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La Flor de San Martín La Flor de San Martín

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Viviendas en San Martín de la Vega
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gastos comunidad

Actualizado 21/06/2006
702 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 13:13
Odviamente si a mí se me justifican los pagos que vamos a realizar realizaré el pago que se acorde, porque en esto creo que yo no voy a ser un estorbo en este tema y porque claro cuando te compras una casa como toda pareja parte de la base de un presupuesto, y nosotros pusimos todo a la alta por estas cosas de que siempre te llega algún revés, y en este caso pusimos 150 de comunidad por si acaso o por ejemplo cosas como el adsl calculé 50 y sabes que no llega, gastos de mantenimiento en el domicilo como compras en domicilio, o 2 coches que tenemos calculas tanto y luego gastas menos, cosas así que vas sumando y es indudable, todo lo que sea recortar el presupuesto que tenías pensado es barrer para casita.

Y es que como toda persona nos cuesta ganar cada euro que pongamos en este "proyecto" con mas ayudas o menos ayudas, con mas o menos esfuerzo, con mas ganas o menos ganas pero al final el objetivo está claro, vivir bien.

Resumen si la mayoria vota de pagar a un guarda 24 horas lo aceptaré porque así se ha dicho y lo pagaré como así lo tenía estimado al principio por si las moscas, si en cambio se dice que no, barreré para mi casita.
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 14:18
Vecinos habeís calculado las arcas que tendría la comunidad depositando por ejemplo 100 euros cada mes cada propietario?¿

Pues es que asusta 100 euros * 12 meses, 1200 euros * 45 vecinos, estamos hablando de 54.000 euros!!!, es decir 9 millones de las antiguas pesetas, con eso quieren pagar 1 conserje y 1 administrador¡¡¡¡, cuanto vá a ganar el administrador, porque entonces quiero hacer el cursillo para esa titulación.

Es decir sé que hay que ir dejando una base por si tenemos algun inprevisto, quiero además que desde el principio haya una base y estoy de acuerdo pero no consiento que una comunidad con 45 vecinos tenga 9 millones anuales de ingresos, que la mitad no sabemos a donde van a ir, o os creeis que el administrador compra 2 bombillas por 15 euros y pone 15 euros en la factura?¿, pues vá a ser que no, que total si os gusta tener a vuestros hijos alimentados, los coches dados de comer y poder pagarse unas vacaciones y cenas con tus parejas, no cabe duda de que teneís que estar conmigo en que se pague menos, vosotros que decís?¿
ene.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
  dell
25/05/2006 15:31
Está claro que en todo esto lo que más influye a la hora de pagar es que SOLO somos 45 viviendas. Cuando en una urbanizacion hay piscina, pistas de padel, seguridad 24h y otras cosas, generalmente está constituida por un gran numero de vecinos (unos 200), incluso en las urbanizaciones de superlujo. Esta tarde tendrá que explicar el administrador el desglose de los gastos que pretende meter en las facturas. A mi, desde luego 100 euros al mes me parece una burrada: no hay ascensores, ni jardines con rosas, ni piscinas, ni pistas del padel, ni gimnasios... ¿por contratar un servicio de limpieza y mantenimiento de zonas comunes hay que pagar todo eso???
En fin, a ver que dice esta tarde.
Saludos
Dell
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2006 19:21
Hola Hoy es mi primer contacto con el foro, no pensé que fuese a tener tanta audiencia, enhorabuena a los primeros!

Estoy harta del administrador, pero que narices se cree, que somos millonarios, la mayoría de los propietarios somos gente joven que esta empezando a vivir, ya tenemos bastante con las hipotecas que nos van a quedar y lo que nos subirá como para complicarnos más la vida...
jun.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  pelo
16/06/2006 21:03
Todos pensamos lo mismo, los pagos son exagerados y el administrador cobra una pasta, para los 45 vecinos que somos!

