Señores de Urbelar, no soy socio de su cooperativa, pero si soy el padre un cooperativista que ve como se ríen de su hijo, y por extensión del resto de la familias que apoyamos a nuestros hijos en sus proyectos tanto moral como económicamente.
Me resulta vergonzoso e indignante ver como sacan un comunicado para como de costumbre entretener a la gente sin decir nada, o al menos nada nuevo.
Yo si tengo al nuevo que contarles.
Cuando uno empieza a navegar por internet, ve que lo que está pasando en Torrejón con Urbelar, es un calco de lo que hacen ustedes en todas sus promociones, demoran los plazos y llevan a los cooperativistas a tener que pedir préstamos personales, (curiosamente con entidades de Burgos), para poder empezar con la construcción. Véase Los Aliso, Molino de Arco, Politaria, y no sé si alguna mas.
Comentan que nos han denegado el crédito en La Caixa, y que tendrán una reunión para que les expliquen, (como siempre tarde o nunca), es muy sencillo, a nosotros ya nos lo ha contado el señor de La Caixa, solo había que pasarse por la oficina y preguntarle. Según él una razón es la actual situación de Urbelar, (problemas en todas las promociones), y otra, que ya tenemos una hipoteca que estamos pagando sobre los terrenos con otra entidad que no es La Caixa.
Con este razonamiento nadie nos dará un crédito promotor, ya que en caso de problemas ¿cuál de las dos entidades cobraría la hipoteca?, o visto de otra forma como me van a dar un crédito de algo que no tengo, ya que los terrenos no son nuestros, sino de caja Circulo mientras no saldemos la hipoteca. Todo esto nos lleva al crédito personal , curiosamente con Caja Circulo, o ¿quizás también esté interesada Caja Burgos?.
He pedido documentación de las solicitudes a los bancos, y respuestas por escritos de estos. No han sido capaces de darme nada. Solo una hoja Excel con anotaciones hechas por ustedes de unos bancos donde se supone han consultado, pero ninguna respuesta oficial de ellos. Analizándola se puede ver que en algunos de ellos han pedido directamente información de créditos personales en lugar de créditos promotores.
Señores, en España hay cientos de bancos, y ustedes, (intentando uno creerse lo que dicen ya que no aportan ninguna prueba), solo han consultado a cinco o seis. Si ponen en páginas amarillas bancos, o cajas de ahorros en Madrid, les aparecerá un listado de cientos de ellos. Pueden empezar por la a y terminar por la z, y si tienen ganas y les apetece pregunten en ellos, ¡Ah!, y por si no lo saben estas preguntas siempre se hacen por escrito y las respuestas también las dan por escrito y con argumentos. También les digo que esto se puede hacer con varios bancos a la vez, y no esperar la respuesta de uno para pasar al siguiente.
Respecto a los avales ICO. A mí ¿qué me cuentan?, yo también leo los periódicos. Vayan a pedirlos y cuéntenselo a los bancos o al sr. Rodríguez Zapatero, si es necesario, pero, GESTIONEN, que para eso se lo cobran, y nada barato, para lo que han hecho hasta ahora.
Esto era el tema de financiación, pero si entramos en temas como cantidad de socios. En la actualidad hay cerca de un 20% menos de socios. Entre promoción incompleta, bajas, pendientes de cesión, etc. Y todo por sus retrasos y mala, o inexistente gestión.
¿Saben ustedes por cuanto podría salir las viviendas si no se cubren estas plazas, y tenemos que quedarnos con la parcela comercial que no les ha dado la gana vender a pesar del acuerdo de la junta?.
Y cuando uno entra en la lectura de las actas del consejo rector se le cae el mundo a los pies. Acuerdos por los cuales a algunos socios se les aplaza el pago de derramas hasta entrega de llaves, entre ellos alguno del consejo rector. Personas a las que se les autoriza a no pagar mientras gestionan la cesión de su vivienda.
Cuando veo todo esto, pienso que a ustedes no les interesa para nada acabar la promoción, ¿Para qué? si ya han cobrado 3 de los 4 millones de euros que tenían que cobrar, haber si ahora se van a tener que poner a trabajar después de cobrar.
Déjense de lanzar cortinas de humo, y de jugar con el dinero y la ilusión de la gente y empiecen a trabajar para intentar solucionar el desaguisado que tienen, si es que quieren y están a tiempo, cosa que dudo. Y cuando saquen un comunicado que éste sea para decir que las máquinas de la constructora (también de Burgos, por cierto, y que habitualmente les hace los trabajos, y que fue elegida después de presentar la documentación fuera de plazo, eso sí con mejores precios), ha empezado a construir. Mientras tanto por favor dejen de distraer a la gente con elecciones y reelecciones de viviendas, visitas prolongadas a bancos, y comunicados que no dicen nada.
Un saludo, y disculpen si les he distraído de sus múltiples ocupaciones.