Constitución de la comunidad
¿Quién se hará cargo de la limpieza y la seguridad del edificio si la comunidad de propietarios no se puede constituir tras la entrega de los pisos en julio?
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Hola a todos,
Os comento un tema que es importante que tengamos en cuenta si se entregan parte de los pisos en Julio.
Es posible que la comunidad de propietarios no se pueda constituir hasta después del verano si La Fama no entrega todos los pisos a los propietarios.
Básicamente no creo que todos podamos/queramos ir a notaría en Julio. Incluso que la Fama no tenga capacidad para entregar las 120 viviendas a tiempo teniendo en cuenta la gran cantidad de trámites. Esto desde luego es algo mas que probable. Ojalá me equivoque.
En este caso el edificio no podría tener contratados servicios generales como la administración, vigilancia de la finca, servicio de limpieza, seguros de responsabilidad civil , ...... y más cosas en las que ahora no caigo durante al menos 2 meses.
La pregunta que os lanzo a todos es: Si esto va a ocurrir así ........
¿Quién va a realizar la limpieza del edificio durante 2/3 meses?
¿Quién va a sacar y recoger los cubos de la basura durante ese periodo?
¿Quien asume la responsabilidad en caso de que ocurra un percance grave en el edificio?
Etc, etc ............
Lo comento porque La Fama debería hacerse cargo de todos estos puntos mientras no se constituya formalmente la comunidad de propietarios.
Es mas, en los contratos hay una claúsula que dice que a partir de la entrega de llaves nosotros nos hacemos cargo de este tipo de gastos entregando para ello 300 euros a la parte vendedora, realizando una liquidación posterior.
Básicamente nos hacemos cargo pero La Fama realiza las tareas con nuestro dinero mientras no haya una comunidad constituida formalmente.
Pongo este tema en el foro para debatirlo entre todos, y sobre todo para que cuando cada uno de nosotros hable con la Fama en el momento/antes de la entrega de llaves no se nos olvide comentarles este tema para que no se despisten.
No quiero ni pensar como serán los dos meses de verano, dos meses de mucho calor, si al menos los temas de limpieza e higiene no están bien acordados con esta gente.
¿Qué opináis?
PD: Por cierto si los de La Fama estáis por ahí, que seguro que nos veis de vez en cuando, id tomando nota.