ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Flor de San Martín La Flor de San Martín

La Flor de San Martín

Viviendas en San Martín de la Vega
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

IMPORTANTE, CUENTAS PARA GASTOS COMUNITARIOS

Actualizado 15/12/2006
1705 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
11/12/2006 22:54
Buenas, hacia mucho tiempo que no entraba en este pequeño "trapo", tambien destacar una cosa, no siempre se está de acuerdo con lo que tu propia
"parienta" piensa, por eso yo no caigo en tentacion de crear favoritismos sobre nadie ni estar en contra de nadie.

Para empezar, este foro es simplemente una especie de espejo para ayudarnos mutuamente ante una promotora que no está realizando bien algunas gestiones, y en realidad no estamos utilizando bien este foro, porque lo unico que veo son opiniones y palabras, nos podriamos dedicar mas a ayudar y unirnos para nuestros intereses comunes.

Mi opinion en lo que se refiere a este apartado es el siguiente, hay que diferenciar entre 2 tipos de administraciones comunes ;
1- lo que subjetivamente no utizamos (frases como por esa regla de 3 no utilizo el parque no pago esa parte, no valdria odviamente o esta farola no me dá luz esta no quiero pagarla, es de risa vamos)
2- lo que objetivamente no utilizamos (hago hincapié en los portales y en todos los gastos que dichos portales acarren se paguen solo por dichos usuarios, y pongo un ejemplo para que lo entendáís, en muchas comunidades se hace la division de utilizacion del ascensor, siendo en una comunidad de 10 pisos, el que vive en el 8º paga un porcentaje mayor al que vive en el 2º y es más, el del bajo se exime de cualquier pago de ascensor).


Yo personalmente estoy mas cansado de que me den largas para que simplemente tenga que venir un barnizador, basta ya de todo lo que se hace referente al pago mensual porque todos al comprarnos la casa sabemos estas consecuencias y lo que acarrea, lo que si bien es cierto bajo mi opinion todos los que aquí vivimos somos trabajadores y el dinero nunca sobra a un trabajador (sí a michael jackson, bill gates, etc...), unos pueden estar en oficina y otros muy humildemente en la construccion, pero recordar¡¡ somos trabajadores, que aveces pienso que aqui viven notarios, interventores o el dueño de Acs...

un saludo me voy a la cama que uno madruga para ser feliz, ojalá la felicidad dependiera solo de madrugar...
sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
11/12/2006 23:24
Bueno Jotas, esta es la última vez que me dirijo a ti.

Me pareces una persona bastante desagradable por lo agresivo de tu manera de expresarte. Primero payasos, y ahora charlatanes. No puedes llamar payasos (el que dice payasadas) tan a la ligera a todos los que empleamos un poquito de humor en el tema (Pelo, Carmola, yo mismo, etc). La verdad es que si todos nos expresaramos como tú esto más que un foro parecería el centro de Bagdag.

Pero bueno, cada uno tiene su manera de expresarse, y yo respeto la tuya, como respeto la de todos. Ahora bien, no tengo porque aguantar que insinues ni que soy (somos) un payaso ni que soy (somos) un charlatán. Más cuando yo ni siquiera me he dirigido a ti. Tu (casi) me has llamado payaso y yo únicamente he alabado (tratando de quitarle importancia, la verdad) tan digna profesión. Y tu respuesta es llamarme "charlatán de feria".

A ver, solo decirte dos cosas:

1. Tú has dado tu opinión sobre el tema de las luces. Bien. Y aquí cada uno hemos dado la nuestra. Bien también. El que algunas opiniones no coincidan con la tuya no implica que sean opiniones menos lógicas que la tuya, o sean peores, o menos respetuosas.

Por cierto, los dueños de pisos y duplex no hemos sido los que hemos elegido que la urbanización se estructurara así. Eso lo ha decidido otra gente. A los que compramos esa condición nos vino impuesta. Lo digo porque parece que aquí se ha producido una conspiración para aprovecharnos de otros vecinos y robarles luz.

Otra cosa, en la primera reunión de vecinos ya salió este tema. Y creo recordar que el administrador explicó a todos los presentes la legalidad de la situación.

2. Nadie que yo sepa se deja luces encendidas. Somos muy escrupulosos con el tema, y te aseguro que nos revienta gastar luz a lo tonto. Es tan obvio que no merece explicación. Pero ten por seguro que si alguna vez veo a alquien dejarse una luz encendida, voy a reprender su actitud con firmeza.

