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nos lo dan en septiembre?

Actualizado 03/10/2006
1628 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2006 12:53
El certificado de obra se entrego en el día X de Enero

Porque solicita Larcovi el 13 de Marzo la calificación

¿Porque dos meses después?, ha vuelto a ser por su mala gestión en la entrega de documentación.

¡porque dicen que no hay retrasos¡

Sigo pidiendo que tengamos una reunión ahora en el mes de septiembre, antes de escriturar y firmar la conformidad de las viviendas.

“Se que hay gente que tiene prisa porque le entreguen sus viviendas” y eso lo sabe Larcovi y Sethome.
nov.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  mikel
31/08/2006 17:40
Hola vecinos,

muchas gracias por la información enviada mho, menos mal que así nos vamos informando unos a otros, porque Larcovi....

Vaneyalber, con relación al artículo que nos has enviado comentarte que en nuestro caso creo que esto no tiene validez, puesto que según una Guía del Cooperativista que he consultado los socios de una cooperativa son a la vez promotores de la misma, así que seríamos nosotros los ´responsables´ de dichas indemnizaciones, puesto que Larcovi es sólo la gestora.....

No se si esto es así, sería cuestión de informarse.

He mandado a nuevos vecinos la guía del Cooperativista para que la cuelguen en la parte de descargas, por si os intersa echarle un vistazo.

Un saludo y gracias a todos por mantenernos informados por medio de este foro.
Avatar MHO
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  MHO
12/09/2006 12:47
Hola vecin@s,

Esta mañana he hablado con Dolores y me ha comentado que el día siguiente al envío de la carta recibieron la calificación definitiva por parte de la Comunidad de Madrid. También me ha comentado que ya han entregado los papeles en Leganes, aunque también he llamado allí y me han comentado que a fecha 5 de Septiembre no habían recibido todavía la calificación.

Un saludo.
mar.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
12/09/2006 20:30
Los papeles en Leganés están entregados desde el martes pasado. El retraso es del Ayuntamiento porque a estas alturas no han pasado del trámite de registro
Avatar MHO
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  MHO
19/09/2006 13:50
Hola vecin@s,

Esta mañana he vuelto a llamar al ayuntamiento para ver como iba el tema de nuestra licencia y me han dicho que estaba en manos del técnico que se pasaría en poco tiempo.

Posteriormente he llamado a Larcovi y me han confirmado que se pasa el jueves de esta semana ... así que nada esperemos que esté todo ok y por fin nos den nuestros pisos.

Un saludo.
may.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2006 14:42
Muchas gracias por la información.

Un saludo
abr.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Dayca
21/09/2006 10:02
Hola vecin@s,

Parece que esto ya va en marcha. Queria informaros que nosotros hemos recibido una carta de Larcovi donde nos indican que nos tenemos que pasar por sus oficinas antes del 10 de octubre a firmar la calificación definitiva x fiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin. Y por lo que tengo entendido, lo que queda pendiente es la licencia de 1ª ocupación que, una vez obtenida el siguiente paso será escriturar.

Animo vecin@s, que ya nos va quedando menos.

Un saludo
Un saludo
abr.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Dayca
21/09/2006 17:00
Perdonar, quiero rectificar lo que se firma es un anexo del contrato donde se vuelve a reflejar todos los datos de la vivienda( trastero y garage). Esa información es para luego escriturar.

Saludos
oct.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
21/09/2006 17:46
Dayca dijo:

Perdonar, quiero rectificar lo que se firma es un anexo del contrato donde se vuelve a reflejar todos los datos de la vivienda( trastero y garage). Esa información es para luego escriturar.

Saludos


En el fondo es que ha habido un cambio en los metros utiles de la vivienda y por tanto en el precio de la misma. De ahí el anexo.

