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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
30/03/2007 09:48
Buenos días:

El horario de la oficina es de 9:00 14:00 y de 17:00 a 20:15.

Un saludo :)
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
02/04/2007 17:45
Estimados socios cooperativistas:

Os informamos de que el pasado jueves día 29 de marzo, se presentó en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, el Proyecto Básico para la solicitud de Licencia de Obra.

Un saludo :)
ago.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
08/04/2007 21:01
Hola vecinos,

Estoy viendo los planos y he realizado un calculo de las dos viviendas mas caras. Una de vppb y la otra de vppl, asi con estos ejemplos podremos calcular cualquiera de ellas. Creo que lo he realizado bien, aunque si no es asi me gustaria que me rectificarais, ya que estamos haciendo cabalas del dinero que costaran aproximadamente. El calculo es referente al precio del metro cuadrado que hay actualmente, desgraciadamente dentro de un par de años sera un poquito mas.

El calculo es:
1º vivienda de 3 dormitorios tipo 09
89.69 m2 util x 1583.73€ = 141.933€
2º vivienda de 3 dormitorios tipo 07
81.19 m2 util x 1263.49€ = 102.582€


-Es el calculo correcto?
-Se toma como referencia el metro util, verdad? No el metro de superficie construida + p.p. comunes?
-El iva es aparte? O va incluido en el precio del metro cuadrado?

Quiza Paula lo pueda corroborar.

Bye
sep.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2007 23:50
Buenas noches Carlos, los cálculos son correctos. El 7% de IVA no está incluído. También hay que sumar el precio del trastero y la plaza de garage, que según dijeron en una reunión el m2 vale el 60% del pvp del módulo de la vivienda.
Un saludo a todos
nov.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
13/04/2007 19:41
Bueno Paula solo queria decirte que acabo de venir de la oficina de llevar los papeles y mi sorpresa al llegar y que estuviera la oficina cerrada. La próxima semana cerrareis algún dia? es por si me escapo del trabajo la semana que viene para no llegar y darme el viaje en vano. Bueno un saludo y si cerrais avisarme. En principio ire el viernes. Gracias
jul.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 22:30
a ver Buitrejo... aunque no hay mucho q contar, te puedo decir q ya hay farolas en las calles de la urbanizacion y que la rotonda que esta cerca del colegio lleva abierta al trafico hace bastante... (por si no lo sabias). Poca cosa mas, porque yo creo que con las elecciones de por medio, las fiestas locales y el veranito, hasta septiembre o asi no veremos el agujero de nuestros futuros hogares... saluditos para tod@s
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
09/05/2007 18:06
Hola Vecinos!!!
Yo tengo una duda, aunque me temo lo peor. Aún no se ha aprobado definitivamente la reparcelación??? El 24 de Febrero se publico en B.O.C.M la aprobación inicial, y tenía que pasar un mes. Pero es que van hacer tres meses y aún no tenemos noticias.
Alguien sabe algo??
Saludos.
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
14/05/2007 17:26
Estimados socios:

En respuesta a la pregunta acerca del estado de la Reparcelación, recapitulando, los trámites de la reparcelación, son:

- Aprobación Inicial: 29 de enero

- Publicación en el Boletín de la Comnidad: 24 de febrero

- Un mes de exposición pública en el Boletín de la Comunidad. En eso nos pusimos en el 24 de marzo.

- Después se dejan unos días para ver si se ha mandado alguna alegación.

- El ayuntamiento nos pasó las alegaciones a principios de abril. Las contestamos, y corregimos en base a ellas, el Proyecto de Reparcelación, (con la Semana Santa de por medio).

- Con fecha 18 de abril se presenta de nuevo en el Ayuntamiento el documento de Reparcelación ya corregido, para su aprobación definitiva. Y esperando estamos.

Un saludo: :)
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
28/05/2007 10:32
Buenos días vecinos,
No se si os habeis dado cuenta pero ha ganado las elecciones en Torrejón el PP. No voy a entrar en discusiones politicas a cerca de que es mejor, mas que nada porque no lo se. Mi preocupación viene porque si no nos aprueban la reparcelación antes del cambio de alcalde, esto se puede retrasar mucho, no??? Alguien me podría tranquilizar.
Saludos.
ene.-2007
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/05/2007 18:12
fvidueira dijo:

Buenos días vecinos,
No se si os habeis dado cuenta pero ha ganado las elecciones en Torrejón el PP. No voy a entrar en discusiones politicas a cerca de que es mejor, mas que nada porque no lo se. Mi preocupación viene porque si no nos aprueban la reparcelación antes del cambio de alcalde, esto se puede retrasar mucho, no??? Alguien me podría tranquilizar.
Saludos.