Un saludo a todos.

sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
11/12/2006 23:37
Otra cosilla (no había leido a Fernando y a Patrizia).

Está claro que a nadie le sobra el dinero. Nadie ha dicho (y nadie lo piensa, estoy seguro) que a los que teneis chalets os sobra el dinero. Como bien dice Fernando, me parece que todos somos currelas, y que a todos nos cuesta la ostia tirar hacia delante, a todos nos vendría bien aunque fuera un quinto premio en el sorteo de navidad :)

Un saludo.
may.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
11/12/2006 23:53
Manrique, yo no pongo excusas o me quejo de pagar ese "dineral" de comunidad así por así. Yo lo de las luces lo digo, porque este fin de semana mismamente, las luces del garaje de los laterales donde da mi garage han estado encendidos siempre que he mirado, dando = haberlas apagado, porque salia otra vez, y otra vez encendidas.
Aseguro que estoy mas que feliz por el lugar donde he elegido tener mi futuro, nome quejo de los vecinos porque al ser una comunidad joven hablamos mas (en vez de discutir, aunq no lo parezca)... Si hay que pagar se paga, pero con responsabilidad. Solo he querido mostrar eso, y si no lo he hecho correctamente antes, pido disculpas. Y noos pongais serios, que la ilusion y las sonrisas es lo que da sentido a esta vida :P
sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 00:08
Patrizia, igual te refieres a unas luces que siempre están encendidas. Dell ya comentaba el otro día que había tres tipos de luces, y unas lógicamente tienen que estar encendidas siempre (suelen ser de bajo consumo, más flojitas que el resto). Porque claro, imagínate que vas andando por el parking, o sacando algo del maletero, o lo que sea, y te quedas totalmente a oscuras :(

Ahora bien, si te refieres a las luces de encima de plazas de garaje de pisos y duplex (casi encima también del chalet más cercano a estos), entonces el problema si es serio. En nuestra zona siempre lo veo apagado, la verdad. Es más, nosotros la verdad es que creo que nunca encendemos esas luces. Primero por vaguería: si no las enciendes luego no tienes que apagarlas (curro que te quitas :). Y segundo porque con las luces fijas, más las que se encienden al abrir la puerta, siempre hay luz de sobra.
Pero si hay gente que deja las luces encendidas a propósito, pues es para decírselo y seriamente, la verdad, porque no hay nada más absurdo que gastar donde no hace falta. Si ha sido así, comentarselo a los correspondientes vecinos cuando os cruceis con ellos, para que entre todos tengamos cuidado con el tema.

Igual pasa con el agua, en julio un par de veces he tenido que cerrar grifos de agua del garaje que goteaban. Ahora ya no he vuelto a verlo.

Un saludo vecinos.



ene.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
  dell
12/12/2006 14:23
Hola vecinos

Carmola, la carta a la que me refiero está en el tablón de anuncios de la comunidad, en la caseta RITU.
Ayer no pude escribirte por falta de tiempo pero te hago un resumencillo:
1. La seguridad de los portones automáticos. Al parecer la entrada y salida de los coches desde los garajes no es segura. No tienen topes antiaplastamiento ni tampoco detectores de presencia en su campo de acción. Esto significa que si tardas más tiempo del aproximado en sacar el coche, las puertas se bajan, y al no existir tope, continuan bajando y aplastan al coche y al que va dentro ; y en el caso de que un niño por ejemplo decida cruzar la puerta cuando se abren y se queda allí parado, la puerta no lo detecta y se cierra con el horrible riesgo que conlleva. Además, ha habido problemas porque al parecer se han estropeado alguna vez y ha habido que llamar a otra empresa diferente a la que contrató geurco porque cuando se les necesitó no respondieron al teléfono. Imaginaros si esto ocurre un lunes por la mañana ¿como vamos a trabajar?.
2. La antena de la televisión está mal. Corre la voz entre los vecinos que el presupuesto para arreglar la antena (que desde el principio ha estado siempre mal) ronda los 6.000 euros, y geurco... hace oidos sordos a todo eso.
3. Humedades. Gracias a la magnífica contribución de los arquitectos de esta comunidad, los sumideros de agua de los pasillos interiores de las dos manzanas no son capaces de asumir el agua de las últimas lluvias. Esto está generando destrozos en las viviendas de los vecinos de la calle cuba que no se pueden tolerar.
4. Las celosías-tapaventanas-antiestéticas-favorecedoras-del-escalamiento se están oxidando todas, tanto las de las ventanas como las de las puertas de entrada a la urbanización. Además, incomprensiblemente existe acceso desde la calle a nuestra urbanización porque las dos puertas de entrada tienen manillares accesibles a todo el público en general.
5. No existen carteles en la comunidad que dirijan a las personas hacia un dirección concreta dentro de la urbanización. Si quieren ir al número 25, por ejemplo, pueden estar dando unas cuantas vueltas hasta encontrarlo.

