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Tasación de los Adosados

Actualizado 19/06/2006
516 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
75 mens.
Usuario Habitual
  MSNS
15/06/2006 15:15
Hola a todos,

¿alguien tiene una idea aproximada de la tasación de los adosados? Lo digo porque en todos los bancos me preguntan y la verdad es que no tengo ni idea.

Muchas gracias y un saludo,

Sandra
jun.-2006
75 mens.
Usuario Habitual
  MSNS
15/06/2006 15:20
uyyy!!! lo siento, acabo de encontrar otro post en el que habla de esto. Así que me lo voy a leer primero.


Saludos,

Sandra
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
16/06/2006 15:18
un adosado sin buhardilla de 128 m2 + 68 m2 jardin,
calamadrid lo taso en 312.000
bbva lo taso en 298.800
y otro bbva 295.800
tienes para todos los gustos
may.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2006 15:29
Alguien me puede explicar como puede haber tanta diferencia en una tasacion del mismo chalet?. Porque claro mi aumento de hipoteca depende en toda medida de la nueva tasacion del adosado.
Si alguien sabe que se puede hacer ante esto si puede ayudarme se lo agradeceria

Gracias
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 10:29
A mi el adosado me lo tasaron por 292.200 € y les comentamos que por favor tiraran un poco por arriba.

Una manera de que te tasen más es si conoces a algun tasador, decirselo y que te lo tase el, pero antes, habla con el banco que te vaya a hacer la hipoteca para haber si aceptan tasaciones de esa empresa. No todos los bancos aceptan tasaciones de todas las tasadoras.
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 11:18
Si cajamadrid acepta tasaciones de otros bancos pero la tienen que certificar su propia empresa de tasacion y te cobran el 50% de lo que te costó la 1ª
jun.-2006
75 mens.
Usuario Habitual
  MSNS
19/06/2006 07:52
Hola a todos,

tengo una pregunta, a mi en el banco me han dicho que para la tasación hay que esperar a que las casas tengan las cédulas de habitabilidad, porque de lo contrario no te las tasan todo lo alto que debieran. Entonces, la pregunta es, ¿a los que ya os la han tasado, lo han hecho porque ya hay alguna fase de los adosados con la cédula o es que os han mandado a los tasadores antes?
Juanyoli, cuando pones los metros del adosado, son metros útiles o construídos, es que no sé qué usan para la tasación. Y otra pregunta, las tasaciones que has puesto ¿de cuándo son?

Muchas gracias a todos y un saludo,

Sandra
may.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 16:36
Buenas tardes a todos.
Nosotros somos a quienes Caja Madrid ha tasado un adosado sin buhardilla de la segunda fase por 319.200 €, nosotros no comentamos nada al tasador de que tirara ni por lo alto ni por lo bajo porque en un principio solo queríamos valor orientativo, si que es cierto que nos llevamos una grata alegría cuando nos dijeron el importe de tasación.

Que mis palabras no suenen a chulería o prepotencía, para evitar posibles enfrentamientos verbales, vendemos el piso de Madrid para irnos a El Molar, de ahí que solo necesitaramos el valor orientativo.

Uno de los motivos por el cual puede haber diferencia de nuestro adosado con otras tasaciones puede ser que el nuestro es de esquina y tiene algún metrillo más que se encuentran en el centro, esto simplemente es por darle alguna explicación a la diferencia de tasaciones.

Ah !! Se me olvidaba nuestra tasación es de mediados de mayo, más o menos.

Un saludo a todos y espero que nos podamos conocer pronto.
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 18:03
Hola MSNS, nuestra tasacion fue hace 1 mes, la hizo el bbva de barajas, y son por el total de la casa 128+68, luego en el informe el tasador se encarga de valorar si son utiles o no, la tasacion fueron 295.812€ es el nº 77, y es de lo que está en medio, osea no hace esquina, pero me consta que a otro igual que el mio se lo tasaron en 298.800, ya me explicó el banco que suelen tener una diferencia de +-3000€ diferentes tasadores.
Y la pregunta de si ya tenía la celula, no, no la teníamos y si es verdad que cuanto más esperes más te lo tasan pero al final ya la diferencia es minima, en mi caso despues de hacerlo con bbva por sus condiciones, tanto quisieron apretar que perdieron la operacion y me fui a cajamadrid entonces la tasacion que me hizo el bbva me la validó cajamadrid.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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