Otra cosa-- el pago de la comunidad se va a llevar a cabo en cuanto se consigan los papeles, pero, porque tenemos que pagar algunas personas la primera mensualidad tan pronto, si no podemos disfrutar de nuestras casas hasta dentro de bastante tiempo, pese que ya han entregado alguna casa.
No creo que tarden más de 1mes en entregarlas todas, pero si es así, nos ahorramos un pago,no?
Creo yo, estoy confundido?
mar.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 00:25
Respetando tu opinión, pelo, yo creo que desde el momento en que echa a andar la comunidad, es necesario que todos los vecinos pagen las mensualidades correspondientes, pues esto es necesario para afrontar los pagos de los servicios necesarios para el correcto funcionamiento de la comunidad... No sería justo, que ahora sólo corriesemos con los gastos los que vamos a ir a vivir alli desde ya. Porque entonces por esa regla yo tambien podría decir que por qué tengo que pagar comunidad mi mes de vaciones, puesto que por qué voy a pagar algo que durante ese mes no disfrutaré, si puedo ahorrarme ese pago????
Vamos que respeto vuestra opinión, pero no me parece justa...
may.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2006 13:14
Hola vecinos siguiendo el hilo de si se debe pagar o no la comunidad ya, entiendo que uno es propietario una vez que a firmado las escrituras y viva allí o no es responsabilidad del proietario hacer frente a los pagos de comunidad, otra cosa es que solo se haya señalizado la vivienda entnces entiendo que no debe pager la comunidad.

Un saludo
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2006 16:48
Hola Chicos! tengo el teléfono de un administrador que cobra en Vallecas 153 € al mes, a lo mejor es cuestión de llamarle por si pudira venir hasta getafe se llama Fernándo Carrascosa, tlf: 6295600661, yo no tengo el teléfono del presi, para facilitarle este numero asi que si esta por aqui que conteste. Gracias
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2006 16:49
Se me ha ido la olla, quería decir a San Martín de la Vega, Ya no se ni dónde vivo jeje
may.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 09:11
Wenas!!!

Ante todo saludar y dar la bienvenida a tod@s los nuev@s vecin@s!!! La verdad es q este fin de semana han sido muchos los nuev@s vecin@s q se han apuntado en el foro.

Con respecto al tema del administrador y del pago de la primera mensualidad, creemos q vamos a discrepar un poco. Con respecto al administrador, estamos de acuerdo q es caro, pero creemos q si cambiamos ahora, las personas q ya estan viviendo o q se tienen q ir a vivir de forma inmediata pagarán las consecuencias. Si retrasamos las primeras gestiones (dar de alta la luz, conseguir el nif de la comunidad, dar de alta el vado, etc etc) las personas q vayan a vivir pues tendran mas problemas. Aparte q este administrador fue aceptado en la primera reunion y q su cargo es renovable cada año... nosotros no estamos muy puestos en el tema, pero si ahora le echamos posiblemente haya q pagar una indemnizacion. Creemos q lo mejor es tirar con este administrador este año, y q el año q viene decidamos poner uno más barato. Y con respecto al primer recibo, no nos parece ni justo ni adecuado escaquearse de pagar, porque en ese recibo van incluidos los gastos de alta de todos los servicios necesarios para la comunidad, y esos gastos tienen q ser compartidos por tod@s l@s vecin@s, no solo por aquellos q se vayan a vivir en un principio.

Con esto no qeremos criticar a nadie, sino exponer nuestra opinion, esperamos q ningun vecin@ se moleste pq no es una critica hacia nadie, sino q eso es lo q pensamos.

Un saludo!!!

P.D: Charo y Gabi, el tlf. del administrador es muy raro... le sobra un numero, estais seguro q es ese?? xDDDDDDD
ene.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
  dell
19/06/2006 15:22
Hola vecinos

Estoy 100% de acuerdo con todo lo que han dicho mai_otrebla. Estamos a punto de que nos den las casas, y hay que formar la comunidad para que todo comience a funcionar.
Cuando nos la compramos, todos sabíamos que pertenecía a una promoción, no eran viviendas "sueltas", por lo tanto creo que todos debemos correr con los gastos de la comunidad, independientemente de cuando vayamos a vivir allí, ó si nos la entregan ahora ó dentro de 3 semanas.
Un saludo
Dell
jun.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  pelo
20/06/2006 00:12
Hola vecinos creo que he tocado un tema desde una mala postura. No discrepo de la decisión de la mayoría, seguramente teneis razón. Pero tengo ganas de que me den ya el piso, y claro, se lo han dado antes a otros, jooooo no es justo!!!!! Buen rollo.
GEURCO NO TE PASES , COMPORTATE CON TUS COMPRADORES.

-----------NO MAIS FALLOS---------------
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 08:11
Ya no estoy segura, pero tengo el Fax y tlf 915943677, lo siento volveré a buscar el movil.Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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