Estimados socios cooperativita:
En respuesta a la ultimas preguntas planteadas en foro, os aclaramos:
Cita 1) ¿están los terrenos ya a nombre de la cooperativa? Si la respuesta es afirmativa, ¿se ha presentado a la Comunidad de Madrid la Solicitud de Calificación Provisional de nuestras Viviendas como Protegidas ?
R: Los terrenos aun no están inscritos en el Registro de la Propiedad, para su inscripción tenemos que presentar el Proyecto de Reparcelación definitivo, lo cual tenemos intención de realizar en el transcurso de esta semana, una vez que el Registro de la Propiedad lo tenga inscrito pasaremos a la escrituración de las parcelas a nombre de la cooperativa.
Cita:
Cita 2) ¿ha terminado ya la arquitecta el Proyecto de Construcción de nuestras casas? Si la respuesta es afirmativa, ¿se ha entregado ya copia de la memoria de calidades a varias empresas constructoras para que elaboren sus presupuestos ?
(Nota: las constructoras ahora están de capa caída, porque no les sale curro, así que...podremos "apretarles" en el tema precio)
R: El Proyecto de Ejecución está en elaboración y en cuanto se termine de redactar se enviará la documentación para solicitar ofertas a las constructoras, además previamente a la contratación definitiva de las obras y posterior comienzo de la construcción es necesario tramitar la calificación provisional de las viviendas en la Comunidad de Madrid, y éste es un trámite que tiene un plazo inicial de tres meses para la emisión de informe, aunque la calificación puede alargarse porque se nos solicite más documentación o modificaciones al proyecto presentado.
Al mismo tiempo que pedimos ofertas a las constructoras y solicitamos la califación a la Comunidad de Madrid, se presentara en el Ayuntamiento de Torrejón el Proyecto de Ejecución. "para la licencia de obras"
Cita:Cita:
Cita 3) ¿podremos tener copias del Proyecto definitivo de nuestras viviendas? (sería interesante que lo colgarais en la zona de descargas de este foro)
R: Se tendrá una copia original del Proyecto de Ejecución en la oficina, en cuanto se presenten a la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz. Una vez que tengamos el visto bueno del Proyecto de Ejecución por ambos organismos tanto el Ayuntamiento de Torrejón como la Comunidad de Madrid, se realizaran dos dossieres para que sea mas manejable la consulta de las viviendas.
El poder colgar la información en la webmaster de nuevos vecinos, después de consultar con ellos, no es posible, ya que el tamaño del Proyecto de Ejecución es demasiado grande.
Cita:
4) ¿hemos avanzado algo en los trámites administrativos para obtener nuestra Licencia de Obras? ¿cuál es la actitud del Ayuntamiento a día de hoy?.
R: Sobre este tema tengo que volver a indicar lo mismo. Una vez que tengamos visado por parte del colegio de arquitectos de Madrid el Proyecto de Ejecución, este se entregara al Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz para la obtener la licencia de obras, para conocer un poco mas el proceso, te remito al tema de Desarrollo de la promoción y dudas, el cual lo colgué el 14 de febrero de 2008.
Espero que esta información os valga a todos para aclarar la dudas que podáis tener, quedo a vuestra disposición para cualquier otra consulta en las oficinas de Calle Ronda de Poniente nº3D-bis, en Torrejón de Ardoz. Que tengáis una buena tarde, un saludo para todos.
Beatriz