2005 y así estamos...Pero me da que lo único que podemos hacer es rezar...
oct.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  crist
10/12/2005 22:55
Hola a todos,

Creo que estamos todos un poco nerviosos y estamos sacando un poco los pies del tiesto, si me permitís esta licencia, ya sé que ver que no están trabajando en la obra cuando lamentablemente para algunos de nosotros lleva casi un año de retraso es normal y comprensible, ver el enfado y desde luego que lo plasme en el foro, no es plato de gusto ver que no hay movimiento en ella.

Pero creo que todos debemos que tener en cuenta que las personas que trabajan en ella son curritos como todos nosotros, y que tienen un convenio regulador y como todo hijo de vecino tienen derecho a disfrutar de días de descanso, probablemente estos días no han trabajado porque los han cambiado por otros en los que no les tocaba (hablo con conocimiento de causa y con el convenio de la construcción que es un poco especial) el problema del retraso no es por culpa de ellos han sido un cúmulo de circunstancias que por supuesto los afectados somos todos nosotros pero la culpa no es de ellos.

También he de deciros que por circunstancias familiares suelo pasar a menudo por las obras y he comprobado que incluso algunos domingos y sábados por la tarde, cosa que no es habitual, han estado trabajando cuando los demás hemos estado disfrutando del fin de semana.

Bueno solo espero que en estos días que llegan de fiestas y veamos que vuelven a estar sin trabajar en fechas claves entendamos que los demás también tendremos vacaciones y nos gustará disfrutar del tiempo libre con nuestras familias.

Un saludo a todos y aunque sea muy adelantado.

¡¡¡FELICES FIESTAS!!!
oct.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 08:22
HOLA A TODOS, QUERIA COMENTAROS SOBRE EL TEMA DEL DESCANSO DE LOS TRABAJADORES QUE EFECTIVAMENTE LES DEBIAN DIAS DE TRABAJO Y POR ESO SE HAN TOMADO LIBRE ÉSTOS, NOSOTROS TAMBIEN ESTAMOS DESEANDO QUE NOS ENTREGUEN EL CHALE PORQUE LA ENTREGA NUESTRA ERA EN NOVIEMBRE 2005, PERO QUE LE VAMOS A HACER.......ESTA CLARO QUE TODAS LAS OBRAS SE RETRASAN.
POR CIERTO ME HA COMENTADO ANABEL QUE A FINALES DE ENERO NOS ENSEÑARAN UN CHALE PILOTO PARA VER LA COCINA Y QUE POR LO TANTO LA FECHA TOPE DE MODIFICACION PARA ELLO POR LO VISTO SE RETRASARA, EN ESTA MISMA SEMANA TENIAN REUNION CON DOMOHOGAR PARA HABLAR DE ELLOS Y DE OTROS ASUNTILLOS MAS ESCABROSOS......... OS LO COMENTO POR SI ALGUNO ESTA CORRIENDO PARA HACER SUS POSIBLES CAMBIOS......, UN SALUDO A TODOS Y FELIZ NAVIDAD.
feb.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 22:54
Hola a todos,

yo no es que me este poniendo nervioso sino que cuando yo me compre el chalet me dijeron que tardarían dos años vamos camino del tercero,

Cris, a lo mejor a ti te da igual pero a mi cada mes de retraso me supone un mes más de alquiler más un mes de guardamuebles, entonces tienes que entender que me moleste que encima ellos cogan vacaciones y yo tenga que currar para poder pagar lo anterior más la letra que todos les pagamos todos los meses, y esto no me lo va a pagar nadie

con respecto a que curran los sábados y domingos, repito que yo vivo de alquiler en pedrezuela por lo tanto lo veo todos los días y si consideramos que el guarda y dos sudamericanos que curran de vez en cuando un sábado y un domingo es que están currando a ese ritmo tardan otros dos años,

Jrraul, porque sabes que le debían días, y si es así que las repartan como hacen en la mayoría de las empresas,


Un saludo a todos
nov.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
  Iwang
13/12/2005 09:53
Yo estoy contigo Arosa, yo también pago alquiler.

En el contrato pone como límite de fecha de entrega antes de ser indemnizado Mayo de 2005. Si me lo dan en Mayo o en Junio bien, pero como lleguemos a Junio y se retrase la entrega tendremos que buscar un abogado.

Salu2.
jul.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
  amsm
13/12/2005 12:57
Hola a todos,

yo no creo que se retrasen hasta Junio, pues esta todo muy avanzado, no creeis?
Hace poco fuí al Molar y estaba el señor que cuida la obra, y nos comento que lo mas seguro que este terminado incluso antes de Abril.... pero bueno, nunca se sabe.
Yo lo que quiere es que me den entrar para poder coger medidas, nosotros hemos cogido todo en la tienda de Santa Olalla, y la verdad es que muy bien de precio y calidad, nos comentarón que en cuanto pudiesen entrar que les llamasemos, para así poder tener todo en cuanto nos diesen la casa, que es nuestra idea.
Así que SETHOME, espero que no dejeis para última hora el que la gente pueda entrar en sus casa para coger medidas.
Saludos
oct.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  crist
13/12/2005 13:35
Desde luego que entiendo que estés cabreado arosa1 yo en tú mismo lugar estaría igual pero debemos entender que los trabajadores no tienen la culpa (aunque por desgracia siempre pagamos los mismos en todos los trabajos).

