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SOBRE LA SUBIDA DE PRECIO

Actualizado 03/06/2005
1316 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 17:11
Por cierto, en la segunda línea de mi anterior mensaje, he puesto un tiempo verbal que creo que no existe: tuvieranemos, quería decir "tuvieran"

Un saludo.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
15/09/2004 17:21
Estoy de acuerdo contigo en lo de la información. Supongo que el punto de vista de la promotora será que cuanto menos sepamos menos problemas damos, pero si que es bastante hiriente que no sepamos ni cuando se fija el precio definitivamente, ni cuando firmamos el contrato de compraventa que tiene que sellar la administración, ni cuando nos dan las llaves, ... Nos lo plantean todo en plan, si quieres lo coges y si no lo dejas. Y no nos dejan otra opción que tragar con todo. A ver que opción nos queda, tal y como está la vivienda.
ene.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 18:04
Bueno, de vuelta de las vacaciones me encuentro el ambiente cargadito, mi opinión por supuesto es que cuanto menos sepamos mejor para la promotora, pero yo personalmente no culpo a Mercedes, porque ella está para dar la cara frente a nosotros y dudo que sea ella la que realiza todas esas solicitudes de calificaciones VPP y demás gestiones, a lo mejor nos dice todo lo que sabe.
Saludossssssss
dic.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 18:04
Ahí le has dado... de eso se aprovechan, que piensan que hagan lo que hagan como la cosa está tan mal a ver quien es el guapo que se echa atrás.
Pero vamos esto es muy sencillo, si no quieren que sepamos nada, pues bueno, pero que se nos oiga, nos organizamos todos y le enviamos por turnos un e-mail (todos el mismo texto) pidiendole información a Mercedes. Si somos 10, pues uno el lunes por la mañana, otro por la tarde, otro el martes y así semana tras semana hasta que responda. Por lo menos que sepa que estamos ahí.

Un saludo.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
15/09/2004 21:27
Yo tampoco le echo la culpa a Mercedes. De hecho conmigo siempre ha estado muy simpática. Eso no quita para lo que dice joanyc de que nos informaran mejor. Si estoy de acuerdo con él que la información que tenemos no es buena.
De lo de mandar e-mails, no creo que el momento sea el adecuado ni que sea conveniente para nosotros ahora mismo. Pero cada cual es libre.
De aquí a finales de este año estoy seguro que pasaran un montón de cosas. Si pidieron la calificación provisional en primavera, aunque ya la tienen porque han pasado los tres meses, pienso que recibirán la respuesta antes de fin de año y no descarto que también antes de fin de año firmemos el contrato que nos tiene que visar la administración. Y ahí ya te vendrá el precio ( el de la orden del 2004, conveceros de que va a ser ese ), la fecha de entrega y todo lo demás.
dic.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 09:46
Buenas,

Yo le echo la culpa a Mercedes porque es la persona que su empresa ha elegido para dar la cara ante nosotros, si en lugar de ser Mercedes fuese otro, pues le echaría la culpa de nuestra desinformación a ese otro.
No tengo nada contra Mercedes, sólo pienso que como es la persona que nos debe informar, es a la que la tenemos que exigir información, y si esa información no llega o es difusa.... mal vamos.
Un ejemplo muy simple que demuestra la calidad de una empresa (en cuanto a trato de clientes se refiere), fue la carta que nos mandaron con la foto el planing y demás. Pues si hubiesen echo esto mismo con este tema, informándonos de lo que jpgm nos informó en sus mensajes, estariamos todos más tranquilos y pensando que esta gente se preocupa por sus clientes y es seria. Lo que no me parece una excusa es decir que ahora están más centrados en el papeleo de otras promociones. Vamos al menos esa es mi visión.

