Ojo con las condiciones de las hipotecas
¿Cómo evitar problemas al firmar una hipoteca?
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Hola,
os escribo esto para contaros una cosa que me ha ocurrido y como me he quedado muy echa polvo, espero que le pueda servir al menos a aquellas personas que firmen en septiembre.
Resulta que yo tenía acordadas ciertas condiciones para firmar la hipoteca y estaba todo atado y bien atado, pero claro, todo de palabra (mal por mi parte). Yo tenía cita para firmar las escrituras la semana que viene, y por cosas de la vida el banco se había retrasado en mandar la tasadora. Ayer por la mañana me llaman del banco y me dicen que la vivienda ya está tasada y que todo ha ido correcto, que la tasación cubre el dinero que yo estoy solicitando (el 100%). Pues cual no sería mi sorpresa cuando por la tarde me llaman y me dicen que el departamento correspondiente le había dicho que sí, que el 100% del valor de la operación, es decir, el valor de escrituración, ni un € más. Bueno, sólo os diré que de la impotencia que sentí me eché a llorar y todo. Bueno, como solución alternativa me ofrecen otro tipo de hipoteca, que cambia un poco con respecto a la otra. Ese pequeño cambio es el siguiente:
Pasamos de una comisión de apertura 0% a una con 0.75%
Los 6 primeros meses, pasamos de un 2.75% a un 5% y el resto de la vida de la hipoteca, pasamos de un Euribor + 0.39% a un Euribor + 1.75%
Bueno, de verdad que me quedé estupefacta. Cuando dije que eso yo no lo podía pagar, me preguntaron que si no tendría a nadie que me pudiera prestar el dinero que resta (o sea nada más y nada menos que el 10% del valor de la hipoteca)....Y por supesto, no conozco a nadie que me pueda dejar ese dinero a fondo perdido. El pequeño detalle que se les olvidó contarme cuando me estaban ofreciendo la hipoteca es que las condiciones que yo estaba pidiendo NO entraban en las condiciones de esa hipoteca, porque por lo visto lo dice bien clarito en las condiciones de la hipoteca, te damos el 100% de la tasación o bien el 100% del valor de la vivienda, el que sea menor de los dos (esto es algo que a mi no me comentaron, es más, mi marido preguntó explícitamente si era el 100% de lo tasado y dijeron que sí) Una vez que aceptamos y seguimos para adelante dando permiso para hacer la tasación, van y se descuelgan con ese "pequeño" matiz.
Bueno, os cuento todo esto por si hay alguien a quién le pueda servir. Espero que no haga falta, pero nunca se sabe.
Ah, se me olvidaba, ahora estoy con el agua al cuello intentando cerrar la operación con otro banco, pero vamos, que creo que ya no podré firmar la semana que viene. Y otra cosita, la tasación que me han hecho me la como con patatas porque en el otro banco no me la aceptan. Y estamos hablando de algo más de 400€.
Un saludo a todos,
S