A lo mejor se me escapa ahora mismo algún punto más de la carta. Pero la Presidenta comenta que se van a tomar acciones contra geurco, y si en plazo de 2 meses Geurco no ha tomado las medidas oportunas, nos veremos obligados a tomar otras medidas más drásticas, dado que las condiciones en las que se nos ha entregado la comunidad están muy lejos de las que serían adecuadas en temas de seguridad. La carta está dirigida a Macarena de Geurco, tiene fecha 4/12/2006, y dan de plazo hasta el 4/02/2007.

Desde aquí quiero dar las gracias a Toti, por su maravillosa gestión y el ímpetu que está poniendo en todo esto. Desde luego, ya lo pensabamos hace meses en este foro cuando repartíamos el puesto del Sr. Juan "Con Toti de presidente, todo irá estupendamente".

Un saludo vecinos.
Dell
nov.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 15:27
Muchas gracias, Dell

Lo de las humedades puedo corroborarlo, el trastero que está al lado del nuestro, con orientación a la calle cuba tiene unas humedadades considerables, según he visto. Y según me han dichos sus propietarios, en epoca de mucha lluvia, la pared chorreaba agua.

El presupuesto para arreglar la antena no debería ser nada para Geurco, si seguramente es lo que han inflado el precio de cada vivienda cada dos o tres meses hasta el momento de venderlas.

Y lo de la puerta no es para tanto, si alguien se rompe el pescuezo, pues para eso tenemos un seguro de responsabilidad civil. Pa´ eso´ta, ¿no? pa´usarlo.

saludos
sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 17:47
Una vez más, Carmola, me sorprendes por tu sencillez, sentido común y lógica al escribir.

Tío eres un crack. "Responsabilidad civil" dice si alguien se retuerce el pescuezo, un crack, un galactico del verbo, lo que te diga yo tron.

Desde aquí todo mi apoyo a las viviendas que se encuentran en situación de inclinación más baja, y que han sufrido (y sufrirán, si Geurco no lo remedia) inundaciones. Daremos guerra, no os preocupeis. Cuando llegue el momento de plantar cara y dar guerra, todos estaremos con vosotros.

A ver si entre todos solucionamos esta penosa situación. Y a ver si de una puta vez podemos ver el Salsa Rosa con un mínimo de calidad, por Dios.

Un saludo a todos.
sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 17:52
Por cierto, vecinos. A los que tratais de hablar con la escurridiza Macarena, solo aconsejaros que si a la primera no se pone al teléfono y os da largas, a la segunda la envieis un bonito fax, diciéndola que no habéis podido contactar con ella, etc. Y si no tenéis posibilidad de enviar fax (curro, fotocopiadora/repografía, tec) al menos enviarla un email. Lo importante es que quede constancia de que la estais intentando localizar y no contesta. La presión es infinitamente mayor cuando tienes un par de faxes encima de la mesa.

A mi por lo menos me dio resultado.

Un saludo.
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 20:46
Manrique echame una mano, necesito el fax donde puedo exponer mi necesidad de hablar con la señora macarena que nunca coge el telefono, poner aqui los numeros para que presionemos mas, gracias.

pd: tendremos que presionar tambien para la antena, seguimos sin ver salsa rosa y eso me preocupa, es que nadie vá a mirar por nosotros?¿

pd: segunda parte de postdata, no tengo prisa con lo de la antena si capello sigue haciendo jugar así al madrid...
may.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 20:59
Wenas!!!

