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La Dehesilla La Dehesilla

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Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Cooperativa la Dehesilla

Actualizado 27/10/2011
10031 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
02/02/2007 10:47
Pues la verdad es que no mucho, y ciertamente me da mucho miedo mientras no este todo mas seguro, pq lo que si que se es que a la hora de devolver lo que te ha dado hacienda tienes que pagar una multa,

Lo mejor que se puede hacer es preguntar directamente a la central de hacienda, yo creo que esperare hasta el ultimo momento a ver si esta todo un poco mas seguro,
no sabia lo del nuevo terreno, pero bueno como es a lo mejor. por ahora ni se piensa. Si te enteras como va esto de la declaración me lo comentas, pq la verdad es que no tengo ni idea y tambien me interesa,
mar.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
  mlga
28/03/2007 22:26
Hola
Me he estado informando sobre esta cooperativa y todo me a parecido muy legal cual ha sido mi sorpresa cuando he visto q esta cooperativa puede estar metida en una estafa.Alguien me puede informar sobre estos rumores?Muchas gracias







1
mar.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
  mlga
28/03/2007 22:30
Hola!he recibido informacion sobre esta cooperativa y la verdad q no ha sido muy buena , he recibido noticias q puede ser una estafa. Me podeis informar de algo?Gracias
sep.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
29/06/2007 20:33
alguien va a la reunion de mañana???
jul.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
07/07/2007 02:14
Alguien ha ido a la reunión que se ha hecho recientemente?? me estoy asustando un poco con todo lo que hay por internet, me he apuntado hace una semana, ya lo he pagado todo (290 + 18.000) y en principio parecía todo correcto, el terreno de las rozas es de ellos (aunque tiene 4 hipotecas) pero me preocupa que no salga adelante por todo lo que he leido, por favor, si alguien ha ido a la reunión que nos lo aclare un poco y que nos cuente qué se ha dicho.
sep.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
08/07/2007 15:45
me puedes explicar que significa lo de las cuatro hipotecas??, que yo sepa se han comprado o se tienen opción de compra de 3 terrenos en las rozas, uno ya se ha comprado, y claro que se tiene que pagar puesto que los casi 200 coperativista no tenemos los 10 millones de euros que cuesta el este terreno, que se ha comprado en bruto. los otros dos uno grande tambien y otro mas pequeño se tiene opción de compra a la espera de que se tenga ya el pgou de las rozas por fin

Yo he estado en la reunión pregunta y si lo se voy respondiendo.

Con respecto a lo que se dice por internet en la reunión se nos informo que se ha cambiado la gunta gestora en su totalidad, gestora, presidente de la cooperativa y demás con lo cual, mi consejo es que aun si saber si la cosa va a salir bien o mal, no hagas caso de internet, pero te puedo asegurar que no hay coopertiva de la que se hable bien.
jul.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2007 21:36
Hola!! Ya tienen dos terrenos comprados, y cuando fui a comprobarla titularidad del terreno en el registro de la propiedad en la nota simple ponía que ese terreno tenía 4 hipotecas (de poca cantidad, eso si). Pregunté en progesil y me dijeron que han hecho ese fraccionamiento en 4 de la hipoteca porque en el banco les ofrecían así mejores condiciones, y cuando pregunté por lo de la denuncia del ayuntamiento de Las Rozas que aparecía en el pais.com porque es un terreno no urbanizable me dijeron que era mentira y me dieron una fotocopia de un documento que les facilitó el ayuntamiento en el que se dice que no hay ninguna denuncia, esto como se podría comprobar? cuentanos mas o menos todo lo que se dijo en reunión, haznos un resumen porque me interesa mucho, y muchas gracias!!!
sep.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
12/07/2007 00:46
A ver que voy recordando...

Hablaron principalmente de las Rozas ademas era el tema que a mi me interesaba, que se estaba pagando el terreno de las rozas, que ya se ha comprado, supongo que es el que tienen las hipotecas y que se tenia opción de compra de otros dos que estaban practicamente juntos con lo que supongo que hablan de ellos como uno solo.

Pensaban que el PGOU de las rozas seria aprobado antes de terminar el año, claro que estan desde hace un año con lo mismo, tambien es cierto que era año de elecciones municipales y esto siempre frena mucho. Suponian que las casas de las rozas las primeras, creo que las del primer terreno estarian para dentro de 2 años y medio, hace un año cuando yo me apunte era para 3 con lo cual ya hay medio de retraso.

