¿ Alguien sabe algo ?

Yo estoy totalmente de acuerdo con lo que comenta trango, estuve el puente de los santos por alli y pude observar varias cosas y que ya he trasladado al adminstrador, no obstante entre todos debemos colaborar y evitar situaciones que pueden tornarse desagradables:
1.- que los dueños de los perros sea lo suficientemente responsables como para que recogan las "cagadas" de sus perros, pues el puente del 1 de noviembre en el tramo entre los bloques 1 y 3 habia 2 "plastas" a cual mas generosa. Pero no solo es eso, sino que una de ellas era "cagalera" y jugaban alrededor de ella 2 niños de menos de 4 años. Eso puede tener consecuencias no deseadas.
2.- Esta visto que las señales no bastan, pues los vehiculos entran en la parcela, hasta el punto que ya aparecen baldosas rotas, esto traera como consecuencia la rotura de las telas que impermeabilizan los forjados, creando goteras en garajes y que luego no se hara cargo la promotora. Habria que poner algo para que no pasaran.
De hecho en la junta de dilatacion del bloque 2 existe una baldosa rota y suelta que debeis reclamar al promotor, para ver si la cambian.
3.- En los garajes se debe poner un espejo para ver si entran o salen vehiculos, un dia se daran un golpe 2 vehiculos y entonces actuaremos.
4.- Los garajes estan totalmente oscuros, si a alguien se le cae una llave es imposible encontrarla, deberia de haber luces (aunque sean las de emergencias).
5.- Los accesos a garajes desde los bloques 1 a 2 y de 2 a 3 estan mal selladas las juntas, pues cuando llueve cae agua. eso lo deberia atajar lo mas rapidamente posible, junto con el resto de goteras de la urbanizacion "si las hay".
6.- La limpieza de los accesos a garaje brillan por su ausencia (se debe comunicar el hecho a los responsables del mantenimiento), hay telas de araña enormes, por no mencionar el tamaño de estos animalitos.
Todo lo que veamos de urbanización debemos dar traslado al promotor a traves del administrador, tenemos un año desde la escrituración para reclamar todo lo que veamos, tanto a modo particular como comunitario. Despues solo valen los vicios ocultos (y estos son interpretables de forma subjetiva).

Lo del tema de los perros no estaría de más que los propietarios lo recogieran ellos o llevaran al perro un poco más lejos que campo todavía queda alredador de la urbanización. Porque lo que está claro es que son nuestros mismos vecinos porque no creo que nadie venga desde el pueblo a traer el perro aquí a hacer las necesidades cada día.

Hola a todos,

Hacía tiempo que el foro estaba paradito, y lo deberíamos seguir utilizando para dejar nuestras opiniones y sugerencias.

Hablando de sugerencias, no estaría mal que los que podamos nos viéramos en el puente del 1 de noviembre, para dar una vuelta por la urbanización e ir anotando los defectos de construcción o posibles mejoras, como por ejemplo:

- Más luces en las calles
- Sacar toma, de agua para que puedan limpiarlas (he estado este fin de semana y estaba llena de excrementos de perros).
- Poner espejo en la entrada/salida del garaje.
- Arreglar la antena de TV
- Poner los apliques en los portales y escaleras.
- Preguntar, y no porque a mí me afecte, ¿Quién ha decidido poner los contenedores de basura donde están ahora?. Yo, cuando compré, había jardín, por lo tanto, parte de ese jardín también es mío, y nadie me ha preguntado para instalarlos ahí.

Y, cuando tengamos la lista de preguntas/sugerencias, se las pasamos a las dos personas que salieron como representantes de la segunda fase para que se las transmita al Administrador.

Por cierto, en ese listado deberíamos incluir otra pregunta, ¿De donde están tomando la electricidad para construir la tercera fase?.

Yo estaré por allí en el puente, si queréis, quedamos una mañana y damos una vuelta por la urbanización.

Saludos.

Ayer hablo con ellos y me informaron que recibiriamos un carta con el importe y provision, como dice el Felipone, respecto de las anomalias que se detecten debemos mandarles por e-mail, telefono u otro medio cualquier anomalia que sera trasladada si procede. Yo ayer les dije que debian de dar luz (2ª fase) a las farolas exteriores y poner iluminacion en el sotano 4 de garajes pues no se ve nada.
Y les comenté el tema de las filtraciones de urbanizacion a garajes (lo que no resuelvan ahora luego no haran nada).
la direccion de correo a la que hay que enviar las reclamaciones es facturacion.maria@ruizcapillas.com
Enviemosles todo lo que veamos, pero deberiamos realizar algun registro de lo que se les dice.

Acabo de recibir una carta del administrador Ruiz Capillas en el que figura la parte proporcional que tenemos que pagar cada vecino mensualmente, asi como la porvision de fondos, supongo que pronto nos llegará a todos.
Un saludo