Saludos,
mar.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  mage
23/09/2006 19:32
no estoy de acuerdo en firmar eso, que pasa que tenemos menos metros y el contrato que teniamos no vale? o se han equivocado, nos han hecho los pisos como les ha dado la gana... y ahora firmamos lo que ellos quieran.
Y lo de los patios (yo no tengo ) pero que los metros que hay perdidos entre el bordillo y las tapias de los patios son metros nuestros de la cooperativa y estan asi en la calle porque les da la gana. no lo entiendo.

ah queria saber si las molduras de las puertas estan bien puestas? porque las mias no, y el otro dia que fue mi madre la dijeron que van asi sin inglete, vamos que no tienen ni idea de ponerlas cosas y encima me lo dejan igual.
abr.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
25/09/2006 00:10
Esto es una vergüenza lo que están haciendo con nuestros pisos. A 22 de septiembre del 2006 antes de escritura, nos avisan que nuestros pisos tienen menos metros…

El lunes pasado estuve en la obra porque me cito Dolores a las 10 de la mañana, para que firmara la conformidad de los fallos del piso, y solo se presento Iban que no tenia ninguna documentación para firmar o no la conformidad, tuve una palabras por teléfono con Dolores, por la perdida de tiempo y día de trabajo para no hacer “NADA”.

La pregunte porque no me da Larcovi por escrito que no me solaban el patio, y me contesto que no era posible “vamos que no les da la gana”, cosa que no entiendo.
- que temen en dármelo por escrito?.

También la recalque el engaño de sus vendedores a la hora de vendernos el piso con los almarios, valla perimetral, solado de los bajos, y zonas ajardinadas que estuve hablando con Iban y dijo que plantarían cuatro plantas y no seguro, y el riego automático con su instalación quien lo paga? También nosotros del “colchón”


“Hay que denunciar a Larcovi”

¿Por qué se ha cambiado el proyecto inicial sin ser notificado a la cooperativa con los cambios?

¿Por qué no exigen firmar tan deprisa esto antes del 10 de octubre? Solamente se ponen en contacto con nosotros para esto y pagar el IVA. No para solucionar e informa nada de esta promocion.
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
25/09/2006 14:30
JAVIMD ESTOY DE ACUERDO CONTIGO, LA CARTA QUE HEMOS RECIBIDO NO PENSAMOS FIRMARLA, COMO TAMPOCO HEMOS FIRMADO EL OK DE LOS DESPERFECTOS DESPUES DE 4 VISITAS. A LOS QUE TENGAIS TERRAZA AL LORO, PQ AL MENOS EN NUESTRO CASO YA SE ESTAN AGRIETANDO POR FUERA, POR NO HABLAR DEL DESNIVEL
- AL MENOS EN LA CARTA QUE NOS HAN REMITIDO A NOSOTROS, NO NOS INCLUYEN NADA DE LA TERRAZA(NI LA MENCIONAN), Y VUELVEN A INSISTIR EN QUE TENGO 2 PLAZAS DE GARAJE DE 25,64 M2 CUANDO NI SUMANDO LAS DOS MIDEN ESO.
-NOSOTROS YA ESTAMOS CANSADISIMOS, QUIEREN HACERNOS VER QUE CUALQUIER ACCION QUE TOMEMOS EN SU CONTRA, HARA QUE LA ENTREGA DE LLAVES SE DEMORE

ESTA GENTE DE LARCOVI ESTA ACOSTUMBRADA A RECIBIR ESTE TIPO DE PRESIONES, LEEN EL FORO, SABEN DE DONDE AGARRARNOS, QUE PENSAMOS , ETC..... SE VEN EN SITUACIONES COMO ESTAS UNA Y MIL VECES SI TERMINAMOS DENUNCIANDO CREO QUE DEBERIAMOS DE HACERLO YA, O SI DECIDIS QUE LO HAGAMOS DESPUES DE QUE NOS DEN LAS VIVIENDAS PARA QUE NO AFECTE AL RESTO DE VECINOS, PQ LLEVAMOS MUCHO TIEMPO HABLANDO DEL MISMO TEMA , Y CREO QUE DEBERIAMOS DE IR DEJANDO CERRADO ESTO.