Las principales dudas de la gente era referente a los de comprar suelo en bruto no entendian que hay que construir tanto vpp como libre, hay quien insunuo que estaban pagando terreno para construir casas caras para gente con dinero..

En mi modesta opinión creo que la promoción de las rozas tiene que salir, por un lado para dar mas credibilidad a la cooperativa y que se apunte gente a otras promociones, y por otro pq ya se tiene el suelo, asi mismo cuando se vendas las casas libres la cooperativa tendra mas dinero para otras promociones, eso si creo que de dos años y medio nada yo creo que tardara algo mas.

Lo de la denuncia de las Rozas yo en su momento antes de apuntarme pregunte al ayuntamiento sobre lo del suelo y demás y no dejaban bien parado a la cooperativa, pero tambien es verdad que del ayuntamiento de las rozas no me fio demasiado, supongo que la unica forma de comprabarlo es ira a la policia de las rozas y preguntar si dicha cooperativa tiene una denuncia.

Entiendo que el ayuntamiento quisiera defenderse, si es cierto que ese suelo aun no es urbano pero tambien lo es que esta dentro del nuevo PGOU. lo que no se si tiene una denuncia, aunque no es la primera cooperativa que compra suele sin urbanizar a falta de un plan urbanistico. No se si realmente hay algo que no sea legal en todo esto.

Si quieres saber mas cosas pregunta ahora mismo no recuerdo nada mas.


jul.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2007 19:54
hola!!! muchísimas gracias por contar todo esto, a la próxima reunión ya iré con una lista de preguntas, aunque me imagino que será dentro de bastante... De todas formas me ha sorprendido lo del tiempo que crees que van a tardar en construir las vivendas, porque a mí me dijeron que según la cosntructura unos 4 años, pero que le echara 5 porque siempre hay retrasos... me imagno que será porque yo entro en el segundo terreno, ¿pero lo harán todo a la vez no? Ya lo iremos viendo vecino, ojalá sea como tú dices, me has dado una alegría.
Gracias otra vez por contestar.
sep.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
23/07/2007 09:04
Pues no se si lo haran todo junto o no, supongo que dependera de como se urbanice.. lo de los 4 o 5 años lo decian en el resto de promociones no en las rozas, aunque yo la verdad es que creo que la de las rozas aunque han dicho que 3 años tardaran algo mas, claro que si a ti te dicen x años, tiene que ser x+1 lo que me comentaron en su momento ya que ha pasado un año.

Parece que el ayuntamiento de las rozas esta con las alegaciones al plan, por lo tanto si todo sale bien estara para este año.. que en realidad es lo que me da mas miedo, pq es realmente de lo que dependemos del plan. si esta el plan estan las casas en mas o menos tiempo.

Lo de la reunion, pues de cuentas como fue la ultima es una vez al año. Pero queriamos tener una reunion de cada promoción, a ver si tenemos suerte y la hacen despues del verano, para saber como va la cosa.
nov.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
06/11/2007 10:19
Espero que esta información pueda aclarar las cosas:

- Primero, las cooperativas deben disponer de suelo "urbanizable". Si compras terreno "rústico", lo deben recalificar, y en esas están muchas "sociedades cooperativas"

Este documento os va a parecer muy interesante:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962481&c=OVIC_Normativa_FA&cid=1142310955626&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

Es de la consejería de la vivienda, y explica bien lo que debe de tener la cooperativa. Entre otras cosas, explica que debe tener un aval bancario (además de la cuenta separada), y si se devuelve el dinero, se debe devolver "más los intereses". Lógico, puesto que si no, ¿quién se lleva los intereses que generen los depósitos de los cooperativistas?

Por cierto, para las viviendas de VPP, el límite está en la valoración de la vivienda+trastero+garaje:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1109267999922&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142311291697&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

Y como véis, son de metros cuadrados "útiles" (que no construidos), imputando el metro cuadrado útil en garajes y trasteros como 0,6. Por lo cual, si una cooperativa decide hacer unas pistas de padel, piscina, u otras cosas no aparece en ese precio.

