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La Dehesa de El Molar La Dehesa de El Molar

La Dehesa de El Molar

Viviendas en Miraflores de la Sierra
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Entrega adosados ¿julio o septiembre?

Actualizado 17/07/2006
2082 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 00:40
Efectivamente, hay que distinguir entre ser amable y simpatico y hacer bien su trabajo.

SETHOME no ha tratado bien a parte de sus CLIENTES y me refiero a tratar bien, a mantener informado a sus CLIENTES informados del 100 % de lo que ocurre en su futura casa, siendo claro y trasparente, sin "ocultar" ni "distorsionar" la realidad y por supuesto que hagan su trabajo bien y legalmente.

A mi se me asemeja al trabajo de una enfermera en una supuesta situación de post-operatorio(salvando las distancias), ¿que preferis, una enfermera simpatica y amable, pero que no hace bien su trabajo y te da más problemas de salud o una enfermera que no es simpatica ni agradable, pero hace bien su trabajo, ayudando a tu mejoria?
Yo me quedo con la antipatica que hace bien su trabajo.
abr.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 02:22
ese lic98, a por ellos . a ti vood , de que vamos, de caperucita y el lobo. ya esta bien de aguantar tantas mentiras de sethome y de sus empleadas.
solo he escrito 2 veces aunque leo el foro todas las noches que me toca guardia, y en esta ocasion no estas en razon . diselo a esa familia con 2 hijas que has conocido en las kedadas o a esas familias que estamos pagando guardamuebles, alquiler de piso, y tenemos incertidumbre de cuando vamos a ir mi mujer y yo a nuestra casa, o diselo a vsanz que se4 caso el sabado y todavia no tendra su casa cuando vuelva de luna de miel.
felicidades vsanz y pareja (mujer).
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 08:21
Chayanequebuenoestas, no es "ir a por ellos", es "llamar las cosas por su nombre".Y debe ser que eso jode.

Pero, como siempre he dicho, ya somos mayores para que cada uno saque sus conclusiones y tome sus decisiones. Siempre respetando las opiniones o decisiones de los demas.

Saludos
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
13/07/2006 08:40
Chayane, como que de que voy, voy de como me han tratado y como han ido las cosas hasta el momento y punto.....

habras escrito 2 veces, como si has escrito 200 lo unico que se es que hay poturas que entiendo y otras que me reservo.
Lo de Vsanz, me parece una putada, y lo dije en su dia y a quien me conoce, pero a esas personas que estan pagando alquileres y guardamuebles, por que los estais pagando? me o podeis explicar? Es que no lo acabo de entender...


Y de lo que si que me doy cuenta es de que hay muchiiiisima gente leyendoos, de hecho este mensaje ronda las 400 lecturas y solo escribimos 6 personas como mucha....donde estan las otras 394 que nos leen y que segun tengo enterado hay unas 360 "familias" en la promocion?
No es por dar por saco pero me imagino viendo esto como va a ser la comunidad de vecinos.....
may.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
13/07/2006 09:49
Pues yo me incluyo entre los clientes que han sido mal tratados (según parámetros de ligc98 en post anterior) y como este foro sirve para expresarse libremente e intercambiar datos (tanto a favor como en contra) de las promociones entre los vecinos, pues lo hago.

Y repito, como me siento engañado, en mi caso particular utilizo este foro para preguntar al resto de propietarios si les ha ocurrido lo mismo y si encuentro a más personas que coincidan con mi caso y/o que añaden más pifias de las que no me he percatado, entonces es que algo está fallando con la constructora. Y desgraciadamente esto último está pasando.

Ah, estimado vodoo, casi lo olvidaba, SI HE OLVIDADO mandarte el burofax, tal vez sea porque mucha gente lo estaba pidiendo (como puedes comprobar en el post) y pudimos haber olvidado a alguien SIN MALA INTENCION. También podías habérmelo recordado en otro post o a través de un e-mail a modo personal. Te lo comento porque me ha sentado "ligeramente mal" tu salidita de tono en el post anterior acerca de este asunto.
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
13/07/2006 10:09
Estimado Bernar, primero, ni sabia que tu tenias el burofax, simplemente se lo pedia a mgallego, quien escribio a posteriori en otros posts y ni se enteraba que le estaban pidiendo las cosas....

Y si a eso llamas salida de tono.....espera a que me termine de calentar y vas a ver una como dios manda, eso iba en plan jocoso...por poner algo de humor en el post si lo consideras salida de tono, es tu manera de interpretar las cosas....
No iba en ese plan.
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
13/07/2006 10:14
ah por cierto se me olvidaba un detalle para que veais lo que nos/os estan puteando sethome......menos mal que ha sido serthome, ayer escrituro una compañera mia con ferrovial despues de "8 AÑOS" esperando su casa....san chinarro ha tardado cerca de 10 en entregar sus casas.....fomento en rivas vendio una urbanizacion de chalets que en 1 año una esquina de 6 se ha hundido un metro, sigo?
Asi que nos podemos dar con un canto en los dientes que solo se va a "retrasar" unos meses.....que pasaria si se retrasaran 6 años? demandariamos si...pero de momento adelantariamos la pasta para jucios, alquileres y demas....asi que vamos a dejar de ponernos de mala uva y de calentarnos, porque no merece la pena. Bastante tenemos en el dia a dia como para calentarnos mas....