POR FAVOR SI ALGUIEN CONOCE UNA PERSONA QUE HAYA PASADO POR UNA SITUACION SIMILAR Y QUE NOS PUEDA PONER EN CONTACTO CON ALGUN ABOGADO DE CONFIANZA, QUE NOS LO COMENTE.

SALUDOS A TODOS
abr.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
25/09/2006 23:45
Alinacho el Lunes pasado estuve viendo mi piso y me han salido humedad debajo de todas las ventanas, esta la pintura levantada, observar el vuestro!!!!.


Lo que no entiendo que muchos vecinos solo se preocupen por la fecha de entrega de sus viviendas y no por sus acabados de sus pisos, urbanización y aún menos por la gestión que hemos tenido por parte de Larcovi.

Porque no tenemos una reunión un sábado en la obra, por lo menos para saber si es legal lo que quieren que firmemos antes del 10 de octubre.

Yo aún no he firmado la conformidad de los fallos de mi vivienda.

feb.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 09:26
Buenas vecinos.
Yo quería saber que vamos a hacer con la firma del famoso anexo, si lo vais a firmar o no, y hacer mas o menos todos lo mismo.
Pregunta, según se nos ha dicho los metros que hemos perdido en los patios, corregirme si me equivoco, ha sido debido a que han tenido que echar los bloques unos metros hacia atrás de donde estaba previsto construirlos, porque alguien del ayuntamiento les dijo, que íbamos a tener problemas si iban "en línea" con los demás edificios de la calle.
Precisamente si van en línea con los demás, porque echarlos hacia atrás?? Somos los únicos de la calle diferentes.
No hay ningún papel, ni nada que demuestre en un informe que alguien del ayuntamiento aconsejo eso?? Porque puede haber sido un fallo de "Pepito el Serrucho" y nos la están dando con bacalao, y sinceramente una decisión así no creo que la puedan tomar tan a la ligera como para ser verbal.
Parece que los pocos afectados de esto somos los que tenemos patios, pero me parece, que somos TODOS LOS VECINOS, puesto que nos han quitado metros comunes entre los edificios también??? (y esto lo supongo, no tenia metro para medir entre edificios... ;-))

P.D: Tampoco he firmado los fallos, no sé si me han echado arena, y nadie me ha llamado.

javimd: Como puede haber humedad debajo de las ventanas si son de arriba abajo??
Alinacho: En los metros de las plazas de garaje entran hasta los viales, es decir toda la superficie del garaje dividido entre el Nº plazas, vamos totalmente absurdo, pero así es por normativa.

Saludos
Avatar mts
ene.-2004
91 mens.
Usuario Habitual
  mts
03/10/2006 10:54
Hola vecinos
-Lo que yo entiendo (tengo un bajo), es que nos obligaron a "echarnos hacia atrás" con los jardines porque nuestro cerramiento es opaco, o sea un muro ciego, no la simple vallita del resto de los bloques y eso para el ayuntamiento necesita un retranqueo mínimo (en un de la primeras reuniones con César Ruiz Larrea nos enseñó una sección del proyecto y ya se veía esto y el lo comentó)
-La superficie de las plazas de aparcamiento tiene una repercusión de las zonas comunes de todo el garaje, alguien tendrá que pagar viales y accesos, y viene estipulado por normativa municipal en un mínimo (alrededor de 25m2)
-El anexo a firmar no supone más que un ajuste de los metros de la vivienda ( a mí me han quitado 0.50m2) solamente para que al multiplicar los metros construidos totales por el precio del metro cuadrado no nos pasemos del módulo fijado para vivienda de VPP. Problamente sea un ajuste solo a nivel escrito porque 0.50m2 de la superficie de la vivienda (contando con la repercuxión de zonas comunes) no es nada, si en algún caso es mayor enteraros pero a mí lo que me han dicho es uqe es una práctica común.
Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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