Y ya si después de navegar por la web de vivienda, os apetece mirar por ejemplo el plan general de ordenación urbana de las rozas, que entre otras cosas marca la denominación de los diferentes aspectos del suelo, así como las calidades de los edificios, en la web de aparejadores tenéis un montón de información:

http://www.coaatm.es/detalle.aspx?CodContenido=186&tipo=16

Como dije al principio, espero que os sea de utilidad. En una sociedad informada que exige sus derechos, los fraudes se reducen, son menos lucrativos y con más riesgos.
dic.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
13/12/2007 16:52
HOLA A TODOS Y TODAS, ME PONGO EN CONTACTO PORQUE ESTA BUSCANDO INFORMACION DE LA COOPERATIVA Y E VISTO ESTE FORO, YO ESTUBE AYER A INFORMARME SOBRE LA PROMOCION QUE TIENE EN VALDEBEBAS, NO SE SI SABES ALGOS DE ESTA O ALGUIEN YA ESTA APUNTADO?. ME PODEIS INFORMAR MAS SOBRE LA COOPERATIVAS SI ES FIABLE Y DE MAS, Y CUALES SON LOS PASOS A SEGUIR PARA SABER SI TIENEN LOS TERRENOS ADJUDICADOS O COMPRADOS EN ESA ZONA, SEGUN ELLOS LOS DE VALDEBEBAS LA COMUNIDAD YA LO TIENE MUY AVANZADO LO DE LA URBANIZACION.

SOBRE LAS ROZAS TAMBIEN ME INFORMARON, LA VERDAD QUE NO PREGUNTE MUCHO PORQUE EN PRINCIO ME INTERESA LA OTRA ZONA QUE OS COMENTO, PERO SI ME COMENTARION QUE ES LA ROZAS LO QUE LES QUEDA ES DE RENTA LIBRA QUE DE PROTECCION YA NO TIENEN NADA

AGRADECERIA LA AYUDA QUE ME PODAIS PRESTAR, PORQUE NO SE QUE HACER, Y VEO QUE VOSOTROS YA ESTAIS APUNTADOS EN LA ZONA DE LAS ROZAS.

REFERENTE A LO DEL AVAL BANCARIO ME A PARECIDO MUY INTERESANTE, ASI COMO LO DE LA DEVOLUCION CON LOS INTERESES QUE YA ME LO HABIAN COMENTADO.

GRACIAS DE ANTEMANO POR LA AYUDA QUE ME PODAIS PRESTAR, UN SALUDO.
ene.-2008
7 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2008 17:40
Buenos días,
Estuve el otro día en Progesil y me ofrecieron lo de Las Rozas. ¿Sabeis como va el tema?
feb.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
  Dieks
03/02/2008 14:01
Buenas, pues te puedo decir que de momento está parado. Seguimos sin noticias del curso que está llevando el plan de urbanismo de las rozas (si ha pasado ya la aprobación de medio ambiente, si vas a ser recortado como el de brunete...)

En teoria a finales de 2007 iba a salir algo claro, pero de momento desde la cooperativa nos dicen que no saben nada, que no nos preocupemos que se pondrán en contacto con nosotros.

Yo me hice socio en julio de 2006, y me dijeron que unos 4 años, en la ultima reunion (verano 2007) dijeron que 3 contando con que se aprobara el pgou a finals de ese año.

No sé, la cooperativa no tiene mala pinta, tiene aparentemente todo en regla, pero como todas estas cosas, dependes de la aprobación del plan ; hay que valorar si se está dispuesto a esperar.

Un saludo
sep.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
05/02/2008 21:29
alguien ha visto que la dehesilla ya tiene pagina web??

http://www.cooperativa-ladehesilla.es/asambleas.htm

En esta pagina pone que se han hecho reuniones sectoriales para getafe y valdebebas:

PRÓXIMAS ASAMBLEAS :

Reunión sectorial informativa de GETAFE, DÍA 18 DE ENERO DE 08

ASAMBLEAS CELEBRADAS

2008

Reunión sectorial informativa de VALDEBEBAS, DÍA10 DE ENERO 08

2007

Asamblea General, día 30 de junio de 2007.

Reunión sectorial informativa VALDEBEBAS, día 16 de noviembre 2007.

Reunión Sectorial Informativa GETAFE, día 29 de noviembre 2007.


si la promocion de valdebebas y la de getafe se han tenido dos reuniones desde la de junio que pasa con nosotros??, pq no se nos informa de nada??

en fin a ver si alguno de vosotros sabe algo...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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