Con motivo de la reunión del pasado día 10 de marzo entre las medidas que tomamos fue la de crear un equipo de 3-4 personas de representación para que fuesen los interlocutores con el Ayuntamiento y la Promotora y pudieramos ser informados de primera mano de la situación de esta promoción.
Después de varias gestiones conseguimos ser recibidos por ambos el pasado día 11 de abril (aunque de forma separada):
- Por la mañana fuimos recibidos por el Ayuntamiento (Sr. Alcalde, Secretaria-Jurídica y Técnico Municipal) de forma muy cordial y en la que nos informaron de la situación de las obras, indicándonos que el principal y único escollo (en ese día) era la famosa Planta de Cogeneración (pues el resto de temas estaban resueltos y la obra estaba en perfecto estado) y que con el derribo de ésta, procederían a dar la licencia por el sistema de resolución directa sin necesidad de que vaya nuevamente a ninguna comisión. Conseguimos el compromiso de que en el momento en que ésta fuese derribada se realizaba la visita de forma automática para resolver el expediente lo más rápidamente posible (ellos también son conscientes de nuestra preocupación y ganas de tener nuestros apartamentos, por eso su intención es no demorar más el problema)
- Por la tarde nos dimos una vuelta por la obra y accedieron a enseñarnos un par de viviendas (un bajo y un ático), pudimos observar que el acabado y grado de conservación eran bastantes buenos para ser una obra vacía y no observando ningún “gran problema” que no se solucione con la ocupación.
- Posteriormente nos dirigimos a Corrales de Buelna para ser recibidos por el Gerente de la Promotora (Sr. Angel) y ser informados desde la otra parte. La reunión igualmente fue muy cordial y nos indico su única preocupación por realizar la entrega lo mas rápidamente posible, para lo que han realizado diferentes planes de actuación para agilizar la obtención de la Licencia de 1ª ocupación (cartas compromiso, intención de presentación de avales que garanticen las soluciones, visitas continuas al Ayuntamiento, etc) pero que han sido estériles (el Ayuntamiento solo quiere la solución de la irregularidad), centrándose en el verdadero problema (derribo de la Planta), para lo que nos consta que están trabajando contra-reloj para cumplir las fechas previstas (1/06/07) -pues estuvimos charlando con los instaladores que realizan los trabajos en la 1ª fase y estaba todo “aparentemente” bien orquestado para acabar en fechas. La intención de la Promotora es acabar incluso entre 10 y 15 dias antes para que sea éste mismo equipo de Gobierno el que resuelva el expediente (dado su compromiso).
NUESTRA IMPRESIÓN, fue buena después de analizar las dos reuniones pues la única intención es la de resolver el expediente pero de una forma correcta y esa es con la desaparición de la Planta. En vista de que no es posible volver atrás lo único que hay que hacer es mirar hacia delante y en eso están las 2 partes. De hecho y como anécdota detectamos un posible problema con el derribo de la Planta y es que en esa plataforma se encuentra anexa el edificio de telecomunicaciones y el Ayuntamiento lo va a considerar como Infraestructura de la Unidad de Actuación salvando su derribo.
COMPROMISOS ADQUIRIDOS “verbalmente”:
- Ayuntamiento: visita sin demora para la verificación del derribo y firma por resolución directa de la Licencia de 1ª Ocupación. (Fin del problema)
- Promotora: Terminar 10 – 15 días antes para que resuelva el mismo equipo de Gobierno. En los 15 días siguientes a la obtención favorable de la resolución (tiempo estimado en la obtención de toda la documentación) se realizarían las visitas de obra (incluso durante el fin de semana) (La resolución de las deficiencias están garantizadas al tener los equipos de trabajo en la 3ª fase). El Notario que realizará las escrituras esta avisado de esta situación con lo que reservará una semana para realizar todas las escrituras dando prioridad a esta promoción en el momento en que sea avisado.
Hemos agradecido tanto al Ayuntamiento como a la Promotora por su recibimiento, instándoles a que realicen un último esfuerzo, de forma conjunta, para resolver favorablemente el expediente con el derribo de la Planta de Cogeneración y de esta forma poder hacer felices a 120 familias con el disfrute de sus próximas vacaciones de verano en esa localidad.
Todo esto ha sido entendido e interpretado por una representacion de 3 personas que han dedicado un dia "laboral" a informarse de forma presencial. No obstante ya se indico en este foro que ruiki
>[ruiki@mixmail.com> se encargaria de mantener informados a los que estuviesen interesados.
Esperemos que en la 2ª quincena de mayo tengamos la solucion definitiva (creo que va por buen camino).
Saludos.