Uno se despista 2 dias de leer el foro, y para su sorpresa cuando vuelve ve q este tiene mas actividad los juzgados de Marbella.... Q si las luces, q si la antena, q si la comunidad, q si los portales....va a ser q examos de menos una reunion de vecinos, no?? Pues nada, como es época de Navidad, podriamos hacer una reunion extraordianria (yo propongo el patio de la presidenta de nuestra comunidad :P ) y debatir todos estos importantes temas...

Un saludo!!!

P.D: No m gustaria estar en el pellejo de Macarena... si lee esto y acepta un consejo... yo q tu m cambiaba de curro

P.D 2: Este mensaje esta dedicado a todos los payasos y charlatanes de feria... q la vida hay q tomarsela con humor, q dura 2 días y hay q vivirla lo mejor posible
may.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 21:50
Wenas!!

Por cierto, se me olvidaba comentar antes q la carta de nuestra presidenta tambien hacia alusion a la caseta q el ayuntamiento tiene instalada entre al calle colombia y fernando el catolico q sirve para almacenar el instrumental del servicio de limpieza de SMV, ya q segun Geurco, habia llegado a un acuerdo con el ayuntamiento para q esta sea retirada...

Con respecto a la antena, va peor por momentos...antes la TDT se veia bien (solo fallaba algun canal esporadicamente...) pero ultimamente solo veo Telemadrid, del resto de canales ni rastro. Y de la analogica.... tiene la misma calidad q la cobertura de mi movil en el metro de Madrid...

AH! Y tb comentaros q el el otro dia m pase por Correos y me comentaron q ya se realiza el reparto en toda la comunidad.

Un saludo!!

P.D: Y ya q Papa Noel visita la Warner la semana q viene, esperamos q nos deje algun reglaito en forma de antena de tv, no??
sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
14/12/2006 11:11
Fernando, yo remití el fax al nº de Geurco que aparece en su propia página web y lo recibieron sin problemas (Fax: 91 639 18 66).

No te olvides poner "Dirigido a Geurco, S.A., a la atención de Dña. Macarena", o como creas conveniente. Yo lo que hice es llamar, no se podía poner al tf (eso me comentaron), así que envié el fax y volví a llamar. A la señorita que me atendió le indiqué que acababa de enviarles un fax para Macarena y que por favor se lo dejaran encima de su mesa.

Si siguen sin llamarte o atenderte pues en un par de días envías otro, que puedes comenzar diciendo "El día ... les remití un fax, que a pesar haberse recibido correctamente según me consta no ha sido atendido. Así que me dirijo a Ud. de nuevo con la esperanza de obtener esta vez atención por su parte. Como ya les he comentado en anteriores ocasiones, los problemas que venimos sufriendo, y que entiendo deben ser solucionados por su parte, son los siguientes: ........".

(No se, es una idea, escríbelo como mejor te parezca).

Lo que si te recomiendo es no meter mucha caña cuando te dirijas por escrito: es mejor un tono cordial, conciliador, y a la vez firme, duro y exigente. Es la mejor manera de que se preocupen por sus obligaciones (que a la vez son tus derechos), y de que no puedan argumentar o defenderse diciendo que te comportas de manera "agresiva" o con una actitud "poco comprensiva",, o "que no es fácil tratar los problemas contigo", etc. Entiendo que cuando uno tiene la razón debe cuidar las formas para que el que no la tiene (en este caso, los que no te solucionan los problemas), no puedan excusarse con eso. Es como ese niño al que le catean nueve asignaturas nueve (joder hasta la gimnasia y la religión). Llega la madre y le echa una bronca del copón, muy agresiva, que incluso hace llorar al niño. Luego llega el padre, y el niño, temiendo la Gran Bronca de Todas las Broncas, se escuda previamente diciéndole con voz mimosa: "Papi, antes de que oigas nada, tengo que decirte que mamá me ha insultado, gritado y echo llorar..." :)


No te olvides conservar el reporte/acuse de recibo de los envíos.

Un saludo y suerte vecino.
mar.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
14/12/2006 14:28
Manrique,
De verdad, en nuestra manzana no, pero en la manzana B si hay unas luces que están siempre encendidas en los garages
sep.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
14/12/2006 16:43
Si efectivamente es así, entonces además de absurdo es una putada la verdad. Habría que comunicárselo a los vecinos cercanos para que tengan cuidado.

Podríamos poner unos cartelitos. Igual este finde me animo y tiro de celo :)

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "IMPORTANTE, CUENTAS PARA GASTOS COMUNITARIOS" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+