Ah, y que paso con el psv? cuantos se quedaron sin casa y en la calle palmando pasta entre juicios abogados y demas?...

Paz pa tos.
jul.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 10:33
Hola, no he podido responder antes, pero menuda que se ha liado.
Sí, Anabel vive en El Molar, y antes de bajar a la oficina puede enseñar los pisos a los tasadores y tener nosotros menos problemas, pero no. Se hace de otra manera.
Yo, personalmente no tengo problemas en que sepan quién soy, de lo que digo nada es mentira y a ella se lo he dicho a la cara, con lo que me toca un pie que "persigan" mis correos.
Si, yo he tenido problemas por entregarme la casa más tarde, como he dicho en varias ocasiones, mi casa es de VPO, cuando me tocó (feb 2003), entregué unas cantidades a cuenta y posteriormente pagamos 24 letras hasta completar el 20% del valor de la vivienda (así lo hicimos todos los VPO). Nos dijeron que taradarían 18 mesese desde que se empezasen a contruir los chalets, por supuesto nada por escrito. Ellos calculaban que iba a coincidir la finalización del pago de las letras con la entrega de llaves. Yo pagué mi última letra en mayo de 2005, llevo 15 meses sin pagarles nada. Con este dato, te puedes hacer una idea del restraso que llevo en la entrega de mi casa.
Muchos han sido los amigos que tenían programadas sus vidas, y no han podido ver sus sueños cumplidos, la gente se casa, tiene con bebes, vende sus casas para poder pedir prestamo para la nueva, etc, y al final se tienen que ir a vivir con los suegros-padres o de alquiler si sus ingresos se lo permite.
Tu Vodoo, habrás tenido suerte con tu casa, pero yo tengo un piso bajo que tiene humedades en las paredes, grietas en la estructura, marcas en las puertas como si hubiesen querido robar...
Sí, estoy cabreada, y me parece estupendo que te hayan tratado tan bien, pero mi caso es diferente, y el de otra mucha gente.
Este foro, está para que la gente exprese su opinión, que nos vayamos conociendo y que aprendamos unos de otros. Mucha gente se ha enterado de lo del tema de los gastos de cancelación y demás gracias a este foro y nos es de gran ayuda, y sabemos y creo que a estas alturas todos somos conscientes de que ellos lo leen, pero no ponemos nada que previamente no les hayamos dicho a ellos, con lo que qué quieres que te diga. Si las cosas las hacen así es por su propio beneficio, que es el que persigue toda empresa, para hacer el bien al progimo ya están las "ONG".
may.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
13/07/2006 10:44
Vodoo escribió: espera a que me termine de calentar y vas a ver una como dios manda, eso iba en plan jocoso

¿Ves, vodoo? Me vuelve a sonar mal, ahora incluso amenazante ¿Es otro fallo de malinterpretación por mi parte? Creo qué, como he escrito antes, el foro está para otras cosas y no para este tipo de "comentarios jocosos". Las cosas se vuelven a pedir y ya está, no pasa nada ; no hace falta caer en lo vulgar con comentarios alusivos sobre alguien.

Y cuando te digo que me siento personalmente molesto, no tiene que ser porque me ataques a mí directamente, sino porque "interprete" que te estás "pasando de jocoso" con alguien a quien TÚ no conoces.
jul.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
  amsm
13/07/2006 10:54
Hola,

Vodoo, yo no soy de sistemas, soy de Gestión por lo que tampoco es que pilote mucho del tema, pero lo poco que se es eso, que no te puedes meter en los sitios tan facilmente, pero en fin, que ese no es el tema, y que si tu sabes me tienes que enseñar jajaajaj es broma....el tema es que dentro de poco tenemos nuestra casita.
Y si, es cierto que ya vamos a saco con esta gente, y ellos saben que estamos muy nerviosos, porque me lo dijo Anabel, y ellos también lo entienden. Ellos saben que estamos un poco enfadados, y hubo una anecdota graciosa con Anabel, que le dijimos, que! te vas a venir a bañar a la piscina, y dijo, que quieres que me ahoguen!!!! jajaajajaja pobre mujer...
Pues eso, que la próxima semana no lo se, pero la siguiente tenemos en nuestras manos las llaves de la casa.
Bueno, voy a seguir currando que al final me dan un toque con tanto foro jejeje
chao
nov.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 11:11
Hola a todos/as:

¡¡¡¡Como nos gusta a todos el pique,la disputa!!!! Joder...
A mí, cuando he hablado con Sethome, no me ha gustado como me han tratado,porque lo han hecho como si fuera ignorante o algo así. Pero es mi opinión. Pero como bien dice Vodoo, nos podemos dar con un canto en los dientes,que el tiempo de retraso haya sido de menos de 1 año. Conozco compañeros míos de Promociones de El Molar, que llevan un retraso de mas de 2 años.
Que a todos/as nos jode esperar y que se nos trate mal, de acuerdo, pero por las viviendas (que es el fondo del asunto) no tienen grandes fallos. Todos subsanables. A gente se la trata mejor y a otras peor, pero somos libres de dar y vertir cualquier opinión en el foro, y a quien le moleste, que no lo lea. Y lo mas importante. ESTO ES UN FORO DE AYUDA ENTRE TODOS, para piques existen otros sitios en Internet o en los circuitos de coches.
Y bien dice Vodoo, las críticas son para construir no para destruir.
Gracias
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
13/07/2006 11:18
Bueno bueno bueno.....amsm, soy de sistemas, correcto de hecho administrador de los mismos....cuando quieras te cuento cosas....

Bernar, como veo que tienes poco sentido del humor y que tienes razon en lo de que no nos conocemos, y me dijeron de pequeño que no hablase con desconocidos...vamos a hacer una cosa, olvidalo y no nos hablamos mas hasta que nos conozcamos vale?

y lo dicho, a ver si nos dan nuestras casitas tan chulas, con su suelito, sus paredes, sus ventanitas, sus puertas, sus baños, su garaje para nuestros cochecitos y/o motios, y un larguiiiiisimo etc, y a ver si se nos pasan las tensiones, nos relajamos y llenamos la piscina de enanos......yo ya contribuyo con una...

Paz pa tos!!!!
jul.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
  amsm
13/07/2006 11:50
Hola a todos,

bueno yo tambien esto de acuerdo en que a veces vamos ya un poco a saco con ellos, pero bueno, ya queda poco y es normal que estemos un poco nerviosos y ellos también lo saben.
Yo contenta con SETHOME no estoy, pero ya no por la tardanza, si no por la poca información que hemos tenido al final, no sabíamos nada, cuando llamabamos era, si si, el mes que viene fijo, es que estan limpiando.... que pasa que te vas calentando calentando y terminas diciendo cosas que no quieres...
Voodo, yo no soy de Sistemas, soy de Gestión, entonces del tema tampoco piloto mucho,una buena clase no me vendría mal, es culturilla informatica que viene bien saber... jejej
Pues eso, ÁNIMO que queda poco.....
Chao
jul.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  GLEZ0
13/07/2006 21:55
Es la primera vez que escribo en el foro, aunque lo vengo siguiendo desde hace bastante tiempo. Es cierto que ha habido comentarios muy subidos de tono, y a veces las formas nos hacen olvidar lo realmente importante.

Sin embargo, no es menos es cierto que ha habido y hay numerosas irregularidades, la más destacable la del retraso en la entrega de las viviendas, si no contamos con el trato dado por el Departamento Comercial de Sethome. Nunca saben nada, y lo que te dicen siempre va con la coletilla "creo que es así, "no le puedo confirmar" y "si usted lo dice...".

En cuanto a los gastos de cancelación registral de la hipoteca que tienen con el Banco Popular y la plusvalía, es cierto que legalmente nos corresponde a los compradores.

Primero porque en las condiciones generales aparece claramente y es usual que se le imponga este gasto al comprador. Sin contar que el Código Civil prevé que las partes en el contrato de compra-venta pueden pactar los gastos a repartir, y que esta cláusula no ha sido considerada como "abusiva" con anterioridad (recuerdo que se trata de los gastos de la cancelación registral, y no económica de la hipoteca).

Segundo, porque el incremento de valor de los terrenos (que es la plusvalía) grava a quien se ve aprovechado de tal incremento.

Consultad con vuestras gestorías, y os tranquilizarán.

Un saludo, y espero que podamos escriturar todos este mes de julio. Recordar que, una vez entregadas las llaves, tenéis 6 meses para reclamar los vicios aparentes.... En cuanto a los ocultos, mejos será que no los haya.







jul.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  GLEZ0
13/07/2006 22:18
Perdón, en cuanto a la plusvalía quiero aclarar que, aunque el obligado al pago y a la presentación de la autoliquidación del impuesto ante el Ayuntamiento es el transmitante, suele ser también común que en el contrato de compra-venta o en sus condiciones generales se pacte su pago por el comprador, como es nuestro caso.

Esto lo digo para que nos centremos todos en lo realmente importante, que es que cumplan con el plazo de entrega y con las calidades y ejecución contratadas.

Siento que el mensaje anterior haya podido dar cabida a mal entendidos respecto a lo de la famosa plusvalía.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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