Un saludo.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
17/11/2004 15:48
Muy buenas.
Desde ayer están en vigor nuevos precios para el metro cuadrado útil de VPP en la Comunidad de Madrid. La verdad es que es la primera vez que sacan dos órdenes de subida de precio en el mismo año.
Podéis encontrar la información en el BOCM del 15 de Noviembre, Orden 2863/2004.
Para nuestras viviendas el metro cuadrado pasa de los 1214,89€ a los 1263,49€. Ahora bien, ¿ nos aplicarán la subida ?. Pues depende de la fecha de concesión de la calificación provisional. Ya he leido en otro tema que a CYT les dijo Mercedes hace cosa de un mes que ya estaba concedida la calificación provisional. Así que espero que no nos afecte.
Sobre los 3000€ que parece que dice Mercedes que van a subir los pisos, lo acojo con alegría y con prudencia. No me lo termino de creer y hasta que no lo firmé no me lo creeré, pero ojalá sea así.
ene.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 18:10
Hola vecinos, a nosotros también nos dijo que la calificación provisional ya estaba concedida, con lo cual los nuevos precios no nos afectarían, lo que sí tengo claro es que Mercedes no se hubiera mojado con varias personas distintas si no lo tuviera muy muy muy muy claro.

Saludossssssss
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
18/11/2004 15:29
Sí ojala sean sólo los 3000€ ( a donde hemos llegado que pagamos medio kilo más y nos parece poco ), pero me parece extraño que no cobren el máximo permitido. No sé si luego dirá que esos 3000€ serán antes de las escrituras y el resto con la hipoteca, o que eso sólo corresponde al piso pero hay que añadir la parte de garaje, trastero, IVA, .. No sé, por poder poner pueden poner cualquier excusa. Pero ojalá no se haya equivocado.

Saludos.
dic.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 18:02
Buenas,

Ganas de llorar me entraron cuando mi novia (que anteriormente había hablado con Mercedes) me dijo que la cantidad estaría en torno a los 2000 euros. Ya ni eran 3000, sino 2000.
Yo alucinaba y espero que finalmente sean alrededor de 2000 como le dijo ayer Mercedes a mi novia, y no nos dé ninguna sorpresita de última hora.
También dijo Mercedes que en enero o febrero nos llegará por correo una carta con los planos y más rollos.

Un saludo.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
26/11/2004 15:17
Pues si finalmente son 2000, eso si que es un buen regalo de reyes. Lo ahorrado nos da por ejemplo para amueblar la cocina. Quizás lo del precio se deba a que la Comunidad de Madrid les haya dicho algo sobre lo de cobrar la piscina aparte. No estoy totalmente seguro de que eso sea correcto. Hay quien te dice que si no la incluyen en el proyecto inicial sí lo es. De todos modos, me pido para reyes una subida de 2000 euros o menos.
Saludos.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
03/12/2004 11:48
He hablado con Mercedes y también me ha comentado que la subida ya está cerrada y que será entorno a los 2000 euros. Del contrato me ha dicho que no sabe cuando será pero que ya será para el 2005.
Saludos.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
10/12/2004 16:42
Hola. Aunque a nosotros no nos afecta por si alguien tiene algún familiar en la tesitura, hoy han publicado en el diario 20 minutos que la última subida del metro cuadrado no la van a aplicar a las promociones que hayan solicitado la calificación provisional antes del 15 de Noviembre, aunque no la tengan concedida. Supongo que en breve se publicará una modificación de la orden en el BOCM.
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
03/06/2005 21:04
Por completar el tema, la orden de subida de precios que se nos aplica ( la de 2003 ), es la orden 385/2003 de 30 de Enero, publicada en el boletín oficial de la Comunidad de Madrid del 6 de Febrero de 2003.
Cuando firmamos el contrato de reserva la orden vigente era la del 2002 y las estimaciones sobre subida de precio que he puesto en este mismo tema estaban basadas en la orden del 2004.
Los precios se ajustan a la orden del 2003 porque es la que estaba vigente cuando concedieron la calificación provisional.
Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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