Respecto a los plazos de entrega a los que se "compromete" la constructora y que por cierto nunca nos ha dado por escrito y que por cierto en el contrato tampoco lo pone,lo único que dice es que el plazo de ejecución será de 24 meses pero no dice desde cuando.

En fin que me temo que hasta junio.... entre licencia y demás
nov.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
  Iwang
13/12/2005 13:47
crist, en tu contrato no se lo que pondrá, pero en el mio se comprometen a entregar la vivienda en un plazo límite de 24 meses desde el certificado de inicio de edificación (certificado que nos enviaron en Mayo de 2003).

Por lo tanto la fecha tope de entrega es Mayo de 2005.

Salu2.
nov.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 13:57
Hola a todos/as:

Hace poco (y que no se entere nadie) me colé en la obra. Fui a ver como iba los del Bloque que tienen piscina que son los que me interesaba, y la conclusión que saqué fue que mientras en algunos bloques, está completamente casi todos los pisos terminados excepto unos remates,en otros bloques, falta incluso poner el suelo. Comentaros por si os interesa que pude ver incluso algún fallo, como por ejemplo las baldosas de las cocinas, pero no os asusteis, que eran 2 o 3. El tema que a mí me preocupa mas, es que aparte de cuando esté terminado, es la dichosa licencia de habitibilidad, que según he podido saber, se puede demorar incluso 2 meses. Por eso a mi particularmente, de que me vale, tener el piso acabado, sino puedo ni entrar, ni disfrutar hasta que no esté concedida la licencia.
De lo que vi, os voy a dar mi opinion de las cosas positivas y las no positivas (no las llamo negativas porque ya no se puede hacer nada)
Lo que pude observar ,es que los baños a pesar de no tener la apariencia de ser grandes, son bastante "majos" y muy bien terminados.El aseo, es pequeño y algunos de vosotros optareis por poner plato de ducha o bien dejar la pequeña bañera que tiene. Yo todavía estoy con la duda.
El salon, que a mi particularmente me gusto mucho, es amplio y puedes poner de todo. Además le da mucha luz, tanto los que son interiores como los exteriores.
Los colores de los acabados creo que han acertado,porque dan color y brillo a la casa.
La cocina es la que tengo diferentes opiniones. Por un lado me gusta la ubicación, porque está, según entras por la puerta y las que pude ver, están bien terminadas. Y por otro lado, no me gustó que a un lado estuviera la salida de humos y en el otro la griferia. Me hubiera gustado que todo estuviera en un mismo lado. El tendedero es cosa aparte, pequeño pero muy práctico.
Y me queda el trastero, para mi de lo mejor, es grande, puedes poner hasta un banco de trabajo tipo "bricomania" o hacerte una pequeña bodega y te sobra espacio. Me quede bastante impresionado.
Las cosas no positivas son que las habitaciones son un poco pequeñas por el tamaño de los muebles empotrados. Los pisos de 2 habitaciones, la habitación pequeña es como su propio nombre indica, pequeña. Lo veo mas como un cuarto para poner algo que una habitación. Pero repito que no se puede pedir todo.
En líneas generales, no se si por la ilusión o por las ganas que tengo, pero me gusto mucho.
Las zonas comunes como la piscina es cosa aparte, tienen el hueco de la piscina, y deciros que os vais a llevar una sorpresa positiva. Eso con jardines va a quedar muy "chulo".
No se que mas deciros. Bueno si, una cosa y necesito vuestra ayuda. Con el tema de la cocina a mi, se me ha ocurrido unir el tendedero y ampliar mas la cocina. ¿Se puede hacer?¿Habria que pedir una licencia de obras?.

Bueno me despido que no os quiero aburrir mas.

Saludos
oct.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  pulgy
13/12/2005 14:51
Para pablerasone,
Te comento que el tendedero creo que lo maximo que se puede hacer con el es ponerle cristalera por dentro para que no entre frío, es decir la estructura por fuera no se puede tocar si rompes la consonancia con el edificio, pero lo que no se es si se podria tirar los muros de separacion con el tendedero imagino que si?, Por otra parte segun he leido por griferia entiendo que te refieres a la zona de fregadero? si es así lo que dices es que el fregadero iria en un lado distinto a la salida de humos? es decir en una pared una cosa y en la de enfrente otra? no tiene sentido, no? Es que lo he leido en el trabajo y a lo mejor no me he enterado bien , lo volvere a leer.
Un saludo.
abr.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 15:06
Respecto a los plazos de entrega a nosotros nos pone que el fin de obra son 24 meses desde el inicio de obra que en nuestro caso figura el 13 de Enero, pero como han mandado documentación justificando el retraso de tres meses por x razones pues....
a nosotros en sethome nos dijeron que el bloque sur terminaria la obra ahora en Diciembre y que en Enero iriamos a ver los fallos. a ver si es verdad y podemos tomar medidas.
oct.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  crist
13/12/2005 15:13
Hola iwang, pues lo volveré a leer pero si es así me temo que están en plazo y no podemos hacer nada (ni quejarnos porque se retrase, porque en ese caso estarían dentro de plazo) pero me temo que otros vecinos no tienen esa idea y que en sus contratos debe poner otra cosa o la construcctora les dijo que a ellos se les entregaría antes.

saludos
oct.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  crist
13/12/2005 15:16
hola a todos

perdon he cometido un error ; a veces no sumo bien, tienes razón el plazo ya ha pasado y bien pasado, lo dicho leere bien lo que pone en mi contrato.

saludos de nuevo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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