Yo tengo la misma duda. Imagino que podremos comentar algo en la próxima reunión de la semana que viene.

Una cosa más. Es probable que se haya hablado ya de esto con anterioridad. Si es así, y alguien pudiera remitirme a los mensajes del foro sobre el tema, se lo agradecería. Si no, quería preguntaros qué opinais sobre que quieran ponernos tabiques de pladur. Creo que es un material que rebaja muchísimo la calidad de la vivienda y la insonorización. Tendríamos que vivir con el hecho de oír hasta el vuelo de una mosca en el otro extremo de la vivienda.

Me estuve informando acerca de algo que nos dijeron los de Urbelar en la anterior reunión. Ellos afirmaban que no hay gente que trabaje bien el ladrillo, así que hablé con una persona que conozco que es jefe de obra y me dijo que eso no es cierto, y que gente para trabajar en tabiques de ladrillo hay y mucha, pero que evidentemente el pladur es mucho más barato.

Supongo que este asunto es algo que se debería hablar tarde o temprano en alguna reunión.

Bueno, un saludo a todos.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
29/05/2007 09:49
Sobre lo de poner pladur o ladrillo, si que se habló en alguna reunión, pero muy de pasada, aunque por supuesto la arquitecta se decantaba por pladur, como es más barato. Yo espero que en la próxima reunión se hable ya de este tema y que se vote. ¡ladrillo! ¡ladrillo!.... Sobre lo de que haya salido el PP en Torrejón, quien sabe, he preguntado por ahí y las licencias de obra las suelen dar en dos o tres meses después de pedirla, aunque cada caso es un mundo, no creo que esto suponga retrasos.
ene.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2007 17:12
Hola a todos, en cuanto al tema del pladur lo que tengo entendido es que normalmente ponen un solo tabique de pladur por lo que no aisla nada, pero si se hace bien y se pone el pladur y no se que aislante mas, he oido que aisla mejor que el ladrillo, ya os digo, no se exactamente que es lo que ponen pero bien puesto es mejor, todo es informarse.
un saludito.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
29/05/2007 18:02
No se yo, el presupuesto es bastante escasito para los pisos de protección y hay que hacer muchas cosas con lo que cuesta el módulo, mi hermana tiene un piso con paredes de pladur y oye al vecino de arriba cuando por la mañanita cuando va al baño. Cada uno, en su momento, votará lo que crea conveniente, yo lo tengo muy claro.
ene.-2007
8 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2007 17:04
luciapz81 dijo:

Hola a todos, en cuanto al tema del pladur lo que tengo entendido es que normalmente ponen un solo tabique de pladur por lo que no aisla nada, pero si se hace bien y se pone el pladur y no se que aislante mas, he oido que aisla mejor que el ladrillo, ya os digo, no se exactamente que es lo que ponen pero bien puesto es mejor, todo es informarse.
un saludito.


Ahí está la cosa. Que para que el pladur aísle bien, tiene que ir junto con un aislante. Estoy seguro de que no va a ser lo que ocurra, si elegimos pladur nos van a dar tabiques de cartón piedra.

Recordad lo que decía la arquitecta: que la ventaja del pladur sobre el ladrillo era, además del precio, la falta de personal cualificado para trabajar la pared de ladrillo (eso es lo que dijo). Si eso fuera cierto, no podríamos esperar que lo hubiera para colocar ese aislante.

Es cierto que hay muchas cosas que hacer y que el presupuesto es limitado, pero para tabiques de ladrillo sí hay. Conozco a mucha gente en viviendas de precio protegido y con sus tabiques de ladrillo. Y me refiero a viviendas recién entregadas. Y los que conozco con tabiques de pladur, no pierden la oportunidad de decirme que son una mierda porque reducen enormemente la calidad de la vivienda, ya que los ruidos son constantes e inevitables.

Como veis, yo tengo mi voto muy claro también. ¡Un saludo!
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
30/05/2007 17:17
Yo estoy de acuerdo con insomnio,
Yo prefiero quitar dinero que otros sitios, que si en un momento dado se quiere cambiar sea mas facil. Por ejemplo a mi me da igual que las puertas sean de mas o menos calidad. Cambiar las puertas no es una gran obra, pero los tabiques se quedan para toda la vida. Vamos, y no creo que sea tan complicado poner ladrillos.
Saludos.

P.D. Viva la cultura del ladrillo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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